本人租了一家酒店,合同签订三年但是只租一年三年,我开了两年,因疫情开不下去,房租太贵怎么办

我租了一间门市由于疫情期间鈈让开业,当初签了3年合同签订三年但是只租一年由于第一创业也不懂,结果合同签订三年但是只租一年中有一条不满3年要赔付半年租金的违约金今年第三年,现在也不能营业就不想租了房东的意思是让我赔付6个月的房费,我想问必须赔付吗

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我开餐饮的和房东签了五年合同簽订三年但是只租一年今年五月份交最后一年房租,可是今年遇到疫情我的店开不下去了今天我打电话给房东说最后一年房租我交不叻了,我要终止合同签订三年但是只租一年房东说我违约了要给他违约金,这样对吗

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各位大律师我有一商铺租客签叻三年合同签订三年但是只租一年,可是他使用半年就不想租了他交了一年房租,现在要求我退给他剩下半年的房租他拿一个房租作為补偿我,我可以不退吗急急急


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