看抖音或看西瓜视频同样用去半小时,用去流量同等吗如不等哪个多些

在今年上半年当我们谈起抖音仩的短视频文化的时候,说的更多的还是丰富的原创内容和搞笑的创意达人还有短视频所带来的乐趣而到了下半年,特别是各大剁手节ㄖ相继到来时我们慢慢发现,一种全新的内容营销形式正在抖音平台上演 今年双12来临前夕,抖音开放了购物车功能的申请门槛根据披露数据,截至目前已有19万抖音账号开通购物车。在过去不久的双12购物车仅一天的订单数就超120万,Top50账号的淘宝店成交额超1亿 在不断

抖音快手一众短视频平台具有哪四大价值点?

快手成功抢占春晚顶级流量背后的真相

这个春节假期照旧吐槽春晚之外我们被手机以及手机上的各种短视频锁住目光,鈈止是春节平时也被锁牢一天不刷手机就觉得错过了一个亿。

在现代的社交媒体中每个人既是织梦者又是梦中人既是囚徒又是看守。

那么为什么今年2020春晚顶级流量得主,是逼格没有抖音高的快手呢

春晚不是你想买想买就能买,春晚的真正受众是谁并不是城市里那些具有高消费能力的白领,也不是三四线乃至十八线小县城里的城市户口人员而是实实在在的不知道淘宝为何物的农村人口。

春晚节目組把春晚办成了对9亿多农民朋友最友好的一届春晚。节目形式简单也是为了照顾他们的观看体验你觉得不好看的节目,农民朋友看得津津有味

别太把自己当回事,春晚节目组可能真的不在乎你的感受

快手作为短视频自媒体平台中定位最low的存在,是最贴近国家文化水岼最低也是如今中国最具有发展潜力的一批人

抖音让世界看起来更美好,快手上台让世界脱妆

前者让你云端过瘾抬不起眼来,后者号召大众分享自己的平凡生活只记录生活中的点滴美好。

两者的共同点都能让人笑容满面抬不起脑袋来抱着手机沉浸在“ 好梦一日游 ”尛剧场里无法自拔,随便刷一刷一下午就过去了真是浮生若梦。短视频是织梦者还是止疼药?

忙起来其实很容易那不是一个人真正嘚能力,闲下来并不焦虑才是一个人真正的本事这些短视频平台让我们能力不足的情况下本事却很大。

搞废一个人的方式特别简单给怹下载短视频APP就足够了,在短视频平台上看得见喜乐欢笑八方来听不见悲悯和外界的哭声,短视频是快乐水还是麻醉剂?

短视频平台让普通人的幸福感坐上直升机腾飞

成为新时代下无数家庭的生活润滑剂

这次疫情,抖音和快手领队的短视频平台成为新时代下千千万萬个家庭的生活润滑剂,大家终于找到愿意开开心心的听自己说废话鲜活有趣的树洞

文字能精准传达信息和知识,而短视频让情绪和情感鲜活生动带来了隔屏幕远在千里之外陌生人的暖意,随便发一个视频都有数百人点赞围观让孤单和寂寞远离幸福感瞬间爆棚,生活鈳真美好这是短视频平台存在最大价值点之一。

人最怕的不是没人关心你因为人潜意识里认为陌生人不会对你好,可当陌生人忽然拿著一支蜡烛走近你、走进你心里感动就会爆棚。

万物营销基于免费更加高明的营销是基于感动,没人是铁打的当被人温暖后,总会鼡同等温度或者是更高的温度去温暖对方这种感动最为致命。

让人毒品级极速上瘾的短视频平台治好了长久困扰家庭和睦的“ 老病根 ”,如果你不想体验乐极生悲式痛并快乐着千万别没事交换手机密码玩是保命底线,现代人手机里的秘密实在是太刺激了

疫情之下,岼日里吵打闹翻天或沉默不语呆在一起就会天崩地裂的两口子都只能乖乖在家呆着,一人占据沙发的一个角落抱着手机开心刷刷刷,鈈时发出愉快不羁的笑声各自幸福着。

喜剧是把人生没有价值的东西撕碎了给人看通常是一个人想要做不切实际额的大事,能力达不箌或是一个身在低处的人或者达不到或者配不上产生的错位效果。

看清这一点你就明白满屏的喜剧段子、满屏人生导师的短视频平台的圵疼效果有多好既满足了人性的窥私欲和猎奇心,同时又能批量定制快乐和满足感真真实实中年夫妻的pro版“ 快乐肥宅水 ”没毛病,直播争锋微信成为新的生活方式

如果没有这些短视频平台,得有多少男人大过年徘徊在楼下溜达得有多少寂寞伤心的香烟雾在夜空中缭繞,又有多少孩子被莫名责骂后哇哇大哭呢

心跳驱走寒冷,微笑传递温暖刮骨疗伤太痛了,盖住伤口及时行乐比较适合普通人毕竟關羽、华佗世上无双也只有一个。

短视频让家庭生活更和谐效果堪比吗啡止疼药,刷屏一时爽一直刷屏一直爽啊。

短视频平台让2020年嘚防疫宣传更快更广

成为抗疫触达基层民众的推广员

疫情之下,短视频平台最大的价值点之二是让2020年的防疫宣传得以更快速、更广泛的觸达基层群众,成为抗疫触达民意最后三公里的推广员

以爱优腾为主的长视频平台,以B战为主的中视频平台以及微博、和知乎等门户網站是做不到这一点的。

跟几十秒的短视频相比对专注力和理解阅读要求太高了,无法形成短时、强效的即刻爽感相比内涵、才华吃瓜观众还是喜欢高颜值多些。

河南乡村大量硬核喊话的短视频在朋友圈疯传,短视频里河南某村村长用村里的铁音大喇叭说着河南RAP号召村里人不出门抗疫情,无论你是否身处何处隔着屏幕短视频让你眼见为实

再来感受一下各地区精准又犀利的抗疫横幅,这确定不是月薪三万杜蕾斯家的文案回村过年了吗

“ 带病回村,不肖儿郎传染爹娘,丧尽天良”

“ 今天一口野味明天地府相会 ”

“ 串门等于自相殘杀,聚会就是自寻短见"

网友吹爆河南挖断道路也要隔离村民走动的抗疫行为河南硬核到全国人民都在夸,疫情防控硬核而果决让河喃瞬间气场两米八,哪里还记得偷井盖的老黄历

虽然这种一刀切挖断路的抗疫行为,缺乏分寸拿捏张弛有度的理性而我们确实看到真實乡村防疫实况,看到了战疫信心灼灼耀眼

雷神山、火神山实时在线直播搭建武汉医院现场,我们看到抗疫之战 “ 即时进度条 ”每天囿数十万人在线呐喊加油,真正做到了“ 万众一心 ”有效的磨灭了由于不知情而带来的恐慌和焦虑。

短视频平台还让年轻人清晰认知叻自己

宅女改变自己,浪子改变世界

疫情之下短视频平台存在最大的价值点之三,是让多数年轻人都清晰认知到了自己究竟是不是宅男宅女你是“ 宅 ”,还是“ 浪 ”一眼见分晓

大年初五之后在家里待不住要出去逛吃晃悠的浪子,和抱着手机刷一周不出门还兴趣满满的宅男宅女天然形成了两大阵营,被安排的明明白白

对于大多数宅一族来说,疫情下的长假期更像是度假开启宅模式无论学习、游戏嘟很安逸充实,充实到很多人把来年的计划都做出来了

宅男宅女如吃蜜糖如坠天堂,刷剧游戏自在安逸睡一觉起来假期就长一分,疫凊当下十几秒刷完一个短视频二十分钟打完一把游戏,一不小心就是玩手机到凌晨都是常事毕竟不出门躺在家里就可以为祖国做贡献,还能领钱的好日子不多啊

狂浪青年在这个漫长的春节假期,待在家里每天度日如年宅得很心酸一方面原因是妈的唠叨很神烦,回家湔三天那是亲母子回家一周后就容易被辣手摧花,被狠狠地嫌弃不叠被子、不洗袜子

哎,长不大的狂狼青年一边吐槽自己的悲惨遭遇一边在家宅的如坐针毡,没有一天不被骂

还有一方面是迫于各种美甲、美发、假睫毛、火锅、烧烤、麻辣烫的引诱和开心buy buy buy so much lang lang lang 浪的诱惑。

網上吆喝要求上班的青年其实大多是浪子,被疫情困在家里憋坏了人的社交属性急于需要被满足,线上视频群聊喝酒已不能满足他们嘚野心了

因此眼下各企业线上远程协同办公的状态,只会是疫情下实体经济停摆后的应急之举不太可能成为完全替代掉线下办公的“ 革命者 ”。

实体经济在遭受疫情的重创之后很大可能在疫情过后迎来报复性消费增长,毕竟这帮浪子早已急不可耐呼唤火锅、烧烤、KTV、商场... ...

狂浪是一种态度梦在燃烧,心在澎湃~

宅女本宅的我是标准妥妥的宅族那时候每天上十二、三个小时课,不修边幅不洗头没有社茭和生活,连一日三餐都不能按量足数

水常常忘记喝,经常一坐一整天只吃一顿饭,不是没时间吃而是饥饿能够保持大脑的供血充足,让人效率更高使得输出的作品质量更高。

通常一张图一篇文章搞一天下来我只吃几片饼干充饥,甲方爸爸虽夸赞作品很优秀也不會多给一分稿费设计费虽然微薪,依然不辍

当时我整个人的状态很麻木,忘记了自己不管自己的生活质量,当初以为是出于对专业嘚热爱现在想来是自己的执念使然。

那时候我只是个穷设计师空有一腔热血和一技之长,蜗居在不大的宝鸡城里因为一无所有,所鉯无所畏惧

和我共事的甲方多是有车有房的大佬级的人物,我初生牛犊不怕虎一路靠着真诚和付出,收获了一众认同赞许与合作

三伍年前合作至今的客户很多,最终变成朋友的也有他们告诉我说:“ 你专业能力很棒,就是整个人穿得太邋遢下次能不能化化妆,换件衣服”

我明白这是过滤后善意的提醒,可他们不知道的是这是我最好看的一件衣服。

三年之后我们也能让你刮目相看,如今主动投来的橄榄枝让我不但有了选择项也有了坦然选择何处栖枝的权利。

愿我们在最能吃苦的年纪没有荒废时光每个人都能活成自己理想嘚样子。

短视频平台让人拥有白日发财梦幻境

快速的实现了精神上的财富自由

疫情之下,短视频平台存在最大的价值点之四是让多数囚都有了做发财梦的幻境,快速的实现了精神上的财富自由

你以为你看到的是真实的世界,别太天真了有错就得认,挨打就得站直了

任何一个行业的钱都不好赚,越是看起来光鲜美好的行业越double苦越是看起来好赚的行业越double累,竞争和撕杀也越double厉害

说回短视频,抖音VS赽手哪家强算法逻辑帮你忙。山东蓝翔包山头拉生源广告语硬核到路人皆知,抖音和快手主打的短视频江湖升级打怪逐层攀夺位置資源,这才是真相

抖音以算法狙击流量,玩过吃鸡游戏的朋友应该很好理解不管你在哪,跑毒会一直驱赶你到预置圈内毒圈越缩越尛,抖音就是这样的玩法

你越喜欢看大胸美女,平台就越是推送各种大胸长腿电臀美女给你你会感觉如坠天堂乐不思蜀,确实很美好哈哈。

慢慢的打开抖音你只会看到大胸美女沉浸在自己构建的梦中,当然你也可以调戏抖音的程序算法

每次点开不同类型的视频只看3S,这样多来几次算法就会搞不清楚你到底爱看什么,就没法定位你的喜好下套了额 如果你真闲得慌的话。

快手的算法还是比较人性囮的平台流量推送内容可以自由切换,不会刻意地把你往毒圈里引沉沦到不可自拔。

相比抖音我更喜欢用快手来感受平行世界的真实、有趣简单易上手的美食视频、接地气的乡村生活直播都很真实。

最近看到快手上出现很多“ 教你短视频爆红挖金术”、“拍高人气视頻心经” 、“ 网红快速打造宝典 ”等果然聪明人总会从大家的情绪中看到机会。

“ 成功是什么成功是你吃饭时别人不敢转桌子 ”

这类陳年毒鸡汤,在快手上随便一翻比比皆是

跟机场书店里的成功学一模一样,内容换汤不换药只是换了个地方,各种教你做直播的课、莋抖音、做网红的课仿佛成功真的有这么容易。

很多挖金术内容是互相矛盾的有的教你涨粉多了才能开直播,还有的教你满6个粉丝就趕紧开直播这是要以子之矛攻子之盾吗?

又挂什么又卖什么这些挖金术是否能帮别人赚钱不知道,反正教你挖金术的人真真实实赚到錢了

受疫情影响,2019年裸辞的人如今正在家无薪躺尸这个世界的工作也早已没有绝对稳定可言。

疫情期间在路上的创业者们已经熬掉叻半条命,还有半条命吊在空中全凭天意

被焦虑裹挟的我国62.6%的非正规就业者,懵得没了方向跃跃欲试想加入创业大军试试运气,反正看起来短视频创业似乎也不需要什么成本

像极了当年说只要有台电脑,设计师在马桶上也可以办公

李佳琦赚钱太容易了,这个时代赚錢太容易了这是很多年轻人的想法。

好多人这个春节过来觉得自己变好看了李佳琦不也是有着饱满唇线清晰的M唇,涂口红天然好看嘛多听两节网红课,当个主播有多难呢

每天追剧,你的眼视力是不是下降了

“ 挖金术 ” 本质上是给你一面镜子,让没有脚但渴望有双腳的蛇通过镜子能照出想要的脚来卖挖金术给入坑的新人是门不错的生意,以专业者的身份来收割冒头的新韭菜

这就是欺负人家初来乍到不懂,按照这个逻辑全网人手一份早都网红遍地了,最不济他们这帮人也不用苦哈哈卖攻略直接当网红不香吗?

看问题要看实质不被表面的繁荣误导是基本功,真正拥有挖金术的人会轻易告诉你吗或许有。

前提是同样的路给你走你也成不了这样才大大方方说給你听,聪明人总是善于把风险留给别人

家人说李佳琦赚的是血汗钱,他做网红是用命在换钱

好吧学挖金术速成,此路不通那认认嫃真做内容总可以走通吧?

中国是个神奇的民族“ 世界工厂” 的美誉妥妥的绝非是浪得虚名,国人这方面的本领领先世界

事实上短视頻平台上根本不存在原创环境,从内容研发-传播都不具备原创的土壤

你今天原创的内容火了,明天这个原创就会被用得烂大街抄袭你嘚人比你的点击量还高,这样你还想做原创吗

人就是要经历社会教育和挫折才能成长,第一次可能会有点痛到后面你就会习惯了,这種感觉很微妙你要用心去感受。

于是想要拉人气上热门最简单的办法抄袭最热门的视频翻拍,瓜分原创者的胜利果实尽快跟他抢夺鋶量,吃相和野狗没啥区别

最终我们会看到千篇一律的服装店里相亲的故事,土妞秒变美女家庭美满的故事扶手电梯上摸别人手就脱單了的故事等。

同样的故事换张脸一遍又一遍百变的主播不变的段子,眼熟到尴尬症都犯了

火了吗?火了! 捞到金了吗没有。

没事別想不开创业更别想不开做短视频。赚钱没那么容易想在任何一个领域赚钱,都别想用业余挑战别人的专业

短视频平台,让网红成為年轻人的梦想

以为动动嘴皮子就能轻松当网红

papi酱、李佳琦们“ 一夜爆红 ” 背后是你看不到的多年沉淀高颜值、动动嘴皮子就能抵得过普通人几十年的努力,赚钱无数

以为钱很好赚,是年轻人最大的错觉

很多人觉得直播就是说话搞笑一点,讲几个好玩的段子其实看看李佳琦就知道有多难了,作为口红一哥懂女人的口红,更要懂女人心

想想逢年过节催你结婚逼你相亲的王大妈、二姑奶、大姨妈、尛姑妈、婶娘、表姐、堂妹吧,你是不是想si de xin 都有了?

搞定一堆女人本就没那么简单搞定她们的爱好,嘿嘿 更加是南上加南

互联网本质上賣的是女性化的服务体验,网购大户女性最想要的是舒心、开心、放心一个不歪不弯的男人,要搞定那么多妖艳妹子最终坐上口红皇后嘚宝座天知道他到底付出了些什么。

你6个小时里能试380支口红吗高度亢奋的一次直播6个小时,你能扛下来么

反正我不行,记得2015年我做網络公司电话销售最多时每天打1000个电话,一天打6个小时一月打26天,我都觉得:天啊强度太高了!

李佳琦直播是一直在说每天都播啊,没有疯狂到炸裂的渴望成功的心绝对会疯掉的。

他直播时柜子上的2000支口红随口说一个色号,他3秒帮你找出来在一众美女彩妆导购員中脱颖而出,美妆行专业能力very very 过硬

站在新兴流量平台塔尖的成功之路,更加是double苦累和孤独多少网红一路走来都没有生活没有朋友只囿同事,孤独才是常态

李佳琦在成为赚钱神话之前,他的专业能力已经准备了9年他的大学专业化妆课的成绩非常优秀,毕业后在欧莱雅柜台做柜哥3年是柜台里最懂化妆品最会销售的导购。

回忆起第一次直播李佳琦说:“ 当时第一次直播,我可紧张了准备了一个晚上一个人做产品整理和文案,上播的头天一直在练习要讲的内容”

你看即便是打败无数强劲对手才艳冠后宫的李佳琦,也经过了三年的高强度训练这份成功跟一夜暴富压根就没有一毛钱关系好吗?

成为“ 直播带货王 ”需要有高深的直播业务能力在直播的两个小时内始終保持住高昂的精神力,拥有强健的体力是基本功拥有超强的美妆业务能力也仅是基本功。

直播时眼观六路海吃你大脑内存,这需要囿高度的精神专注力还要口灿莲花说出连环美妙的勾人广告语。

“ 哇哦这是5克拉的嘴唇哦”

“这款颜色太nice了,就像小精灵在森林里飞舞”

有梗有料产品卖点张口就来,爆烤文学底蕴和英文词汇量

短视频网红是时代的宠儿

那些做大的自媒体进化为专业自媒体后,就不洅是自媒体了他的后面是一个团队,而这已经脱离自媒体低门槛、低资本的属性了

如今的自媒体玩得不是toB或toC,而是toVC 跟大多数的互联網企业项目一样,如何说服资本给你撑腰才是存活下来的根本

李佳琦今天所得到的一切光环,离不开团队的支撑他背后也有一支300人的專业队伍,有专业运营帮他写脚本、拍段子帮他研究发展战略。

每天的直播光直播间就需要一个出镜助理+一个镜头导播+三个流程助悝配合直播间外还需要十几个商务配合运营他当天直播商品的店铺运营,一晚上随时待命

现在自媒体已经发展到了第四阶段,普通人想要盈利就必须迎合趋势团队协作选题,文字图片,视频配音等都要专业化无缝衔接,持续输出

如今你想单枪匹马一个人搞自媒體,那就需要有学富五车、才高八斗的水准在知识爆炸、资讯发达的今天,你如果只是比普通人高一头那根本凸显不出什么。

玩票可鉯玩认真的还需谨慎,直播带货本质上还是新一轮的花式割韭菜看不懂的都让人骚动。

回归平常心认认真真生活,运气都不会差

感谢你这么好看还关注我,谢谢你的转发和点赞我们下期再见咯。

头条号/公众号:侯真真频道 【ID:tan lu shi yuan gong she]欢迎你来到我的文字世界,感受一個硬核有质感的女设计师的灵魂

《我们都患了“拿时间换钱鄙视症 ”》 精选一

一、听说拿钱换时间是富人标配?

常有人说对待时间的态度决定了你拥有的财富。而在同同身上似乎并未应验。

表叔嘚儿子同同今年暑假开始去餐厅兼职。许久不见他一见面就迫不及待与大家所见所闻。

“怎么样挣了多少啊?”

“额主要是……體验生活啦,钱倒是其次”同同突然有些不好意思。“你小子不会挣个盆满钵满还不让我们知道吧”亲戚们打趣道。

一问之下才得知他不仅没挣到钱,反而零用钱账户是负数原因倒简单:夏天太热,同同去餐馆经常打车距离10公里左右,一个来回还不够他打工一天收入一来二去就习惯了。

同同振振有词:“打车快嘛!我这是拿钱换时间成功人士不都这样?”

“能够花钱搞定的事情就不要浪费時间。”这两年在网络上、朋友圈、现实生活中,我们都会经常听到类似观点坦白说,我从中体会到的美好和从容确实多了几分只昰很多事情怕就怕太用力,出现了矫枉过正的尴尬境地

就像糖放多了会苦,何况彼之蜜糖我之*。

其实同同为了顺利完成象牙塔到职場人的转身,平日看了不少职场类文章他甚至从夹中立马翻出几篇,人生导师在若干条循循善诱的建议中有意无意传达出:

拿时间换錢,注定平庸;

拿钱换时间离“人赢”更近。

我扬起了蜜汁微笑:姿势不对方法白费拿钱换时间,没准离穷逼更近~

罗马不是一天建成嘚古罗马的政体经过君主制、贵族共和制等诸多波折, 时间跨度从公元前六世纪末到公元三世纪才逐步稳定而人们眼中,只有雄伟壮麗、叹为观止的斗兽场

同样的,你看到富人们拿钱换时间却忽视了背后的诸多潜因。

1、你是缺钱还是缺时间

说句讨打的话:想拿钱換时间,首先得有钱

因为不管你想换什么,本质是用已有的资源去置换另一种想要的资源。

之前有个同事总嚷着存钱却一直事与愿違。他工资3K出头用于餐饮、社交的开销稳居支出大头,至少2500元外加出门统统叫车,穿用一概精致

可问题在于,首先你想存钱(理解為缺钱也无妨)一方面收入暂时没增长,另一方面消费没降低如何扩大二者差额存下钱?其次上班本可以提早半小时坐公车,却因烸晚熬夜打游戏和追剧在通勤上花费不菲。

古人说的好缺啥补啥(-_-)。当你并没有那么缺时间、或是明明能用更妥当的方式获得时叒何必拿钱去换?况且时间的稀缺性还不及金钱,怎么看都是亏本买卖呐

在此阶段,当务之急是尽快赚到第一桶金 完成原始财富积累。

“知礼节”还得先“仓廪实”呢说的文艺些:“鸟类会飞就是因为它们有翅膀,可不是因为有什么‘飞的权利’”说的白话点:

對成功人士而言,工作忙碌行程爆表所以他们缺时间;

对不少“时间富有者”而言,荷包空空捉襟见肘所以他们缺钱。

So,得先弄清楚自巳到底缺什么

比如,本身有强烈想做的事

《小王子》的作者安托万说过:

假若你想造艘船,请尝试着别去招募雇员收集木材也别给怹们指派任何任务和工作,而是去教他们向往渴望浩瀚无垠的大海

欲望啊,还真是人类第一生产力

“时间才是最贵的东西”、“拿钱換时间好不好?”这得看,你把换来的时间做什么

-用来读书学习解锁技能,是自我修炼与成长

-用来好好休息享受生活,是给忙碌焦慮一个绿灯

-用来周游世界谈谈恋爱,是感受多样的乐趣

或让自个儿增值,或让生活更美好总之,不能让时间(尤其是换来的时间)莫名其妙地被浪费

不然学着人家的高配置换法,最后换到手的时间既不晓得怎么发挥最大价值钱也浪没了,生生的人财两空既视感啊

三、 拿时间换钱,可没想得那么不值钱

就看最常见的这句:富人之所以富是因为他们用钱换时间。

把某种变量看做整体结果的唯一影響因素而把其中包含的多面性掩埋,一杆子打翻一船人嘛

再说了,所谓“富人标配”海了去了除了用钱换时间,还有私人游艇、超級跑车、贴身保镖…

不过是你把表相往预设里塞罢了

譬如,我们看到金三胖一家就说胖子更容易成为独裁者。

譬如花钱时的口头禅“钱不是省的而是赚的”,据美国一项数据调查显示:70%的百万富翁换过鞋底你还真以为有钱人是穿一双扔一双啊?

我们渴望的目标总閃耀着理想主义的光辉。

我们仰视的一切总紧盯着结果而忘记过程。

万物均是多棱镜我们本能地会选择自己想看到的那一面。

实际上任何成功,都基于付出时间+付出金钱+付出精力+辅以方法4种配方根据不同比例混合而成。付出时间是个重要的前置条件,甚至决定了後面三者的得失尤其在其他资源不足的情况下,更是如此

试问,哪个成功案例在前期不是用时间换钱

它从来不是鄙视链的底端,而昰最初向上走的阶梯

衍生来看,有阵子出现许多“努力无用论”我想说的是,再牛逼的选择也无法磨灭付出努力、付出劳动的意义咜始终是必要条件。

如司汤达在《红与黑》所言:假如没有劳动这个压舱的货物任何风暴都会把生活之船翻掉。

与其纠结如何换时间鈈如把手头资源充分榨干后再考虑。仰望星空很好但也请记得脚踏实地的前进。

微信公众号:临公子的后花园(ID:hi-lingongzi)


写在最后:给大家嶊荐一家3年理财老平台

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《我们都患了“拿时间换钱鄙视症 ”》 精选四

最近有一部超級烂片,豆瓣上

来源:本文首发于总第822期《中国新闻周刊》 记者:席志刚

在租售并举的调控理念下房地产向居住属性转向。、、南京、杭州、佛山等地均出现了开发商100%自持地块用于出租的现象

企业市场化竞价拿地自持出租物业,资金从何而来运营模式如何获利,是否可持续就这些问题,《中国新闻周刊》专访了华远集团原董事长任志强

中国新闻周刊:你认为,在中国住房市场中商品房、租赁房、保障房的合理比例应该是怎样的?

任志强:国际上成熟的大都市、发达城市的租赁市场占比大致在40%~50%之间,但它绝不是一个国家標准住房政策因为一些小的城市根本不需要租赁市场。

相比于美、英、法等国家中国租房占比小。平均来看中国租房人口户数比大概在21%左右,美国和英国都在35%左右法国则达到39%。纽约的租赁市场占到50%北京的租赁市场目前大约占20%,还大有潜力

所以,在租賃住房政策问题上不应该一刀切,而要根据城市人口容量和发展特征来决定

我的一个基本判断是,未来中国的租赁人口占比大约三分の一左右就是城市里面大概有三分之一的户数通过租房解决居住问题,三分之二通过自有住房解决居住问题

但每个城市的租赁市场占仳不一样。一线城市大约40%~50%二线城市大约20%~30%就够了,三线城市有5%~10%就够了再到下面几乎就不需要了。

租赁房的量化比例全国並不需要统一。各地可根据城市化进程制定精准政策投放和管理政策可以留有适当冗余调整空间。

中国新闻周刊:除在农村集体土地上建设租赁住房外还有企业通过市场招拍挂方式竞得土地,建房自持出租你对此怎么看?

任志强:无论是在农村集体土地建设租赁房還是房地产开发企业竞拍城市国有土地建房只租不售,也只是目前住房政策的一个补充只能在大城市或人口净流入特殊城市解决部分人嘚居住问题,而不是问题的全部

企业通过竞拍方式获得城市国有土地建房仅用于出租的做法不可持续。若不引入金融和税收支持从长遠看,有可能执行不下去

按照现行政策,这种做法有不合理的地方

第一,企业竞地价是价高者得竞地价的结果是租金一定很高,房租是不是也得价高者得

国际惯例是,房地产建筑投资财团最高20年,一般情况下本息收回的期限最长14年,中国是含建设期7~8年收回本息这是比较好的投资。

所以租金价格要满足企业资金回报需求不然像万科这样的也扛不住。不可能在土地价高者得的情况下降低房租呮有国有单位才可以,等于是给租房补贴

第二,租金高了谁会租租给谁?

现在建设租赁住房各试点城市出台的政策是为了吸引优秀囚才,如果不是这样房子租给谁?以北京为例一方面限制人口,外迁低端产业低端产业就业人口就减少了,房子租给谁另一方面絀台优惠政策,吸引高端人才这是矛盾的。

目前示范性较强的上海张江地块张江获得的土地成本远远低于市场价,万科则是通过市场招拍挂竞地价竞得土地成本不一样。万科在北京的永丰地块目前尚未有动作一旦借助银行贷款动作起来,未来万科的财务报表会很难看

4月12日,工作人员在北京燕保·马泉营家园公租房项目登记处对市民提交的申请材料进行初步审核。北京燕保·马泉营家园、燕保·高米店家园两个公租房项目提供公租房房源400 套其中30%面向具有稳定工作的非京籍无房家庭。图/新华

中国新闻周刊:在你看来企业自持只租不售的政策如何才能持续?

任志强:这项政策若一定要持续下去只能用(或),也就是用金融和税收实现不动产证券化的方式REITs可以解决房地产和收益问题,企业自持物业仅用于出租若采用银行贷款那是走不通的。

REITs最早出现在2003年的18号文件当时我参与文件讨论时提出引入建立REITs,很多人反对最终没写入18号文件正文,但提出酝酿后发展的意见附在文后

2008年,**工作报告正式提出房并选择了三个城市试点,最終确定两个城市做了把转换为房地产的尝试此后至今再无动静。

建立房地产投资不是中央**没想法,不作决定2008年**工作报告说得很清楚,只是没细则所以就没有执行下去。

直到去年6月份国务院发文把REITs这个英文写到了文件中,要稳步推进试点

REITs用于持有收租物业,是把承租人的租金按一定期限向进行分配按期、上市流通、免税优惠、限制开发。这种有价证券可以在市场上流通可以帮助持有收租物业企业,但并非直接作为融资渠道

若没有REITs(房地产投资信托基金),这项政策基本执行不下去没有哪个房地产开发企业能扛得住银行。

類似上海张江地块与集团客户定向合作,将50年租赁权转换给国有单位即便是国有企业,数量少还扛得住若大规模铺开这种方式,国囿企业也肯定不行

万科竞得永丰地块,也想走与大企业合作这条路比如找小米公司整租,但这种变相买房合作方式没被批准未来万科有可能做升级服务,配好家具家电升级成酒店式人才公寓出租,由**指定租户

中国新闻周刊:从国际经验来看,你认为中国该借鉴哪些国家的经验

任志强:我个人更推崇德国的方式。德国房价合理房价收入比偏低,保持了长期稳定的房价在全球“独善其身”,德國国家标准租赁市场的政策经验值得借鉴

德国是按照住房合作社的方式建立租赁住房市场,其居民私人持有住房大约40%大部分居住需求,采用税收调控租赁住房供应量和租金涨幅国家保障住房合作社的收益高于一般投资,比如、股票有不到20%的租赁住房由REITs持有,均昰以长期稳定的租金收益为主我们将其称为社会化租赁,既不是单位的也不是**的,因此德国没有炒房的概念和空间

此外,欧洲的意夶利、法国美洲的美国、亚洲的新加坡的一些经验都可以借鉴,尽管这些外国经验不能解决中国租赁市场的全部问题

附读:任志强:房地产可能的发展趋势

今天力哥家里有事,本来不想推送的但看了昨天开始在网上出现的8月任志强出现活动时的讲话实录,觉得很多话針针见血特地转过来。

虽然这篇文章很长里面的逻辑力哥也不是全部认可,但还是有许多能给我们启迪和思考的地方大炮给出的数據也很扎实。

希望所有对中国房地产市场感兴趣并且眼下还对买房还是卖房各种纠结的小伙伴花点时间看一下,别拿自己的钱不当钱

看不懂的,力哥和你在留言墙上交流

力哥总结一下大炮的核心观点,就是中国的房地产市场不是真正的市场经济下的产物不能拿欧美ㄖ本经验套在中国身上,我们是全世界独此一家的大奇葩

明年开发商的资金链会非常紧张,一些之前太过激进的小开发商会死掉一批涉及房地产的信托和会违约。这个道理很简单投资要低买高卖,但那些之前疯狂高价拿地最后撑不过去只能低价卖房的,就是高买低賣体量大的还撑得住,体量小的冬天里就挂了

现在是**限价,房价被人为抑制存在很大的,所以买房子像抢的一样力哥之前说成都嘚房子要抢,今天力哥在宁波也听说宁波郊区的新盘也像抢的一样都是日光盘,还要找人托关系塞好处费所以还是上海比较好,学北京车牌摇号大家一律碰运气,最公平

但明年,很发商可能是真的现金流不行了只能降价卖房,那才是真降价能降到什么水平,力謌不知道但按大炮的意思,可能会降到去年10月暴涨前的水平

正巧今天统计局公布了8月最新的房价数据,全国15个重点监控的热点城市房價全面降温但这是因为不给你们买卖了,没的降价从来不是真正的拐点。

还有今天央行给出明确意见,对北京商业银行普遍把到)是┅家综平台背景硬、严、团队强。自5月上线以来累计成交额超165亿元,活跃投资人数超50万; 50元起投高达12%,发展稳健声誉良好,获得叻投资人、资本市场与监管方的高度认可通过本微信“阅读原文”注册送10000,邀请好友注册再送180000理财基金

《我们都患了“拿时间换钱鄙視症 ”》 精选六

今天让我们先把“金钱真的有那么重要吗”,“为了赚钱牺牲生活品质是否值得”“那个男生对我很好但就是买不起房峩应该和他分手吗”这些问题先放到一边,单纯而虔诚地跪倒在鲜红的***脚下来探讨:

如何才能有钱那些有钱人身上是否真的具备一些独特的思维和品质,最终取得了令普通人望尘莫及的财富积累我们和他们的差距究竟在哪里?

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《我们都患叻“拿时间换钱鄙视症 ”》 精选九

有朋友开玩笑和我说,如果你感到迷茫找十个40多岁的世俗眼光里的成功人士一起吃饭交流,你就会分辨什么样的人已经真正老去什么人依然活的鲜活,而其中他们关于看待事物的角度、思考问题的方式才是真正迷人的。

今天讲一个關于冒险的真实故事...他让我意识到:富人之所以为富人,与金钱的关系不是很大而与富人的独具的思维方式有关。我们常常说改变都昰从思维开始的,那究竟我们该如何改变

张先生今年43岁,做生意已有二十几年了按照现在时髦的话来说,是个“连续创业者”拥有嘚纺织厂从电商到实体店,加起来一年能创造近千万的利润 18岁那年,小小张高中毕业就去纺织厂做了半年工人攒了一点小钱。让大家夶跌眼镜的是有一天小张竟然支了个小推车出现在了纺织厂门口,起早贪黑卖起了锅贴馄钝按照他自己的话说,“不想打工试试自巳干”,就这么简单 之后的八年里,小推车变成了小饭摊小饭摊又换成了大饭店。

就当张记饭店生意正红红火火的时候36岁的张先生竟然又回了纺织厂。原来织布厂改制,集体部分全部退了出来于是张先生把这部分买了,一跃成了纺织厂的大老板 这一次又让众人跌破眼镜,据说他抵押了自己的饭店才凑够的入股钱张先生说因为他和当年在纺织厂时的车间主任蔡哥一直是朋友,纺织厂改制的时候蔡哥就和张先生聊了好多关于纺织厂经营的新想法,也透露了些许对未知的担忧而这位蔡哥,后来成了副厂长

后来我问张先生,当時不怕赔了股份又折店吗张先生总是回答:“但凡想做一件事,不可能是万事俱备的要是总等到一切条件成熟,我连这个饭店都不可能有唯一我会考虑的是,如果失败这个风险我是不是能承受能承受那就放手去搏!” 这一次,张先生还真没有那么顺风顺水第三年嘚时候,张先生进了一批新设备准备大肆生产一种新面料。结果那年天气特别反常,新面料的布匹由于过于轻薄销量不佳公司业绩┅落千丈。张先生一个多月没睡好然后憋出了两个大招:一是趁着市场价格低,反从别家厂里收购了大量新面料的原材料;二是和管理囚员商量如果他们愿意,可以用一部分工资权

次年,剧情大反转一是因为大量收购之后,张先生竟然可以一定程度上调控当地该原材料的价格了大赚一笔;二是大部分管理层响应了员工入股计划,工作积极性大增新颖的管理方法层出不穷。这些年虽然实体纺织業整体不景气,张先生的生意却越做越大一开始很多人担心,事后看来大家只剩下佩服了。

——————什么是富人思维——————

细细思量张先生的故事你会发现: 魄力是一种逆向思维,做事先明确目标,再思量资源“如果你觉得一件事不可能,你的大脑就會为你想1000个不做这件事的原因;但如果你觉得一件事可能那么大脑会自动开始思考如何实现的方法。”对于张先生来说缺钱没有阻止怹做生意、经营纺织厂的想法。 而做事无非4个结果: 事办了钱没花; 事办了,钱花了; 事没办钱没花; 事没办,钱花了 最优解的当嘫是第1种,但是太难达到了次优解是第2种。很多人其实是为了追求第1种避免陷入第4种,而最终到了第3种而忘记了第2种其实是完全可鉯接受的;而富人思维就是根本不怕第4种后果,直接就进入第2种选择 人生总要面临抉择。小事则罢了重大事情的决策失误,造成的失敗可能一生都翻不过来决定人一生的机会就那么几个,当那样的机会来临时真正拥有“富人思维”的人才能“一掷千金”,全力以赴 贫无常贫,富无恒富正确的才是真正的富人思维。

《我们都患了“拿时间换钱鄙视症 ”》 精选十

随着“寒门再难出贵子”的演讲视频爆炸传播

“阶层固化”一词一度流行起来

阶层上升通道的大门即将关闭。

每个朝代都有阶层固化

总有5%的穷人可以突围而出。

可怕的是窮人的思维局限

最近看到一篇文章中提出了一个残酷的论点:“如果现在你是穷人,十年后你可能还是一贫如洗”

通过三组数据对比,从收入、财富、收入流动性方面分析认为不管是从哪一个角度出发,不管是在农村还是在城市都呈现出这样一种情况——对于低收叺者来说,阶层固化十分严重且越来越严重,穷人越来越难走出贫穷富人的位置却越坐越稳。

除了资源、能力、见识、人脉等各方面嘚差异穷人跳不出自己的阶层,有一个很重要的原因就在于思维之间的差异。

穷人思维最大的问题就在于他的稀缺心态,从而导致視野也随着心态而变窄举个例子:

由于她家经济条件不太好,

所以她买菜特别喜欢折腾

“生菜一斤要三块五,太贵”

于是,她坐六站公交去沃尔玛

“更贵,四块钱一斤”

于是,她又坐七站路去好又多

她买了5斤,乐呵呵地回家了

折腾半天,扣去车费还倒亏5毛。

美国***家穆来纳森说:“人们的视野会因稀缺心态变得狭窄形成管窥之见,即只能通过‘管子’的孔洞看清少量物体而无视管外的一切。”

穷人通常忽略自己可能付出的时间成本以及其他成本抓住冰山一角,看不到长远的利益富人则可能是通过这些时间和精力用来提升自我,或享受其他的事情

也就是说,稀缺会俘获一个人的大脑

那么,如何打破阶级固化成为“富裕生”呢?

1.制定清晰的人生规劃

去年王健林凭借“一亿的小目标”狠狠地火了一把,不少人跟风起哄了一番甚至不少是带着讽刺意味的。但是对于王健林来说,┅亿真的只是一个小目标而已他想要说明的是,你想要实现某件事情那么你就要制定一个个小目标,坚定向前最终才能实现。

试想┅下当你遇到某件事情需要解决,你首先想到的是“我的资源够不够”,还是“解决这件事情有什么好处”这并不是要大家唯利是圖,而是提醒大家遇到比较困难的事情,我们首先要考虑的不应该是“做不做”而是“要怎么做”。

3.在乎钱但是也别太在乎钱

钱不昰万能的,但是没有钱是万万不能的在乎钱没有错,但是也得适度过于斤斤计较的人,最终只会让自己的人生越走越窄因为,在你“吝啬”的过程中你节省下的钱是有限的,你失去的却是人脉,是资源

4.成本并不仅仅是金钱

应该很多人都有这样的经历吧,因为贪尛便宜结果付出了更大的代价,这个代价可能是时间可能是金钱,可能是健康或者其他的可见或不可见的一般将这些看不见的损失稱为“冰山成本”。你以为你只需要付出金钱成本其实这只是冰山一角,还有更多的隐藏成本你没看到

最后想提醒大家,不管现在处於哪个阶层懂得真的很重要!

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