“城在海上，海在城中”。近年来，海滨之城厦门凭借浪漫的海岛风情，吸引了越来越多商业地产“头部玩家”入场，由此也拉开了城市商业向多元化、高层次进阶的大幕。

于2021年首进厦门的星盛商业，携手厦门特房集团锚定岛内东部会展商务商贸区域，打造10万㎡定位“生活美学Mall”的厦门星河COCO Park。这一以“美学”为基因，探索商业空间和城市共生的新作，还未正式亮相便作为厦门唯一入榜项目，荣登“中购联购物中心行业2021年度城市推动卓越榜”。

行业高期待值之下，如何将“生活美学”的想象通过空间、品牌、运营等方面进行恰到好处的演绎？一场在海边启幕的成果发布会初步揭晓了答案。

9月20日，以“共赴生活美学”为主题，星盛商业新项目联合推介暨厦门星河COCO Park招商成果发布会在厦门七尚酒店盛大召开。星盛商业与200余位品牌商家代表和媒体朋友们共聚一堂，出席招商成果发布会的现场。

星河控股集团董事副总裁、星河置业集团董事长、星盛商业集团执行董事兼董事会主席黄德林先生与星盛商业集团执行董事、总裁陶慕明先生携一众嘉宾出席活动

福建首个生活美学MALL启航全国多地优质项目逐次亮相

作为港股纯商业运营服务第一股，星盛商业已走过近20年的发展历程，其极具战略性的发展眼光和醇熟的商业运营始终为业内称道。

2006年，深圳福田星河COCO Park开业，不仅开创了国内公园情景式购物中心的先河，也让COCO Park这一产品受到全国市场瞩目。截至今年上半年，星盛商业已布局全国29个城市，服务92个商业项目，总合约面积达420万平方米，整体出租率维持在92%以上，合作商户数量超4700家，线上粉丝超300万，线下会员超268万。

星盛商业集团执行董事、副总裁兼深圳区域总裁牛林先生致辞

星盛商业集团执行董事、副总裁兼深圳区域总裁牛林先生率先发表致辞。他指出，作为在创新之城深圳诞生并壮大的企业，星盛商业经过十余载锤炼，已发展成为以商业地产项目的策划、设计、招商、企划、营运等为一体的专业化商业运作管理公司。面对外部市场环境的不断变化，星盛商业始终坚持稳健经营，追求高质量发展，今后亦将继续追求一流的品质和服务，营造真诚协作、开拓进取的氛围，与合作伙伴共同构筑和谐发展的商业空间。

中购联购物中心发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼中国商业地产工作委员会主任郭增利先生致辞

中购联购物中心发展委员会主任、中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼中国商业地产工作委员会主任郭增利先生在致辞中表示，在疫情影响和经济周期性波动之下，优化商业供给质量、焕新活力消费场景，正在成为促增长的重要力量。无论是商业运营商的系统服务力，还是购物中心自身的品牌影响力，都必须成为市场所认可的商业IP。从目前来看，星盛商业以及旗下COCO Park等品牌，都已经具备自身即IP的专业高度，从而为更多项目精彩入市奠定了坚实基础。

星盛商业总裁助理李莉女士做新项目联合推介

随后，星盛商业集团总裁助理李莉女士分别就厦门星河COCO Park、灌南恒基星河COCO City、广州南沙大涌星河COCO Garden、广州健康港星河COCO Park、佛山长华星河COCO City、日照星河iCO、济宁星河iCO、江阴星河COCO City、山水奥莱·六安星河COCO City、广州南沙星河COCO Park及珠海来来星河COCO City等星盛商业的重点筹备项目进行了精彩呈现。

作为将于年底亮相的星盛商业“福建首秀”，厦门星河COCO Park将作为商业主体进驻特房TFC商业裙楼。项目锁定品质商务人群、新贵家庭客群和旅游消费客群，以美学、品质、生活为驱动，引入名品零售、高端餐饮、休闲娱乐、社交互动于一体的多元业态组合，致力于打造厦门生活美学购物中心，推动城市商业转型与升级。

星盛商业新项目联合推介▼

三大维度落地生活美学重磅首店矩阵助力城市消费提档

作为此次发布会的主角，厦门星河COCO Park将如何演绎全新生活美学Mall成为备受关注的话题。伴随项目宣传片的放映，发布会进入“星聚能”篇章。厦门星河COCO Park项目总经理薛小钦先生对项目亮点进行了全面“剧透”，揭开了这个聚焦城市社交空间和美学体验Mall的神秘面纱。

厦门星河COCO Park项目总经理薛小钦先生做项目介绍

厦门星河COCO Park项目总薛小钦先生介绍，6层商业项目面积共10万平方米，将通过美学建筑空间+美学品牌内容+美学经营策略三大维度打造名副其实的“生活美学Mall”。

美学建筑空间上，厦门星河COCO Park充分利用周边具备丰富体育运动、公园生态资源及项目本身依托闽南大戏院的优势，以“发现岛屿”为主题，将厦门在地特色与生活美学相融合，通过“发现-前进-穿梭-登陆-攀登-登峰”的空间逻辑，构建五感体验丰富的情景式海岛生活空间，同时强化城市新晋美学社交空间氛围，打造漫阅长廊、空中舞台、微醺街、休闲电影公园等点位场景，为不同圈层打造艺术社交据点。

美学经营策略上，厦门星河COCO Park以目标客群需求进行精细化运营，赋予购物中心“宠物友好”、“妈妈友好”、“国际友人友好”三大标签印象，并以“视觉、听觉、味觉、触觉、嗅觉”营造大商圈商业氛围，真正打开不同圈层客群关于生活美学的想象。

美学品牌内容可从目前透露的业态和品牌规划上窥见其中。从楼层业态分布来看，B1层以“烟火间”规划精品超市、美食广场及生活家居；L1层定位“奢华世”落位国际大牌、美妆集合及休闲餐吧等；L2层围绕“潮流荟”主题，规划运动零售、潮流服饰、快时尚及餐吧酒吧；L3层主打“游趣场”，汇聚女性服饰、体验配套、儿童游乐及亲子餐厅等；L4层通过“乐享站”主题引入影音娱乐、游泳健身、特色餐饮等；L5-L6层以“拾味居”、“梦花园”为主题，布局高端正餐和特色餐饮。

从品牌招商来看，项目引进近10家城市首进品牌，通过重磅主力店+高层级首店+全新特色店的矩阵助力城市消费提档；项目将在品牌的招调中成为孵化新晋生活美学品牌的平台，由此也让其“美学生活Mall”的特色化运营理念更加名副其实。

招商成果重磅发布联动品牌共造城市美学社交场

作为星盛商业首入福建的旗舰作品，厦门星河COCO Park的创新定位和运营实力背书显然正吸引着众多优质品牌入驻。在此次成果发布会上，元初食品、幸福蓝海国际影城、力浪健身、WaofPaw、老广新意、世奥马术、龙景攀岩等近50家商家代表集中亮相并签约进驻。

厦门星河COCO Park合作商家签约仪式

据悉，项目目前已进驻品牌包括：

主力店品牌：以重磅主力店“首发”阵容助力消费体验提档，引进超2000+SKU的【元初食品】全国首家商业中心店、国际化影院【幸福蓝海国际影院】、广东高端健身品牌【POWAVE力浪健身】福建首店、现代亲子萌宠体验中心【Waof Paw】福建首店，及马术活动基地【世奥马术俱乐部】、一站式攀岩生活馆【龙景攀岩】、餐饮、互动娱乐集合全场景社交空间【星聚会KTV】等丰富娱乐社交、室内运动的体验型主力空间。名品零售品牌：以国际美学品牌差异化填补区域空白，引入BROOKS BROTHERS、KENT&CURWEN、CERRUIT 1881、LOTTUSSE、Marie Elie、PANDORA、ESCADA SPORT、TOUS等国际大牌及设计师品牌。配套品牌：引入周大福荟馆、周大福、谢瑞麟、IN MORGAN等丰富城市缤纷氛围，为城市焕发新鲜生活体验。餐饮品牌：引进老广新意、炎八市、姜虎东白丁、山池、太二酸菜鱼、遇见小面等美食品牌；Manner Coffee、DF Bakery、星巴克、奈雪の茶等，整体布局涵盖社交型、口碑型、及多元城市地标型餐饮，打造全新场景门店及概念店，让烟火气和生活美学充分融合碰撞。

当前实体商业复杂的环境下，“择良木而栖”成为诸多品牌生存发展的底层逻辑。签约仪式之后，元初食品总裁陈启明先生代表品牌方进行发言。他指出，元初食品作为“健康三餐提供者”，主推自有品牌商品、自建零售渠道、自控供应链的食品连锁企业，坚持最大程度原生态、少处理、少添加，传播厦门美食文化、食安文化，始终坚持为广大消费者提供健康绿色的生活。这与厦门星河COCO Park所倡导的品质、健康、美学的精神理念非常契合，也是品牌与星盛商业携手合作的重要原因。

元初食品总裁陈启明先生致辞

据星盛商业透露，为了给这座浪漫多姿的城市带来全新购物体验，项目依据生活美学定位对招商品牌严格把关，通过“优中选优”的策略筛选契合艺术社交场景的品牌，共同为消费者打造兼具美学打卡和圈层社交的内容空间。而未来在品牌落位之后，厦门星河COCO Park的运营亦将联动品牌持续探索生活美学。比如项目将与各位设计师品牌、消费者、城市公众一起共创生活美学，持续对接艺术展览与美学生活概念等。

公园情景式购物中心开创者持续以商业智慧构筑城市繁荣

2006年，深圳福田星河COCO Park开业。在当时商业项目正处于生长期的深圳市场，它的诞生让深圳中心区崛起了一座商业名片。而其特殊的商业形态，则开创了国内公园情景式购物中心的先河，也让COCO Park这一产品受到全国市场瞩目。

历经近20年发展的星盛商业，商业产品线逐渐生长。其商业产品品牌包括城市型商业COCO Park、区域型商业COCO City/iCO、社区型商业COCO Garden、主题型商业星河·第三空间；主题馆品牌包括星跃领动运体中心、星享食汇、星趣小镇、星居生活馆、星悦琳廊等。

作为首进福建的旗舰作品，厦门星河COCO Park是COCO Park这一产品线的全新迭代之作。尤其是在今年厦门出台了《厦门市培育创建国际消费中心城市行动方案》，加速创建国际消费中心城市的契机下，星盛商业的入局无疑将推动城市商业的革新。

在浪漫优雅的氛围中，成果发布会逐渐落下帷幕。据悉，厦门星河COCO Park预计将于12月23日正式亮相。届时，这个福建首个生活美学Mall还将带来哪些惊喜？我们期待着其“以商业智慧构筑城市繁荣”的新答卷。

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