西山湖一期自住型商品房项目现场确认时间及需携带材料
【导语】：西山湖一期自住房项目现场确认时间是什么时候？西山湖一期自住房项目现场确认需要带哪些材料去？小编整理了相关详细信息，供大家参考。　　西山湖(一期)自住型商品住房项目启动现场确认　　由我司开发建设的西山湖(一期)自住型商品住房项目，已于日10时，结束网上申购。截止申购结束，共18574户家庭申购，其中，已申购过其他项目的家庭为13454户，首次申购家庭为5120户。现将有关事项通知如下：　　一、首次申购家庭现场确认工作安排　　(一)地点安排　　本项目现场确认地点设在北京市丰台区西山湖销售中心(山湖路与文林南街交叉口往西约300米路北)。　　公共交通：可乘公交830路北洛平村站下车，向北步行100米，在丁字路口文林南街向西步行300米路北即到。　　自驾行：沿莲石西路西行至卧龙岗桥靠右进入六环路，向西六环(丰台方向)行驶至千灵山风景区出口驶出，右转进入沙羊路，行驶50米后左转进入灵湖路，沿灵湖路直行至民族苑路右转，沿民族苑路直行至山湖路(东方美高美酒店)左转，直行至山湖路与文林南街交叉口后右转，直行300米路北即到;亦或沿京港澳高速(G4高速)向西南方向行驶至19A出口，出收费站后右转至南宫迎宾路，直行至长青路路口左转进入长青路，直行约6公里至山湖路右转，向北直行至山湖路与文林南街交叉口左转，直行300米路北即到。　　为便于客户现场审核，项目于六里桥东地铁站附近设立班车，班车位于六里桥东地铁站E口出站路侧，班车运行时间为09:00至16:00，整点发车，每小时一趟。　　(温馨提示：因确认现场及附近停车位紧张，建议乘坐公共交通。)　　(二)时间安排　　首次申请购买自住房的家庭，请申请人本人于日至9月20日期间到现场确认地点，在详细了解项目基本情况的基础上，按照相关规定进行现场确认工作。　　为了确保现场确认工作有序进行，项目将安排申购家庭分批次、分时段到访。具体到场时间，我司将以电话或短信的形式通知各家庭，请广大申购家庭务必保持网申登记的手机畅通，以免错过现场确认的通知。　　(三)申请材料　　首次申请购买自住房的家庭进行现场确认，应当携带下列材料：　　1.本市户籍居民家庭提交申请核验人及家庭成员、婚姻证明、户籍证明的原件;　　2.驻京部队现役军人和现役武警家庭，还应提供军(警)身份证件(军官证、警官证)原件;　　3.持有有效《北京市工作》的家庭，还应提交《北京市》原件;　　4.经济适用住房、限价商品住房轮候家庭，还应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》原件;　　5.非本市户籍家庭，还应提交有效原件;　　6.港澳台家庭，应提交香港、澳门特别行政区居民身份证或者香港、澳门特别行政区、台湾居民来往大陆通行证的原件,家庭其他成员身份证件原件;　　7.外籍家庭，应提交护照及护照中文译本公证原件，家庭其他成员身份证件原件。　　如为集体，应提供集体户口首页复印件并加盖公章、本人页原件。购房人及配偶(如已婚)提供的户口本中的婚姻状态应与提交的婚姻证明文件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。　　申购家庭如对提交材料有疑问或未接到现场确认通知，均可致电我司项目热线咨询(010-)。　　二、项目信息公示及接待来访安排　　为帮助申购家庭更准确和全面了解本项目情况，我司将在现场确认场所公示项目相关批准文件、总平面图、分层平面图、外立面效果图、门窗尺寸表、装修标准、配套设施及周边情况等信息。　　欢迎所有申购本项目的家庭，莅临现场详细了解项目情况,为方便我司做好来访接待工作，来访前可拨打热线电话(010-)进行预约。　　三、已申购家庭在前可撤销申请　　申购家庭在详细了解本项目有关信息后，经慎重考虑，确无购买意向的，可在本项目摇号之日两个工作日前，凭申购编号、主申请人姓名、身份证件号码，登陆项目网申网站或住建委自住房专栏，撤销申购本项目自住房。撤销申购家庭不再参与本项目摇号。　　北京青龙湖腾实房地产开发有限公司　　日　　　　　　　　
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> 丰台自住房西山湖2期最全介绍 1期业主发给大家的福利
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丰台自住房西山湖2期最全介绍 1期业主发给大家的福利
西山湖马上就要二期了。作为西山湖一期的业主。给大家介绍一下周边的情况。这应该是我做的史上最全的介绍了。第一个要说的就是周边环境。周边目前有一个美高美酒店。有一个青龙湖公园。西面也就是房山地区。也是围绕着青龙湖做的楼盘和公园。周边有一个加油站。其他的基本没了。目前施工的学校距离西山湖略有距离。因为目前没有实地找到施工位置。地图上看略远。他们有一些计划。比如养老院。联合国办公楼。酒店东面做个公园什么的，目前还只是在规划中不谈。如果有消息我会发在群里。打个广告。群号（西山湖二期选房交流群 ）西山湖挨着青龙湖，虽然不是全是湖景房，但具知情人士讲高层有几层还是能看到一点的。二期可能相对看得多一点。必定离得近。环境还好，土地相对比较干净，污染很小。因为之前是水库，周边几乎没有重工业。相比那些坟场啊高压厂啊工厂用地要好得多的。之前去施工现场我看挖出来的石头都是鹅卵石。基本可以证明之前是湖底的说法。必须补充一件事，因为是水库。淹死人的事情在我小时候还是时有发生的。说到环境。还不得不说一件重要的事情。因为挨着湖。冬天雾气比较大。恩，销售说是雾气。去年12月25日前后 正好是签约的日子。我们过去。也正好最近那几天是雾霾天，过了西王佐（车站）会明显觉得雾气加重。开车的时候略有紧张，必定视线不好。说一下周边大的生活环境。西山湖位于北洛平。跟边上的南宫，王佐。都属于王佐镇管辖。我这里只夸镇长大人的好。不好的自己查去。周边有温泉、游泳场、羽毛器馆、鹦鹉园、垂钓园、滑雪场、千灵山等，王佐的定位就是休闲旅游。南宫和云岗地区都有超市。恒源、物美、子建。南宫还建有菜市场。如果觉得还是小可以考虑去良乡地区。个人还是比较喜欢华冠的。第二个说说交通。这并不是个好消息。目前西山湖地区只有六环和两路公交车（830和房47路）。群里太多人问14号线延长线的事情。这个事情说实话说了很多年了。镇长大人也没少努力。之前都原则性同意建设地铁了。后来不了了之。这边地区传的消息是云岗航天三院不同意。具体是不是我也不敢说。总之地铁的事情目前都没有规划，以后有没有持续关注。进入市里还有一条道。京石高速。没啥说的。早上堵、晚上堵、周末堵、河西地区包括房山地区很大一部分人的出行都是指望这这条高速。我每天也走这条高速。又爱又恨的。没办法。第三个说说学区了。人大人大。所有人都在问。好消息是已经动工了。人大附中去年就开始施工了。坏消息是没有跟西山湖的业主签订优先入学协议。据说燕西华府已经签了优先入学协议。翡翠山签来的人大附中国际学校。至于最后能不能上人大附目前存疑。第四个说说价格。17000元。简单粗暴。整个丰台。都没有低于这个价格的房子了。大兴，良乡周边很多房子甚至二手房也大大高于这个价格。门头沟有一自住房现在2期正在申请，包括即将入市的房山两个地块都高于这个价格。就更别提商品房了。不过还是说，如果只是为了孩子上学。入手需考虑。第五说说小区情况。目前整体来看。小区人数也并不多。3栋楼才373户。低密度社区。小区南面是别墅。3层楼4层的高的叠拼别墅。可能实际会达到自住房的5层高度左右。喜欢视野开阔的朋友还是选择高一点比较好。而且高一点也不用担心地面潮湿的问题。东西两边会有商住房。目前没有得到太多资料，我所知道的是商住房地上8层地下2层。至于一层多高不知道。一期的商住招标报名工作已经结束。不久就会开标了。二期的自住房护坡工程也招标了，标志着二期已经开始进入施工准备阶段了。也许大家资审的时候能看到开工了。反正我们去选房的时候一期的房子已经封顶了。小区户型也不错82-95平米公摊在17-20%之间。不算多也不算少的那种。有些楼比如15号楼接近83%的得房率。比较的合适。得房率低的房子也有优点，是两个电梯，舒适度略高一点。就看大家喜好了。之前最受欢迎的就是B3户型。我排在500多位，过去选的时候就已经只剩2套了。感觉非常遗憾。小区我觉得最大的优点就是交房时间早。明年3月31日一期就交房了还有368天很快吧~是的。没有现房快。但是在自住房里面这绝对是交房时间早的。花香四季要比我们晚整整1年。好了就这样吧。能说的差不多都说了。有什么问题。来群里找我。
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【锐意空间家具杯】第二届自住商品房购房&装修日记大赛 欢迎参与，符合要求即可获得30元话费
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北京不限购楼盘购房群
妖童是哪路大神 最近好像写了很多大作
写的好细啊
太全了 楼主一期买的什么户型
妖童 想申请二期 有什么注意事项吗
环境真好 就是有点远 纠结中
照片拍的真好
> 丰台自住房西山湖2期最全介绍 1期业主发给大家的福利
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> 西山湖2期个人见解，写在申请前夕----作者妖童
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西山湖2期个人见解，写在申请前夕----作者妖童
西山湖二期的规划图出来了。完全取消了一期时候的规划。完全是全新的设计。个人认为是因为北京市对商住房项目的调整。导致西山湖的某些设计达不到国家最新政策的要求，所以使用了全新的设计。目前尚不知道北京市新政策会不会对一期有影响。如果有，恐怕要拆不少东西。好了先看设计图这是一期的设计图。早期的设计，除了自住房不一样外全是镜像设计。如今的设计变成。7座办公楼 4座自住房 1座幼儿园 1个商业街。办公楼是采用镂空设计。内部有天井。还会不会是loft 目前不清楚。这个肯定是要最后销售的。如果能改成联合国办公楼就最好不过了。。。商业街，个人认为，商业街放在小区中间，其目的是想做成开放式小区，不然小区中间的商业，怎么挣钱呢。而且国家政策也是鼓励做开放式小区。。。一样不知道会不会影响到1期。。。我可不想住开放式小区。。。好了重点自住房。跟之前的传言自住房改在东面一样。确实变了。不过良心在不是东西向的。还是南北的。恐怕除了最南面的12层的楼后面两栋没几户能看到水了。。。想看水景的要注意选房位置。自住房的楼王。我数了一下7层，肯定是有电梯了。低密度住宅没的说了。没有看到户型图。不过根据1期的感觉一层不会多于5户。。而且有大平米房子。二期比一期好很多。还是同样的价格。享受更好的待遇。另外楼与楼之间有小商业。两个小商业楼规划中楼层不高。小区幼儿园的设计。虽然没学校。但是有幼儿园也不错啊。二期自住房整体外观。比一期的比起来明显突出很多。估计纯南向的采光会比一期好很多。西山湖二期选房交流群
&群里位置还很多。欢迎妹子来玩。回答对问题就可以进群。嗯。。。如果有自拍照回答不对也让进。。。
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好没有节操有自拍也能进
欢迎加入燕郊置业交流群&
方案2 最大化的开发土地强度，这种商住的排布日照肯定不够，按办公走的对日照无要求，开发商一期卖自住去化尝到了甜头，这种大强度商住期房卖的就是要去化快，赌的是北京房价不会跌，快速高价回笼资金。方案1的初衷肯定是地段远想拿别墅拼低单价慢慢去化，商住保住成本。北京的价涨导致开发商立即变化，估计他们挺着急的，恨不得明天就卖二期的商住。等国家管控上来商住卖不出去就死了。
什么时候网申啊，期待！
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【分时狙击涨停板】这个指标我用着挺好的，分享给大家我已经打包在这个网址/s/1qYNDlNm感兴趣的可以自行去下载。还有一点就是这是要导入到通达信软件去的，有时候可能你们版本不一样，导入不进去，我也在软件包里放了一个通达信的软件，里面也有安装流程，很简单
> 西山湖2期个人见解，写在申请前夕----作者妖童
绑定手机后您才能在本论坛发布信息！西山·湖（一期） 丰台自住房上位背后_新浪房产_新浪网
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西山·湖（一期） 丰台自住房上位背后
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17000元/平方米，来自丰台的自住型商品房西山·湖（一期）网申凭啥成为“千军万马过独木桥”的“抢手货”？青龙湖区域发展如何迎来丰台楼市分水岭？截止昨日，西山·湖（一期）申购人数已经逼近2万，17000户家庭翘首以盼373套房源，比例高达45户争抢一套住房，让业内人士也深深的醉了。
中国人民大学附属中学进驻青龙湖
成就丰台大学区自住房
这个9月，除了阅兵，唯一还让丰台人热议的话题必然是“开学”了。不可否认，名优学校资源一直是房价上涨的助燃剂。早在2011年末，丰台就已经敲定引进中国人民大学附属中学，以扭转当地教育资源相对落后的局面。据了解，中国人民大学附属中学丰台学校将于2017年启动招生，丰台区政府也曾多次宣传中国人民大学附属中学落户丰台青龙湖地区这一消息，一方面提升该区的教育实力，另一方面也间接对该区楼市起到一种提振的作用。
青龙湖，位于丰台区王佐镇，地处北京西山山脉，邻近千灵山、凤凰山、潭柘寺、戒台寺、南宫温泉水世界等著名风景区，环境优美，生态资源丰富，人文底蕴深厚，适合于居住。据西山·湖项目介绍，青龙湖区域发展已经列入丰台区和北京市“十二五”规划重点项目。整体项目环青龙湖而建，将打造为集联合国青年创业园区、世界级娱乐主题公园、国际会议承办中心等为依托，引入生态、智慧、节能、可持续发展等多维度的领先城市开发理念，兑现国际化、智能、绿色、健康、集约的中国新型城镇化示范之城。西山·湖（一期）为区域第一个自住型商品房，在中国人民大学附属中学和中央民族大学新校区双双进驻的前提下，未来发展潜力和价值空间巨大，45:1亦是意料之中的事。
青龙湖区域大手笔发展规划
成就丰台楼市价值
2015年前三季度，丰台已经有西局板块、花乡板块、石榴庄板块等多地块涌现“地王”及“楼王”项目，让丰台从此告别了“低房价”的格局，由此，丰台区楼市价值迎来了新的春天，青龙湖区域发展规划也随之引发高度关注。作为京西生态发展带，青龙湖区域在2014世界种子大会就获得了公众的普遍认可，并且获得了国际上的初步认知。也就是说，当外国友人来到北京，他们很可能已经通过世界种子大会的成功举办而知道青龙湖这个地方了。显然，青龙湖区域的知名度打开了。
据了解，西山·湖，将借助世界种子大会，创新“政企研”合作模式，倡导“生态凝合、智慧聚合、产城融合”，推动“文化创意、医健康养、休闲旅游、科技农业”等产业发展，探索绿色智慧城市开发，打造青龙湖国际生态湖区，力争使得该区域最终成为中国的“达沃斯”和联合国中国中心。所以，为契合国际宜居城市定位，整体项目规划为低密生态住区，西山·湖（一期）虽为自住型商品房，可见出身就不同于普通的自住房，具备了明显的投资价值，未来，西山·湖项目建成之后，这里显然会超乎想象。
无论从区域自身看还是发展远景看，西山·湖（一期）上位背后，其整体项目规划及丰台自身条件带来的价值潜力显而易见。未来，这里将成为丰台区乃至北京市居民朋友和业内人士津津乐道的一个话题。
西山·湖（一期）在北京市建委官网火热申购中，更多详情也可关注北京西山湖官方微信，其同期叠拼样板间已经对外开放，恭迎品鉴。
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在万科与万达合作搁置九个月之后，万达商业高调宣布已于日与富力地产达成了战略合作协议。郎情妾意，不过是各取所需。您好：　|　
> 西山湖2期正在申请中！独家揭秘丰台“最后”自住房值不值得买
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西山湖2期正在申请中！独家揭秘丰台“最后”自住房值不值得买
丰台王佐自住房西山湖2期目前正在申请中，均价17000元/平，总套数464套。项目申请期为15天，日上午10点整截止。尚未申请的网友可前往http://zzfws.进行申请。西山湖项目是丰台的第四个自住型商品房，也是“截至目前唯一一个可以申购的主城区自住房项目”。按照最大户型103平三居室，总价约为175万。在丰台、房山等区域项目价格优势较为明显。项目究竟有何优势？户型又有哪些优缺点？带着疑问小编亲自走进西山湖2期自住房，根据价格、户型、配套、交通、环境等进行全方位评测。价格：17000元/平,优势明显评分：90分（以丰台在售楼盘价格情况为参照）根据资料显示西山湖自住房1期价格为17000元/平，二期保持了这一价格（根据具体楼层、朝向在±5%范围内调整销售价格），参考丰台区域的在售、待售商品房（新房）这一价格优势明显。距离西山湖2期较近的普通住宅已经达到近5万元/㎡西山湖2期最大户型为103平米，按照17000元/平计算，总价约为175万，在个人公积金可贷款120万的情况下。首付款仅为55万。参考京城整体房价来看，55万置业大三居对于刚需族而言吸引力不言而喻。户型：87-92平舒适两居布局合理评分：80分西山湖2期主力户型为87-92平方米两居（238套），以及101平方米三居（216套）。87-92平方米两居为两室两厅一卫一厨。户型主要特点为全南设计，采光效果良好。户型方正，空间利用率高；客厅带大阳台，兼顾生活舒适度。明厨，干燥卫生。暗卫，入住后应注意通风换气是否通畅，换气慢的话，可以增大排气扇的功率。小编就87-92平米两居进行主要点评，面宽、进深比例较为合理（8.1米面宽、10.8米进深）另外两个卧室全部朝南，可以确保起居室整体采光度及居住舒适度。客厅连接南向阳台，该阳台面积约5.6平米，可供业主休闲享受阳光，同时也可以更好的整个房间的采光及通风效果。厨房配有窗户，日常使用较为舒适，其中卫生间可采用干湿分离设计，进一步提升使用效果。87-92平米两居户型在目前的上市的自住型商品房户型中来看，设计较为合理。交通：自驾较为便利 公共交通有待提高评分：85分自驾：距离西六环青龙湖出口7.6公里，前往莲石路、阜石路较为便捷；途径良三路至良乡城区全程约14公里，另外项目周边有山湖路、文林南街等，另规划多条道路，道路宽阔通畅，去往六里桥、王佐、南宫等较为方便。公共交通：项目位于丰台王佐镇魏各庄村，周边公交线路有 978路、房47路、朱家坟—河北庄通勤班车，未来交房后还会有社区巴士，出行便利。轨道交通：项目距离地铁14号线张郭庄站约13公里（后期T1、T2有轨电车将经由项目），14号线起于北京西南部，丰台区永定河西的张郭庄站，途径丽泽商务区、永定门、南八里庄、大望路、朝阳公园、望京等地，终止于北京东北部、朝阳区境内的善各庄站，贯穿北京南部和东部。周边配套：可基本满足需求评分：80分项目一路之隔的东方美高美国际酒店（五星级酒店）目前项目周边云岗区域内的餐厅及商场能够充分满足业主的日常需求。另外，西山湖体量较大，包含自住型商品房1期、别墅、公寓等产品，小区有自身的配套商业，随着业主的入住，相信生活会更加便利。另外也可以依托未来的，人大附、民族大学等设施。值得注意的是，西山湖自然景观极佳，周边环绕青龙湖公园、千灵山、世界地热博览园等景点。即将收房的西山湖1期总结：目前在北京，三环以内没有自住房，四环、五环之间的自住房价格最贵，均价为2.4万/㎡左右，北京的自住房成交绝大部分集中在五环、六环。在北京城六区内，朝阳、丰台、石景山等区域均超过2万，西山•湖二期均价17000元的价格在丰台区域内当属少见。整体来讲，目前丰台、门头沟、房山等西南片区住宅项目均价较高，门头沟住宅均价已经上涨到6万元/平米，西山湖自住房附近住宅项目均价也在5万元/平米以上，西山湖项目总价低、自然环境优越及交通便利的优势，使得西山湖二期自住房优势明显，较为适合刚需和改善人群选择。
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西山湖二期1.7W的价格还是当时15年制定的价格，城六区里最便宜的自住房了。
石景山有自主房消息吗？
我是房山区的户口，能申请西山湖自住房吗？
不知道在丰台区的现役军人算第几优先组~
大兴区今年还有自住房吗？
这要是正在申请其他项目时候，还能申请这个么？
亲，我想咨询下，如果有一套房了，还能申请自住房吗，谢谢
只要能买上，绝对不犹豫
> 西山湖2期正在申请中！独家揭秘丰台“最后”自住房值不值得买
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