阳光美林青城一期一期真的要拆吗

(来源:宁夏房网)
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&&宁夏房网小区紧邻3.5万伏变电站 环境差且荒凉
售楼电话:转15577
售楼区位:宝山-月浦
参考单价:15500元/平米起
推荐指数:★
最新动态:
阳光美林目前在售2-3房户型,为88平2房、122平3房,均价15500元/平起。另有前期2-3房项目在售,为87和88平2房,122平3房,现所剩房源不多,暂无优惠,预计2015年3月毛坯交付使用。售楼处电话: 转 15040。
均价:43548元/m2
成交:41套
均价:23905元/m2
成交:206套
月浦板块内聚集了宝华、中冶、新城等开发商,以开发刚需住宅为主,板块内一手住宅均价约为元/平米,相较于宝山整个区域20000元/平米以上的成交均价来说,价格较低。在阳光美林周边的竞品楼盘主要有、,目前新城昱翠湾70年产权公寓房源已售罄,现在售酒店式公寓总价50-70万/套;中冶尚园二期目前在售1-2房户型,推出55平米1房、74平米2房、85平米2+1房,为毛坯房源,均价15000元/平,其价格与阳光美林基本持平。
小宁淘房记
项目紧邻3.5万伏变电站用地,居住环境受影响。
目前周边较为荒凉,近距离配套几乎没有。
轨交3.5公里且交通线路少,出行不便。
周边3.5万伏变电站用地
阳光美林售楼处
项目周边公交站牌
地铁3号线江杨北路
项目附近驾车路牌
公交不便 出行有点难
项目周边:
阳光美林位于宝山月富路218弄,整个小区周围环境糟糕,在月富路旁规划有3.5万伏变电站专属用地,地块已经被蓝色隔板围挡起来。
轨道交通:
目前距离小区最近的地铁站是地铁3号线的终点站江杨北路站,直线距离约3.5公里左右,车行距离约4.2公里左右,平时步行根本无法到达,小宁此次是乘地铁到江杨北路地铁站后乘坐宝山12路到达项目的,这里要说一下宝山12路,小宁足足等了45分钟才等来,上车后司机师傅说发车间隔时间1小时左右,乘此公交约6站20分钟左右到达阳光美林售楼处。
公交出行:
小宁在项目附近看了看,小区周边除了小宁之前乘坐的宝山12路外,还有宝山87路,主要开往富锦路以及水产路沿线。这两条线路都是宝山专线,而且发车间隔时间都比较长,市中心什么的就别指望了。
自驾出行方面小宁只有2个词概括,那就是“拥堵”和“耗油”,小宁看完项目约下午5点左右,好不容易找来一辆出租车,短短4公里左右堵车堵了好久,而且一路上都是大卡车。
项目周边餐馆
月浦老镇超市
沿街餐饮商铺
月浦第三小学
周边配套基本为零
需靠月浦老镇
生活配套:
如果从项目的四至范围来看,阳光美林的生活配套就是零,而且小区本身似乎也没有商业规划,如果硬要算的话,小区往南步行10分钟左右的中冶小区外倒是有一些沿街商铺,只是除了一个联华超市和洗车店、几家低档饭店外,其他都还是空置状态。
周边商圈:
就目前来看,小区周边唯一能够依赖的成熟生活圈,就只有月罗公路东南侧,大约3-6站公交车距离之间的月浦老镇了。月浦镇中心差不多就是月罗公路-江杨北路以及蕴川路、郊环线之间的区域,由于本身就是老旧的生活聚集区,所以整体生活氛围很足,日常所需也基本能得到满足。如公交4站路左右在四元路德都路路口的吉买盛卖场,以及更远的德都路近A30处金悦生活广场里的世纪联华卖场等。
医疗教育资源:
距离项目最近的医院是上海中冶医院,这是一家二级综合性医院,距离项目约4公里,驾车约10分钟左右。此外,当小宁问及周边有没有什么学校时,销售称目前在中冶小区内有一个幼儿园,小学中学项目周边都有规划。小宁在这里插一句,规划终究是规划,多久建成何时可以入学还是一个未知数。
周边道路情况
项目外立面
87平米2房户型图
125平米3房户型图
主打小三房送面积 环境实在堪忧
周边环境:
小宁绕到小区后面,在与旁边小区分隔开的一条马路上,能清楚的看到项目北侧2个巨大的烟囱,并且还在往外冒烟,据周边中介称是宝钢的厂,小区周边的蕴川路,对面连着一排工厂,大多是水泥建材类的,马路上大型集卡也是一辆接一辆。
项目2房约87平米,为2房2厅1卫设计,整个户型方正南北通透,餐厅和厨房位置相邻,客厅和主卧朝南,不过此房型的次卧并不是特别宽敞,87平米做成2房,次卧的空间没有得到充分利用,导致整体空间利用率不高。
125平米户型设计是3房2厅2卫,主卧采用套房设计,带有独立卫生间,方便业主日常起居;次卧朝北面积较小,采光效果较差,舒适度不高;此房型客厅方正大气,采光效果较好。
均价15500元/平米
宝山月浦板块
轨交3号线江杨北路
上海中冶医院
月浦实验学校
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请问阳光美林苑卖的怎么样?
不曾、forget&&&&
阳光美林相关提问
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提问者采纳
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