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每一张选票背后都有耐人寻味的故事：筹备小区业主委员会那些事
作者：被劫持的飞机　发布日期： 15:08:00
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All rights reserved　版权所有：整形8848在线咨询猖狂小偷连盗小区 偷不到东西就在住户客厅撒尿
　　业主打横幅提醒防盗
　　德阳一小区连续6天被盗 小偷半夜被发现称走错门
　　(记者 周鸿 摄影报道)俗话说，不怕被贼偷就怕被贼惦记，德阳市东方御景小区的业主正遭受这种情况。据业主反映，从11月4号晚上开始，就有住户被贼光顾，之后连续发生，一直惊扰住户的正常生活。目前，警方已经介入调查。
　　小区频遭小偷光顾 业主打横幅提醒小心
　　在东方御景小区的大门口挂着一幅硕大的横幅，上面写着“本小区连续被入室盗窃6天了，望各位业主防范”。据了解，这幅横幅是小区一位业主自己出钱挂出来的。
　　据称，赖女士可能是第一家被偷的业主，她住在6栋2楼。“5号早上，我要去送儿子上学，于是准备去拿包，结果在窗户旁边看到了包，里面被2000多元以及银行卡却不见了，地上还有脚印。”赖女士说，家里肯定是被贼偷了，因此立即报警，警察从现场查看，初步判断小偷是从窗户翻进来的。
　　如今，赖女士家里已经安装上了防护栏。不过，防护栏对于小偷并不管用。
　　“我家就安装了防护栏，但是被小偷给撬开了。”李先生的家在1楼，当他早上起床看时，发现客厅有被翻动的痕迹，裤子里的2000多元钱消失了，还有手表也不见了。
　　被小偷撬开的防护栏
　　半夜小偷客厅被发现 称走错门了
　　“从4号晚上开始，我们这里就被小偷光顾，每天基本有2―3户，弄得住户人心惶惶。”业主马先生说，小偷十分的猖狂，没有偷到东西就在住户的客厅撒尿。还有个业主半夜给小孩把尿，看到有人在客厅，就问是哪个，结果小偷说走错门了。说完，赶忙从窗户逃了出去。
　　马先生说，从监控中看到了小偷，但是对方罩着头，根本看不清楚。最开始被是3栋被偷，接着就是6栋、2栋、4栋，然后又是3栋。目前统计，因盗窃而损失财物估计有3家，大概损失了近万元。其余就是门被损坏了，但小偷没能进去。虽然钱财不多，但是经常发生，严重影响了业主的生活，让大家人心惶惶。
　　四川新闻网记者跟随业主查看了被光顾的几栋楼，发现这几栋楼旁边是一条货运铁路，对面更是一片荒芜的土地，有些杂草有一人多高，很适合躲避。另外，围墙是用铁栏杆筑成，但却并不牢靠。
　　“小区被盗后，我们发现这个围栏被掰开了。”一位60多岁的老大爷称，这个围栏质量很不好，他一个老头都可以掰开，更别说年轻人了。
　　同时，业主反映，由于小区还有房子没有卖完，有的则刚卖掉在装修，因此楼里的门禁白天都是开着的，到了晚上才会关上，这样有陌生人混进小区然后躲进没有卖出的空房里，到了晚上再出来行窃，这也是有可能发生的。
　　物管：改善围墙 加强巡逻
　　小区连续被盗，让业主内心不安。11月10日，其中一位业主自己出钱挂出了横幅，提醒大家要小心。随后马先生更组织8名业主晚上进行巡逻。
　　“横幅挂了出来，再加上巡逻，小区安静了几天，但是13号又出现了小偷。”马先生说。
　　据业主称，为了抓小偷，小区的物管经理晚上都在蹲点，困了就在车里睡觉。
　　“目前，我们主要解决的是业主反映的围墙问题，同时增添人手加强夜晚巡逻。”另外，物管李经理表示，对于没有卖出的房子，将会把门锁死，同时在夜晚的时候把楼里的通道锁死，防止再次出现被盗情况。
　　此外，警方也介入调查。
编辑：王丹蕾
关键词：小区,业主,客厅,住户,撒尿
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海口现代花园又遭贼！小偷盗走十余万元财物 还穿走业主衣服
作者：徐培培 田春宇
　　&现代花园&此前窃案：
& 2015年11月
& 2015年11月
& 2014年4月
　　又是海口海德路的小区!安保弱，贼嚣张，居民安全感哪里放？
　　现代花园又遭贼！一户十余万财物被盗
　　还穿走业主衣服
　　小偷开冰箱喝饮料
　　海口耀江花园频繁遭入室盗窃经南国都市报报道后，引起市民关注。但隔壁邻居现代花园业主们却提出&抗议&，他们认为该小区的入室盗窃案一直处于高发状态，在耀江花园被盗的同时，这里也有多户人家被盗，希望媒体能够给予关注。
　　南国都市报记者徐培培 田春宇
　　阿燕回到家，发现家里已经被翻得一片狼藉，8万元现金以及大量的金银首饰被盗南国都市报记者徐培培摄
　　嚣张窃贼
　　偷十余万财物穿走业主衣服
　　23日晚上，家住现代花园一期的业主阿燕(化名)回到家中后，顿时被眼前的情景惊呆了：家里的东西被丢的满地都是，橱柜都被打开了，连隐蔽处的小抽屉都没能放过&&看着满地狼藉，阿燕心里叹道：&这下惨了！&
　　因为阿燕知道，家里至少有8万元现金，以及6条金项链、1个金镯子、1条金手链、1个钻戒以及1个金戒&&家里被翻成这个样子，这些东西估计是&覆巢之下难有完卵&了。
　　果不其然，这些财物全部不见踪影。在懊悔自己不该在家里放置这些贵重物品的同时，阿燕惊奇地发现，卧室的地上，竟然还丢着一套衣服，这是怎么回事呢？
　　一番收拾之后，阿燕确定了这套衣服不是自家的，与此同时，她发现爱人的一套衣服不见了。直到今天上午，阿燕和邻居聊天才知道，在23日上午，她住的那栋楼4楼来了小偷，被人发现后，保安一番围堵，却没能发现人影，现在才基本确认，小偷是从4楼溜到2楼她家躲了起来，并且收获颇丰。
　　小偷正是在阿燕家得手后，为掩人耳目，才换上她家人的衣服，堂而皇之地走出小区。更可气的是，阿燕发现，窃贼还打开冰箱喝了一瓶饮料。
　　形同虚设
　　门禁人防难保障陌生人入内
　　耀江花园、现代花园两个曾号称高档小区的住宅区成了入室盗窃重灾区，一时饱受诸多业主的诟病。记者走访了解到，业主质疑并非空穴来风。
　　作为一名陌生人，记者可以自由出入两个小区，没有遭到任何安保人员的一句询问，进入单元门禁也是一路畅通无阻，因为多数有门禁的单元门，均处于敞开状态。
　　现代花园一名保安告诉记者，阿燕家被盗应该是发生在23日上午，当时有4楼的一户业主被盗，被人发现后，物业还曾组织人员去围堵，最后却一无所获。而在一开始，大家还在根据目击者的介绍搜寻，直到后来从监控里才发现，小偷已经换上业主家的一件衣服，大摇大摆地走出小区，坐上一辆电动车迅速离开。
　　&物业有不可推卸的责任。&耀江花园业主张先生认为，陌生人出入小区，与外界相连的围墙，以及楼梯设计上均存在或多或少的盗窃隐患，而对于这些隐患，如果小区安保人员加强巡查，积极采取措施，在一定程度上其实是可以避免的。
　　物业回应
　　正在着手&亡羊补牢&
　　对于近日高发的入室盗窃案件，耀江花园物业服务中心负责人林先生表示，他们目前正在和警方开展密切合作，严控岁末防盗。
　　据林先生介绍，耀江花园是一个有着1300多户的大型小区，其中有至少有100多户为外来租住户，他们眼下最主要的工作，集中在对这些租住户的清查，登记上。
　　据介绍，耀江花园还将对小区三个对外的出入口加强陌生人来访登记，刷卡门禁系统也将在大门行人出入口启用。而对于小区和大路相隔的围墙，物业近期也在做加高，加设红外线感应装置等，但林先生说，目前红外装置已启用，却收效甚微。他说：&小偷好像清楚哪里有监控，哪里有红外感应装置，总是能轻易避开。&
　　不少业主表示，仅靠物业的巡查难以保障业主的财产安全，希望公安机关能对物业进行安防培训，并且定期、不定期地开展检查，监督物业的安防工作是否到位，并制定奖惩措施等。
　　现代花园一业主感慨称，自己的小区和龙华公安分局做&邻居&，安全都得不到保障，本身就是一个讽刺。
　　阿燕回到家，发现家里已经被翻得一片狼藉，8万元现金以及大量的金银首饰被盗南国都市报记者徐培培摄
　　记者调查
　　入室盗窃已不局限于晚上
　　南国都市报记者梳理近期高发的入室盗窃案发现，和往年岁末相比，最近发生的多起入室盗窃已不局限于夜深人静时。清晨上班，中午午休，或者下午外出吃饭，都已成为新的入室盗窃高发时段。
　　耀江花园温先生一家4天被小偷光顾3次，其中一次发生在下午吃饭时间，一次发生在中午午休，一次发生在早上7时30分，就足以说明这一情况。
　　作为邻居，在耀江花园被盗的同时，现代花园也没能躲过，23日这天该小区就有2户被盗，一户在家里有人的情况下被盗2部手机，另一户被盗大量现金和金银首饰，损失惨重。
　　气人的是，随着警方的高压表态以及物业的加强管理，窃贼却日益疯狂，不仅作案时间改到早上，甚至不管家中有没有人，都能随时通过各种方式进来，就像回自己家一样，&拿&走业主财物，还不忘开冰箱找饮料，换衣服等&&
　　据统计，窃贼进入业主家的方式也逐渐在改变，撬门、翻墙、破坏防盗网、爬管道等，愈发考验着警方的反应速度，以及物业的安防能力。
　　警方回应：
　　将尽快破案建议小区增&亮&
　　对于现代花园、耀江花园小区近期存在入室盗窃猖獗的情况，海口市公安局龙华分局高度重视，副局长唐心学表示，针对相关案件，该局已就搜集的案件发生的作案时间、手段等线索进行研判布局，争取尽快破案。
　　此外，该局还采取了一系列加强防范的措施。比如，刑警和辖区派出所联合到小区内，发动和引导业主从个人提高防盗意识，同时，要求物业管理部门加强人、物、技防控管理举措。&比如物业小区的监控管理，探头无法覆盖的死角多，监管监看的监控人员不到位等情况，要求物业部门尽快改善。&唐心学表示，小区安保人员的工作到位非常重要，如做好出入人员登记，不定时巡逻等，要求物业部门一旦发现保安睡觉、脱岗等行为一律辞退。
　　唐心学表示，警方要求小区的巡逻工作一定要到位，加强小区&光&服务的投入。&就是夜间多打手电巡逻，关注监控死角区域，或者完善小区夜灯的配置。&办案民警介绍，侦破案件所抓获的犯罪嫌疑人曾交代，见到夜间&够亮&的小区特别打怵，不敢轻易进入。&看到小区保安的手电随时照来照去，进出无处可藏，心里犯怵，就是不准偷路过的时候，心里也会有顾忌。&民警转述嫌犯的话语说。
　　针对近期个别受害人曾与窃贼面对面的情况，唐心学专门提醒，市民要首先保证自身安全，此时务必不要紧张，尤其女性千万不能尖叫，更不要盲目对抗，市民应尽量记住嫌疑人的体貌体征，寻找时机出门，去找保安等帮手或拨打110报警。
　　阿燕回到家，发现家里已经被翻得一片狼藉，8万元现金以及大量的金银首饰被盗南国都市报记者徐培培摄
　　防盗，有何绝招？
　　在犯罪分子如此猖獗的情况下，大伙儿最佳的有效防范措施有哪些？专门负责侦办盗窃案件的海口市公安局龙华分局刑警大队三中队民警刘警官称，安保不到位的中档小区和城中村入室盗窃的发案率相对较高。根据嫌犯交代的情况分析嫌犯作案心里，刘警官做出了针对性的防盗办法。
　　不同作案时间不同防盗手段
　　作案时间：天黑后至21时许
　　嫌犯心理：居民外出吃饭散步，临时出门不好好锁门
　　防盗手段：出门莫嫌麻烦，务必反锁好门，如门锁防盗级别低，要及时更换超B级等防盗级别较高的锁芯。
　　作案时间：21时至次日凌晨1~2点
　　嫌犯心理：海南部分居民仍在外应酬或娱乐
　　防盗手段：家里没人，这时是小区发挥重要作用的时段，尤其对进出小区的外来人员进行认真登记，同时，加强巡逻，一旦发现非小区住户四处走动要当即警觉。
　　作案时间：凌晨3点至5点
　　嫌犯心理：居民进入深睡眠，警觉性最低，或者没人在家
　　防盗手段：居民应该将手机、钱包等财物放到隐蔽处，窃贼图财，一般有人在家时他们怕惊动屋主，多不会进行大幅度地翻动，放在明面的财物就是他们的首选。
　　不同作案手段不同防盗手段
　　作案手段：技术开锁防范难度：★★★
　　嫌犯心理：海口不少中低档小区及城中村的防盗门锁锁芯防盗级别低，尤其A级锁芯，技术开锁如入无人之境。
　　防盗手段：及时更换家里安全防盗级别较低的锁芯，升级至超B级等安全级别较高的，花几十元到百元不等。嫌犯交代时称，他们的技术开锁基本无法打开此类锁芯。
　　作案手段：剪防盗网防范难度：★★★
　　嫌犯心理：部分防盗网老化或者隐形防盗网不结实
　　防盗手段：海南天热，不关窗或阳台门如何防盗?刘警官建议将窗户或者门开到一个成人身体无法进入的位置，用卡门窗的工具卡住或者用铁管等卡住，或在这些位置安装报警器。
　　作案手段：攀爬管道防范难度：★★
　　嫌犯心理：不少小区的管水管、下水道、煤气管道等临近厕所、卫生间的窗户或阳台
　　防盗手段：此作案手段的预防工作分为物业和个人住户。物业管理单位应该及时给这些管道涂抹黄油或者缠上铁丝，个人住户应该给厕所、卫生间的窗户安装防盗网。
　　作案手段：撬门窗防范难度：★
　　嫌犯心理：门窗质量差，用撬棍从边处可轻易撬开门和窗户。
　　防盗手段：居民应该及时更换安全级别高的防盗门，而小区加强监控，改善死角、损坏、不清晰等监控问题。
　　作案手段：利用竹竿从窗外直接粘走手机、钱包等财物，多出现在城中村防范难度：★
　　嫌犯心理：海南天气热，城中村住房低矮，住户喜欢开窗睡觉
　　防盗手段：除了将窗户或者门卡到一个成人身体无法进入的位置，最重要的是，重要财物不要放在靠近窗的位置。
　　不到一个月7户业主接连被盗，海口市秀英区观澜公寓小区近期人心惶惶。业主们组建了一个微信群进行统计、分析之后发现，窃贼从不破坏门锁，除了仅有的两次顺走一些物品之外，大都只偷现金。除了对窃贼咬牙切齿外，业主们的矛头还指向小区物业，认为物业管理缺失才给窃贼可乘之机。
　　14栋5楼业主陈先生：我家里没安装防盗网，为安全起见，自己花钱在家里安装了数个监控探头。10月24日19时许，我下楼活动，不到十分钟就回家了，结果发现刚才还在使用的手机和平板电脑被盗了。碰巧的是，那天我家里的监控没开启。
　　14栋某楼业主郑阿姨：那天我去菜市场买菜，拿出钱包之后才知道钱早就没了。除了在家里被偷，没有其他地方有丢钱的可能。
　　12栋某楼业主王先生：前一天晚上我事先清点了放在钱包里的钱，但第二天去买菜时发现钱没了，后来发现燃气管道上留着一个脚印。
　　小偷从这个窗户进入走廊
　　海口盛达景都小区一业主家中失窃，夫妻俩生意繁忙，晚上睡觉较晚，没想到第二天起床发现放在家里的金表、手机、钱包以及准备进货的3.8万现金都不见了。海口市民任某晴报警称家里共损失295599元，警方勘查后发现，小偷疑从四楼平台经窗户进入走廊，利用技术开锁手段进入室内盗窃。
　　日凌晨，海口市勤政路上的群芳花园小区内同一单元的3户人家，均遭到小偷光顾，防盗网也不同程度遭到破坏。据了解，该小区从年前到年后共有5家住户接连被盗，损失5万元左右。小偷采用的作案方式，均是将三家住户的防盗网栏杆破坏，然后人钻窗进去。
　　业主称图上男子为偷电动车男子(业主供图)
　　&一家轿车刚被偷走，一家的保险柜又遭黑手，没几天又有几家的电动车被盗。一个多月内10多起盗窃案件，叫人怎么放心住?&家住海口海景湾花园小区的业主王先生向记者反映称，2014年10月以来，该小区接连发生了10多起盗窃案件，部分业主损失惨重。最让业主不解的是，盗贼在离保安值班处几米远的地方将电动车偷走。
　　&从没见过这么嚣张的小偷，居然把整个门都撬了。&2014年16日上午，家住海口市海甸五西路恒福居小区的业主蒋先生郁闷地说，在号的中午12时到晚上10时这个时间段，小偷趁他们不在家，强行撬门，盗走了家中价值4万的各种黄金首饰以及2.2万元现金。
　　被盗人指着被撬破的保险柜诉说经过。
　　龙昆南路皇家花园小区A栋13楼业主陈先生家，装有2万元现金、价值10多万元金条、金首饰的保险柜被盗后，小区保安发现被盗保险柜丢弃在17楼一套无人居住房间内，保险柜内现金和金条、金首饰等均已被盗走，只留下一些账本和证件。
　　如果您有小区被盗线索，可以通过以下方式向南海网报料：
　　　1、电话参与：拨打南海网热线966123；
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　|　　|　　|　 |德州某小区连续6天被盗 业主人心惶惶
来源:四川新闻网　作者：周鸿　
(记者 周鸿摄影报道)俗话说，不怕被贼偷就怕被贼惦记，德阳市东方御景小区的业主正遭受这种情况。据业主反映，从11月4号晚上开始，就有住户被贼光顾，之后连续发生，一直惊扰住户的正常生活。目前，警方已经介入调查。
小区频遭小偷光顾 业主打横幅提醒小心
在东方御景小区的大门口挂着一幅硕大的横幅，上面写着“本小区连续被入室盗窃6天了，望各位业主防范”。据了解，这幅横幅是小区一位业主自己出钱挂出来的。
据称，赖女士可能是第一家被偷的业主，她住在6栋2楼。“5号早上，我要去送儿子上学，于是准备去拿包，结果在窗户旁边看到了包，里面被2000多元以及银行卡却不见了，地上还有脚印。”赖女士说，家里肯定是被贼偷了，因此立即报警，警察从现场查看，初步判断小偷是从窗户翻进来的。
如今，赖女士家里已经安装上了防护栏。不过，防护栏对于小偷并不管用。
“我家就安装了防护栏，但是被小偷给撬开了。”李先生的家在1楼，当他早上起床看时，发现客厅有被翻动的痕迹，裤子里的2000多元钱消失了，还有手表也不见了。
　　被小偷撬开的防护栏
半夜小偷客厅被发现 称走错门了
“从4号晚上开始，我们这里就被小偷光顾，每天基本有2—3户，弄得住户人心惶惶。”业主马先生说，小偷十分的猖狂，没有偷到东西就在住户的客厅撒尿。还有个业主半夜给小孩把尿，看到有人在客厅，就问是哪个，结果小偷说走错门了。说完，赶忙从窗户逃了出去。
马先生说，从监控中看到了小偷，但是对方罩着头，根本看不清楚。最开始被是3栋被偷，接着就是6栋、2栋、4栋，然后又是3栋。目前统计，因盗窃而损失财物估计有3家，大概损失了近万元。其余就是门被损坏了，但小偷没能进去。虽然钱财不多，但是经常发生，严重影响了业主的生活，让大家人心惶惶。
四川新闻网记者跟随业主查看了被光顾的几栋楼，发现这几栋楼旁边是一条货运铁路，对面更是一片荒芜的土地，有些杂草有一人多高，很适合躲避。另外，围墙是用铁栏杆筑成，但却并不牢靠。
“小区被盗后，我们发现这个围栏被掰开了。”一位60多岁的老大爷称，这个围栏质量很不好，他一个老头都可以掰开，更别说年轻人了。
同时，业主反映，由于小区还有房子没有卖完，有的则刚卖掉在装修，因此楼里的门禁白天都是开着的，到了晚上才会关上，这样有陌生人混进小区然后躲进没有卖出的空房里，到了晚上再出来行窃，这也是有可能发生的。
物管：改善围墙 加强巡逻
小区连续被盗，让业主内心不安。11月10日，其中一位业主自己出钱挂出了横幅，提醒大家要小心。随后马先生更组织8名业主晚上进行巡逻。
“横幅挂了出来，再加上巡逻，小区安静了几天，但是13号又出现了小偷。”马先生说。
据业主称，为了抓小偷，小区的物管经理晚上都在蹲点，困了就在车里睡觉。
“目前，我们主要解决的是业主反映的围墙问题，同时增添人手加强夜晚巡逻。”另外，物管李经理表示，对于没有卖出的房子，将会把门锁死，同时在夜晚的时候把楼里的通道锁死，防止再次出现被盗情况。
此外，警方也介入调查。编辑：蒙枫涛
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