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新标准•心服务•新征程——年服务提升（承诺）暨新品评审发布会(正文)
新标准•心服务•新征程——年服务提升（承诺）暨新品评审发布会
金虎集团以主题为“新标准·心服务·新征程年服务提升（承诺）暨新品评审发布会”于10月18日在成都银巢酒店成功落下帷幕。本次会议以新产品评审和终端服务提升（承诺）为主要内容进行展开，并邀请了金虎集团总经办、各中心部门、驻外办事处及金虎集团优质经销商一同参与。
面对市场竞争日益激烈并处于转型升级阶段的家具行业来说，金虎集团推行精益化管理、不断加强内部管控，向管理要效益，降低内部管控成本，完善工艺流程，提升产品品质，丰富产品系列……，以此实现产品品质保证、交货周期保证、售后服务保证以及营销服务保证，从而增强了金虎产品在终端市场上的核心竞争力；同时，也为公司及经销商抢占商机提供了保障！
10月18日上午9:00整，评审团成员在金虎集团总经办的引领下，进入金虎集团展厅进行实物评审，并由营销副总经理左尔柳先生对本次新产品逐一进行了详细解说，包括新产品的市场定位、风格、工艺、材质、消费人群以及该产品独特卖点等等。通过营销副总经理左尔柳先生对新产品的详细阐述，进一步增强了经销商对公司产品的经营信心，为2016年金虎集团的经营、发展奠定了基础，因为产品是企业生存的根本！
10月18日下午14:00整，由金虎集团总经理代树先先生致辞，强调公司对产品的开发和终端服务的重视程度，让广大经销商、消费者更为放心，相信金虎的实力和产品！接下来，分别由公司常务副总经理、营销副总经理、营销中心总监、生产中心总监、工艺部、售后部等对新品评审意见、交货周期、工艺提升、品质提升、服务提升、形象提升做了沟通交流，同时，对各自所负责板块的服务也做出了相关承诺！
评审团现场参观、评审新产品
评审团现场了解工艺提升并参观生产车间（包括金虎定制厂）
新产品评审及服务提升现场沟通交流会
10月18日晚18:00整，金虎集团总经办在天府之都美丽新城·新都，为本次会议宾客安排了具有四川特色的火锅以作答谢！因此，新标准·心服务·新征程年服务提升（承诺）暨新品评审发布会在欢歌笑语中圆满拉下帷幕，成功结束！
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京城名嘴共话望京•金茂府
&P&　　新地产杂志主编 张文豪：看的样板间不算多，我现在的感受，样板间再讲解的时候，其实作为高端住宅，我觉得望京&A href=&/votehouse/1953.html& target=_blank&&FONT color=blue&金茂府&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/4441/& target=_blank&论坛&/A&)今天讲的人们通常意义上关心的那些事情很少。地段也不着重讲解，用料、外立面也不讲，80%的时间都是讲老人推门，这个门400多斤，老人和小孩推门的时候怎么样，望京•金茂府从一开始关注的点都是人们住房而不是买房时期遇到的问题，都是住进去以后碰到的问题，问题都很小，但是这些问题都是你生活在这里八年十年遇到的安全性的问题，这个门用起来要舒服，甚至连孩子的叛逆都想到了，开始很可爱，后来不大可爱，到叛逆，孩子一定会经历的这样的过程，基于这个特点房间怎么安排都做的很好，另外就是刚才说的一些细节，我总觉得以前我们&a href=&/s_forum.php?q=%BA%C0%D5%AC&city_id=1&group_id=0& target=&_blank&&豪宅&/a&的发展，一开始是地段比如说&A href=&/votehouse/2261.html& target=_blank&&FONT color=blue&贡院六号&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/5800/& target=_blank&论坛&/A&)，当时说一句话就是建国门，后来就开始做用料，但是这些没有错，我觉得如果刚才主持人问什么是现代科技高端住宅，我觉得科技只有和人联在一起的时候，才可以成为每天生活当中用到的科技，但是科技和人每天相伴，我觉得要加上一个用心，最开始是地段，再开始的是第二阶段的豪宅是用料，现在是用心，我今天听了讲解，很多时候都是从人的角度来讲，这是我的感触。&/P&&P&　　我听了各位的发言有一个启发，中国财富人群的增长是一个自然的增长，随着产业，国家整体经济的成长会有一个很自然的增长，但是能做高端住宅的很多资源就不是这么增长的，那是几何倍数的放大，但是在北京能做高端住宅的地段和其他的景观资源是很有限的，未必增长那么快。&/P&&P&　　还有一个，改善型的住宅，我住的房子要住更好的房子，反而我认为这是一个刚需，为什么呢，如果你是一般性的居住，你的可替代性很大，你比如说我东边不行在西边买，西边不行在南边买，如果你想住一个非常好的，没有人说一个四五万的房子还要租，我一定要买，反而说这部分的住宅在购买的刚性上特别刚。&/P&&P&　　还有一个是升级换代，在中国来说，从没钱变成有钱，其实用的时间很短，高端住宅也是这样，同样是十年前的高端住宅和现在的高端住宅，在中国的环境下差别是特别特别大的，在英国就不大，比如说英国从90年到2000年，这十年没有任何的差别，但是这十年在中国有很大的差别。&/P&&P&　　望京金茂府或成望京标杆楼盘——&/B&21&/B&世纪经济报道地产版主编袁一泓&/B&&/B&&/P&&P&　　21世纪经济报道地产版主编 袁一泓：买不起的人才会研究这么细，带着羡慕和口水的眼光来看，我看的基本是望京•金茂府和广渠金茂府这两个感觉，以前我对国企和央企做的产品是有偏见的，因为给我印象好的国企的产品不多，非常少，说实话方兴地产这个项目，望京金茂府给我的印象有很大的改观，跟一些豪宅所谓的金碧辉煌或者过于奢华的感觉是不一样的，我跟项目方交流过，这个产品，包括文豪讲的，细部的处理，甚至可以去日本三四次学习，无论日本民族怎么样，但是日本在生活细节方面的处理，尤其是产业化这块是值得我们学习的，这个是不可避讳的。&/P&&P&　　金茂府为什么形成了一个系列，我自己本身有一个思考，我联想起来这几个产品，实际上也可以说是一种品牌，作为一个以前我们讨论房地产，对方兴地产之前我个人对它了解很少，我就知道他做了一些高端的商业地产，做的不错，但是住宅这块只有广渠金茂府才给了我们很深刻的印象，所以这几个系列(广渠金茂府、&A href=&/votehouse/3312.html& target=_blank&&FONT color=blue&望京·金茂府&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/7927/& target=_blank&论坛&/A&)、亚奥·&A href=&/votehouse/3310.html& target=_blank&&FONT color=blue&金茂悦&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/7925/& target=_blank&论坛&/A&))一出来，我觉得方兴地产金茂府系列可以说是在高端住宅产品里面形成很好的品牌，反过来这个品牌，我刚才也听到了中化的一个宣传，五大支柱其中一个就是住宅，我觉得住宅地产这块，金茂府系列，给方兴地产都是加分的，这一点是我对金茂府系列推广开来，对整个方兴地产的一个很重要的支撑点，这是我个人的感觉。&/P&&P&　　谈到市场，按说&a href=&/s_forum.php?q=%CF%DE%B9%BA&city_id=1&group_id=0& target=&_blank&&限购&/a&如果不放松的话，就像绿城这样的房子建的好的开发商应该受益，但是很显然绿城是受到影响的企业，就因为他是做豪宅为主的开发商，这样说是不是致命的原因呢，很多原因，因为他拿了很多的高价地块，这是相关的，他拿了高价地块就是因为他想做高价豪宅，否则不会拿那么多的地，就是因为存在这样的空间。&/P&&P&　　但是放在北京，刚才提到了这个现象，我们在日常的报道中也注意到这个，高端住宅几乎是这一轮成交回暖的很重要的一个系列，当然了，广渠金茂府是很明显的，今年卖的的楼盘之一，西边的&A href=&/votehouse/2887.html& target=_blank&&FONT color=blue&西山壹号院&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/7503/& target=_blank&论坛&/A&)也是。我自己的思考跟限购政策有一定的关系，因为购买资格受限的话，你必须对自己的购买决定更加慎重，比如说很多的购买高品质的住宅很重要的原因就是因为住宅要改善性的需求，升值的住宅，自己对来之不易的购买资格要慎重，不能说你升级的产品和原来一样，不能说90平米的住宅，可能房子稍微面积大一些，品质高一些，所以很必然的，大家会对限购条件下的第二次或者的购买决定更加慎重，带来的就是对好房子的追求。&/P&&P&　　刚才我们谈到个话题，金茂府系的时候跟这个就是相关的，为什么金茂府产品会受到追捧，就是因为符合了我们老百姓心中对好房子的标准的很多的要素都吻合了，学冬刚才总结的几个条件我也是认同的，基本上从企业到你的产品本质，到你的规划设计，到后期服务，其中品质和细节的处理，这几个我们考虑的所有的要素都具备了，的是不是这里稍微远一点，但这个地方的水很好，像广渠金茂府受追捧，这个地方受追捧也是肯定的，因为这个区域本身虽然有一些好的房子，但是很显然，望京金茂府可能会是整个大望京系列里面标杆的楼盘，望京金茂府是整个高品质热销的一个代表，分析这个案例可以推想整个的高品质住宅热销的现象。&/P&&P&　　望京金茂府&/B& &/B&在对的地方做了对的产品——地产中国网主编&/B& &/B&谢红玲&/B&&/B&&/P&&P&　　地产中国网主编 谢红玲：短暂的看了一下样板间，北京的这场暴雨让我们对房屋的关注回到了产品的本身，还有一个感触，不断深化的宏观调控让很多企业在高的资金压力，企业经营的难度下开始退步，但是今天看了望京•金茂府的产品，再结合之前广渠金茂府的热销，应该说对我个人来说是一个信心的提振，因为之前很多的企业的退步让我对这个行业，包括他的营销环境很失望，这个产品给我的触动比较大，在高端住宅这个层面的产品当中也开始进行了更深，更细的细分，就像刚才带我们看盘的介绍，还有我们自己看到这个细节感触到的，这些盘真正的给那些要找好住的房子的，不是炫耀性的客户的选择，因为他把最终的着眼于人的本身使用上的便利、安全或者是舒适度和方便性，之前很多的豪宅更多的是因为消费千万级房子以上的人都是财富刚刚积累起来，还是有炫耀的心态在，但是到了这几年，随着大家财富积累越来越多，而且财富阶层的扩大，财富人群的财力也不同了，所以大家反倒更关注生活质量本身，这个时候我觉得金茂府抓住了这类人的一个心态，在这个地方选择做了这样的产品，我觉得很适时，而且作为一个央企在原来舆论当中有国进民退的说法，有时候我们看到央企在这个时间下拿地扩张，我们的央企不仅仅在实力上胜，在产品上也胜了，这是非常好的一个榜样。&/P&&P&　　望京金茂府&/B& &/B&财富阶层的投资渠道——北京青年报《广厦时代》主编&/B& &/B&刘素京&/B&&/B&&/P&&P&　　北京青年报《广厦时代》主编 刘素京：我在望京生活了十年，实际上在望京•金茂府这个地块，&A href=&/votehouse/2040.html& target=_blank&&FONT color=blue&北纬40&/FONT&&/A& (&A href=&/msglist/4952/& target=_blank&论坛&/A&)度，望京科技园都在这旁边，我刚才看了样板间、听了介绍、看了材料，我还是不得不说这个区域的时候说一下对这个项目的感受，我尤其感受到开发单位的诚意，因为做地产十八年了，这么多年看到的产品也不少，今天说句比较实在的话，一直以来我对科技含量过高的住宅不是很感兴趣，因为我一直认为科技在不断的进步，你是科技住宅，未来的科技住宅很快就会覆盖你，但是今天看到了望京金茂府，我真正感觉到了我们的科技含量，12大系统表达出来的诚意，每一项至少在现阶段都是我看到的我觉得最吸引的，最诱惑的，而且确实是以人为本的，真正考虑到人的感受，就以往的一些缺憾，在这个项目当中从科技角度得到了弥补，这一点我觉得是很难得的，包括新风系统是优于MOMA的，在这里我们看到了这个新风在MOMA的基础上得到了很大的改善，可以得到更大的室内对氧气的感受，生活品质会有进一步的提高。&/P&&P&　　另外我想说一下我对这个区域的感受，因为住在离这边比较近，也是径的北边，望京科技园，我感触最深的是这个区域的水质非常好，曾经有朋友谈到这块的时候，他们跟我讲，现在都是水源厂出来的水，大家都是一样的，但是我的感受是不一样的，之前我住在前三门过来，差异比较大，我到了这边依然会水质是不信任的，我率先装了净水系统，结果相关的维护方半年过来测试一下水质，连续四次测完，我的水质还是合格的，他们也觉得很奇怪，他们在北京各个区域的客户没有出现过这样的情况，他建议我还是滤芯换一下，可能产品会老化，但是我的水质是一直合格的。&/P&&P&　　后来我说不装这个系统直接测水质是什么样的，我请来的人直接从水水头里面测出来的水质比市区二环里面用的了净水系统的还要好，现在我想拆掉这套系统，直接用这个水了，现在一部分是这样用的，这个是对水的感觉。&/P&&P&　　另外就是空气，我说我住的地方上风上水，我从来不认为顺义那边更优，我工作的地方是在团结湖，每次北京污染最严重的时候我的感触是最深的，我从望京出发开车，半个小时的车程，走半个小时就感觉到从空气比较透亮，到比较污浊的过程，所以我每次下班的时候比较欣慰，我每次到了望京北的时候就感觉很好，而且一直以来形成了这样的习惯，我从团结湖出来的时候车窗是关的，逐渐离望京近的时候就打开了，逐渐的感觉到眼前透亮，所以这边的水和空气确实给我这么多年带来了特别大的感触，随着年纪的变化和人员结构的变化，我确实想换房子，换房子我也不会离开这区域。&/P&&P&　　我两天之前刚刚参加了一个小范围的交流，大家得到的共识，是在北京的财富阶层会迅速的裂变，直接构成的原因就是房产升值，有一位研究地产的，也是在做地产的大佬说，五年以内北京的房产至少翻一倍，也就是说对于目前在北京持有100平米的房子的家庭，他就可以成为一个千万级的家庭。如果要是这样的话，五年以后北京遍地千万富豪，所以在眼下大家提到买好房子是改善，如果以这样的理论推算的话，买好房子还是的投资渠道，如果眼下的财富阶层没有更好的投资渠道，也确实找不到比望京金茂府更好的房子，应该也是投资所向。&/P&&P&　　望京金茂府&/B& &/B&把责任心体现在各个环节之中——参考消息北京地产参考主编&/B& &/B&杨昱&/B&&/B&&/P&&P&　　参考消息北京地产参考主编 杨昱：刚才学冬说王瑾的朋友很有钱的，我想起我也没有住过高端住宅，也没有直接的体验，也没有资格来评价高端住宅，确实在北京也看过很多豪宅了，包括核心区的，金融街附近的一些豪宅，包括远一点的，我感觉到确实处于不同位置的豪宅，感觉完全差异是很大的，尤其是城里面单价比广渠金茂府还贵，走进去简直豪不起来的感觉，无论装修多么精美，这一点我的印象必须深。&/P&&P&　　虽然没有住过高端住宅，但是住房子，人对外在环境的感受基本一致，什么是好房子，我觉得如果一个高端住宅定位在很偏远的地方，占地面积很大，密度也很大，装修怎么豪华舒适度也是不好的，这样的豪宅意义也不是很大。我买过房子，领教过一些开发商，我觉得开发商之间的差别很大，包括国企、央企，民企，企业不同造就的产品确实有差异，金茂府为什么这么成功，你说他的装修，细节，可能是买房人很在乎的，但是对于一个项目做出购买的决定，对于开发商会有一个综合的判断，对开发上这种做产品的责任心所打动，这一点可能是很多购房者体会最深刻的，很多房子表面看起来很好，但是用起来问题很多，住进去就有上当受骗的感觉，真正有责任的开发商应该从项目开发到入住以后，把这种责任心体现在各个环节，有的房子可能看起来很好，装修的很豪华，但是如果半年以后，可能有一些石材就裂缝了，甚至掉了，或者受一些设备看起来很贵，一年以后就不好用了，甚至坏了，对老人或者对小孩产生一些风险，这样的豪宅我觉得看起来豪，使用起来并不符合人的习惯或者特征，这样的豪宅是有缺陷的。&/P&&P&　　从广渠金茂府到望京金茂府很多的细节确实在以人为本这一点上处理的很好，高端住宅一方面当然体会在规划、设计、户型，各个方面，各个理念上，但是最重要的还是体现在开发商和购房者，以及以后的买来使用的细节的关怀上，这才是最重要的，好房子不仅仅是房子看起来好，最重要的还是住进去以后没有后顾之忧。&/P&&P&　　广渠金茂府和望京金茂府&/B& &/B&城市发展里程碑——京华时报房产家居主编&/B& &/B&陈联科&/B&&/B&&/P&&P&　　京华时报房产家居主编 陈联科：我看了样板间，的感触还是产品值得不值得的问题，开发商呈现了这么多的细节，108个细节到现在的更多的优化的东西，我个人觉得108个细节也就是108个购买的理由，我们整个产品在北京高端住宅市场上，一直说怎么样才算真正的高端住宅，是没有标准的，需要我们这个行业开发商不断的丰富他的内涵，我们关注每个细节，都是在提升高端住宅的标准，广渠金茂府和望京•金茂府在这两年会作为城市发展里程碑的东西，有代表性的楼盘，大家会关注产品本身的回归，产品品质的回归，在一个特别浮躁的时代，房地产金融属性一段时间特别强的时候，房子可以卖到四万六万，但是它值不值，应该是我们这个行业的企业应该做的事情，要告诉大家你卖到六万是值六万的，所以金茂府对北京城房地产市场的发展是特别有代表意义的楼盘，大家知道会去分析金茂府的现象，也会作为一个里程碑去阐述，也是对产品品质的一个关注，我们真正的开发商去特别浮躁的拿地，盖房子这个东西，拿地了卖房子这个事情，但是本身这个行业从居住这块，保障性建设加上满足每个人的需求以外，我们可能会有一些普通人居住的市场，但是如果你卖到一千多万，就是特殊阶层的人对产品本质的需求。&/P&&P&　　望京金茂府&/B& &/B&绿色科技&/B& &/B&金茂品质——经济观察报地产主编&/B& &/B&吕尚春&/B&&/B&&/P&&P&　　经济观察报地产主编 吕尚春：来之前想看这个楼盘到底什么样，因为半个月之前我们报社有一个活动，中国蓝筹地产评选，和方兴地产有了很多的接触，我们要反映中国前二十强每个公司的特点是什么，他们现在的方向是什么，写到方兴的时候，稿件来回的改动，最后的标题集中在两个字，绿金，方兴认为他们的特点就是绿金，把绿色的生活做了极大的凝聚和提炼，然后里面看到了非常多的细节，这是一个立体的，从新风到采光，到电力系统，每个系统都做的是非常细致的，绿的人性化还是非常有触动的，我问了一下保姆间，8平米，如果是4万块钱一平米，那就是32问，之前我们看过很多的高端住宅，有的保姆间非常小，所以这个是从硬件到软件形成的一个集合。&/P&&P&　　今年跑了很多的外地，像惠州，广州，看到很多的中企在调控和转型方面表现的不是很相同，现在民办企业肯定是高周转，这个时候刚好腾出空间来，因为央企的资源还不是一样，正好弥补了央企的空间，什么时候都有需求，刚好98年我们跑地产到现在，波买房的到现在给换了，这个位置是亚运村片区的结合点，很多人都来这里换房子，刚才讲的很好，这个房子从里到外还是非常实在的，没有讲许多的装饰感，所以我想这个房子会很好卖。我们周边的人都可以感觉到好多房子再卖掉，换更多的，我们周边人都有这样的想法，别说财富阶层了，更有这样的想法。&/P&
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意大利经济部长帕多安(Pier Carlo Padoan)日内就表示，“进一步的经济制裁看起来将是一把‘双刃剑’，这将同时损及制裁和被制裁的两方。”
意大利此前一直坚持对俄罗斯实施更为压力的经济制裁，英国也是主张强硬的国家，此外一些前苏联国家也要求“严惩”俄罗斯。不过，法国却计划继续关于和俄罗斯的军舰交易，这也引发了欧盟之间的内部意见不合。
而作为对俄罗斯能源和出口依赖最为严重的德国，则一直试图和莫斯科进行沟通，德国总理默克尔就呼吁各方保持冷静。
而英国日内宣布将会对前克格勃特工亚历山大&利特维年科(Alexander Litvinenko)之死展开官方调查，这也显示了伦敦方面的强硬姿态。
英国虽然主张强硬，但是市场担心俄罗斯企业在伦敦金融服务中的重要性将会令卡梅伦转为谨慎的论调。事实上，英国财政大臣奥斯本(George Osborne)已经警告英国必须就制裁俄罗斯带来的经济冲击做好准备。
YouGov的一份最新的调查显示，有2/3的英国民众支持对俄实施经济制裁，较3月份时上升了一半，其中53%的民众支持冻结俄罗斯在西方的资产，三月份这一水平在42%。
花旗(Citi)的分析师们表示，对俄制裁的严重程度至关重要，这可能影响到整个行业，最快9月或将付诸实际。
德意志银行(Deutsche Bank)的分析师Robert Burgess认为，西方最终将会限制与俄罗斯的能源交易，这将大幅提升原油和天然气的成本。&
周三早评：4210一线布局空单，利润目标4140&&破损4240一线下方4140一线布局一张多单，利润目标一线，破损 4100&&上方突破前期的高点4230一线，回调4220一线多单进场，中长线上看到4300一线。
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