乌鲁木齐市602路朗天峰景一期19栋2单元602房主的名子

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> 铭美热力公司上诉终审判决--胜诉
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铭美热力公司
铭美热力公司上诉终审判决--胜诉
北京市第一中级人民法院
民事判决书
(2003)一中民终字第11627号
上诉人(原审被告)
，女，日出生，汉族，无业，住北京市海淀区五棵松路20号美丽园小区16号楼2单元602号。
委托代理人
，男，日出生，汉族，北京万润世纪科技有限公司干部，住北京市海淀区北京大学46楼1041号。
委托代理人
，男，日出生，汉族，无业，住北京市海淀区五棵松路20号美丽园小区16号楼2单元602号。
被上诉人(原审原告)北京铭美热力供应有限公司，住所地北京市海淀区五棵松路20号美丽园06A楼2单元602室。
法定代表人秦玉泽，经理。
委托代理人朱燕，女，日出生，汉族，北京铭美热力供应有限公司职员，住北京市朝阳区安立路66号3门201号。
因供用热力合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院(2003)海民初字第12037号民事判决，
向本院提起上诉，本院依法组成合议庭审理了本案。现已审理终结。
2003年7月，北京铭美热力供应有限公司(以下简称铭美公司)以
在北京市海淀区五棵松路20号美丽园小区16号楼2单元602号房屋居住，其自2001年起至2002年拖欠供暖费共计9572．40元为由，向原审法院起诉，要求
给付供暖费9572．40元，并支付滞纳金500元。
辩称，我的确欠2001年、2002年的供暖费8640元。铭美公司与我未签订供热合同，故铭美公司无权起诉我。关于地下室，因我没有产权，所以不应给付供暖费。原审法院经审理认为：采暖方与供暖方未签订供暖合同的，应当由采暖方按供暖方实际供暖面积支付供暖费。
作为采暖方应向供暖方铭美公司交纳供暖费。现铭美公司起诉要求
给付供暖费，理由正当，本院予以支持。据此，于日判决：一、于判决生效后七日内给付北京铭美热力供应有限公司二OO一年和二OO二年的供暖费人民币九千五百七十二元四角。二、驳回北京铭美热力供应有限公司的其他诉讼请求。判决后，
不服，以原审判决认定事实不清，适用法律不当，其对地下室没有产权，所以不应给付供暖费等为理由，上诉至本院，请求撤销原审法院判决，驳回铭美公司的诉讼请求。铭美公司同意原判。
经审理查明，铭美公司与
未签订供暖合同。
购买了北京市海淀区五棵松路20号美丽园小区16号楼2单元602号房屋一套，并附带受赠使用地下室15．54平方米。铭美公司是该房屋及地下室的供热方。铭美公司称，
共欠2001年、2002年的供暖费和其使用地下室的供暖费共计9572．40元。日，
向北京鸿铭物业管理有限公司交纳了供暖费8640元。
上述事实，有双方当事人陈述，北京市内销商品房预售契约、地下室使用协议、认可书、
交纳供暖费的发票等在案佐证。
本院认为，虽然铭美公司与
末签订供暖合同，但
事实—L已经享受{铭美公司提供的供暖服务，理应按照供暖方的实际供暖面积支付供暖费。现铭美公司要求
付供暖费，理由正当，本院予以支持．因双方未签订供热合同。故铭美公司要求支付滞纳金，本院不予支持。据此，原审法院判决正确，本院应子维持。的上诉理由不能成立，本院不予支持.综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第—百五十三条第一款第(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
一审案件—受理费四百一十二元，由铭美公司公司负担二十元(己交纳)，由
负责三百九十二元（于判决生效后七日内交纳）， 二审案件受理费四百一十二元由
负担（已交纳）。
本判决为终审判决。
审判长：顾燕
审判员：刘丽
代理审判员：郑艳丽
二00三年十二月十日
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大家知道16号楼2单元602住的是谁吗？
是一期的勇于为大家维权的张珩夫妇。他们夫妇均为博士。是他们首先发现美丽园一期19幢楼共用一个公摊系数的错误，从而揭开了美丽园一期违规面积高达2000多平方米的序幕，为一期业主挽回损失1000多万元。尤其为了二期业主将来也能够讨回面积的公道，至始至终顶住了来自开发商和某些业主的压力，没有用所谓的第二方案。才使得二期业主有今天的维权的可能。开发商是多么希望他们见好就收，休管他人利益，让开发商意外的是钱也有不灵的时候。开发商只知道他们面对的是文人，不知道他们面对的是正直的文人，真正的勇士！
为了报复，开发商不顾张珩夫妇与他的物业公司有文字的约定：一期面积正确解决后，按正确面积如数补交物业管理费、采暖费。指使他的物业公司、热力公司迫不及待地将张珩夫妇告上了法庭。期间由于一期正确面积正式在各单元内公布，张珩夫妇主动去物业交纳费用，却被物业拒收，理由是已经将他们告上法庭。
这就是开发商和它绝对控股的物业公司、热力公司的所作所为！谁为大家争取正当权益，它就打击报复谁。大家的正当权益怎样能够得到维护？！
这才公平呀
我虽然赞赏这对夫妻的勇气和正直,但是我认为他们应该更加理智一些,完全可以先咨询一。。。
在站稳自己阵地的前提下,对于开发商的行为进行反击,达到维权目的.
您是这样做的吗？！在美丽园大大小小的维权中，可曾有您的身影？享受着别人维权的结果。。。
张珩夫妇，好样的！
回复: 您是这样做的吗？！在美丽园大大小小的维权中，可曾有您的身影？享受着别人维。。。
纠正错误：现在他们已经不是主任了，应该也不会再当主任了吧
这才公平呀
你怎么知道我不是这样做的呢?有事情咨询一下律师,维护小区利益也有很多方式方法.你。。。
任何法律意义上的事情都有其连带性.举个例子,如果法院判热力公司败诉,那么全小区的住户都可以效仿不交任何费用,你想想法院能够判热力公司败诉吗?但是你如果换个方法去做,也许效果大不同.维权是对的,但是要讲究方式方法,光凭热情和冲动是不够的.
回复: 难道它们没有自知之明？早干吗去了？
回复: 杀鸡给猴看呢。更加让人看清了开发商和物业公司的嘴脸。
我的签名：
起初他们打击为公摊面积起诉者，我不为公摊面积起诉，我不说话；
接着他们打击为市政路和噪音问题维权者，我不住市政路和铁道边，我不说话；
此后他们打击对物业费有异议者，我不在乎物业费，我继续不说话；
再后来他们打击维权小组、筹备组、业委会，我不是其成员，我还是不说话；
最后，他们奔我而来，再也没有人站起来为我说话了。
------唇亡齿寒、居安思危！
如果被侵害者自己都不说话,我为什么要说话?
始吾于人也,听其言而信其行；今吾于人也，听其言而观其行。
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