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日本公寓阳台规则多：禁烧烤养宠 抽烟易惹麻烦
在日本居住的外国人们常常会因为日本和本国的文化习惯等多种差异不同而感到困扰，比如日本公寓（）的使用限制就很多。日本公寓绝对不允许住家在自家的阳台上有任何改建，不管这公寓住房是你购买的，还是你租赁的，阳台的任何地方都不许有人为的工程。这是社会常识，也具有法律约束。今天我们就来了解一下日本公寓阳台的使用规则吧！
在日本居住的外国人们常常会因为日本和本国的文化习惯等多种差异不同而感到困扰，比如日本公寓阳台的使用限制就很多。阳台，就是朝着阳光的台所，今天就来介绍一下日本普通公寓的阳台，了解一下它的使用规则吧。
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日本公寓绝对不允许住家在自家的阳台上有任何改建，不管购买的还是租赁的，阳台任何地方都不许有人为的工程。这是社会常识，也具有法律约束。
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在日本买房，阳台不算入面积，现在日本公寓建筑的阳台基本都是内藏式的。阳台最重要的功能应该是晾晒衣物了，这里就先来介绍一下本人非常推荐的晾晒衣物的架子。图为架子收缩最短时的状态。
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晾晒衣物的架子是由房地产建筑商本来装有的，入住时只要购买两根不锈钢管即可。架子的设计非常人性化，最多可以放5根不锈钢管，不用时可以收缩，使阳台能有更大的空间。图为将晾晒衣物的架子往上拉一些。
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将晾晒衣物的架子朝里面方向完全拉出，如图的斜角，就可晾晒衣物了。日本的阳台没有什么高科技的东西，但设计还是非常合理和人性化。这金属衣架已经经过八个春秋的风吹雨打，地震台风，但看去还是和新的一样。如此晾晒衣物时，从马路上看去就比较雅观。
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这是另一幢公寓的阳台正面，从外面望去，基本看不到人们晾晒在阳台上的衣物。从外面看去整幢公寓非常整洁。这幢公寓是10年以前建造的，可以看到有些人家阳台安装的空调外机是挂在阳台上方的。
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现在，很多公寓都规定空调外机只能放在阳台的地上，而不能吊起，更不能挂在建筑的墙外。 这是空调的外机，如挂到墙的高处当然很好，可以省出阳台上的一块空间，但为了安全，规定只能放在阳台的地上，几乎没有人违反规定。
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日本阳台地面没有铺设瓷砖，而是一种类似地毯的材料，不怕雨水，可以清扫，日本建筑什么地方使用什么材料，配备什么颜色都是经过科学论证的。空调机使用时会有水滴滴出，阳台的地面为你准备了流水的水槽，考虑的非常致密周到。
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在日本人们喜欢在空调的管子外面罩上一个美观的管罩，这笔钱要自己支付。外罩是一种硬性塑料。有经验的空调安装职人会根据房间内外空调机和室外机的位置，选择最佳的管道排走方案，罩子的颜色通常有米色、黑色、棕色、白色四种。
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阳台的墙上，圆形黄色的是排风扇进出口，这也是房地产商本来安装配备的。
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阳台上的上下流水管道，至今还没有擦洗过，仍然很干净。我曾在上海的房子，一个月不回去，阳台的门窗和地上都能积起厚厚的一层灰霾。我现在明白了，国人封闭自家阳台，一是为了防盗，二是为了防灰，一箭双雕。
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避难楼梯：这是阳台地面上的一个避难用收缩楼梯，除了一楼，每家阳台都有。万一公寓发生火灾地震等灾害，人们可以利用阳台地面的避难收缩楼梯迅速往楼下逃生，避难收缩楼梯每年由专门公司定期检查一次。
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这是10多年前建造的一幢公寓，自家阳台和隔壁阳台之间仅用一块隔板隔开，当发生灾难时，人们可以打坏这块隔板往隔壁人家逃生。由于使用了比较薄的一块隔板，自家不仅不安全，阳台之间不隔音，也容易暴露自家的隐私。
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现在，与隔壁阳台之间是一堵墙。公寓阳台，首先就是安全，既要防止孩子从高处摔下，又要防止晾晒的衣物、种植的花草从高处掉下，如图的栏杆结构解决了这个问题。阳台建筑所有奶黄色的墙壁都涂有无害油漆，不是墙粉，摸上去非常光滑，也容易清扫。
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阳台的角落装有一个小水斗，供清扫时洗拖把、抹布之类的用具使用。但我还是觉得有一些不尽人意的地方，就是这水斗的自来水只能出冷水，因为水管没有接到热水器上，不能出热水，冬季使用时手会感觉有些冷。
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本人买了类似下图的两把椅子，一个小桌，可以坐在阳台上乘乘风凉、晒晒太阳，呼吸新鲜空气。日本公寓还有一个不成文的规定，最好不要在自家的阳台上抽烟，因为香烟的烟雾会飘到隔壁以及楼上人家晾晒的衣物上，引起矛盾。
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本想在阳台上拍一张房间内的照片，没想到房间内光线太暗，什么都看不清，却将阳台玻璃门的反光风景倒摄进了镜头，也是遗憾。
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这是国内朋友在上海的一个小区，几乎所有住家都会将阳台封闭起来，改建成封闭式的一个房间，并在改建的玻璃门窗外侧再加建非常牢固的金属栅栏。人们走进小区，就好像是走进了一座动物园。
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这是近10年在东京都内新建的普通公寓房，阳台基本都是内藏式的，外面看不到阳台晾晒的衣物。城市建设不仅仅要考虑到每幢建筑的美，更要考虑到整体建筑之间的美。
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正在建造的面临东京湾的公寓房。
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在日本的公寓阳台，能做和不能做的事情基本是依据着『不能给邻里造成麻烦』、『不能堵塞逃生通路』、『不能伤害建筑物』、『不能改变建筑物的外观导致建筑整体的资产价值下降』等，基于“常识性”来考虑的。
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超过了这些常识的界限的话，便会受到物业的警告，并因此制定细则，如果问题得不到解决还会诉诸于法律。
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最近拥有很大的阳台的房型增多，很多人在阳台上进行烧烤，气味和烟尘升到上层、会给楼上居民的生活造成很多不便，同时火星飞舞也十分危险，因此阳台烧烤是禁止的。
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也有的公寓直接将阳台烧烤写入禁止事项。此外，还有人在阳台上放烟花，无论管理细则上记载与否，这都是非常危险、必须禁止的行为。
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也有在阳台上饲养宠物这样的情况，但即便是允许饲养宠物的公寓，也应该有着必须在专有空间饲养宠物的规定，原本阳台就不是专属于个人的空间，因此宠物的叫声会造成很大的困扰。
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同时，阳台还担任着一个非常重要的职责—万一出现火灾时的避难通道，因此堵塞避难通道的行为是必须禁止的。
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避难平台上铺设人造草皮、放置杂物、盆栽等都是禁止行为。此外为了和邻居的阳台分割开来而设置的隔板，在万一出现险情的时候可以打破形成避难通道，因此在隔板前搭社棚架种植植物、或者放置杂物等都会造成麻烦。
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阳台改造成阳光房虽然没有影响安全的因素，但会改变建筑外观。
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尽管阳台是供居住者专门使用的空间，但公寓还是共同生活的场所，需要注意不可以给周围的邻居增添困扰。
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不同于公寓阳台，对于普通的房屋，日本人有一个特殊的习惯，就是在门口做户前种植。
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基本上就是把自己家门口直接当阳台的节奏啦，摆上几盆花，几棵树，就打造出简单而富有生活气息的居家感觉。
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虽然建筑都是古老，看起来破破烂烂的，但是，经过绿植奇妙的点缀，居然有一种说不出来的独特的情趣。植物不在多，稍做点缀就会有一种独特的风格，如果能搭配一些颜色的花草，整个家门口都会生动起来！
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（四季景色a的博客、房天下）另外，这个国家的精装房注重“实用性”，不同于国内的“唯美性”。在房子装修上倾注工夫和金钱地方也不同，可以在各个细节之处得到体现。推荐阅读：实拍日本公寓精装房 人性化细节让国人惊呆
日本房子外墙颜色，从不使用大红大黄大绿这样色调艳丽、容易褪色的颜色，一般为冷色调，如灰色，褐色，淡暗红色，咖啡色等。这类颜色不抢眼，不会让人眼前一亮，但它们耐脏还耐用。
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下面呈现给各位的是日本普通公寓的精装房实景。实际面积：76.3平米，阳台12平米，三房两厅一卫。入住两年多。
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普通的公寓大门，中间黄色的十字型地方的周边禁止任何车辆停放，24小时全天候留给消防。
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这道门里面的人出来时会自动开启，外面的人进去需用钥匙开启。里面是公寓大厅，外面是保安室，确切地说应该叫门卫室。
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永远只有一个阿姨的门卫室。星期六、日是她雷打不动的休息日，没人顶班。图为星期日的门卫室。
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公寓所有业主的名字和门牌号都刻在门卫室对面的墙上。
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这是来客与业主的对讲器。匙孔是留给业主开启图12那扇门的。
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公寓大厅。个人感觉没必要造的这么大。
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电梯口处。
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每层按钮都有位置在上面的和位置在下面的两个。下面的按钮是为小孩子或坐轮椅的残疾人专门设置的。
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这是每家的信箱，交房时KFS会告诉你一个左一下、右两下的3个数字的密码。
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大门有上下两个锁孔。同样，下面的锁孔是为小孩子和坐轮椅的残疾人专门设置的。
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这个1平米多一点的地方就是玄关，因为面积相当狭小，所有必须舍弃一切华而不实的摆设。在这里KFS毫不吝惜地设计了一个很大的鞋柜，一家人所有的鞋子都可以收纳其中。
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柜子下面的镂空设计也相当巧妙，可以放些替换的拖鞋，而且空间也设计得相当大，我特意试了一下，这里可放6-7双鞋。
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略微下沉的地面，有效地阻隔了鞋底的脏污带入室内。我把这下沉地面视为经典设计，并把它引入了我在无锡的房子的装修中，每一个到我无锡家中拜访的朋友，都对此设计赞不绝口。
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深棕色的是鞋柜，浅茶色的是箱包柜。
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一进门鞋子和包包就能立即归放好，让人有一种舒服的洁净感。
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这是左半边的鞋柜，也可以改作箱包柜。隔板的间距可以调节。
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这是箱包柜。
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放旅行箱的地方。
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墙上的拉手是换鞋的时候可以助你平衡。考虑得周到吧？走廊的左面是房间和卫生间，右边是另一个房间和洗漱室、浴室。走廊的尽头门打开后里面是客厅和餐厅和榻榻米房间。
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最近几年来，日本3房2厅的公寓房几乎就这么一种房型，令人不可思议。但我其实是很不喜欢这个走廊的设计的。
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小小的玄关，到处充满了KFS对业主的关爱之情。一进门，玄关的灯会自动亮起，人离开后会自动熄灭。门上方装有一个阻尼弹簧，即使用再大的力关门，门在最后即将闭合时会慢慢地合上。这个装置对小孩和老年人特别有用。
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这是开关。开关上写着走廊、玄关、鞋柜下的各个灯的名字。不写名字的开关也有卖的哦，更便宜，可KFS没选择便宜的。玄关的灯可以设置成自动开关、连续点灯和关闭状态。
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这是一个令人佩服和让人感觉温暖的细节考虑。它只是一个点，一个非常非常不起眼的小点。
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知道它的作用么？原来它是用来保护鞋柜门和墙面的，防止鞋柜门开启时碰到墙面。是不是很巧妙的创想？
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走廊的墙壁上插着这样的东西。这又是什么呢？
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原来是小夜灯，半夜起来不怕会突然碰撞到什么东西了吧？
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到处是人性化的细节考虑。这个门吸虽然已经很靠边了，但还是为了防止万一，选用的是紧贴地面的那种。
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看，这样你一定不会担心你的孩子被绊倒被磕碰了吧？
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空调下的是一个室内外空气交换器，里面有过滤网，以时刻保持室内空气清新。顺便说一下空调：为了节约空间，日本的家用空调中几乎没有柜机，功率再大的空调也是这种壁挂式的。电器店会在每个空调上醒目地标上该空调适用的面积大小，消费者根本不用为该买多大功率的空调而费心。
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为了隔音，防止小孩在家跑动产生的地板震动声响影响到楼下，地板采用吸声铺设，所以踩上去软绵绵的。地板下面无法拍摄，只好讲述我的感受。客厅和餐厅铺设的是地暖。预热需要一定的时间，热起来以后睡在上面感觉很舒服，但要该条被子，不然散热很快的。
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厨房区域的装修布置。
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越来越多的中国人定居日本，了解中国，也慢慢看懂了日本。让我们来通过衣食住行和购物等各方面来对比一下两国普通老百姓的生活水平，平静客观地了解中日之间的差别吧！推荐阅读：中国人月薪要多少才赶得上日本生活水平
越来越多的中国人定居日本,了解中国,也慢慢看懂了日本。今天我们来通过衣食住行和购物等各方面来对比一下两国普通老百姓的生活水平,希望大家也能平静客观地了解中日之间的差别。
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首先说购物，说买高档品。日本的私家车是很普通的东西，日本人的月工资是25-40万日元左右（约合人民币2万元）。
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通常在银行、大手企业、IT和IT关连公司、商社、政 府部门、自营业者的月收入更高，通常日本普通的大手企业(大型企业)普通正式员工的工资都在每个月40万以上，甚至更高(包括每年两次奖金)。
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根据日本厚生省的调查，日本会社员的平均月工资在50万日元以上，但我所知道的普通员工，每个月也就三十几四十万日元。
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而日本一台普通家用车的价格不到200万日元，普通车型的价格与中国同价，甚至更低，也就是说用四个月的工资就可以买一辆私家车。
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但日本人把车当成消遣或生活工具，比如我家买的节油丰田车BLIIUS一年能开上三十或四十几次就差不多，东京交通方便，坐电车可以四通八达。
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当然日本普通的数码照相机、摄相机的价格比在中国还要便宜。比如可以用3万日元买在中国出售价格在3000人民币左右的相机。
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也就是说一个日本大公司的员工，可以用月工资的十几分之一，购买中国外企白领一个月工资才能买到的东西。这我们称是生活质量的问题。
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日本人的住房，大多日本人基本都是住一幢楼既日本人叫“一户建”，也就是中国普通意义上的小别墅。
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价格在3000万日元至5000万日元之间，折算人民币是在210万-350万人民币之间，是一户家庭6-9年的收入总和。
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这个价格正是中国北京或上海同等面积的房价。但在日本的平均收入却是北京、上海收入的十倍甚至更高。
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日本人可以轻松的贷款买房，比如一套4000万日元的别墅，首期只有100万日元，然后每个月还10至15万日元的贷款，30-50年还清。
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而在中国，贷款需要有各种各样的条件，而且贷到款以后，一套40万人民币的住房，首期也要交10万人民币以上，然后也是几十年还清。但还贷款的数额却是一户家庭超过10年、甚至20年的收入总和。
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但是，日本人住的是五六个房间、有私人停车场和小花园的家庭一户建(别墅);而中国人住的是两室或三室一厅。
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国内买的房子首付款是三十多万，而后是二十年还清，奇怪的是面积含公摊面积，这与日本大不相同。
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再说交通，日本的交通方便，只要到过日本的人都知道日本的交通环境比北京、比上海要强上多少倍。
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而且交通费占收入比例也比在中国便宜，比如，日本普通出行的电车票在130日元-300日元之间，月票是通常价格的一半左右，而且日本会社员的车费都是公司报销。
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比如一个月收入40万日元的普通会社的员工，每天通勤的费用也只有200日元左右，占收入的0.5%，月费用通常在1万日元左右，占月收用的40分之一，而且费用还由会社负责。
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但在北京、上海，普通公司员工的月平均收入能达到5000元人民币，只有管理层的白领月收才能达到万元人民币，这里指的是普通公司。
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而每个月的通勤费用要在150-500元人民币以上，占月普通员工收入的10%,而且很多情况下都要由个人负担。
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再说大都市的人们上班都坐电车，不管你是老板还是职员。
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比如日本某大商社的会长三十五年来，都是早上坐电车上班，晚上有应酬，才打车回家。因为日本公司都不养车，而是租车或包年车。
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说穿衣，日本现在的物价是全世界最高的，但远没有国内报道的那么高不可攀。
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比如，在日本普通的时装专卖店，买一件T恤，如果是日本以外的国家制造，价格在500日元至1000日元之间。
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日本本土产品的价格在日元之间，占月收入的0.1%至0.7%，冬装外套的价格在1万-2万日元，占月收入的3%-6%。
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而在中国，专卖店的T恤通常在50元人民币有时候上百，按月收3000算，占月收入的0.15%-0.33%，是日本的1.5倍;
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而冬装的价格在200元人民币至300元人民币(这只是普通的牌子)，占月工资的5%-10%，也几乎是日本的倍数。
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在中国一件西装上千、上万，对于普通消费能力的城市白领而言，让人不可理解和震惊！
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再说吃，大家都说在日本吃东西贵，如果按绝对价格来看，日本的东西的确贵，但如果按月收入比率值来看，绝对不比在中国的大城市贵多少。
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再对比东京和北京、上海。一个三口之间的日本人，每个月的家庭火食费是在5万日元至8万日元左右，占这个家庭男性收入工资的16%-26%。
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要注意，这只是按这个日本男人的普通工资标准，也就是月收入30万日元。
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但根据日本厚生省的统计，日本公司人平均月工资是在40万至50万日元以上，这里的统计方式是扣除厚生年金、国民年金、国民健康保险以及每月的税金后的最保守的数字。
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而在中国的情况怎么样呢?一户三口之家每个月的伙食费更少要在人民币之间，可能更少吗?
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每天支出了15元至30元人民币的火食费，这样算便宜了吧?但也要占月工资3000元人民币的15%-30%。这里面的日本与中国的月伙食费都是按最低标准计算。
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而且，日本人非常注意节俭，在电视上经常有这样一栏节目，给几个人每人1万日元，让他们用一万日元生活一个月，最后剩下钱最多的人是比赛的获胜者。
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而在这档节目中，用1万日元生活一个月的人，通常都会剩下3千日元以上，最多的生活一个月只用3000多日元，相当于不到人民币200元人民币。
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出去喝酒，通常在1万日元至2万日元之间，可以吃喝得非常好，按月收入算也就相当于中国的100人民币至200人民币，但如果中国人要出去喝酒，通常也要花二三百，在我的印象中比日本要贵。
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再说福利，在日本因为每个人都有国民健康保险，所以去医院只付担30%的医药费。
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而在中国，虽然也有医疗保险，但去医院后只能在最便宜的药物中享受这个优惠，而在很多地方，连做个CT都不享受医疗保险，这就是差距。
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在日本，施行的是真正的义务教育，小孩子从上小学就不用花钱，不用交学费，并且国家还没月给你补助。
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家庭只负担孩子的书本费或服装费等，一年的费用在20-30万日元左右，也就是家庭成年男子一个月的工资，这样一直坚持到高中毕业。
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当然如果在日本在选择私立学校，价格也会高得惊人。
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但在中国，九年“义务”教育，还要交学费，杂费，乱七八糟的费用一大堆，一年下来多少钱?至少也要个三五千的吧。
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日本会社的员工退休，会拿到一笔不菲的退休金，这是会社感谢这位员工在会社服役了一辈子的感谢。
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虽然现在日本经济不景气，但少则一两百万日元，大手会社以及银行、IT、商社有的可以拿到五六百万或上千万日元，这只是普通员工，如果熬到课长或以上的级别，这个数字会更高。
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退休后，因为日本员工都在工作期间交纳了国民年金和厚生年金，一般每个月可以从国家领到15万-30万甚至更高的退休金(这不是政 府公务员，只是普通日本公司员工)。
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而这个时候的医药费用只花10%甚至3%，这种待遇加上存款，足够让已经还清了住房等贷款的两个老生安心的渡过晚年。
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而在中国，公司员工退休后还有多少什么?除非“人事关系”在公司的员工，多数合同员都没有退休金，老了以后的生活保障很成问题。
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而且医疗费用怎么办?中国的医疗费用和药品费用高得出奇，与人均收入绝对不成比例。“有啥别有病，有病要人命”，这可能是在中国一般人生活的真实写照。
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再说玩，日本人旅行，比如去澳大利亚中档的六日旅，费用在10万日元左右，相当于月工资25%-33%;
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去加拿大、美国十五日游，费用在15万-20万日元，相当于每个人月工资的一半;去东南亚旅游非常便宜，10万日元可以游新泰马一圈。
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而在中国，去澳大利亚一个星期需要人民币8千以上，比日本还要贵，而且是月工资的2-2.5倍。
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去美加十五日游，费用在1万5千人民币左右，是月工资的4-5倍。
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去东南亚最近好像也便宜了，但也要8000人民币左右，与日本相当，但却是中国人月工资的2至3倍。
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在中国滑雪，是按小时算钱，一个小时便宜的20元、贵的50元，一天如果想滑8个小时，需要花160-400元，相当于月工资5%-10%;
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在日本滑雪，按天算钱，一天便宜的7000日元，贵的1万日元，相当于月工资的2.5%-3.3%，而且从早上九点，可以滑到晚上九点，随便。
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在日本看一场美国大片，价格是1800日元，相当于月工资的0.05%。
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但在中国看一场美国大片，价格在30-50人民币，是月工资的1%-1.6%，也就是说在中国看电影的价格是在日本看电影价格的2-3倍。
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是日本很多博物馆、展示厅对学生都是免费，但在中国对学生也只是优惠。
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在日本很多体育设施，比如篮球场、小足球场、网球场对民众都是免费开放，但在中国除了学校，想找个踢足球打篮球的地方越来越少。
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再说办事，日本政府公务员的服务态度简直和饭馆服务员不相上下。稳定的制度已经形成。
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日本人家具家电淘汰率非常高，经常挺好的东西就贴一个回收单扔掉了。
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休闲娱乐场所的人均占有率，日本相比也要高出中国一大截。
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出于防灾的目的，日本随处可见小型公园。
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方便的电车系统是日本人出行的不二选择，稍有事故城市便会陷入瘫痪。
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有的人觉得日本那么好，干脆去日本生活得了，但是如何适应日本生活也成了一道障碍！
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中国人混日本职场很难，混派遣更是难上加难。派遣社员说得不好听连打工的都不如，跳槽转正几乎是必须的，正社员意味着福利厚生，稳定的生活，升职加薪的机会，你的底气会足很多。
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你可以把这份工作当成是你来日本的一个跳板，但是能跳到什么高度，一切都要看你自己。
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往大了说，你可以在派遣积累经验和资源，独立出来利用国内的廉价劳动力赚取利润。往小了说，只要能混进正社员而且公司有实力，一辈子的生活倒也不愁。
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住房上需要担心的事情不多，租房过一辈子都行，日本的房子布局合理，小而精致，管理规范。没有那么多乱七八糟的事。
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只要别贪便宜住七八十年代的木头房子，地震也没什么可担心的。如果你要买房，实际相对于北京来说或许还便宜不少。
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当你工作久了收入稳定了，为了避税你也会去贷款买房。三四千万日元可以在东京以外的地方买一栋相当不错的房子了。
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要么带花园带车库两层小楼，要么高层建筑免震构造外加停车位。
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日本住宅贷款利率不高且二手房交易十分完善，用连租带买的方式也不失为一个很好的选择。
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环境方面，实在是比北京好太多，没法比的程度。郊外的空气比我家大草原都好。
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安全上，日本人出门一般都经常不锁门，送来的快递塞在信箱里也没人会动，就算是狂风暴雨，随意扔在外面的雨伞也不会被人偷。
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至于暴走族黑社会？他们见你是外国人都要躲着你。（原因是最近十几年来中国系黑社会和部分在日华人恶性犯罪频发，自1989年开始基本是日本外国人里恶性犯罪率第一。）
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在日本，垃圾袋要买，一般都是市里专用的分类垃圾袋，周一周五扔可燃，周二扔易拉罐，周三扔塑料瓶，周四扔不可燃。
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瓶子标签要拆下内部要清洗，扔掉的报纸要捆装好，电池灯管要专门去回收点扔，粗大垃圾还要去政府买许可，预约时间才能扔...
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想想一袋生活垃圾因为你错过了早上8点30的收垃圾时间而不得不在你的小屋里呆3到4天的可怕情景。
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其实说了这么多，也算了这么多中国北上广大城市和日本生活成本的对比，目前而言，我国的收入水平还是比较低的。要想达到日本的生活水准，那么你的收入大致要达到1.5-2.5万才能够在自给自足的情况下，更好的享受生活呢！
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当然，除了这些物质上的对照，更多精神文化的需求，我们还是落后发达国家比较多的。能过得上什么样的生活，还是需要自身努力咯！
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