小兔子多少钱的房子多少元

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-08-11 06:07 标签： 小兔子的房子
小兔向你介绍使用权房交易流程-土巴兔装修大学
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小兔向你介绍使用权房交易流程
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的购入，已经是人们为后代生活考虑的一部分，在国家限购政策的管制下，还是有很多人购买。然而在一些土地稀少，人口密集的地方，那里房价非常贵，还是有很多人买不起房子，他们只能去申请屋，关于这个使用权房屋，是不是有很多人还不是很了解啊，其实它就是字面上的意思啦，就是有使用权的房屋，那么它能不能交易呢，又是怎么交易的呢?就让小兔来告诉你吧！使用权房屋通俗地说就是“”，住在里面的“房东”其实是租客。需要说明的是，使用权房屋不是没有产权，而是产权归某某公司或某房地局而已，即房卡上登记的是单位名字而非个人。有使用权的房屋是不能买卖的。它只能转让。由于是地方优惠性的住房类型，所以原先“房东”的户籍是哪的，那么转让的客户的户籍也必须那里的。“买房”必须是一次性付款，买下的只是使用权，没有产权。使用权房屋签署的不是《房地产买卖合同》，而是《公有住房承租权转让合同》，简称“白皮合同”。使用权房屋能否转让，不是客户看中的任一使用权房屋说想买就能买的，也不是“房东”说想卖就能卖的。这里要求“房东”一定要把该房转让的手续全部完成才行。即，一定要让能转让使用权房屋的在《公有住房转让物业征询函》上敲章——这是整个转让手续的开钥匙，没有这第一步，其他免谈！使用权房屋的转让款项的资金监管问题?使用权房转让的款项必须接受监管。这里的监管和我们平时产权房买卖有区别。使用权房的资金监管是由该房屋所在区的房地产交易中心指定的银行账户来实施，资金监管金额必须和“白皮合同”一致，“房东”款的前提是：1、转让手续入交易中心当日，往前推两年，若“房东”两年内已购入商品房，不论房屋大小，就可以从监管账户中直接支取房款。2、转让手续入交易中心当日后三年内，若“房东”购入商品房不论大小，就可从监管账户直接支取房款。3、若“房东”转让手续入交易中心当日后三年了，还没有动静，那就再等三年后，才可从监管账户直接支取房款。使用权房屋转让前，“房东”必须把所有户口转移。而买家必须在办理转让手续时确认进户的人员——因为只有这一次机会，等转让手续完成后，就不能再隔三差五地说要进户口了，大门已关。更名区房地交易中心受理后，会出具受理转让通知书(不是平时意义上的收件收据)。凭该通知书，“房东”和客户可去物业公司更名进户。好了，小兔讲了这么多，关于使用权房屋交易的流程大家都清楚了吗?如果你正好处于这个人口密集的地方，你们也申请了使用权房屋，正好碰到要将现住的使用权房屋转让出去的话，那么小兔为你介绍的使用权房交易流程正好让你用上，还请你们仔细看哦，不要漏了细节，导致在交易时出现问题哦！记住，使用权房是不能买卖的，只能转让噢！
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穷人存钱是为了补贴富人？看兔子买房的故事
发表日期： 20:28 来源： 编辑： 点击：次
穷人存钱是为了补贴富人？看兔子买房的故事。世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产，中国的很多问题就可迎
为什么说穷人存钱是为了补贴富人！
世界银行高级副行长、首席经济学家林毅夫一针见血地指出：&穷人把钱存入银行，实际上是补贴富人&。
在中国有一个奇怪的现象：穷人到银行存款，富人到银行贷款。结果穷人越来越穷，富人越来越富！中国的老百姓只要坚持3个月之内不存钱，房价将跌穿，银行破产，中国的很多问题就可迎刃而解 。
此不是一语道破三种人之间的区别吗？更何况穷人钱不存银行，而直接借给富人呢。
林毅夫话音刚落，活生生的例子出来了。
家住成都水碾河的汤婆婆(四川新闻网日报道)，1977年存进银行400元，近日查询，这笔钱经过33年，连本带息835.82元。
其中本金400元，利息为438.18元，利息税金扣除为2.36元。
&贬值得好厉害&，在银行查询现场，所有人都连连惊呼有人计算，33年前的400元存款绝对是一个大数目，完全能在城郊买一所带宅基地的住房了。可现在本息合计835元，想买巴掌大的地方都困难。
如果再用其它商品去比照，缩水同样惊人，有经济头脑的网友算清了此笔帐：33年前的400元，能买茅台酒50瓶，可存银行到现在，连本带息买一瓶茅台都不够；33年前的400元，能买&绿色&大米2200斤，可存银行到现在，连本带息连200斤都买不到；33年前的400元，能买蔬菜上万斤，可存银行到现在，连本带息想买几百斤蔬菜都困难；33年前的400元，相当一个家庭的一年全部生活费用支出，可存银行到现在，33年的利息恐怕还不够支付公务招待的一条硬中华&&
甚至有媒体用万科的股票来为汤婆婆算了笔更&狠&的账：1991年万科的配股价是4．4元，如果汤婆婆当时再添40元钱，就可以买100股。她若持股&睡大觉&至今，算上万科近20年以来所有的配送转和分红，她持有的股票市值将达到惊人的152238元(复权价)，投资收益为345倍。
如果有一天银行里没钱了，甚至当银行宣布破产时，那富人肯定多了起来，证明存款人不为蝇头利息动心了；但文人会更穷酸，他存在银行里的几万元钞票已随银行的破产而打了水漂，养老金也没着落了；那穷人呢？或许他的钱放富人那里促成富人更富了，自己获利超过银行利息而生活温饱了，或许他学会理财了，把钱投入到理财项目上了，做着鸡生蛋，蛋孵鸡的买卖，也加入到了富人行列。
网络上流行的一个很经典的兔子买房的故事，更精彩！
兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清。
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉
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（1）：①4×5=20，可以租5个小房子；②2×6+2×4=20，可以租2个大房子，2个小房子．答：：①可以租5个小房子；②可以租2个大房子，2个小房子．（2）①6×5=30（元）②8×2+6×2=16+12=28（元）30元＞28元，所以租2个大房子和2个小房子．答：租2个大房子和2个小房子省钱．
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（1）因每个房子都要住满，所以可租房间的方法有：①4×5=20，可以租5个小房子；②2×6+2×4=20，可以租2个大房子，2个小房子；（2）分别求出各种方案中用的钱数，再确定哪种方案省钱．据此解答．
本题考点：
最优化问题．
考点点评：
本题主要考查了学生对最优化问题的解答情况，重点是找出租房子的方案．
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