重庆市 巴南区 花溪街道曦园柳镇情况
　　重庆市 巴南区 花溪街道 重庆市巴南区红光大道19号77栋，楼上毫无素质、经常乱扔垃圾、高空吐痰、抛物、影响市容、而且没人管、打了招呼毫无用处、希望大家都互相呼吁下！　　高空抛物空前绝后，随处可见天上飞下一烟头、这小区气管就安在1楼周边、要是抛下一重量级物品、直接引发气管爆裂。　　我们向物管、居委会反应了、却得不到任何的回应、希望大家呼吁不要高空抛物、严重影响别人的生命安全，此图是77栋里面情况、回头会上传其他几十栋1楼情况。。。
　　尊敬的网友：　　您好！您反映曦园柳镇三期77栋高空抛物问题，我街道已经责成柳镇社区实地调查核实，经了解，今年2月份社区就已经接到过居民投诉，社区立即组织工作人员与物业管理人员一道开展了入户宣传；在77幢进出楼口张贴了高空抛物警示宣传语；在日间巡逻队喊话器上增加了“注意防火防盗，请勿高空抛物”的内容。同时社区还对柳镇三期其他楼栋开展了爱护环境、严禁高抛物，张贴温馨提示等系列宣传教育活动。在此，我们也呼吁小区业主自觉遵守社会公德，提高防范安全隐患的意识，坚决制止高空抛物的行为，共同维护良好的小区环境。（花溪街道）
　　尊敬的网友：　　您好！您反映曦园柳镇三期77栋高空抛物问题，我街道已经责成柳镇社区实地调查核实，经了解，今年2月份社区就已经接到过居民投诉，社区立即组织工作人员与物业管理人员一道开展了入户宣传；在77幢进出楼口张贴了高空抛物警示宣传语；在日间巡逻队喊话器上增加了“注意防火防盗，请勿高空抛物”的内容。同时社区还对柳镇三期其他楼栋开展了爱护环境、严禁高空抛物，张贴温馨提示等系列宣传教育活动。在此，我们也呼吁小区业主自觉遵守社会公德，提高防范安全隐患的意识，坚决制止高空抛物的行为，共同维护良好的小区环境。（花溪街道）
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　　@只身闯巴南
14:42:00　　一天豆听见你几爷子吼！绿豆大点事情还找青天大老爷，我看是吃饱很了，还找巡视组，真的是遭撑饱了，物管不如意迈。你把来发帖这点功夫用来组织小区业主自治，你不交物管费，那几爷子自然就会搬走，你们业主自理就是了撒。巴南的发展为什么不行？我看人民素质也占很大一部分原因。还是那句话，10个李建春来也要遭你几爷子累死。　　-----------------------------　　@我有三十年积蓄 10楼
14:53:00　　我的哥，你是站到说话腰杆不痛哦！这个小区开发商的职工和舅子老表多得很！一天不上班跟他们周旋还差不多！不是你想的恁个简单！　　-----------------------------　　对，开发商的职工和舅子老表一天到黑就黄布谣言，还阻拦业委会正常征求意见。搞得街道社区都没法。完全就是黑社会一样。
　　吃饱了没事，@哈领导。、。。。。@巴南区城乡建委 @平安巴南 @重庆巴南区房管局 @巴南李建春 @天涯重庆 @巴南政务 @巴南区花溪街道 @巴南政务组织微博
　　顶起哟。一直顶到太阳出来哪一天。
　　@重金属1v 25楼
11:45:00　　顶起哟。一直顶到太阳出来哪一天。　　-----------------------------　　只怕是。。。。。。。。一直是月黑风高夜哟。。。。。。。
　　@为平安重庆注册 27楼
12:27:00　　关注　　-----------------------------　　您关注没用，要集体围观，引来DZY围观。。。。。。。
　　@重金属1v
11:45:00　　顶起哟。一直顶到太阳出来哪一天。　　-----------------------------　　@奢望伱愛 26楼
11:59:00　　只怕是。。。。。。。。一直是月黑风高夜哟。。。。。。。　　-----------------------------　　牙刷！我才不信共产党的天下就让他们胡作非为了！
　　@巴南区城乡建委 @平安巴南 @重庆巴南区房管局 @巴南李建春 @巴南政务 @巴南区花溪街道 @巴南政务组织微博 　　我们老百姓吃饱了没事就圈儿你们领导们 你们吃饱了没事就出来走走，不要一天在空调屋头守到电脑，小心要遭石化。。。。。。
　　会不会是半岛康城的明天？现在我们小区也是因为换物管而闹得沸沸扬扬的！
　　哎。。。。巴南区 哪天不为了点屁事上新闻上天涯哟。我看真的要变巴烂区了、。。。。。。。
　　@酸萍果汁 31楼
17:31:00　　会不会是半岛康城的明天？现在我们小区也是因为换物管而闹得沸沸扬扬的！　　-----------------------------　　我们看来是换不下去了。这个垃圾物管！
　　尊敬的网友“我有三十年积蓄”：　　您反映的情况知悉，因之前也有网友反映过与您类似的情况，我局物业科一直积极在协调此事，追踪办理的进程，因物业公司与小区业主在某些问题上一直未达成共识，耽误的时间较长，让您与其他业主等候的时间较久，我们深感抱歉，请谅解。现在我局就您反映的情况答复如下：　　曦园柳镇一期总规模约12.5万平方米，住户1056户，前期物业为重庆欣意物业管理公司。在花溪街道的具体指导下，该小区于2012年成立了业主委员会，对物业公司服务行为进行监督，并就续签物业服务合同进行协商。在商谈过程中，双方因在小区公共收益分配等方面分歧较大，虽经多方多次协调仍无法形成共识。同时，在双方僵持之中，小区业主也形成了不同意见，遂发生了网友提到的情况。　　根据《重庆市物业管理条例》等政策法规，小区选聘物业服务企业工作由业委会组织开展，街道进行指导和监督，房管局作相关政策法规解释。我局在知悉欣意物业公司准备撤场后，立即与花溪街道对接，并受邀指派区物业协会帮助业委会制定物业服务企业选聘方案，开展物业公司选聘工作。当前，业委会已完成物业服务企业选聘方案公开征求业主意见工作，并将在统计后就业主表决情况予以公示。期间，若业主仍有不清楚之处或好的建议可向小区业委会提出，以利小区选聘工作顺利进行。
　　不能提撒子平安重庆、平安巴南，这是政治问题。OK？
　　赞赏政府如此态度，但能否有具体丶可行的方案实施呢?不要总是回复快，脚步慢，好不好?我们的青天＂大老爷＂们！
　　@南桥寺2012 35楼
11:37:00　　不能提撒子平安重庆、平安巴南，这是政治问题。OK？　　-----------------------------　　呀，都提升到整治问题老呀，看来嗯是比台湾的问题还要大，哈哈哈。。。。顶一哈。
　　搞不明白为啥子换个物管那么难！以前我们小区（渝北金福花园），业主不交物管费，他各人都经营部下去了，各人都跑求老，那里这个阵仗哦，难不成你曦圆柳镇遍地是钱，业主不交费，他们也能生存？
　　@重庆巴南区房管局 34楼
10:56:00　　尊敬的网友“我有三十年积蓄”：　　您反映的情况知悉，因之前也有网友反映过与您类似的情况，我局物业科一直积极在协调此事，追踪办理的进程，因物业公司与小区业主在某些问题上一直未达成共识，耽误的时间较长，让您与其他业主等候的时间较久，我们深感抱歉，请谅解。现在我局就您反映的情况答复如下：　　曦园柳镇一期总规模约12.5万平方米，住户1056户，前期物业为重庆欣意物业管理公司。在花溪街道的具体指导下，该小......　　-----------------------------　　打官腔。。。。。。。。。撒子都不用说，哪天您老跟到小区转转，一起和业委会去签字，看看是撒子效果，花溪街道推你，你推他，相互推诿，你手里的执法权是拿来干嘛的？到小区来看看，看清楚，这个物管公司的资质能不能达到二级资质，一个那么好的小区，现在被整成什么样子了，你们职能部门是怎么审核的？不行使应该行使职权，就是渎职。。。。。。。
　　@重庆巴南区房管局 34楼
10:56:00　　尊敬的网友“我有三十年积蓄”：　　您反映的情况知悉，因之前也有网友反映过与您类似的情况，我局物业科一直积极在协调此事，追踪办理的进程，因物业公司与小区业主在某些问题上一直未达成共识，耽误的时间较长，让您与其他业主等候的时间较久，我们深感抱歉，请谅解。现在我局就您反映的情况答复如下：　　曦园柳镇一期总规模约12.5万平方米，住户1056户，前期物业为重庆欣意物业管理公司。在花溪街道的具体......　　-----------------------------　　先不说启动招聘程序的事,就现在欣意物管公司的服务质量而言,房管局是否起到了监督管理之职?现如今欣意物业公司投入到小区的保安每班只得三个人,清洁工总数不到10个人,整个小区因为物管公司的不作为,造成连续几天业主家被盗,这是一个二级资质收费1.2元的物管公司的服务质量吗?房管局一味的推卸责任,不去监督欣意物业公司的种种不作为,是不是有失察之责?　　欣意物业公司曾给给业委会去函要3.26号终止服务,以此来要挟业主和业委会,当业委会按正常步骤来启动招聘程序时,却又暗地里组织一帮以开发商职工和亲朋好友来围攻阻挠业委会,致使业委会无法开展工作.这些行为难道政府部门不该出面制止吗?　　欣意物业公司,现在是既不撤离,又不愿意提高服务质量,又不愿意跟业委会协商,而是搞强制服务,想让小区处于不和谐状态下,我们业主非常愤慨!坚决要求房管局领导查处欣意物业公司,如果不愿意跟业委会协商,不愿意承诺提高服务质量,就请欣意物业公司自己爬出去!(它自己说了要3.26号撤场)让我们小区业主搞自治.
　　@只身闯巴南 38楼
15:25:00　　搞不明白为啥子换个物管那么难！以前我们小区（渝北金福花园），业主不交物管费，他各人都经营部下去了，各人都跑求老，那里这个阵仗哦，难不成你曦圆柳镇遍地是钱，业主不交费，他们也能生存？　　-----------------------------　　兄弟你不明白啊,本小区有160多个露天停车位,每个车位150元,还有电梯广告/宽带接入费,游泳池等等收入,足够让物管经营下去.　　加上物管是开发商自已的公司,如果欣意物管公司主动撤场了,开发商没有完善的设施等等问题就会暴露出来,那个时候业主会找开发商扯皮的,所以开发商后物管是无论如何不得主动撤离,这样就能蒙蔽小区业主,等几年质保期一过,业主就是想讨说法都没门了.
　　这个sb物管，把小区搞得一团糟。说什么有业主对选聘物业公司有不同意见，说白了就是开发商的职工跟亲朋好友组织反对，其他的业主非常赞成以招聘的方式来选聘物业公司，就这十几个人把小区弄得如今这样。　　开始又要说大话来要挟业委会，说什么3.26号要终止服务，到了时间又不撤离，吐出去的口水自己又吞回去，还美其名是业主要求他们留下来，我晕！不撤离就不撤离吧，欣意物管就应该主动找业委会协商洽谈合同的事，然后把小区服务提高。但是大家看这个欣意物管采用的是什么方法：一是组织人造谣中伤业委会，二是组织人围攻业委会成员，三是把小区的保安、清洁工减到最少，完全不是一个诚信的二级资质物管公司应有的水平和态度。　　这样的不良物管公司，房管局领导就听之任之吗？是不是要等到小区出了大事情，你们再来亡羊补牢？到哪个时候怕悔之晚矣。
大家还在看售楼处开放
楼盘地址：
巴南区渝南大道岔路口(巴南区党校旁)
户型建面：
47-100平米
开盘时间：
已有15人报名
投资起点低至100元随存随取按日计息&&&
出售房源21套
主要户型分布：
出租房源0套
主要户型分布：
微信售楼处
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入住时间：
开 发 商 ：重庆曦圆房地产开发有限公司
预 售 证 ：渝国土房管(2008)预字第(257)号, 渝国土房管(2009)预字第(403
户　　数：1056户
物业类型：普通住宅
物 业 费 ：1.3元/月/平方米
物业公司：重庆曦圆物业管理有限公司
建筑面积：125848平方米
建筑类型：6+1多层、11层小高层
产　　权： 50 大产权房
装修情况：毛坯
付款方式：银行按揭贷款|一次性付款
近期价格走势
价格走势分析
曦圆柳镇近9个月的销售价格 持平 ；近46个月的销售价格上涨了 600 元，涨幅为 10.0% ；与本项目2&&[
重庆站主编卢滨
环境优美，空气质量好，低密度，高绿化率。
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类&&&&&&&&型： 住宅
价&&&&&&&&格： 均价8500元/平方米
电&&&&&&&&话： 400-890-0000 转 672106
地&&&&&&&&址： 龙泉路与红云路交汇处西侧长虫山下区
曦园洋房和叠加别墅在售，其中洋房有100㎡平层和119㎡跃层两种户型，洋房均价8500元/㎡，为6层电梯洋房，1梯2户设计。此外，叠加别墅上叠加户型面积为179㎡，均价9800元/㎡，下叠加别墅户型面积为161㎡，均价17000元/㎡。据悉，目前购房可享2%优惠，项目整体预计2015年5月交房。
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