佛山禅城区到中山市黄铺镇格兰式有多远_百度知道
佛山禅城区到中山市黄铺镇格兰式有多远
佛山禅城区到中山市黄铺镇格兰式有多远
过左侧的平南商贸城.5公里;t=7" class="ikqb-map">驾车路线;l=9&amp.沿广珠西线中山西立交行驶1：全程约73，朝西街社区/二马路方向，过广珠西线中山西立交约440米后.2公里，右转进入平安里2) 沿平安里行驶210米.沿广珠西线高速公路行驶48.佛山市内驾车方案1) 从起点向正北方向出发.0公里起点，稍向左转上匝道2) 沿匝道行驶860米，进入兴港中路6) 沿兴港中路行驶90米.中山市内驾车方案1) 沿深罗高速公路行驶6;s=nav%26c%3D243%26sc%3D138%26ec%3D187%26sy%3D0%26drag%3D0%26sn%3D1%24%24%24%，右转进入佛平路5) 沿佛平路行驶1，到达终点(在道路左侧)终点，沿文龙街行驶40米，右转上匝道3) 沿匝道行驶230米;t=B_NORMAL_MAP&newmap=1&amp，调头进入二马路8) 沿二马路行驶150米，过港口桥<iframe map="iknow/page：禅城1，直行进入胜隆西路4) 沿胜隆西路行驶670米;c=，朝深圳/江门/G105方向，右转进入翠港路9) 沿翠港路行驶20米.0公里，稍向右转进入广珠西线中山西立交4?iknowflg=1&amp，直行进入深罗高速公路5，左转进入兴港中路5) 沿兴港中路行驶350米，直行进入广珠西线高速公路3.37%2C%24%25E6%25A0%25BC%25E5%%25E4%25BB%%26sq%3D%u7985%u57CE%26eq%3D%u4E2D%u5C71%u5E02%u9EC4%u94FA%uC%uF&amp.，右前方转弯进入石洲互通立交桥2.8公里，过石洲互通立交桥约150米后，左转进入佛平路4) 沿佛平路行驶7.沿石洲互通立交桥行驶430米，朝S43/中山/广州/珠海方向.0公里.0公里,2593459，在中山/港口出口，右前方转弯进入S1127) 沿S112行驶280米.47%2C%24%25E7%25A6%%259F%258E%24%24%26en%3D1%24%24%24%，直行进入永安南路6) 沿永安南路行驶1，右转进入市东上路3) 沿市东上路行驶240米，在第1个出口.265&amp，过右侧的港口镇招商大楼约250米后，过右侧的肥姨批发部，调头进入魁奇路东延线8) 沿魁奇路东延线行驶2，右转进入二马路7) 沿二马路行驶20米.9公里.html
来自团队：
其他类似问题
为您推荐：
佛山禅城区的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁成都格兰会酒店怎么样_百度知道
成都格兰会酒店怎么样
提问者采纳
该算是酒店式公寓，房间装修还可以，有厨房，总有异味飘出，洗手间估计排气不好，但居然没有地毯。不太喜欢这种格局，送的早餐也很好。但床不错
其他类似问题
为您推荐：
您可能关注的推广
酒店的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁四川格兰会酒店投资有限公司_百度百科
四川格兰会酒店投资有限公司
四川格兰会酒店投资有限公司（简称格兰会），由中国香港飞大集团斥巨资倾力打造，由中国香港茗桂轩管理集团荣誉管理，位于成都市CBD核心区。格兰会在功能和设施标准上按五星级酒店进行配置，一般五星级酒店为客人提供的是标准化服务，而格兰会给客人带来的更多的是人性化的服务和强烈的归属感。格兰会设有酒店套房，二十三个顶级豪华中餐贵宾厅茗桂轩，西餐厅茗桂扒房、咖啡厅、红酒雪茄吧，和桂SPA馆、名流健身中心、及多功能厅等。
四川格兰会酒店投资有限公司酒店设施
四川格兰会酒店投资有限公司
　　GrandClub
Sichuan GrandClub Hotel Investment Co.Ltd
　　Opened
September 8, 2010
　　Hotel Star
酒店套房，高档餐饮，养生SPA
　　BusinessScope
Hotel suites, upscale dining, SPA
四川省成都市青羊区
　　Location
Qingyang District, Chengdu, Sichuan Province
人民中路三段一号（壹号公馆）
　　Address
No. 1, Section 3, Middle Renmin Road
(No.1 Mansion)
成都地铁1号线文殊院站H出口
　　Subway
Exit H, Wenshu Monastery Station,
Line 1 of Chengdu Metro
　　“国际顶级私人会所”格兰会，系四川飞大集团全资附属机构，由四川格兰会酒店
投资有限公司经营管理。静谧含蓄的私密空间，是家的延伸，是放松身、心、灵的私人绿洲，更是名流雅士的会客厅，是顾客实现商务、人脉、精神的拓展与交融。
格兰会独特的文化韵味，自然真诚，营造一片名流雅士文化认同与精神寄托的私密之地，是一个圈层对精致生活的诗意追求。格兰会如同老朋友的召唤，身未动心已至。[1]
Grand Club, the top internationalprivate club, invested by HK Fei Da Group and managed by Sichuan Grand ClubHotel Investment Company, is the extension of your sweet home. The living roomof the elites. Unique cultural.[1]
楼层功能　　FloorFunction7楼-29楼格兰会酒店套房　　7F-29FGrand club Hotel suites5楼、6楼桑拿、足疗、桂SPA　　5F, 6FSauna, Pedicure, SPA4楼格兰会酒店前台，豪华套房　　4FGrand club Hotel Reception, Hotel luxury suites2楼、3楼茗桂轩中餐厅（23个包间）　　2F, 3FJADE LAUREL
Chinese Restaurant (23 private rooms)
1楼西餐厅、咖啡厅　　1FJADE LAUREL STEAK
West restaurants, Coffee shop
四川格兰会酒店投资有限公司周边交通
格兰会地处人民中路三段与文武路交汇处，楼下即是成都地铁1号线文殊院站，交通发达。
-距地铁1、2号线文殊院站，步行约1分钟；
-距离成都北门汽车站2.5公里，乘坐出租车约5-10分钟；
-距离成都火车北站3公里，乘坐出租车约10分钟；
-距离成都双流国际机场21公里，乘坐出租车约35分钟；或由机场乘坐机场大巴至火车北站，再换乘出租车约10分钟至酒店；
?去双流国际机场
-前往人民中路二段公交站（远东百货前），乘坐机场巴士300路直达，约15分钟/班次。
-从酒店乘坐出租车，约20.7公里，打表费用约60元人民币，35分钟。（不考虑堵车时段）
?to Airport
-Take the Airport Shuttle NO.300 at the Bus stop of the Section 2, Middle Renmin Road （the front of Far Eastern Department Stores）,about 15 minutes/shuttle
-Take a taxi from the hotel,about 20.7 km,CNY 60 yuan,35 minutes, （Without considering the traffic jam session）
?酒店周边信息
-距离文殊院0.6公里，步行约10分钟；
-距离天府广场、春熙路2公里，乘坐出租车约5分钟；
-距离青羊宫5公里，乘坐出租车约15分钟；
-距离成都国际会展中心（沙湾）3.5公里，乘坐出租车约15分钟。
四川格兰会酒店投资有限公司格兰会服务
四川格兰会酒店投资有限公司酒店服务
送餐服务、叫醒服务、擦鞋服务、前台贵重物品保险柜、提供泊车位。
四川格兰会酒店投资有限公司餐饮娱乐
西餐厅（茗桂扒房）：位于1楼，主营传统的果木扒类和各类新鲜的刺身，自助甜点、蛋糕、巧克力以及新鲜烘焙的面包。
咖啡厅：位于1楼，主营经典意式咖啡、正宗的单品咖啡、顶级的斯里兰卡红茶和特调的饮品。
中餐厅（茗桂轩）：位于2、3楼，主营燕、鲍、翅等正宗粤菜及新派、精品川菜，共计23个包间，可容纳300人同时就餐。
SPA(桂SPA)和健身房等：位于5、6楼。五楼主营桑拿、港式按摩；六楼主营SPA、美容纤体、专业健身、瑜伽。
酒店客房：位于4楼，7~29楼，客房总数103间/套（浮动）
四川格兰会酒店投资有限公司支持信用卡
Visacard、牡丹卡、金穗卡、长城卡、龙卡、太平洋卡、万事达卡
四川格兰会酒店投资有限公司企业文化
四川格兰会酒店投资有限公司核心价值
品质、诚信、协作、包容、开拓。
四川格兰会酒店投资有限公司经营策略
对顾客：始终如一的为顾客提供高品质的产品和高标准的服务。
对员工：营造公正、公平、团结协作的工作氛围；为员工提供职业发展的平台；成为员工就业的首选。
对业主：清晰把握市场，不断创造商机，达成酒店各项战略目标，实现效益最大化。
社会承诺：通过酒店的成功经营，使国际品牌的经营管理理念与本地传统文化有机结合，相得益彰。为本地的旅游和经济的发展提供有力的支持。
四川格兰会酒店投资有限公司使命宣言
致力于成为融古朴与现代为一体，人文和规范相结合的国际化商务及旅游度假酒店。
四川格兰会酒店投资有限公司企业愿景
通过始终如一的高品质和高标准服务，使酒店成为顾客和员工的首选，通过酒店的成功经营，实现企业的最大效益，并为本地的旅游和经济的发展提供有力支持。[6]
四川格兰会酒店投资有限公司酒店套房
“家”的延伸，格兰会·酒店套房，超五星硬件配置，纯正英式管家服务，重释“家”的感觉，呈现商旅人士对于“家”的诗意追求。行政豪华套房、行政套房、豪华大床房、高级大床房等多种房型满足不同商旅人士需求。柔软舒适的卧具高贵考究。每间房均配有无线网络、全自动洗衣机、冰箱和独具特色的开放式厨房增添“家”的乐趣。享受无语伦比甜蜜二人世界，烛光下品享着自己烹饪的美食，与心爱的人呢喃一天中旅游美景和趣事。浸泡在德国DURAVIT冲浪按摩浴缸中，欣赏星光点点成都夜色，忘掉一天疲惫，那种惬意是“家”的感觉。[7]
Anextension of home with pure British-style butler service and state-of-the artfacilities, Grand Club presents you the most important feeling you need on abusiness trip – feelings of being at home. Executive Luxury Suite, ExecutiveSuite. Luxury King, Superior King… various types of rooms can suits yourdifferent need. Comfortable bedding, high speed Internet access, fridge andstylish open kitchen.. all designed to provide you the most ‘family fun’. Enjoythe fine cuisine cooked by yourself with your beloved ones, sharing theinteresting views and stories on the tour, or simply indulge yourself in theURAVIT jacuzzi while admiring the shinning silence of Chengdu outside thewindow.[7]
酒店套房各房型参考
高级大床房
豪华大床房
行政标准间
行政豪华套房
【温馨提示】：客房位于格兰会4楼（总台），7~29楼，格兰会酒店退房时间为12：00，而格兰会会员视当日入住情况可以延迟到下午14:00退房。
四川格兰会酒店投资有限公司茗桂扒房
灯光摇逸，轻音曼妙,呢喃细语中品味格兰会·茗桂扒房现场烹制的各式果木扒类，欣赏大厨精湛烹制过程，体验开放式厨房带来的无穷魅力，参悟气质优雅的西方饮食文化，品鉴来自世界8大酒庄的存年佳酿，享受国际烹饪艺术精髓。香浓咖啡，美味精致点心，慵懒卷缩在格兰会茗桂扒房咖啡厅柔软舒适考究的沙发中，不可错过的下午茶时间，让些许甜味在午后暖暖阳光中慢慢散发。[8]
Well-knownfor the artful presentation and meticulous choice of ingredient, Jade LaurelSteak at the Ground Floor of Grand Club is an guaranteed unforgettableexperience.The open kitchen gives you the perfect opportunity to observe thebest demonstration of western culinary art. In the warm sunshine of a sweet afternoon, hi-tea hour of Grand Clubcafe is anexperience not to be missed.The wine and cigar house of Grand Club posses the best vintage wine from the top 8chateau all over the world. A fine cigar along with a glass of wine, leisure isall yours.[8]
【温馨提示】茗桂扒房西餐厅位于格兰会一楼，酒店接受客房点餐服务：如是会员客户免收服务费（但不再享受餐费折扣），如是非会员客户，将收取餐费总额15%的服务费。
西餐厅营业时间：7：00~22：00
咖啡厅营业时间：10：00~23：00
四川格兰会酒店投资有限公司茗桂轩
格兰会·茗桂轩酒楼拥有23个尊贵专属包间。宽敞气派的宴会厅、金碧辉煌的大包间、也有别情雅致温馨的中小包间，能满足不同形式的商务宴请和家庭聚会。专业的英式管理服务，亲切、细腻，令您在尊贵中品享美食，畅谈人生。
格兰会茗桂轩酒楼汇集粤港餐饮精英，致力打造精品粤菜和新品川菜的健康锦食佳酿。选料珍奇的粤菜清而不淡，鲜而不俗，嫩而不生，油而不腻，夏秋尚清淡，冬春求浓郁完美呈现五滋六味。享有“一菜一格，百菜百味”的新品川菜，调味多变，菜式多样，清鲜醇浓，别具一格的烹调方法极具浓厚的地方风味。
顶级的食材选购，精致健康绿色的出品，无不体现格兰会茗桂轩酒楼对美食的全新释义和极致追求。[9]
Whateverthe scale or the purpose of your entertainment, with our 23 unique privaterooms with different sizes, we prides ourself on being able to host every imaginabledinning occasion in the greatest comfort and style.Withthe culinary elites from Guangdong, Hong Kong and Chengdu, we are dedicated tobring the new inspiration of Guangdong Food and Re-invented Sichuan delicacy.Specially selected ingredient to perfect the essence of Cantonese cuisine,re-invented Sichuan to emphasize the taste of every dish to be one and only ofthe kind…everything is designed to surely excite your taste buds.
Pureenglish style management ensures your the most attentive service. Top foodmaterials and exquisite presentation, along all the other elements, are showingthe endless pursue and effort to be the best and provide you the best.[9]
茗桂轩中餐厅午餐时间：11：00~14:00
茗桂轩中餐厅晚餐时间：17：00~21：30
四川格兰会酒店投资有限公司桂SPA
因宁静而聆听自己内在的声音，格兰会·「桂」SPA让您置身东方神秘境地，梦幻般的桑拿水区，温馨舒适的休息厅和私密性极强的SPA护理包间。微微熏香如海风拂面，盏盏佛灯犹如星光点点；当指尖的艺术，触动你身体每一根筋络时，犹如朵朵浪花轻拍沙滩。 此刻与自己对话，体察自己的身体和心灵，是迈向“天人合一”的境界。
《黄帝内经》中说：经络不通，病生于不仁，治之以按摩，格兰会「桂」SPA均以东南亚医学结合中国传统养生古方为本，柔和东方传统与西方最新水疗理念及回归自然的手技疗法，如港式保健养生理疗、地中海式按摩、香薰经络按摩、美容护肤瘦身顶级SPA等。伴随指尖的触动，与天地万物相通而协中，令您疲惫的身体在格兰会「桂」SPA一处处苏醒，释然而后坦然。[10]
Listento the inner peace of yourself when you are put in the mysterious oriental landof Gui Spa.
HuangDi Nei Jing states: disease happens when the inner meridian isn’t fullyaccessible, which requires the necessary of massage. Hong Kong style, Mediterraneanstyle, Aromatherapy, skin care and body build…with the perfect combination ofWestern modern concept, Southeastern Asian medical theory and Ancient ChineseTraditional technique, the various treatment here at Gui Spa will wipe out theexhaustion.[10]
营业时间12：00点~凌晨1：00点（次日）
四川格兰会酒店投资有限公司格兰会员
格兰会宗旨
为社会最高端的精英阶层提供最高端的服务是格兰会的经营理念。为会员提供顶级的社交平台和最高品质的生活方式，让格兰会成为会员生活中不可或缺的一个重要组成部分是格兰会的宗旨，格兰会代表了会员至高无上、尊贵非凡的身份象征！[11]
会员种类及入会条件
?会员种类：
格兰会提供会员制储值消费，发行“黑钻卡、白钻卡、铂金卡、蓝钻卡（壹号公馆业主专属）。[11]
格兰会·会员卡权益总结
会员卡类型
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．新浪微博&#91;引用日期&#93;
．昵图网&#91;引用日期&#93;
．昵图网&#91;引用日期&#93;
．昵图网&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
．四川格兰会酒店投资有限公司&#91;引用日期&#93;
企业信用信息1.可以继承2.,对哪一方都不利.祥见以下:3.http://www./newversion/zcfg/index.php?dtype=2&typeid=24&pno=1城镇廉租住房管理办法 建设部[1999]第70号 发布或通过日期：
生效日期：
失效时间：
城镇廉租住房管理办法
第一条 为建立和完善多层次的住房供应体系,解决城镇最低收入家庭的住房问题,根据《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》,制定本办法。
第二条 城镇廉租住房(以下简称廉租住房)是指政府和单位在住房领域实施社会保障职能,向具有城镇常住居民户口的最低收入家庭提供的租金相对低廉的普通住房。 城镇最低收入家庭的认定标准由市、县人民政府制定。
第三条 国务院建设行政主管部门负责制定廉租住房的方针、政策并指导全国廉租住房的管理工作。 省、自治区人民政府建设行政主管部门、直辖市人民政府房地产行政主管部门负责制定本行政区域内廉租住房的实施办法并指导廉租住房的管理工作。 市、县人民政府房地产行政主管部门负责制定本地区廉租住房的具体实施方案并负责廉租住房的管理工作。
第四条 廉租住房的来源如下:
(一)腾退的并符合当地人民政府规定的廉租住房标准的原有公有住房;
(二)最低收入家庭承租的符合当地人民政府规定的建筑面积或者使用面积和装修标准的现公有住房;
(三)政府和单位出资兴建的用于廉租的住房;
(四)政府和单位出资购置的用于廉租的住房;
(五)社会捐赠的符合廉租住房标准的住房;
(六)市、县人民政府根据当地情况采用其他渠道筹集的符合廉租住房标准的住房。
第五条 廉租住房租金标准实行政府定价。除本办法第四条第(二)项的租金标准可以根据现有公有住房的租金标准和政策确定外,其他来源的廉租住房的租金标准,原则上按照维修费和管理费两项因素确定,以后随着最低收入家庭收入水平的提高而适当提高。
第六条 对开发建设和购买的廉租住房,县级以上人民政府应当在土地、规划、计划、税费等方面给予政策扶持。
第七条 廉租住房必须严格控制面积标准和装修标准。每户最低收入家庭只能租住一处与居住人口相当的廉租住房。廉租住房的面积标准、装修标准和具体管理办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
第八条 承租廉租住房实行申请、审批制度。其程序为:
(一)申请人持最低家庭收入证明、住房情况证明以及省、自治区、直辖市人民政府或其建设行政主管部门、房地产行政主管部门规定的其他证明文件,向市、县人民政府房地产行政主管部门提出申请;
(二)市、县人民政府房地产行政主管部门对申请人的证明文件进行审核,并在适当的范围内公告,无异议的,予以登记;
(三)已登记者按照住房困难程度和登记顺序等条件,经综合平衡后轮候配租。
第九条 承租廉租住房的家庭,不得将承租的廉租住房转租。违反本规定转租的,由房屋所在地房地产行政主管部门收回转租的房屋,并处以10000元以上30000元以下的罚款。
第十条 承租廉租住房的家庭,应当如实申报家庭收入。不如实申报的,由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房,补交商品租金和廉租房租金的差额,并处以5000元以上10000元以下的罚款。
第十一条 承租廉租住房的家庭,当家庭收入超过当年最低收入标准时,应当及时报告房地产行政主管部门,并按期腾退已承租的廉租住房;违反规定不及时报告的,责令其退房,补交商品租金和廉租房租金的差额,并处以5000元以上10000元以下的罚款。
因正当理由不能按期腾退的,经房屋所在地房地产行政主管部门批准,可以在一定期限内续租,房地产行政主管部门应当相应提高其租金;不能按期腾退且无正当理由的,由房屋所在地房地产行政主管部门责令其退房,并处以提高后年租金2一5倍的罚款。
第十二条 房地产行政主管部门工作人员玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、尚不构成犯罪的,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第十三条 本办法由国务院建设行政主管部门负责解释。
关于房改售房中部分产权转换为全产权的办法 成房委[1995]第19号
发布或通过日期：
生效日期：
为了进一步深化我市住房制度改革，促进房地产市场的发展，根据国发[1994]43号文件关于“已出售的公有住房均需按照售房当年的售价占成本价的比例明确个人拥有的产权比例：经购房人同意可按成本价补足房价款及利息后，原购住房产权归个人所有”的规定，我市1987年以来房改售房中购得的部分产权住房可按以下办法转换为全产权住房。
一、凡按照成府发[号、成府发[号、成房委[1992]07号文件的规定购房，并按规定办得产权证的，继续有效。1987年以来按标准价折扣购买的住房，职工的产权比例均为41.25%；按标准价全额购买的住房，职工的产权比例为60%；按市场价购买的住房，职工的产权比例为100%。
二、购房职工本人愿意，经原售房单位同意，可对拥有上述部分产权的住房按成本价补足房价款后，原购住房产权归个人所有。
(一)职工原购住房拥有的产权比例视为已购得的产权；
(二)余下产权部分按现行的成本价售房政策出售给个人。具体办法如下：
1、按现行的成本价基价重新评估，确定该套住房的具体成本价。
2、按以下公式计算出应补房价款。
应补房价款=具体成本价×(1-年工龄折扣率×夫妇双方工龄和)[(1-41.25%)×A1+(1-60%)×A2]×(1-一次性付款折扣率)
A1=标准价折扣购房的面积
A2=标准价全额购房的面积
3、转换时须将应补房价款一次付清，一次付款折扣率参考当地购房政策性抵押贷款利率与银行储蓄存款利率的差额，以及分期付款的控制年限确定。
三、购房职工补足房价款后即取得全部产权，住用五年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有。
四、按照每个家庭只能以成本价购买一套住房的政策原则，已经购买了两套住房的职工家庭，只能选择其中一套实行成本价转换，另一套按中共成都市委办公厅、成都市人民政府办公厅关于清理市级机关在职干部违反规定多购、多占住房的意见和补充意见(成委办[1994]86、[1995]58号文)的有关规定处理。
五、职工按成本价或标准价购买的公有住房，每个家庭只能享受一次，部分产权转换为全产权后，不得再用标准价或成本价另购公有住房。
六、为了加强产权管理，转换时原购房的楼梯间分摊到各户，不另收房款。房屋楼梯间由各住户共同使用、管理。
七、本办法由成都市住房委员会办公室负责解释。
八、本办法从发布之日起实施。
成都市住房委员会
一九九五年十一月二十九日
关于印发成都市直管公有住房使用权有偿转让暂行规定的通知 成房发[1999]第17号
发布或通过日期：
生效日期：
各区（市）县房地产管理局（所、办）：
为规范我市直管公有住房使用权转让行为，促进房地产市场健康发展，根据有关规定，结合本市实际制定了《成都市直管公有住房使用权有偿转让暂行规定》现印发，请认真组织实施，并将执行中的有关问题、情况及时反馈我局。 成都市直管公有住房使用权有偿转让暂行规定
第一条 为规范我市直管公有住房使用权有偿转让行为，促进房地产市场健康发展，根据有关法律、法规、规章，结合成都市实际，制定本规定。
第二条 本规定所称直管公有住房使用权有偿转让，是指房屋承租人征得房地产管理部门同意，将自己承租的直管公有住房使用权有偿转让给他人的行为。
第三条 本市房地产管理部门管理的直管公有住房使用权有偿转让工作。
第四条 成都市房地产管理局主管全市直管公有住房使用权有偿转让工作。
锦江、青羊、金牛、武候和成华区房地产管理局负责本区范围内的直管公有住房使用权有偿转让的具体工作。龙泉驿、青白江区和各县（市）房地产管理部门，负责所辖城镇直管公有住房使用权的转让的具体工作。
第五条 转让直管公有住房使用权的转让人必须是所转让房屋的合法承租人；转让房屋在锦江、青羊、金牛、成华、武候（含高新区）内的受让人必须具有五城区（含高新区）常住户口，转让房屋在其他区（市）县的，受让人必须具有所在城镇的常住户口。
第六条 转让价格由转让方和受让方本着平等互利、自愿、诚实信用的原则协商议定；并如实向房地产管理部门申报，申报价格低于房地产管理部门公布的公房使用权市场指导价的，按市场指导价确定转让成交价，或由房屋出租单位按申报价予以收购。
五城区（含高新区）公房使用权市场指导价由成都市房地产管理部门定期公布。
第七条 转让直管公有住房使用权，当事人双方应当交验下列证明文件；
（一）转让申请及转让协议；
（二）转让价格；
（三）所转让房屋的公有住房租用证；
（四）转让人的同住家庭成员同意转让的书面意见；
（五）双方的身份证明文件；
第八条 房屋出租单位对当事人交验的证明文件进行初审后报房屋所在区（市）、县房地产管理部门审查同意后，由房屋出租单位办理房屋使用权转让过户手续。
第九条 房屋出租单位将直管公房转让价格的25%至30%纳入公房的维修基金进行管理，其余部分归转让人所有。
第十条 有下列情形之一的，不得转让直管公有住房使用权；
（一）有房屋租赁纠纷的；
（二）拖欠房屋租金的；
（三）转让与房屋整体不可分的部分使用权的；
（四）转让与房屋使用权的承租人其同住家庭成员对转让行为有异议的；
（五）城市建设拆迁封户范围内的直管公有住房；
（六）损坏房屋未按要求承担修复，赔偿责任的；
（七）其他依法不得转让的；
第十一条 直管公有非住宅房屋使用权有偿转让，参照本规定执行。
第十二条 本规定由成都市房地产管理局负责解释。
第十三条 本规定自公布之日起施行。 成都市城市公共住房制度实施方案（试行）
一、公共住房制度的指导思想、目标和基本原则
公共住房制度是政府在住房领域履行社会公共职能，解决城市中等偏低及以下收入家庭居住问题的相关法规、政策及措施的总和。
（一）指导思想：通过政府援助和市场供给相结合的住房资源配置机制建立公共住房体系, 满足中等偏低及以下收入家庭的基本居住需求，促进房地产市场持续健康发展。
（二）实现目标：建立健全公共住房制度的运行与支持体系。通过援助低收入与最低收入家庭从市场租赁住房，中等偏低收入家庭购买经济适用住房，保障中等偏低及以下收入家庭的基本居住需求。
（三）基本原则：坚持货币补贴、实物配给相结合和分层次的援助方式；坚持政府适度援助和援助范围、方式、标准的动态调整；坚持援助对象的动态监管机制。
二、公共住房制度的适用范围和对象
（一）适用范围：锦江、青羊、金牛、武侯、成华区（含高新区，以下简称五城区）。
（二）适用对象：
1．家庭年收入在中等偏低收入线以下；
2．原有住房(取得自有产权住房或按照房改政策租金标准租赁的公房)人均面积不超过规定的面积控制标准；
3．具有本市五城区正式户口，并取得本市户籍三年以上。
三、公共住房制度的援助体系
公共住房制度实行分层次的援助体系：最低收入家庭实行廉租住房保障；低收入家庭可购买经济适用住房或由政府给予适当租金补贴，由其通过市场租赁住房；中等偏低收入家庭可购买经济适用住房。条件成熟时，也可适当提供经济适用住房，按市场租金租赁给符合条件的家庭。
（一）最低收入家庭的廉租住房保障，以租金补贴为主、实物配租和租金核减为辅，实行“应保尽保”。
1．符合条件的家庭可自主从市场租赁住房，由政府按承租面积与原有住房面积之差给予租金补贴。承租的住房必须符合规定的面积控制标准和租金控制标准。
2．对符合条件的残疾、优抚等特困家庭可提供实物配租，租金标准按房改政策执行。
3．对符合条件的现承租公有住房的家庭按房改政策核减租金。
（二）低收入家庭可购买经济适用住房，也可自主从市场租赁住房并领取政府发放的租金补贴。承租的住房必须符合规定的面积控制标准和租金控制标准。超出控制标准的不予补贴。
1．根据承租的面积，按不同标准给予补贴。承租面积越大，补贴标准越低；反之，补贴标准越高。
2．租金补贴金额按照家庭承租面积与原有住房面积之差计算。计算公式为：
补贴金额＝（家庭承租面积－家庭原有住房面积）×租金补贴标准
（三）中等偏低收入家庭可购买经济适用住房。经济适用住房建设标准严格控制在中、小套型，非电梯住宅面积不超过90平方米，电梯住宅不超过100平方米。
1．面向社会发售的经济适用住房以“按照标准、提前登记、按需建设、保证供应”的原则，由政府统一组织建设，面向社会公开销售。销售价格实行政府定价，由市物价局会同市住房委员会办公室向社会公布。
2．在一定时期内，继续支持企业、事业单位利用存量土地或旧房改造集资建房解决职工住房困难。集资建房纳入经济适用住房统一管理。
四、公共住房房源构成
市住房储备机构积极组织符合规定标准的住房，面向受援助家庭出售或租赁，同时适当储备公共住房房源。
储备的公共住房的来源：
（一）收购或租赁市场上符合公共住房条件的住房；
（二）新建的经济适用住房；
（三）政府现有直管公有住房中腾空调剂的住房；
（四）接受捐赠的住房；
（五）其他渠道。
五、公共住房制度专项资金的筹集和管理
（一）公共住房制度专项资金来源由以下部分组成：
1．政府住房基金安排；
2．政府土地出让净收益按一定比例划转；
3．市住房保障机构通过营运产生的收益；
4．市本级和五城区财政预算安排；
5．接受社会捐赠等其他资金。
（二）市级财政和五城区财政预算安排部分实行统一管理，分级负担。市级财政承担60％，五城区承担40％。
（三）公共住房制度专项资金实行专户管理，专款专用，专帐核算，财政监管。专项资金的具体管理办法由市财政局会同市住房委员会办公室另行制定。
市住房委员会办公室会同市财政局负责编制年度资金使用计划，经市住房委员会审定后执行。
（四）根据租金补贴的需求状况和公共住房制度专项资金的储备情况，可以实行轮候。轮候顺序依照家庭困难程度和申请登记的先后加以确定。
六、公共住房制度的监管体系
（一）准入机制。对申报家庭按照“属地管理、分级审核”的原则实行资格管理。
1．街道办事处或单位负责所辖范围内申请家庭的初审或出具证明工作。
2．五城区房产管理局负责所辖区域内申报家庭的复核、公示。
3．市住房委员会办公室会同市住房保障机构负责五城区范围内纳入公共住房援助体系家庭的资格认定、补贴发放、经济适用住房销售管理等工作。
公安、民政、劳动和社会保障等部门按照各自职责，协同做好相关工作。
（二）退出机制。
1．市住房委员会办公室会同五城区房产管理局、街道办事处及社区，建立公共住房援助家庭的动态监管体系。逐户建立援助家庭的收入、住房和家庭常住人口状况的动态档案，并对援助家庭的居住状况进行定期复核，对住房和收入状况发生变化的，及时调整补贴标准或停止补贴。
2．采取社区公示、网络查询和热线电话、有奖举报等多种方式，对援助家庭进行广泛社会监督。
凡违规领取租金补贴或购买经济适用住房的，除退出已领租金补贴或已购住房外，不得再享受公共住房政策优惠。有关部门还应当追究当事人和有关责任人的相关责任。
3．经济适用住房在符合上市条件交易时，应将政府提供的政策性优惠返还，返还的资金纳入公共住房专项资金管理。
七、公共住房制度的组织实施
（一）市房产管理局负责公共住房制度方案的组织实施。市住房委员会办公室具体负责公共住房制度有关政策拟订、统筹协调和日常管理等工作。
（二）各相关部门按照各自职责做好相关工作。国土资源部门根据每年政府确定的经济适用住房建设规模，确保土地供应；财政部门根据公共住房制度专项资金需求计划，保证资金到位，并对公共住房专项资金的使用进行监督；其他有关部门应当各司其职，确保公共住房制度的顺利实施。
（三）本实施方案中涉及最低收入线、低收入线、中等偏低收入线、原有住房人均面积控制标准、承租住房的面积控制标准和租金控制标准及租金补贴标准由市房产管理局会同相关部门制订，报政府批准后公布。
（四）本方案中所称住房面积均为建筑面积。
（五）其他区（市）县结合本地实际情况参照执行。
（六）本方案由成都市房产管理局负责解释。
（七）本方案自日起施行。
其它10条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版