KOI币是国家如何发行货币起来的?

中国为什么不发行大额钞币?
据新闻晚报消息 全国政协委员、香港渝振控股集团有限公司董事局主席陈振东,在昨日提交给全国政协的一份提案中指出,发行500元大额人民币现钞时机已成熟。
陈振东说,目前,中国的人民币最大面额偏小,百元现钞发行至今已有23年,难以适应经济发展需求。“现钞面额太小,大大增加社会交易成本,浪费了金融机构以及百姓的时间。”陈振东以银行自动取款机为例。“加钞盒一般可放几百张最大面额的纸币,在正常营业时间内一天平均有50至60人提款,那一个提款机内的钱只能供应半天,如果银行每天往提款机放两次钱,无形中增加人力、物力投入。”他说,发行500元大额人民币,既可节省社会经济运转时间,也可减少钞票印制费用,节约成本。
陈振东明确,纸币面额大小与通货膨胀和纸币贬值没有必然联系。
要是收到100元的假币,大多数人咬咬牙也就忍过去了;
要是收到500-1000的假币,很多人的基本生活费都成问题了
洗钱我想是比较次要的考虑。最大的考虑是,发行更大面额钞票,在所有经济体内,都是一个非常明显,很可能是最强烈的通胀信号。这才是决定性的因素。考虑到当年国民党时代垮台的真正原因,就明白决策者现在的心理。单纯从理论上讲,推出大面额钞票,确实不一定会推升货币供应量。但事实是,有一样东西叫做“通胀预期”。不能从大面额钞票从读出弦外之音的生意人,不是真正的生意人。一般来说,推出大面额钞票,都是在极宽松货币和财政政策已经执行了相当一段时间,经济中积累了很强的通胀压力,而物价上升太多已经使小面额钞票的流通非常低效率的时候。推出大面额钞票,不过是政府承认经济中已经存在高通胀的一种方式而已。你总不好让老百姓背着麻袋去买东西。顺便提一句,当年推动国民党搞出金元券这个东西的人,是当时财政部长宋子文的助手冀鼎泰,其人是从国外留学回来的经济学家,但真实身份是共产党地下党员,直接受周恩来领导。我党早在大半个世纪前,对这套把戏就玩得非常纯熟了。当然,你不会从官方得到关于大面额钞票的真实考虑的。附冀鼎泰的资料:
其实很多银行业,金融业的人对这件事的原因都是心知肚明的:不发行500元和1000元面值的人民币,真正的原因是国家出于“反洗钱”的考虑,我国其实洗钱的现象非常普遍,如果发行大面值的人民币,洗钱的现象将更加猖獗。目前如果人和人不从银行过账,当面洗钱交易,交换人民币。在不引起路人注目的情况下,最多拿一个大的旅行登山包装钱,在最大面额100元地情况下,旅行登山包可以装200万元人民币现钞,这是最多最多了,再多装不下。很多洗钱都是洗千万元,上亿的人民币,这么多现钞不仅搬运非常困难,而且在过交通管卡的时候容易被发觉。如果有500或1000元面额的人民币,运输体积只有之前的1/5和1/10,洗钱会更加无法无天的。其实所谓大面额引起货币贬值,真的没有什么必然联系,都是说说而已。反洗钱才是根本原因。
发行大面值的好处:方便流通,交易便利;(实际有限,大额交易可以用银行卡完成)
发行大面值的坏处:通胀的心理影响,假币带来的更大伤害,洗钱;
两个比较下就知道,一个只是带来效率的提升,一个带来的确实可能灾难性后果,发行大面值带来的好处远比坏处要少,而且中国经济是最不讲究效率的,讲究的是对资源控制的,因此不会发行大面值钞票。
为什么老美1940年以后不发行500、1000面值的大钞?为什么欧元不发行500以上的面值?我个人觉得这更多的是平价购买能力和支付便利性的问题,中国目前没有必要发行100以上的货币,按照目前的通胀速度,到2030~50年就有必要发行500元大钞。最简单的一个衡量标准是食品,现在超市里99%的蔬菜、水果和肉类1公斤的价钱都在100元以下。如果有一天有20~30%的食品每公斤的价格达到200~300元,那时候不发行500元大钞也不行。不过按照人民币“内干外强”的品性,如果人民币国际化会很有趣……
搬篇分析该问题的文章:近十余年以来,中国经济已经高度货币化,据渣打银行发布的报告,中国广义货币供应量(M2)的存量高达13.8万亿美元,是全球第一货币大国。《中国货币超发严重 经济货币化领先全球》(21世纪网,日)称,2009年以来中国央行的货币供应量先后超过日本、美国、欧元区,成为目前全球最大的“印钞机”。2012年全球新增货币供应量超26万亿元人民币,中国占近一半。该文称,经评估发现,均衡人均收入差异后,中国的经济货币化程度高居全球前列。中国到底超发了多少货币?以下数据可供参考:1、中国货币发行增速远远快于GDP增速,截至2012年,中国十年间M2增速平均是18%,而GDP是9.5%;2、截止 2011年底,中国M2与GDP比值为1.89倍。其结果是人民币购买力快速下降,中国陷入持续的高通胀状态。这种情况下,一些专家讨论过发行大面额钞票,以便于流通,也可节约印钞成本。但此议在媒体上一闪而过,中国政府权衡再三,宁可承担高发行成本,也不肯发行大面额钞票。为什么这么做呢?以下几方面因素都在中国政府权衡之中:一、历史教训。国民政府败退前夕曾实行法币(俗称金元券)改革,中共政府一直认为这是国民政府经济崩溃的主要因素。金元券由1948年8月開始發行,至1949年7月停止流通,虽只使用10個月左右,币值貶为发行时的两万分之一。向国民政府财长宋子文建议推行法币政策的经济学家冀朝鼎,其实是中共派遣至国民党政府的高级卧底,由周恩来直接领导。冀朝鼎向国民政府献策以搞垮国民政府财政之功,虽然直到几年方才公诸于世,但毛、周、邓等高层却是知情者,因此一直对通贷膨胀怀有高度警惕之情。周恩来在世时,对外国记者关于中国人民银行有多少资金的提问持高度警惕之态,那“18元8角8分”的妙答被中共外交奉为“大脑急转弯”的宝典,认为是粉碎了外记不怀好意的提问。所谓18元8角8分,是指中国人民银行发行面额为10元、5元、2元、1元、5角、2角、1角、5分、2分、1分共十种主辅人民币合计而来。既然通胀被党当年用为搞垮敌人的妙计,如今当然得谨慎对待发行大面值钞票问题;至少不能用大面值钞票引发过多联想,让民众对中国经济信心下降。二、现实考虑。关于100元钞票的购买力之下降,一直是中国媒体讨论的问题。媒体认为,在10年前,100元人民币还是真正意义上的大钞,到了现在却只是普通的货币计量单位。《钱江晚报》曾发表《100元究竟值多少? 50年代买135斤猪肉现在仅7斤》(日),文中列举历年数据,本文仅引三组:上世纪50年代:100元=800斤大米或135斤猪肉;80年代:100元=476斤大米或71斤猪肉;2010年:100元=40斤大米或7斤猪肉。虽然过来人都清楚知道人民币大幅度贬值,但这毕竟是个渐进过程,人的记忆有时不那么清晰,这种文章也并非人人都上网阅读。但如果有张千元大钞,虽然方便了富人使用现金,但等于时时提醒人们:人民币在快速贬值。尤其是对于低薪族来说,月薪为一张千元大钞再搭上几张零钞,那感觉令人很不舒服。三、他国经验。这里所言他国经验主要来自前苏联与津巴布韦。苏联卢布曾是世界上最有影响的货币。1989年苏联对外宣布改革汇率体制改革,从原来的固定汇率制转变为实行双重汇率制,从而引发30年来的首次大幅波动。到日,外汇市场上的美元兑卢布比价从原来的1:0.6跳升到了1:1.8。日苏联解体后,卢布地位已大不如前。1993年俄罗斯政府进行了历史上最大的一次卢布改革,以新版卢布代替旧版卢布,引发卢布大幅贬值,从1卢布兑换2美元到1 400卢布兑换1美元。历史上,任何货币制度改革都是一场不公平的财富重新分配,卢布贬值导致前苏联公民多年的积蓄和从国企私有化中分得的财产最后化为乌有。苏联解体后,实行了国有企业私有化,每个苏联公民分到价值1万卢布的私有化券,可以用来购买国营企业的产权,看起来似乎是一大笔财富,但这些账面上的证券化财富经过货币改革后,变得几乎分文不值。直至国际能源格局发生变化后,俄罗斯经济方才好转。党多年来反复强调“苏联亡党亡国之教训”,高通胀就是其中之一。津巴布韦的情况更加恶劣,在通胀最恶化的时期,一张1000亿的钞票与1美元等价。津巴布韦这场经济危机开始于1980年,自其获得独立以来通胀率已达2,200,000%,直到2012年才稍有好转。2008年,津巴布韦政府曾发行100万、500万,1000万和最高的5亿元的钞票。人称津巴布韦是世界上唯一一个“亿万富翁”陷入饥饿的国家,在这个国家,人们对货币的使用早已不是论张,而是论“堆”或用秤来“称量”。 这种货币极度贬值,通货膨胀率极高的情况被称为“津巴布韦化”,让面临同样问题的发展中国家都引以为戒。综上所述,均是党坚持不发行千元面额大钞的考量因素。但中上阶层早已感知通胀这一事实,用各种方法进行财产保值,比如投资黄金、古董、房产及向海外转移资产。反应最灵敏的则是外汇市场,从近年经常发生的外汇储备大起大落便可管窥。
其实你们说的都是次要原因。←_←图样图森破。主要原因是,宗座和长老们在想啊,再设计大面值钞票,上面还要不要李德圣宗座的圣像了?
我来总结下楼上各位的答案。首先,纸币面额大小、通货膨胀和纸币贬值是没有必然联系的。但是发行大面额钞票的确是强烈的通胀信号。下面是中国不发行大额纸币的其他原因。流通率低:找赎不便,纸币无效化;中国贫富差距极大,有钱人买贵的东西,刷卡即可。假币的伤害:假币收益增加,加速假币泛滥 ;穷人要是收到500-1000的假币,难以为生。减少银行收益:而在通胀下,没有大面额钞票的现象将促进更多交易使用卡,而这卡的使用率上升将为银行带来更多的收益。通胀的心理影响:发工资时、取钱时、数钞票时、看到别人用大额产品购物时,会悲伤妒忌仇富不利于社会和谐。不必要的惊慌:普通老百姓们认为大额钞票与通货膨胀有直接必然联系,发行大面额的人民币会让人民币贬值。抢劫效益增高,犯罪率上升,社会安全度变底,人们安全感下降。
都用信用卡就好了,搞什么实体货币交易呢,这样也可以监督腐败
货币面值和购买力无关,中国只是恰巧选择了100元为最大面额而已,没有为什么。这个叫什么东的纯属放屁,而且此屁颇有些毒气。之所以会觉得币值小增添麻烦,就是因为等额货币购买力下降了。而货币在全行业购买力的普遍下降只有一个原因,就是通货膨胀。因为正常情况下,随着生产的发展,币量不变或增量不多的话,等额货币的购买力只会上升,不会下降。
已有帐号?
无法登录?
社交帐号登录一直在思考并且没有想通这样的问题:中央银行印制纸币或硬币后,这些纸币和硬币是如何进入流通领域的?在商品交换中,人们以货币换取商品(以商品换取货币),或者是通过向贷款者借款得到货币,那央行印制货币后,货币还是归央行所有,央行是如何让渡货币的所有权从而使货币进入流通领域,充当商品交换中的一般等价物呢?  央行又是凭什么印制纸币和硬币呢?        或者把问题这样描述:    假设某国目前所有人都是进行物物交换,没有货币(即一般等价物,包括黄金,白银等)为了为商品交换提供方便,国王设立一个机构(即常说的央行)专门从事货币(一般等价物)的发行工作,印制了一些纸币或硬币,称为M,并通过立法规定M为本国内商品交换的一般等价物,即法定货币.那么这个机构是如何把M的所有权让渡给老百姓呢?        如果是通过&以货币换取商品&的方式的话,那么央行岂不是换走了很多商品,而央行的所有工作就仅仅是印制或铸造货币?    应该不是这样的吧.那应该是怎么样呢?    我一直想不通,还请高人指点迷津!谢谢  
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  我又想到了一个问题,    央行发行货币实质上是向市场提供了交易媒介,手段是以货币兑换黄金,白银,外汇等硬通货以及向市场发放贷款使货币进入流通领域,兑换黄金白银比较容易理解,但向市场发放贷款就如我上面一个跟贴中所说存在两个问题:        1。向谁发放贷款?商业银行?政府?    2。贷款的利息从哪里来?        带着这两个问题进一步思考,有了一点收获。    在金本位时期:    最初(即央行首次发行某种货币时)商业银行的原始自有资金应该是用黄金以一定比例(如1000元换一个金币)向央行兑换货币的(用10万个金币兑换了1亿元),然后如changkong2所说把货币向市场放贷,货币在市场上流通,有一部分回到商业银行(存款)商业银行把存款的一部分(1000万,假定存款准备金率为10%)作为存款准备金存入央行,余下的(8000万)再放贷,如此不断循环无数次。理论上存款总额可以达10亿(1亿/10%)    不管多少次循环,如果商业银行的贷款是稳健的,有足额抵押,此时币值应该是稳定的,因为这时虽然有10亿存款,但只有1亿纸币,如果存款向银行提出要求取款,那么银行可以向借款人要求还款以供存款者取款,必要时还可以从央行取出存款准备金。如果有人要求把货币换回黄金,因为市场上只有1亿的纸币(除非有不法分子印了假币^_^),而它当初用1亿元换了10万个金币,此时10万个金币还在金库(如果金库没有被盗的话,呵呵^_^)因此央行是完全有能力按原来的比例(1个金币换1000元)兑换的。        在非金本位时期:    随着经济发展,市场上的货币不够用了,此时央行再印货币,但市场已经没有黄金供兑换了,这时央行怎么把印好的货币推向市场呢?正如以上所说通过“贷款”,贷款对象是谁呢?一般认为可供贷款的对象有商业银行和政府(我上面的第4个跟贴中说不是商业银行的说法是应该是不对的,当时理解错了存款准备金)这个问题争议比较大。        休息一下再写,累死了。。。。  
  这个问题,我也一直想了好久了,想不到有这么多网友关心这个问题,但是真正能讲清楚的人还是没有。看了网友的回帖,我基本上还是不明白了。请高人不吝赐教,谢谢!  我觉得谈“外汇”什么的人根本就是一窍不通,还在那里夸夸其谈,什么玩意儿!有没有看清楚问题,跟外汇有半点关系吗?
  有时间再说
  在非金本位时期:      随着经济发展,市场上的货币不够用了,此时央行再印货币,但市场已经没有黄金供兑换了,这时央行怎么把印好的货币推向市场呢?正如以上所说通过“贷款”,贷款对象是谁呢?一般认为可供贷款的对象有商业银行和政府(我上面的第4个跟贴中说不是商业银行的说法是应该是不对的,当时理解错了存款准备金)这个问题争议比较大。    ==============================  我试着说说:  我们进入到微观经济,来看看一块钱如果印刷出来并流通起来。  经济最根本是消费,为了消费,就得生产。假设楼主肚子饿了,要吃饭,于是楼主去餐馆吃碗牛肉面,可楼主没钱,怎么办,其中一个办法是借,借的对象有很多,为引出钞票的诞生,再假设楼主向商业银行借,商业银行的钞票哪里来?从发钞银行来,一般来说各国由中央银行发钞。那么中央银行凭什么把钞票给商业银行?还是一个字,借。商业银行一般用自有资产做抵押,向中央银行贷款,借入钞票,再把钞票借给楼主。那么商业银行又凭什么放心的把钞票借给楼主呢?现实的操作比较保险的是抵押,如果楼主有房子,假设买的时候价值1万,商业银行评估一下,说,5000吧,利息每月1%,借不借?楼主在肚子严重抗一下,没办法,借。如果实在没抵押品,假设楼主平时信誉很好,说到做到,且身强力壮,年轻有为.银行由于钞票很多,每天都要给央行付利息,马克思说有了300%的利润,资本家可以冒险上绞架,他们见楼主一心想奔小康,估计不会做出自毁前程的事情,于是决定冒点险,不用抵押品借给楼主1000块,月利息2%,同时告诉楼主,你最多不用抵押品可以借2000块,这叫信用额度。    这样,钞票就从央行,商业银行,到楼主手中了。楼主可以做一个资产负债表,假设楼主借到1000块rmb,那么这1000块rmb就是楼主的现有资产,同时银行手中有楼主写下的借1000块rmb的借条,这借条就是楼主的负债。往上溯,商行的rmb是商行的资产,打给央行的借条是商行的负债,到了央行,央行手中握的是商行打的借条,这借条就是央行的资产,而央行借给商行的rmb钞票,是央行凭空印刷出来的,成为央行的负债。    当楼主向银行还清1000块rmb本金和利息,赎回借条,楼主清净了,商行将1000块rmb本金和利息还给央行,赎回借条,商行清净了,央行收回商行的1000块rmb本金和利息,将商行的借条还给商行,将凭空印刷的rmb烧掉,整个世界清净了。    商行和央行多出来的利息就是资产收益。    简单的说了一点,不知楼主对钞票如何进入流通还有无疑问。  
  那商业银行拿的是什么做抵押的呢.商业银行是不是国有的呢?有点搞不明白?  
  达财讲的是理论上的,我讲点实际的。  美国。美元是世界货币,所以对于美国来说,美元是净流出。美国央行,也就是美联储,向市场发行货币的主要渠道是购买国债。  中国。跟美国相反,对于中国来说,美元是净流入。中国央行,也就是人民银行,向市场发行货币的主要渠道是购买美元。  还有一些国家跟中国一样。另一些国家介于中美之间。
  财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的
  这个问题我没做过什么研究,胡乱瞎想,可能是这样一种情况。  在一国成立中央银行的时候,商业银行跟着成立,一般需要经过中央银行的批准。法律问题略过不提。由于中央银行是政府的银行,所以中央银行等于就是代表政府的。  一国的法定货币对政府和中央银行来说,就是负债。那么首先,法定货币的表现形式应该是帐面上的,也就是说是体现在中央银行和商业银行的资产负债表上的。然后才会以现钞的形式进入流通领域。  为什么这样说呢?  商业银行成立时,我猜想应该是这样的:假设中央银行已经成立,并且政府规定法定货币为RMB。那么这时如果有一个自然人想要成立一家商业银行法人,必然要去找央行。假设他拿着1000根金条或者100万美圆去跟央行估价,要确定这个东西和RMB换的比率是多少。因为,当时没有商业银行,央行也不会自己向流通领域注入货币,先假设是这样是因为实际情况下做不到这样,其实我国的中央银行在解放前就扮演着央行兼商业银行的角色,不可能先成立央行,然后再有其他商业银行出现,一般都是一家最大的商业银行漫漫演变成央行的。    那然后呢,假设估价1000万RMB,那么央行就对商业银行说,我收兑你的金条了,我给你开个帐户,往里面打1000万RMB。就这样,商业银行注册资本金从金条变成RMB了,于是可以做帐如下:借 央行存款户 1000万
所有者权益 1000万    自此,商业银行应该已经完成了向流通领域进军的第一步。
  深奥了一点点
  达财兄讲的很透彻,就是说通过有息贷款货币从央行进入流通领域。那样的话我有了下面2个的问题:  1、贷款的利息从哪里来?  比如某年央行总共贷出了10亿,年底还了贷款,利息1亿。那么央行实际收回了11亿。那么这1亿的货币是怎么来的呢?  你可以说贷款的人不止一个,你还了,他又贷了。似乎是这样,又好象不是这样。不管谁贷,总要利息,作一个极端的假设,当所有人都还了贷款,央行不是收回了比他当初发行的还要多的货币?  2、按达财兄所说,流通的货币量就变成了由贷款者决定,而不是央行了?  如果没人贷款,不管央行发行多少货币,都不会进入流通。      =========================================    我试着说说:    我们进入到微观经济,来看看一块钱如果印刷出来并流通起来。    经济最根本是消费,为了消费,就得生产。假设楼主肚子饿了,要吃饭,于是楼主去餐馆吃碗牛肉面,可楼主没钱,怎么办,其中一个办法是借,借的对象有很多,为引出钞票的诞生,再假设楼主向商业银行借,商业银行的钞票哪里来?从发钞银行来,一般来说各国由中央银行发钞。那么中央银行凭什么把钞票给商业银行?还是一个字,借。商业银行一般用自有资产做抵押,向中央银行贷款,借入钞票,再把钞票借给楼主。那么商业银行又凭什么放心的把钞票借给楼主呢?现实的操作比较保险的是抵押,如果楼主有房子,假设买的时候价值1万,商业银行评估一下,说,5000吧,利息每月1%,借不借?楼主在肚子严重抗一下,没办法,借。如果实在没抵押品,假设楼主平时信誉很好,说到做到,且身强力壮,年轻有为.银行由于钞票很多,每天都要给央行付利息,马克思说有了300%的利润,资本家可以冒险上绞架,他们见楼主一心想奔小康,估计不会做出自毁前程的事情,于是决定冒点险,不用抵押品借给楼主1000块,月利息2%,同时告诉楼主,你最多不用抵押品可以借2000块,这叫信用额度。        这样,钞票就从央行,商业银行,到楼主手中了。楼主可以做一个资产负债表,假设楼主借到1000块rmb,那么这1000块rmb就是楼主的现有资产,同时银行手中有楼主写下的借1000块rmb的借条,这借条就是楼主的负债。往上溯,商行的rmb是商行的资产,打给央行的借条是商行的负债,到了央行,央行手中握的是商行打的借条,这借条就是央行的资产,而央行借给商行的rmb钞票,是央行凭空印刷出来的,成为央行的负债。        当楼主向银行还清1000块rmb本金和利息,赎回借条,楼主清净了,商行将1000块rmb本金和利息还给央行,赎回借条,商行清净了,央行收回商行的1000块rmb本金和利息,将商行的借条还给商行,将凭空印刷的rmb烧掉,整个世界清净了。        商行和央行多出来的利息就是资产收益。        简单的说了一点,不知楼主对钞票如何进入流通还有无疑问。  
  当楼主向银行还清1000块rmb本金和利息,赎回借条,楼主清净了  ——————————————  错了。这里把微观和宏观搞混了。楼主能清静,全体消费者清静不了。宏观上钱只能越借越多,否则没有利息来源。
  个人的理解  1.钞票进入社会流通  
钞票由央行印刷后,通过商业银行的贷款,央行购买政府国债的形式进入到政府及商业银行手中,到了这一级,由政府以补贴,国家投资控股(国有企业)等形式经资金流入到社会生产中。有一部分由商业银行对企业个人的贷款形式进入社会。  
钞票进入社会后,需要参与生产。钞票的作用是流通以及资源标识,本身不是财富,天冷了,不用钞票去交换柴火来取暖,这钞票没有任何意义,当然也可以直接烧钞票来取暖。在生产的过程中会生产出根多的社会资源,这就导致社会物质财富增加,当然也可能会导致财富减少。但是在贷款或者投资的开始一般都有预定的回报,反应到政府会商业银行那以及就是利息回报。  2.企业利息的支付及来源  
理想状况下,我们的政府或者商业银行收到的利息回报应该是正的,但是现实情况不可能一直这样。假设央行印刷10元钱,贷下来到企业手中,企业最后本利以期要还回去15元,那么这多的5元怎么来的呢?企业不允许因钞票,所以这5元只能是央行第二次印刷流通到社会中的。对于企业来说也就是第二次贷款,用新债还旧债。因为社会生产出来的东西多了,所以第二次印刷的钞票有了相应事物(财富)去对应,这样社会就发展了,大家都笑了。生产中多出来的事物也可认为是企业收取的利息回报。但是当第二次印刷的钞票进入社会后,社会生产的事物没有对应的跟上,那么就出问题了,通货膨胀就出来了,为了换第一次贷款的钱及利息,企业不许再次贷款,但是现在政府或者商业银行由于一些原因不带给你了,那么这个企业就over了,贷的款就成了坏账,呆帐,央行最后这10元的贷款及利息就收不回来了,就成了负的。  
个人感觉钞票运作就是一种游戏。
  央行每年对商业银行都有一个贷款新增量的限制    比如我们知道杭州的中行在09年最后两个月里,个人房贷非常难以获得,就算是银行审批通过了,贷款人也要等    难道是银行贷款收紧了吗??错,完全不是贷款收紧的问题,贷款审批都通过了却拿不到钱,怎么可能是贷款收紧的问题??    这是因为中行当时的全年新增贷款额度用完了,也就是中行在最后两三个月里要再贷出款子,就必须有对应额度的到期老贷款收回来以扩充本年可继续贷款的空间    央行每年都会对各个商业银行下个指标(有总量限制也有比率限制),以限制新增贷款量的最大上限,这是控制货币新增数量的一种方法    从我之前所作的分析,可以看到,当贷款利率提升时,商人的净利润率就会减小,就会约束商人的贷款需求,这就是为什么大家一提到“要抑制通胀”就会提到“加息”,因为加息会抑制未来的贷款需求,也就抑制了未来的货币新增量
  钞票由央行印刷后,通过商业银行的贷款,央行购买政府国债的形式进入到政府及商业银行手中  
    财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的  ---------------------------------  
银行法有规定央行不能对政府财政透支,不能直接认购、包销国债和其他政府债券。只能作为发行机构。因此钱不会通过央行购买政府国债的形式进入政府手中。  
国债是由商业银行或者个人买入的,比如国库卷。      
我觉得谈“外汇”什么的人根本就是一窍不通,还在那里夸夸其谈,什么玩意儿!有没有看清楚问题,跟外汇有半点关系吗?  --------------------------------------  
楼主不懂就先不要妄下结论,跟楼主说的相反,说中国央行货币发行是外汇驱动型一点都不过分。央行的资产增值最快的部分就是外汇。而货币发行就是对应的负债。很大程度上的货币发行增加,都是为了对冲外汇。    
  问题又来了:    若是像楼上诸位说的那样,强制结汇导致的外汇占款是必然产生了    最近几年外汇储备增速巨大,就算央行不对商业银行发放货币,也会造成非常严重的通货膨胀。但目前看起来似乎并没有这样,为什么呢?    这个问题困扰老夫很久了...    还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?
  先声明:俺不是学经济的,俺照自己的理解说的,有错请指正。      楼主的模型其实很简单,就是第一块钱是怎么进入流通的。其实答案也很简单,就是有强制发行权的人花出去的。  有强制发行权的人可以买他想买的任何资产,现实中买得最多的就是黄金和外汇了。其实强制发行人还可以买粮食,棉花,钢铁,枪炮,劳动力。。。。其实你看到的所有属于国家的资产基本都是这么来的(当然还有其它途径,譬如战争)。    货币进入流通后,并不会消失,只是作为等价物在人群中流转或储存,所以,同一块钱能够对应的社会财富远远大于一块钱。    有了上面的理解后,利息的不平衡比较好理解了,就是强制发行人其实每年都在花钱,采购或消费一部份社会财富(一般不能超过社会新增财富总量,否则会出问题)。所以从货币总量上来看,社会总能缴纳利息。
  作者:phermit 回复日期: 14:02:15 
    问题又来了:        若是像楼上诸位说的那样,强制结汇导致的外汇占款是必然产生了        最近几年外汇储备增速巨大,就算央行不对商业银行发放货币,也会造成非常严重的通货膨胀。但目前看起来似乎并没有这样,为什么呢?        这个问题困扰老夫很久了...        还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  =======================================================  就是上面说的了。  流通中的1块钱可以对应的社会财富远远大于一块钱的。  那么究竟会是几块呢?这个就跟流通速度有关了,流通速度快,对应的财富就多,流通速度慢,对应的财富就少。    经济好的时候流通速度快,经济萎靡的时候流通速度慢。社会财富总量的变化没有这么迅速,所以。。。。    这个在经济学里叫
吧。     不过那个m1,m2。。。。什么的,俺一直没搞通,感觉这个货币的分级大概跟流动性有关,m1流动性最好,数字越大流动性越差。  注意,是没搞通,别再给俺贴个定义上来。  
    还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  -------------------------  
货币是不会消亡的,没有影响到民生领域,我认为有以下几个原因:  
1、货币增发大部分是外资引起的。他们没兴趣拿人民币在国内消费,或者投资、或者在资本市场。没有影响到民生领域。  
2、这么多直接投资或贷款,受到好处的人不多,也就是钱在少数领域里流转。   
3、分配出现问题,贫富差距过大,钱总会流到某一小部分人手里,然后又滞留住。  
  作者:有明月引 回复日期: 15:20:07 
      还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?    -------------------------     货币是不会消亡的,没有影响到民生领域,我认为有以下几个原因:     1、货币增发大部分是外资引起的。他们没兴趣拿人民币在国内消费,或者投资、或者在资本市场。没有影响到民生领域。     2、这么多直接投资或贷款,受到好处的人不多,也就是钱在少数领域里流转。      3、分配出现问题,贫富差距过大,钱总会流到某一小部分人手里,然后又滞留住。  ===========================================================  现实中的情况非常复杂,很多情况俺不是很明白。    譬如说货币滞留在某个市场。  市场只有在交易的时候才需要货币,所以货币的需要量应该跟交投的活跃程度成某个比例。回过来看房产市场,虽然价格还挺高,但是如果没有交投的话,应该也是不能滞留货币的。    如果货币是水的话,一个市场并不是一个湖,而是一条流动的河。河的大小保证了最大水量,所以当钱过多的时候需要扩大市场,把更多的资产推入交易性市场。但是如果没有交易的话,水是不会固定在河里的,全跑了,河再大也没用。    现在的情况真的很复杂,不是很明白。
  作者:WaiGra 回复日期: 21:17:05 
    财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的    ===========================  理论正解
  作者:phermit 回复日期: 14:02:15        问题又来了:            若是像楼上诸位说的那样,强制结汇导致的外汇占款是必然产生了            最近几年外汇储备增速巨大,就算央行不对商业银行发放货币,也会造成非常严重的通货膨胀。但目前看起来似乎并没有这样,为什么呢?            这个问题困扰老夫很久了...            还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  =======================================  1、中国cpi不含住房价格指数  2、你算算今年的房子圈住了多少钱(首付款+银行个贷)  3、地王现象,钱从市场抽向地方政府,再转投向基建(地铁+高铁  4、什么时候房价高位横盘了,中国意义上的通胀就来了      4、
  作者:phermit 回复日期: 14:02:15        问题又来了:            若是像楼上诸位说的那样,强制结汇导致的外汇占款是必然产生了            最近几年外汇储备增速巨大,就算央行不对商业银行发放货币,也会造成非常严重的通货膨胀。但目前看起来似乎并没有这样,为什么呢?            这个问题困扰老夫很久了...            还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  =====================================  1、中国cpi不含住宅价格指数  2、你算算今年房地产圈了多少首付,圈了多少银行个贷  3、地王现象完成了市场流动性向地方政府在到地方基建的转移,看看地铁和高铁规划  4、什么时候房价高位横盘,中国口径的通胀就全面到来。大蒜辣椒不是梦
  作者:三大爷的张 回复日期: 17:47:12 
       1、中国cpi不含住宅价格指数    2、你算算今年房地产圈了多少首付,圈了多少银行个贷    3、地王现象完成了市场流动性向地方政府在到地方基建的转移,看看地铁和高铁规划    4、什么时候房价高位横盘,中国口径的通胀就全面到来。大蒜辣椒不是梦  ==========================================================  事实上,地王和基建是不能消灭流动性的,而这个过程中的贷款还释放了流动性。花的钱并没有被消灭掉,而是到了原料供应商,劳动力,承包商手中。然后进一步在市场中扩散流动。  流动性的起点和终点只有银行。而不是中间的单位。
  事实上,地王和基建是不能消灭流动性的,而这个过程中的贷款还释放了流动性。花的钱并没有被消灭掉,而是到了原料供应商,劳动力,承包商手中。然后进一步在市场中扩散流动。    流动性的起点和终点只有银行。而不是中间的单位。    ================================  我没说流动性被消灭了,只是说为什么一年了不通胀  你的观点我同意,不矛盾  外汇占款造成长期通胀压力,但地产价格上涨局部抵消这种压力,这是主流观点  
  最近几年外汇储备增速巨大,就算央行不对商业银行发放货币,也会造成非常严重的通货膨胀。但目前看起来似乎并没有这样,为什么呢?  ——————————  通胀和楼主的问题是两个问题。可以这么说,通胀基本上跟央行发行多少货币无关,因为正常情况下央行流出的货币仅占市场流通货币的很小一部分。通胀主要由商业银行的货币乘数造成。央行控制货币量,主要也是控制商业银行的货币乘数。
  还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  ————————————————  通常说的通胀指的是消费品涨价,其指标是CPI,不包含投资品。  没有4万亿直接投资。4万亿是两年计划,而且今年可能还没完成2万亿。贷款有很大一部分进了股市和房市,虽然二者均涨的不少,但不影响CPI。房子在消化库存,新建并没增加多少,所以货币流入消费市场并不多。另一个原因是消费品生产严重过剩。
  还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  ======  1、四万亿是分三年投入,而且是原来就有规划的,你以为大型基建投资是说投资就投资的??
基本的逻辑有没有??    2、贷款额是指总额,不是指把基建项目贷款排除在外的额度    
  贷款10万亿是指新增贷款总额10万亿(注意,都是指新增贷款额)  ==============================    2009年全年新增贷款约为9.5万亿元
  引发通胀的基本条件:    1、需求增长大于供应增长    2、供应增长不能迅速跟进以满足需求增长    以中国的实物生产供应能力,你觉得有可能出现供应增长跟不上需求增长的情况吗??    假定货币增长量比较大,而且很快都跑到大众的口袋里,好,大家手里钱都多了,消费开支增长,花钱大方了,于是货物需求增长,此时再假定货物产量供应不足,会出什么情况呢??那就是货物坐提价,提价之后会怎么样呢?毛利率就会提高,那么毛利率提高的结果会怎么样呢??会刺激厂商迅速跟进扩张生产规模供应贷物——以中国的生产实物的能力,有什么类别的民生用品是不能迅速大规模扩张性生产的??贷物的供应量如果能在一定时间内迅速大增,则货物的价格自然就会回落,这种情况下怎么可能会轻易出现内生性的通胀呢??    除非天灾,粮食全国性大面积绝收才有可能出现比较麻烦的事情    为什么房价升了那么多房租却升的很缓慢??同样一套杭州的普通住宅,房价10年涨了5、6倍,房租才涨1倍多,原因在哪里??    因为租房行为是消费行为,买房行为是投资行为,出租房的供应增长相对于租房的需求增长而言很充足,所以房租涨的很慢,而房屋的供应增长相对于购房的需求增长而言非常不足,所以房价爆涨    消费行为是指人去购买一种服务性商品,服务性商品是不具备可囤积概念的,而投资行为是指人去购买一种实物性商品,实物性商品是具备可囤积概念的,如果投资者认为一种实物性商品囤积起来未来有较大的收益,他就会忍受当前的较低收益去囤积这种商品(比如房子)    国外的油价炒作会导致一定程度的输入性通胀,但问题是,这种价格上升到一定程度,需求就会停滞甚至变小,油价是不可能短时间无限制升高的    需求量的变化是跟价格高低有关的,民生用品,在一定范围内价格越低需求量越会变大,直到饱和(也就是当它的价格非常便宜时大家会一直买到觉得没必要再买为止),价格越高则需求量越会变小,甚至小到零,如果这种商品是生存必要品,价格非常非常高时需求量会一直缩小到人的最基本用量,并会引发大规模的社会抗议(比如大米、食盐之类)    另外讲一下油价,中国调整成品油油价有两个重要因素,一个因素是国有石油公司怎么赚钱的问题,另一个因素就是应对国际油价的炒作问题,你一直不提价,人家就一直抬油价,你一提油价,人家就认为你的需求量未来会缩减或增长量将小于预期,老外就不能再无限制炒下去了,你要是一直不提油价,人家把油价抬到200美元有可能吗??完全有可能啊,提不提油价以及怎么提油价,一方面是国企与国内百姓之间的利益争夺问题,一方面是国家与老外之间的利益争夺问题        
  消费行为是指人去购买一种服务性商品,服务性商品是不具备可囤积概念的  =============    改一改:    消费行为是指人去购买一种服务性的消耗性的商品,服务性消耗性的商品一般情况下是不具备可囤积概念(或无囤积意义)的
  作者:小鱼215 回复日期: 11:50:20 
    达财兄讲的很透彻,就是说通过有息贷款货币从央行进入流通领域。那样的话我有了下面2个的问题:    1、贷款的利息从哪里来?    比如某年央行总共贷出了10亿,年底还了贷款,利息1亿。那么央行实际收回了11亿。那么这1亿的货币是怎么来的呢?    你可以说贷款的人不止一个,你还了,他又贷了。似乎是这样,又好象不是这样。不管谁贷,总要利息,作一个极端的假设,当所有人都还了贷款,央行不是收回了比他当初发行的还要多的货币?    2、按达财兄所说,流通的货币量就变成了由贷款者决定,而不是央行了?    如果没人贷款,不管央行发行多少货币,都不会进入流通。  ===================================================  首先说第二个问题,“流通的货币量就变成了由贷款者决定,而不是央行了?”确实是这样,你可以决定将你手中的钞票借不借给别人,却不能强迫别人跟你借钱,央行也一样。但央行可以制定一些措施,影响人借钱,比如提高或降低利率。因此严格的说是由双方共同决定。    再谈第一个问题“1、贷款的利息从哪里来?”“你可以说贷款的人不止一个,你还了,他又贷了。似乎是这样,又好象不是这样。不管谁贷,总要利息,作一个极端的假设,当所有人都还了贷款,央行不是收回了比他当初发行的还要多的货币?”    你说的利息应该是指收回来的钞票,那么确实是这样,你还了,他又贷了,“当所有人都还了贷款,央行不是收回了比他当初发行的还要多的货币?”我觉得这才是你困惑的核心,当所有人都还了贷款,也就是说市面上已经没有货币了,那么经济就回到了以物易物的阶段,央行要收利息,要么违约,要么只能收到实物,不会收回比他当初发行更多的货币。当然这是不可能的。
  作者:lala2005 回复日期: 22:44:47   
    引发通胀的基本条件:        1、需求增长大于供应增长        2、供应增长不能迅速跟进以满足需求增长  ================================================  通货膨胀并不总是与总需求大于总供给相联系的,既使在总需求小于  总供给的萧条时期,也有可能产生通货膨胀。如美国一九五八年、一九六九年和一九七四年的经济衰退期中, 价格指数一直趋于上升。
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  学习了。
  怎么觉得这问题很简单 就像1+1=2那么简单   但为什么是1+1为什么等于2 就不是那么好说了
  技术贴要顶
  我问一下。央行印刷了货币,他通过购买美元把人民币给了美国人,那美国人怎么拿着人民币在中国消费呢。中国需要人民币在中国消费啊?那既然美国人不拿着人民币在中国消费,中国人民币怎么流通啊,美国人拿着那么多人民币干什么?央行拿着美元怎么处理,不会去花吧。花了不就等于印了钱直接花吗?这不合适吧。
  另外把广告删了行不?
  通胀跟楼主的问题是两码事,谢谢!
  作者:aaronyjjia 回复日期: 22:02:49        我问一下。央行印刷了货币,他通过购买美元把人民币给了美国人,那美国人怎么拿着人民币在中国消费呢。中国需要人民币在中国消费啊?那既然美国人不拿着人民币在中国消费,中国人民币怎么流通啊,美国人拿着那么多人民币干什么?央行拿着美元怎么处理,不会去花吧。花了不就等于印了钱直接花吗?这不合适吧。  ----------------------------  并不是央行把人民币给了美国人,而是贸易顺差导致的美元流入中国,这些美元是给中国出口企业的,但中国政府强制结汇,用人民币替换美元给出口企业,美元就作为央行的资产存在了,大部分的美元又被拿去买美国国债支援美国建设啦。
  养肥这个帖子。
  顺势插入
  银行(存款)商业银行把存款的一部分(1000万,假定存款准备金率为10%)作为存款准备金存入央行,余下的(8000万)再放贷,如此不断循环无数次。理论上存款总额可以达10亿(1亿/10%)--------------------小鱼啊,为什么1亿剪掉1000万的存款准备金后,只剩下8000万的存款了。。
  好帖,建议深度讨论  
  为什么有池子说我很不能理解,房子是房子,货币是货币,房价大涨也好,大跌也好,流动通的货币都没有减少啊  
  不会吧!
  好的讨论帖。
  @lalal73  16:19:43  作者:有明月引 回复日期: 15:20:07   还有09年4万亿直接投资+8-10万亿银行贷款,也没引起巨大通货膨胀,怎么理解呢?  -------------------------  货币是不会消亡的,没有影响到民生领域,我认为有以下几个原因:  1、货币增发大部分是外资引起的。他们没兴趣拿人民币在国内消费,或者投资、或者在资本市场。没...........  -----------------------------  09年没引起大的通货膨胀,是因为货币的传导性有一定的延迟作用,流通也是有时限,10,11的通胀你看到了,早餐价格翻倍还多是我直接的感受。再一个就是09年房价疯狂上涨,也起到了一定的“池子”作用。10年一看房价涨太猛,一调控房价,物价嗖就上去了。票票放出来了,就收不回去了,这些年,M2的增长速度一直比鸡地皮快,说明什么?你对比下你这几年吃早餐的价格最直接了
  1,外汇占款给了出口企业,进入流通  2,发工资给公务员,进入流通  3,国家主导的投资,进入流通
  @楼市大爹 23楼
16:32:44  作者:WaiGra 回复日期: 21:17:05  财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的  ===========================  理论正解  ---------------------------  只要政府老爷们高兴或者国家经济陷入通缩,他们就可以让央行注销国债,这样就等于央行直接印钱给政府花,政府也不是乱花,基本都用于国计民生和各级别官大老爷们的工资和三公消费了。
  @楼市大爹
16:32:44  作者:WaiGra 回复日期: 21:17:05  财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的  ===========================  理论正解  ---------------------------  @ustcby1
22:40:38   只要政府老爷们高兴或者国家经济陷入通缩,他们就可以让央行注销国债,这样就等于央行直接印钱给政府花,政府也不是乱花,基本都用于国计民生和各级别官大老爷们的工资和三公消费了。  -----------------------------  如果国家经济陷入通胀,他们就可以通过税收的形式从社会中回收货币,然后加上国债的利息还给央行,央行再注销掉这部分货币,这样社会中的货币总量就会减少,通胀也就处理掉了。当然,经济运行的过程不会是这样的简单,有可能在回收货币的过程中,经济衰退的速度比回收货币的速度还快,那么通胀还会加剧,这里面有个度的把握,而央行就是控制这个度的部门。其实真的不容易呀,度的把握太难了。把握不好,通胀或者通缩的最极端情况都可能出现,甚至造成经济崩溃。
  信贷居多,看看货币银行学  
  @达财 4楼
20:30:38  在非金本位时期:  随着经济发展,市场上的货币不够用了,此时央行再印货币,但市场已经没有黄金供兑换了,这时央行怎么把印好的货币推向市场呢?正如以上所说通过“贷款”,贷款对象是谁呢?一般认为可供贷款的对象有商业银行和政府(我上面的第4个跟贴中说不是商业银行的说法是应该是不对的,当时理解错了存款准备金)这个问题争议比较大。  ==============================  我试着说说:  我们进入到微观经......  -----------------------------  央行的货币手段很多,你说的这个是回购、逆回购。  对于新发行的货币,确实可以用来直接购买资产。是对已有货币的稀释,全世界国家都这样,没啥奇怪的。但是如果印的太多,就会通胀。所以要多建几个池子,这样又能“购买”资产,又能抵消一些通胀。
  留名  
  社会本没有货币.开始时是以货易货,后来以货易黄金-黄金易货,再到国家强制发行货币代替黄金.掌握了货币发行权后,国家可以从央行借钱,商行也可以向央行贷款,央行也可运用利率等对社会货币存量进行调节.
  楼主想说什么?货币和财政政策才是M2源头!事实上,电子货币时代央行的货币财政政策只要稍加调整(譬如、譬如存贷准备金率宽松、譬如连续天量逆回购、譬如地方政府负债投资)顿时可以洪水滔天!
  楼主想说什么?货币和财政政策才是M2源头!事实上,电子货币时代央行的货币政策只要稍加调整(譬如存贷准备金率宽松、譬如连续天量逆回购、譬如地方政府负债投资)顿时可以洪水滔天!
  楼主的题目就有问题,流动性在流通领域的泛滥仅仅是发行货币才导致的? 您也太小看天涯的网友了。
  俺可以问一下4万亿的投入是仅仅是发行货币吗?楼主可以告诉俺们加上地方政府配套负债,一共有多少?有多少进入流通领域?
  记号先.学习.  
  楼主啊  就是国家银钱买你的东西了.所以才会通货膨胀.  一般通过给公务员发工资,直接投资花钱等手段流通到市场上.  外汇占款是扯淡,只是小头.  另外,我们的钱存银行,如果不被偷,利息应该赶上GDP才是对的.  但现实是连cpi都赶不上.  温和通胀就是赤裸裸的抢劫.但是,我们又能怎样哪.
  作者:ustcby1 时间: 22:47:27   @楼市大爹 23楼
16:32:44  作者:WaiGra 回复日期: 21:17:05  财政部拿这未来的税收作抵押,发行国债,从央行借出来的  ===========================  理论正解  ---------------------------  @ustcby1
22:40:38   只要政府老爷们高兴或者国家经济陷入通缩,他们就可以让央行注销国债,这样就等于央行直接印钱给政府花,政府也不是乱花,基本都用于国计民生和各级别官大老爷们的工资和三公消费了。  -----------------------------  如果国家经济陷入通胀,他们就可以通过税收的形式从社会中回收货币,然后加上国债的利息还给央行,央行再注销掉这部分货币,这样社会中的货币总量就会减少,通胀也就处理掉了。当然,经济运行的过程不会是这样的简单,有可能在回收货币的过程中,经济衰退的速度比回收货币的速度还快,那么通胀还会加剧,这里面有个度的把握,而央行就是控制这个度的部门。其实真的不容易呀,度的把握太难了。把握不好,通胀或者通缩的最极端情况都可能出现,甚至造成经济崩溃。  ------------------------------  正规的做法是通过商业银行注入或撤出经济体系,但中国特色啊,你懂的
  @小鱼215 10楼
11:50:20  达财兄讲的很透彻,就是说通过有息贷款货币从央行进入流通领域。那样的话我有了下面2个的问题:  1、贷款的利息从哪里来?  比如某年央行总共贷出了10亿,年底还了贷款,利息1亿。那么央行实际收回了11亿。那么这1亿的货币是怎么来的呢?  你可以说贷款的人不止一个,你还了,他又贷了。似乎是这样,又好象不是这样。不管谁贷,总要利息,作一个极端的假设,当所有人都还了贷款,央行不是收回了比他当初发行的还要......  -----------------------------  小弟我瞎说两句,我们知道不管从事什么生产都有税,税率一般高于企业家利润加利息。税收作为财政主要收入,而财政支出主要用于公共物品,我觉得银行的利息和企业利润即来自与财政支出,中国财政支出占GDP25%左右。
  @mc_scofield 37楼
16:33:38  作者:lala2005 回复日期: 22:44:47  引发通胀的基本条件:  1、需求增长大于供应增长  2、供应增长不能迅速跟进以满足需求增长  ================================================  通货膨胀并不总是与总需求大于总供给相联系的,既使在总需求小于  总供给的萧条时期,也有可能产生通货膨胀。如美国一九五八年、一九六九年和一九七四年的经济衰退期中, 价格指数一直趋于上升。  -----------------------------  有4种方式,1供小于求,也可以说货币量多,货物少2成本增加型通胀,就是企业成本增加3以上两者共同引起的4结构性通胀,比如说煤涨价了,那电就得涨啊,那用电的企业的产品就得张啊。
  ——房子面积与土地所有面积的单位价值比需要低于1:10。或者说房子面积24690元每平方米的话,土地所有面积应不低于246900元每平方米。  ——房价高,那是因为土地价值太便宜了。奇怪的“相同”的甲、乙两楼的房价差就是土地价值差,当然土地价值包括土地价值差。应该倡导“土地换户籍,户籍换土地”。  首先,房子面积不值钱,土地所有面积才值钱;其次,房子面积能继承,土地所有面积要继承;再次,房子面积需纳税,土地所有面积应增税;最后,发展结果是每位国民丢失土地所有权,土地面积越来越小。土地所有权属于全国人民,政府没有做好土地所有权的代理人。  ——房地产的成本是个需要关注的问题。从本质上看,开发楼房和“从24k金块到18k金块”是十分相像的。是否发现如今的房子是越盖越高了?高楼大厦在各地越来越多。开发楼房基本上是沿着从平房到楼房、从低楼到高楼的路线进行的。这是一条节约土地所有面积的路线。  以开发10层楼房为例:将原本占地200平方米的平房的建筑面积按照200平方米计算的话,平房的每1平方米建筑面积就含有1平方米土地。现在把平房开发为10层楼房,将同样占地200平方米的10层楼房的建筑面积近似的按照)平方米计算的话,10层楼房的每1平方米建筑面积就含有0.1平方米土地。10层楼房与平房相比,每1平方米建筑面积减少了0.9平方米的土地成本。所以说开发楼房本身是削减成本的。
请遵守言论规则,不得违反国家法律法规

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