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第04版：内蒙古·都市
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万商云集药交会
3天成交7亿元
药交会现场人头攒动
　　文/本报记者&&高瑞锋&&李国萍&&摄影/本报记者&&王&&磊　　2013年中国·呼和浩特全国医药保健品（秋季）交易会于8月16~18日在内蒙古展览馆如期举行，“吉林修正”、“三九集团”等来自全国的2300余名药企代表参展。据内蒙古会展协会秘书长高晓路介绍，本届药交会带来的综合拉动效应为1.1亿元，提供临时就业机会1万余个，会间成交额达7亿元。　　呼和浩特药交会不仅是内蒙古规模最大的全国性展览，每年每到会期，万商云集草原青城已经成为惯例，呼和浩特也因之被誉为“中国药展之都”。　　专业的会展是城市的名片　　据此次药交会组委会负责人王鑫介绍，今年药交会的参展商来自全国32个省市，虽然数量上比去年少了一些，但是成交额不错，和往年差不多，现场成交额约7亿元。　　采访中记者了解到，在今年经济低迷的情况下，很多厂商和经销商都是奔着呼和浩特药交会这个品牌来的。内蒙古会展协会秘书长高晓路表示，今年也是中国医药保健品行业和食品行业的整顿年，医药行业和其他行业一样，成交惨淡。但是，就是在这样的情况下，这次药交会以7亿元的数字成交，充分证明了呼和浩特药交会在品牌支撑下的强大抗跌性。　　包头市经销商刘伟在当地和朋友合开一家药店，主要经营普药和中药。他说，从他开药店以来，他每次都来呼和浩特药交会，这次看对了五六家公司的产品，但是最中意的是吉林修正科技有限责任公司生产的血糖仪，准备签合同。他说，在别的地方不敢拿货，就怕拿上假货了，而在呼和浩特药交会上拿不到假货，都是大品牌的产品，放心。尤其是本届药交会，经销商的整体质量很高。　　高晓路说，今年很多厂家都是抱着试试看的想法来的，结果来了后喜出望外，比他们预想的好的多。他说，像吉林修正科技有限责任公司成交额约80万元，和往年差不多，成交额丝毫没受参展商减少的影响。　　有人说，药交会不是商店，不卖物品，它也不是资源行业，出产产品，它就是一个服务行业，为买方卖方搭建一个交流信息的平台。而这样一个平台，靠什么来做大做强？　　高晓路说：“药交会是典型的新型服务行业，所谓新型服务行业，就是不同于传统的一些服务行业，比如洗澡、修脚等。我个人的理论把药交会称做三产中的三产，服务业中的服务业。为什么呢，房地产业、酒店业也属于三产，如果把这个三产作为主要的方向，就会发现没有增加就业机会，三产的主要目的没有实现，原因是三产也有精华部分和核心部分，像药交会这种业态可以带来的核心就是人。这是一定要大力发展的，有了人，酒店才会有人住，三产周边的附属三产设施才会有人消费，药交会就是这样一个三产。”　　高晓路称，一个专业的会展不仅仅能拉动城市综合收益，更可以变成对外交流的窗口，城市的代言名片。就像“世界园艺博览会”让世界认识了昆明，“花博会”让人都知晓了青州，青岛国际啤酒节让青岛更负有盛名。　　接管药交会鼻祖“樟交会”　　“从2013年10月开始，药交会鼻祖——樟树药交会将由呼和浩特药交会团队承办。”昨日，记者见到高晓路时，他激动地说这算是本届药交会期间的重大新闻了。　　原来，樟树药交会是1958年由国务院审批，为国家级药交会，曾经由国家中药管理局等单位主办。近几年，随着中药的衰落，樟树药交会优势渐失，影响每况愈下。8年前，樟树市委、市政府就开始向呼和浩特药交会主办方发出邀请，由于当时该市基础设施落后等原因，尽管条件优厚，但双方未能达成合作。经过8年的发展，樟树的基础设施日趋完善，加上当地政府的盛情邀请，8年的耕耘终于结出果实。　　远在南国的国家级交易会远赴塞外邀请，从侧面印证了呼和浩特药交会的行业地位。
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万商云集普安镇
　　开江县普安镇是一座历史悠久的达州名镇，亦是川东地区和达州商贾云集、繁荣兴旺的商业重镇之一。早在明代中叶，就有商人在今宝塔坝乡的新场、栾家场兴市赶场，开店设铺，经营日用杂品，开店提供旅客、商人食宿。明末修关帝庙时，挖出一尊名叫普安祖师的菩萨和记载普安祖师的碑文，因此而得名“普安镇”。普安地处宣汉、达县、梁平、万州交界地段，有“通达四方地，广结各路财”的美誉，盛产蚕丝、桐油、猪鬃、羽绒、鸭鹅、土布、鸦片、牛羊皮、水稻、小麦、玉米及各种小杂粮、农副土特产品，具有发展商贸的得天独厚的优越条件。后经清朝至民国时期的发展，遂成了20多条大小街，其繁华景象不亚于开江城，故有“好个普安镇，胜过开江城”的民谚。
　　随着镇容面貌改观，商贸有了快速发展，据民国25年统计，有大小商店、客栈511家，其中匹头店20家、杂货店174家、肉食店42家、药材店38家、糖果糕点店11家、米粮店38家、铁器店4家、面食店28家、旅馆41家、洋纱店21家、酒馆10家、食盐店44家、丝绸店42家、纸张店6家，还有大小丝厂60余家及粮食行、食盐行、煤炭行、猪牛行、油行、布行等10多家商行。每逢赶场天，人头攒动，熙来攘往，热闹非常。
　　普安做大生意买卖是从外地人开始的，继而影响、启发、带动了本地人。最早到普安做生意的外地人叫江伯伦，人称“江百万”，他很会做生意，于清乾隆年间到普安经营匹头百货，把开江的蚕丝、桐油、山货运出外销，几年时间就赚了大钱发了财。又一商人叫曾太公，到普安专营丝绸，他结识清廷上层人物，被委任为“银色职司”，特准他独家经营丝绸和云阳引盐，一时飞黄腾达，名利双收。膝下有两个儿子、9个孙子，他专门为孙子修建了9间造型别致、工艺精湛的“印子屋”，其中一间石桂门楣上刻着“乾隆年间修建，曾氏昆仲立”等文字。清光绪年间，先后有江西商人黄三益来普安开“三益笔铺”；湖北一沈姓商人开办“沈三益”酱园厂，所产酱油远近驰名；光绪末年一罗姓商人集资兴办绸缎百货铺，铺名“信泰昌”；另一商人叫李志合（外号李麻子）开始从外地购来日用百货在普安卖，赚了钱后在成渝等地做起了绸缎大生意。这些商人的生财之道、经营之术、敛财之方不仅影响带动了普安商贸的发展，而且为川东经济的振兴带来了无限商机。从清朝末年至解放前夕，普安店铺由少到多，从小变大，资金日厚，生意兴隆，涌现出数十家大商店、大商号，对控制当地市场，左右毗邻地区经济形势都产生了重大影响。
来源：本站原创　　值班副总编辑:陈阳富 主编:李凤 编辑:王洪全
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进口商品馆永久落户万商云集铸就中西部商贸“领头羊”
　　琳琅满目的特色商品让人目不暇接；来自四面八方的客商汇成滚滚人潮……首届成都日用消费品博览会的盛况还历历在目，规模更大、规格更高、亮点更多的第二届成都日用消费品博览会（以下简称“消博会”）将于9月30日-10月6日在成都国际商贸城举行。
　　目光聚集之处，皆是商机。对于心怀梦想的成都人来说，必将在成都商贸发展史上写下浓墨重彩的一笔，一年之内接连举办两届消博会，并将更多的“成都造”、“四川造”推向全国推向国际市场，其难度可想而知，其意义不言而喻。
　　对于参会的国内客商来说，这不仅是一台高规格的商品博览会，也是一场精彩的资本与智慧的对话，更是一场难得的商界群英会：成都国际商贸城六大市场的3万本土商家积极准备，争取在消博会中抢抓新商机；来自义乌、广州、上海等地的1000多家企业携上百万特色产品应邀赴会。
　　对于首度参加消博会的国外客商来说，这也是南亚商品进驻成都乃至中国西部市场的重要一站：来自斯里兰卡、印度等南亚国家的上百家企业慕名而来，羊毛毯、宝石、大理石等稀奇“宝贝”将悉数亮相。
　　9月的蓉城丹桂飘香，秋风送爽，盛会在即，万众关注！
　　消博会引来南亚客
　　商品馆永久落户商贸城
　　“首届成都消博会虽然只有短短三天，却赚足了人气，聚集了商气，赢得了名气。”成都国际商贸城相关负责人介绍说，首届成都消博会吸引近30万人次逛展，近2万名采购商、代理商入场洽谈，零售1.5亿元，合约成交额突破30亿元，正是这张优异的“成绩单”让所有参会商家深刻感受到了成都国际商贸城强大的辐射能力与聚集优势，不少企业决定安家在成都国际商贸城，打造永不落幕的消博会。
　　记者了解到，首届消博会的后续效应已经开始显现，面积达8万平方米的“四川市州特色商品馆”场地已经准备就绪；“南亚国际特色商品馆”筹备工作进展顺利，各具风情的斯里兰卡馆、巴基斯坦馆、尼泊尔馆、孟加拉馆、阿富汗馆、马尔代夫馆等，也正紧锣密鼓地筹办。浙江中国小商品城集团股份有限公司决定将“义乌国际商贸城进口商品馆成都直营店”落户成都国际商贸城，将引来更多义乌商家到成都展销和采购商品。
　　值得一提的是，消博会的影响已跨出国门，引来国外客商的关注。南亚国家上百家企业在看到首届消博会的巨大影响力后，慕名而来。“我们非常看好成都市场，也期待在消博会上取得新的成果。”斯里兰卡驻成都领事馆领事苏木杜?维拉库先生表示，参加了成都南亚商品交易会的斯里兰卡公司一直与成都的公司有着密切合作和良好发展，他在成都工作4年多了，对成都制造的产品印象非常好，所以非常支持斯里兰卡企业积极参与成都举办的消博会。苏木杜?维拉库先生介绍，不少斯里兰卡的参会者是抱着与成都本地的企业建立长期持久的合作关系而来，希望在这次消博会上，双方企业能够取得更多的合作成果。
　　成都商家赶制新款
　　老总蹲车间把控质量
　　记者了解到，在第二届消博会上，成都国际商贸城的本土兵团也将强势出击，“上次人气那么旺，我们早就想参加消博会了，也希望借助这次展会和义乌、广州等地的同行交流合作。”成都国际商贸城服装区的洪总早已按捺不住激动的心情，为了在消博会上崭露头角，他专门叮嘱彭州服装工厂赶制了一批秋冬新款，连日来亲自蹲在车间把控质量，希望在消博会上拿出最无可挑剔的产品向义乌和广州的商家推介。
　　“在竞争中比质量、比价格，在展会中寻合作、求发展，这也正是我们组织义乌商家来成都参加消博会的目的。”浙江中国小商品城集团股份有限公司负责人告诉记者，参加本届消博会的义乌企业有1000多家，参展商品包括饰品、工艺品、钟表、珠宝首饰、鞋、箱包、服装、日用百货等等。其中，不少商家参加过首届消博会，他们已通过首届消博会对成都消费市场有了更直观的认识，看到了成都、四川市场的巨大潜力。这次，不少企业的董事长或总经理亲自来成都市场选商择商。
　　不少参展的本土企业表示，消博会不仅是一个贸易的平台，也是一个展示“成都造”、“四川造”的舞台，要把成都建成西部内外贸中心，就必须拿出质量过硬、设计先进的优质产品，打响自己的品牌。
　　商品价格最实惠
　　北部新城好戏多
　　“我的陶瓷刀质量很好，上次我们没有机会参展，这次一定要做足准备。”成都国际商贸城陶瓷市场的林老板精心准备了优质的茶具、陶瓷刀等产品，准备在这次展会上“大显身手”。
　　走进成都国际商贸城的各大专业市场，处处洋溢着节庆的气息，同时也可以感受到无处不在的紧张备展气氛。和林老板一样，各区市场的商家们已经开始为消博会积极备货，在3区市场（副展场），秋冬季的新款皮鞋、皮靴已经上柜；新款的皮具箱包也闪亮登场；1、2区市场（副展场）的女装、童装热卖产品打出“成本价销售、买一赠一”等优惠政策……展会期间，商家们将开展各种促销活动，以最实惠的价格回馈消费者。
　　记者从消博会组委会了解到，参加本届消博会的四川企业以入驻成都国际商贸城的企业为主，其中，皮具箱包、服装鞋帽、工艺品、日用塑料制品商家将是代表四川企业参展的主力军。1、2区服装服饰市场，3区皮具箱包、鞋市场，日用塑料制品市场，缝纫设备市场，成都荷花池中药材专业市场，品牌陶瓷购物广场，3万多商家将共同举办大量优惠促销活动，让消费者在“十一”假期购买到优质的产品，并享受超值优惠。
　　金牛区商务局负责人表示，成都消博会之所以选择在成都国际商贸城举办，因为这里是成都市重点建设的13个战略产业功能区之一―――北部新城现代商贸综合功能区的核心区域，“举办消博会，不仅将为成都国际商贸城凝聚行业关注，提升对外影响力，还将为北部新城现代商贸综合功能区聚集贸易总部企业，发展现代贸易高端功能，全面提升北部新城的商气和人气。”
　　将消博会打造成为成都重点品牌展会
　　五年形成“东义乌西成都”格局
　　―――专访成都市商务局副巡视员石平
　　问：今年4月30日-5月2日，成都举办了首届消博会，短短5个月后，成都又举办第二届消博会，一年内连续举办两届，这是出于什么考虑？
　　答：今年“五一”期间，我们在成都国际商贸城成功举行了首届消博会，不仅展会期间成绩显著，而且其后续影响和成效也相当好，真正凸显了我们成都商贸市场强大的辐射力与聚集优势。
　　消博会的举办对于进一步增强我市商贸流通竞争力，建设中国西部的批发市场高地，加快我市商贸功能区和服务业聚集区建设，大力实施“中调战略”和“北改工程”，培育打造内外贸一体化龙头市场，推进成都区域性国际贸易中心城市建设等都将发挥积极的作用。
　　问：首届消博会的成功举办让消博会这一展会品牌在广大市民中有了一定的影响力，当然我们也知道，成都会展业非常发达，每年都会举办很多展会，也形成了家居博览会、西博会等品牌展会。成都消博会是不是也会像这些品牌展会一样得到重视和推广，成为成都现代商贸业的一张名片？
　　答：目前，成都正快速推进开放型区域中心和国际化城市建设，要建成中国西部的批发市场高地，成为辐射西部、面向全国、融入世界的西部商贸中心和区域型国际贸易中心。事实上，西部地区的成都、重庆、西安、昆明等城市还没有成熟的、综合性的日用消费品博览会，而成都日用消费品博览会的举办将填补这一空白，对凸显成都城市区域优势和商贸中心地位有着深远意义。
　　我们将向商务部、四川省商务厅、成都市政府积极争取，将消博会作为成都乃至四川的重点品牌展会给予持续培育和打造。今后，成都日用消费品博览会将以辐射西部、面向全国、涉足国际的具有国际化、品牌化、专业化的行业品牌博览会为定位，以促进国内外贸易交流与合作，增强展会交易实效性为宗旨，成为中国西部商贸首选平台，力争在5年后让成都成为与义乌齐名的全国知名消费品集散地，形成中国消费品贸易“东义乌西成都”的格局。成都商报记者 刘友莉　　（原标题：进口商品馆永久落户万商云集铸就中西部商贸“领头羊”）
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随着城市区域化及区域城市化发展，大城市都市区往往更容易出现环绕城市CBD中心的环状中间结构，这种环簇型空间模式能够更好地划分城市功能结构，有助于营造出精致的、高质量的公共空间以及高密度、高效率的路线网，从而让城市资源均衡分布，促进城市良性发展。&&楼市一天一个变化，就拿来说，也是不固定的，如此种种，选房、选好房成为各位人士普遍的心头难。建议大家及时关注消息，才是最好的方法！
6月12日，深圳五洲宾馆，万科与深圳地铁联合主办了2016轨道交通与城市发展高端论坛。论坛上，深圳地铁与万科一起，进一步明确了深圳地铁与万科将在地铁四期轨网建设和沿线土地开发中创新合作模式，积极探索城市轨道建设PPP模式，并遵照市场规则以轨道＋物业模式参与深圳轨道交通及上盖物业项目的建设。
深圳市地铁集团有限公司董事长林茂德先生表示建地铁就是建城市，引入有实力的投资和建设企业进行轨道物业的开发，将推动政府与企业的双赢，全面提升轨道交通建设质量和城市功能提升。
【打造深圳大都市圈，地铁是关键！】
此次万科与深圳地铁的联姻，被很多业内人士认为是深圳大都市圈时代来临的时局必然。其实早在今年3月，万科就曾发布公告称与深圳地铁签署战略合作备忘录，拟以发行新股收购地铁所持公司股权的方式实现深圳地铁对万科的入股，从而加强与深化与深圳地铁的合作。
当下，深圳市政府全力实施中轴发展、东进战略，致力于打造深圳都市圈、跨越深莞惠，未来的深圳将把所有城区和临深城市群串联，最大化共享城市优质资源，多区域打造新兴中心商圈。而在这过程中，轨道交通尤其是地铁的作用，就显得尤为关键。
据深圳市轨道交通建设指挥部最新透露：深圳7、9、11号线108公里地铁线路将于今年陆续通车，6、8、10号线也已经全面启动。根据规划，预计轨道交通三期及三期调整项目全部建成后，2030年深圳市轨道交通里程将达435公里，未来则将建成总里程超过1000公里的现代轨道交通网络，届时深圳轨道规模和密度将与东京等国际先进城市基本相当。
【轨道交通促进商业繁荣，龙光玖龙荟首当其冲】
作为城市及城际大容量、大众化的公共客运交通的骨干力量，轨道交通对城市的发展和城市建设起着积极的促进和引导作用。这种促进和引导作用不仅表现在人口密度和人口分布的调控，刺激城市经济水平提升等大的方面，还在城市商业中心的形成过程中得到了很好的体现。
曾经有研究机构做过调查，分析轨道交通对产业地产、住宅物业和商业、商务物业三者的影响孰轻孰重。调查结果显示，轨道交通对商业、商务、住宅等物业价值的影响明显大于对产业地产的影响；其中，对商业、商务物业价值的影响又明显大于对住宅物业的影响。
深圳许多地铁干线的重要站点，都融合了区域型和社区型混合模式定位与业态组合的SHOPPING MALL，打造出了人流如织的繁华商圈。例如以海岸城为核心的南山后海商圈，就是地铁上盖商业的成功典范。如今的南山海岸城已不仅是南山中心区的地标，还是深圳富人最为密集的几大主力商圈之一。借助后海站便利的轨道交通，海岸城周边的住宅物业已触及南山房价天花板，而海岸城自身的商铺价值也实现了连续翻番，商圈内的物业成为了各大品牌竞相抢占的稀有资源。
从海岸城的案例可以看出，轨道交通对于区域核心商圈的促进作用是全方位循环递进的地铁的便利性吸引了大量人口的涌入，供不应求的供求关系拉高了周边房价，最后只有富人才能留下；富人群体的入驻给海岸城带来了高端消费的刚需，促使海岸城的消费环境不断优化升级；消费环境的优化升级和交通的便利又吸引了周边区域的消费群体慕名涌入，从而形成了商业中心；商业中心的形成又再度拉高周边房价如此周而复始，良性循环。
正是这种良性循环的地铁效应吸引着诸如万科、龙光等一线实力开发商不断布局地铁上盖商业地产6月8日刚拿下光明地王的龙光地产便是这一类实力开发商中的佼佼者。作为深圳地王代言人，龙光地产在2015年、2016年相继拿下红山商业中心和光明核心区两块地王，重仓深圳商业地产、实力雄厚、后劲十足。
除却地王专业户之外、龙光地产最让外界瞩目的项目非其倾心打造的地铁连体MALL龙光玖龙荟莫属。作为深圳目前在售的地铁连体式商业，玖龙荟金街无缝连接港铁四号线白石龙站，坐享港铁4号线每日60万客流，以高出非地铁连体商业60%的发展穿龙华和福田，辐射深圳1/4约500万人口2200亿元消费潜力、钱景难以估量！
项目所在区域位于深圳四大豪宅区之一的中央豪宅区，毗邻圣莫丽斯、熙园山院水榭山金域华府等高端住宅，拥有深圳高端的消费群体。此外，除了豪宅环绕的先天优势，随着龙华房价日趋接近10万+，项目所在区域的后天优势也已逐渐显露区域内整体消费群体正快速升级，一个新兴的富人商圈在龙光玖龙荟所在区域崛起！
6月14日，地铁商业论坛暨龙光战略合作商家签约仪式 在龙光玖龙荟营销中心隆重举办，出席本次签约仪式的品牌包含了咖啡简餐、特色餐饮、大型商超、知名服饰等丰富全面的业态商家，包括沃尔玛、华润超市、KFC、万宁、全家便利店、屈臣氏等众多国内外知名品牌悉数到场。
正如一位签约商家代表所言如此大体量的地铁联合商业综合体项目，在深圳是非常罕见的，我相信龙光集团数十年沉淀下来的运营经验所打造的港铁连体项目必然能成功运营，在这里有巨大的商业价值等待挖掘。因为了解所以选择，龙光集团品牌的号召力定不负所有商家的信赖。
毫无疑问，在这个以轨道交通为大动脉的大都市圈时代，全国32强地产商龙光集团倾力打造的龙光玖龙荟必将成为2016年深圳投资客的投资佳选！
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