乐东：后起之秀 楼市雄起 山海互动 潮起西南
在乐东龙沐湾看日落。 本报记者 宋国强 摄　　本报记者 苏庆明 通讯员 孙体雄
位于海南西南之滨的乐东黎族自治县，尽管山川秀美，但一度养在深闺人未识。近年来，借力海南国际旅游岛建设的东风，乐东凭借资源优势和区位优势，以后发之势，昂首成为海南房地产开发的新兴火热之地，成为投资者与购房者关注的焦点。
旅游带动投资热潮
乐东房地产业虽然直至2008年才起步，但紧接着就迎来了海南建设国际旅游岛这一良机。在宜人的气候、优美的自然环境、毗邻三亚等优势的基础上，乐东制定了城市发展整体规划，把沿海地区定位于国际旅游度假区，打造山海一体、具有浓郁地域特色的生态型、高品质国际旅游度假胜地。
2013年以来，乐东启动修编了县旅游发展总体规划，编制莺歌海、龙腾湾地区总体规划、尖峰岭旅游区总体规划等，启动龙沐湾国际旅游度假区和龙栖湾旅游区总体规划修编，打造沿海以旅游为龙头的现代服务产业带。
正是在这一背景下，乐东依托滨海土地资源丰富和地价较低的优势，高起点规划，大力招商引资，成功推进了龙沐湾开发区、龙栖湾开发区、龙腾湾开发区、九所新区和县城抱由镇的开发建设。截至日，乐东累计有30家房地产开发企业共进行32个项目的房地产开发，累计批准商品房预售面积357.88万平方米，51170套（间）。其中商品房342.21万平方米，49364套；商业营业用房10.45万平方米，1241间；产权式酒店5.22万平方米，565间。
目前，龙沐湾开发区、龙栖湾开发区、龙腾湾开发区、九所新区和县城抱由镇累计竣工验收办理商品房初始登记（商品房总证）为182幢，204.66万平方米。累计商品房转移登记发证16152宗，102.75万平方米。龙沐湾·温德姆花园酒店6.61万平方米及龙沐湾·泰隆大酒店5.22万平方米已投入使用营业。
据乐东县房管局统计，2009年至2014年，该县房地产投资金额达到86.7363亿元，项目投资呈红火态势。龙沐湾开发区温泉海景公寓、美好海岸、中和龙沐湾·海润源、碧海明珠、碧海花园；龙栖湾开发区山海韵·龙栖湾、波波利海岸、隆鑫·诺亚方舟；龙腾湾开发区金沙海岸；九所新区山海湾温泉家园、龙栖湾温泉1号、傲景观澜、龙逸河畔、九龙豪庭；县城抱由镇江南乐居、公园壹号、七乐园商品住宅小区等一大批建设项目正在稳步推进中。
配套服务渐趋完善
2014年，乐东滨海开发区拉开了大开发、大建设的序幕，重大产业项目、基础设施项目、城镇化项目、民生工程等各项经济建设已进入快车道，这里已成为国际旅游岛的开发热点地区。
在给乐东经济带来强劲动力的同时，这意味着乐东房地产的配套服务也将越来越完善。据了解，该开发区已被列为海南国际旅游岛重点建设区域与热带滨海国际旅游度假特别规划区，致力于打造山海互动的“颠倒世界”，包括独具特色的海洋主题公园、星际酒店、风情小镇、旅游地产、水上俱乐部、游艇会、高尔夫球场、东方戛纳电影风情小镇、国际会馆等一批旅游项目。
位于乐东滨海开发区九龙大道的房地产项目龙栖湾温泉1号，三面环山，一面临海，与尖峰岭近在咫尺，占地面积121亩，目前项目第一期已竣工交付使用，约占地45亩，建筑面积近61000平方米，共建有4栋高层住宅，1栋10层酒店式会馆，配有各种疗效的理疗温泉泡池、温泉入户，社区内娱乐、健身、休闲养生吧、酒店服务等多项高级服务设施配套齐全，是乐东的精品房产之一。
该项目有关负责人介绍，项目周边建起了7000平方米大型农贸市场、超市、车站、医院、银行、四星级和五星级酒店等基础配套，及公园、少年宫、体育馆、图书馆、影剧院、学校等文体配套。紧临项目东侧的大型中心文化广场及九龙大道拓宽通海工程已启动建设。
“像农贸市场、医疗、娱乐等业主最为关心的配备，也是我们优先考虑的，并且要达到高标准。”该负责人表示。目前在乐东，具备这样较为完善配套的房地产项目并不鲜见，它可谓乐东房地产开发趋于成熟的标志。
对于喜欢乐东的潜在客户，还有一件更重大的事值得他们兴奋。西环高铁预计于2015年底开通，乐东的交通将更为便利，到三亚凤凰机场也仅需20分钟，融入大三亚旅游圈将更为紧密。在接受媒体采访时，乐东房管局局长陈泽栋表示，乐东房地产业后发优势十分明显，“在乐东购房，升值潜力很大，居住者既能享受便捷的生活配套设施，又能避免过多游客拥挤的生活环境。你只需要花在三亚置业一半的钱，就能享受一样的碧海蓝天。”
组团推介山城追捧
在房地产开发红火之际，乐东也适时启动了“走出去”战略，备受岛外潜在购房者的关注追捧。
2014年9月，乐东当地中和龙沐湾、利维山海湾等10余家知名房地产企业组团在重庆市举行房产推介会，向当地居民推介龙沐湾、龙栖湾等区域的生态型、高品质房产资源，吸引众多“山城”市民慕名而来。
推介会上，靠山临海的乐东所特有的滨海沙滩、优美海湾等美景通过短片现场呈现。此外，还在重庆江北区最繁华的步行街，通过多个展位进行户外推介，让山城市民更直观地了解乐东山海宜居的居住环境和优质的精品楼盘。
在现场，利维山海湾、中和龙沐湾，福安江南乐居、山海韵龙栖湾、龙栖湾温泉一号、鼎鑫碧海蓝湾、美好龙沐湾、华信广场、九龙湾、隆鑫诺亚方舟等10余家房地产企业，现场集中推介了10余个精品房产项目，都因地理位置优越、配套完善、性价比高，受到众多看房人的青睐，引爆重庆市民安家海南的热潮。
在国内多个城市推出房地产促销政策，刺激房地产消费的背景下，推介会现场还打出了“打折”“优惠”字眼，多家房企现场纷纷推出低价优质房，最低仅需16.1万元就能购买一套性价比高的房产。值得一提的是，购房者除了能现场获得比岛内购房更加优惠的购房价格，还有机会赢得主办方派送的20万元购房券、“海南双飞游”等惊喜大奖。
计划在海南置业的重庆市民李女士说：“海南空气好、环境美，很多亲朋好友都跑去买房，我也心动了。”在她看来，在中国最适合买房养老的城市当中，海南无疑是首选，这次就想通过推介会，多了解海南的楼盘，方便以后度假养老。通过推介会，她发现，乐东的楼盘很有吸引力。现场像李女士这样的购房者还有很多，他们都表示，乐东自然环境优越，楼盘成熟实惠，是到海南购房的好选择。
关于乐东房地产的潜力，在接受媒体采访时，乐东县委书记林北川表示：“乐东的资源太好了，经过了一段时间的沉淀和积累，乐东具备了加速发展的条件。我们相信，随着西环高铁、中线高速公路的开通，随着乐东滨海大道的配套完成，秀美海湾‘三龙抬头’指日可待，随着一批高品质的重大项目的落地，乐东一定会成为琼南开发建设大潮中非常抢眼的一块热土！”（本报抱由4月29日电）
本文来源：南海网-海南日报
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海南十大文化名镇，原来还有这么多好玩的地方！
17:39作者：吉珍来源：蓝网旅游频道阅读：4828
[摘要]海南十大文化名镇，站好队型，向下看，向下看，向下看，重要的事情说三遍。
海南十大文化名镇，是由各市县推荐经专家评审出来的。很多人或许知道名字，但可能就不知道怎么去啦！为了做个体贴的美女子，小编我历经千辛万苦，终于把朋友们需要的攻略写好啦！站好队型，向下看，向下看，向下看，重要的事情说三遍。（以下路线及价格仅供大家参考）&&&儋州市中和镇&宋代大文豪苏东坡先生贬谪海南后就居住在中和3年，这里东坡遗风至今犹存，调声、楹联、诗词创作等特色文化活动极为活跃，可旅游参观的地方有东坡书院、儋州故城、丽泽书院、古城门、桄榔庵、四牌楼、许氏宗祠遗址等。【交通指南】地址：儋州市西北部，距市中心那大镇45公里路线：1、大巴：从西站坐海口到儋州的快车，然后从儋州出发可先在解放路上坐3路车到北站(即军屯)，再转乘开往中和镇的中巴，票价5元/人。2、东坡书院：海口西站，坐洋浦车，到木棠十字路口下车，再坐8块钱的三轮摩的即可以直接到东坡书院。&海口市演丰镇&&拥有世界第三亚洲第一的东寨港红树林保护区， 有美兰国际机场，海文高速公路，东环铁路和规划建设中的曲口港。最值得一去的是东寨港一带海面的&海底村庄&。【交通指南】地址：海口市美兰区中部路线：1、大巴、公交：海口汽车东、南站有去曲口的车，在演丰镇下车即可，票价8元左右。或者坐45路车到灵山，然后再坐那里的公交车即可到演丰。2、自驾：从海口市内行驶至海口市琼山区国兴大道转入海文高速，从演丰/机场出口离开稍向右转进入美兰互通，朝红树林风景区/演丰镇方向，在演丰桥右转，行驶220米，左转，行驶220米，到达终点(在道路左侧)。3、东寨港红树林保护区：7点下班，保护区距海口30公里,有陆路可以通车,水路可达铺前,交通方便。在琼山府城中国城乘至演丰的中巴车，票价7元，到演丰下后，再乘三轮车至东寨港，价格5元。（或红城湖、海师那里坐中巴车也可直达演丰）可直接乘坐海口旅游4路，到东寨港红树林站下。(温馨提示：离曲口很近，可以跑去那边吃海鲜)。票价是80元左右，学生证或海南身份证的就30-50元范围。&乐东县黄流镇&海南岛最大的海盐场——莺歌海盐场的东边与其接界，黄流镇是海南人口较多，文化最发达的大镇，被命名为&中国民间艺术之乡&、&海南省书法之乡&。每年元宵期间都举办一届民间文艺节，位于镇墟上的黄流中学是全国330所名校之一。&【交通指南】地址：乐东黎族自治县的西南临海路线：1、 海口西站—黄流：在海口西站乘坐到黄流镇的大巴，班车一天12班，8:20， 9:15， 10:00, 10:35, 11:30，12:00, 12:50, 14:00, 14:45, 15:30, 16:30 、17:45。快车票价83元，普通车票价74元，行程296公里，4个小时左右即可到达黄流汽车站。2、三亚车站—黄流：在三亚汽车总站乘坐到黄流镇的大巴，一天有43趟（不包括普通车），6：40～19：30，15至20分钟一班，票价25元，2个小时即可到达。（黄流镇乘三轮摩托车到莺歌海镇，车费15元，10元到莺歌海盐场）3、三亚车站—莺歌海：在三亚汽车总站乘坐到莺歌海的大巴，一天有7趟，7:40, 9:30, 11:10,& 12:30, 14:30, 16:10, 17:40,，票价31元，行程116公里，2个半小时左右即可到达。&澄迈县老城镇东邻省会海口，北临琼州海峡。境内东托粤海铁路物流中心，西有国家一类口岸马村港群，北有旅游度假胜地盈滨渡假村和边湾浴场，南连本县美亭瓜果批发市场，建有琼北最大码头群。&【交通指南】地址：澄迈县北端路线：1、公交：（1）在海口汽车西站公交站乘坐57、17、40、1、3路车，到丘海路口公交站下，转59 路（有多路，可看站牌）即可到老城，时间为40—60分钟以内。（57号也可直达老城，用时一个半小时左右。海口东站公交站也可直达老城： 1个小时左右）。（2）火车站乘57路，到省技工学校，或老城路口下车。七站左右。在火车站粤海大道上面，坐35路到汽车南站转49路、59路（57路）就到老城， 大概3块钱。2、私家车：秀英小街到老城，15元一个人。&&海口市新坡镇新坡镇中心有一座历史悠久旁大古建筑物“冼太夫人”庙，是岛内外“冼太夫人”庙最大之一。每年有庙会军坡节活动在这里举行。期间，政府及民间都组织了三千多名精干装军队伍，有舞狮、剑术、西乐队、腰鼓队各古代旗类还有琼剧，杂技等表演及球类比赛活动，连续欢闹7天，时间是农历二月初六至十二。&【交通指南】地址：海口市龙华区南部，距市中心25公里路线：1、大巴：海口汽车南站直达新坡镇，没有汽车站，只是一个站点，票价7元，用时半个小时，最晚一班车在每天下午六点钟左右。2、自驾： 33分钟 33.9公里 10个红绿灯，打车约72元，途径龙昆南路、海南环岛高速公路。3、冼太夫人庙：到新坡镇下车，走路十几分钟，一千米以内即可到达，交通工具海南三轮车、摩的，价格4—5元，平时不要门票，但庙会期间一般会收门票20元。文昌市铺前镇是文昌市的侨乡、鱼米之乡。该镇有木兰头风景区、海底村庄、 斗柄塔，有清朝修建的七星岭表护国圣娘神庙，溪北书院，还有具有南洋风格的老街胜利街等。铺前的港湾水清潮稳，沙滩平坦宽阔，沙质细白柔软，是游泳、日光浴的好地方。&【交通指南】地址：文昌市的最北部路线：1、大巴：海口东站——铺前，一天有多趟班车，每天05:50——20:30期间发车，行程72.0KM，票价19元，大概2个小时到达。2、自驾：海口市到铺前，方案一：1小时44分钟& 73.5公里 ，途径：S201、S212。方案二：1小时29分钟& 73.8公里&，途径：海文高速公路、S212。万宁市兴隆镇兴隆是个多国家和地区民族融汇的华籍侨民聚民地，兴隆华侨农场，被誉为东方夏威夷的一颗明珠。它位于海南省万宁市东南海岸线上的太阳河畔，距海口168公里，离三亚108公里。东南亚饮食独具特色，兴隆咖啡闻名遐迩，在平时或重大的节日都可看到归侨侨眷们穿着东南亚特色的服装，来兴隆，可以去兴隆热带花园、兴隆热带植物园、兴隆亚洲风情园、天涯雨林博物馆和兴隆康乐园高尔夫球场等各种星级旅游景点。&【交通指南】地址：万宁市东南部路线：1、海口南站—兴隆：一天有13趟车，时间分别为7:30, 8:15, 9:00, 9:50, 10:40, 11:20, 12:10，12:50, 13:40, 14:20, 14:45, 16:10, 17:10 。行程182公里，票价46元，2个小时左右即可到达。2、三亚车站—兴隆（兴隆路口）：一天有22趟，时间分别为7:40,& 8:10（兴隆），8:10，8:40， 9:40, 10:35,10:35 (兴隆)& 10:40,11:30,12:10,12:50,13:00,13:00 (兴隆) 13:30,14:10,14:50,15:30,15:35, 15:35 (兴隆) 16:10,16:50,17:30。到兴隆的票价为30元，兴隆路口的则是29元，1个小时左右即可到达。琼海市博鳌镇万泉河入海口，距离琼海市嘉积镇17公里、海口市105公里、三亚市180公里，为半渔半农集镇。是国际会议组织——博鳌亚洲论坛永久性会址所在地。旅游景点有博鳌水城、博鳌亚洲论坛、玉带滩等。&【交通指南】地址：琼海市东部海滨路线：博鳌位于琼海市境内，距离海口美兰机场较近一些。&1、海口美兰机场——博鳌，有三种方式，一是直接由机场打车前往，费用较高，两百元左右；另一种方式是坐机场巴士到终点站，再打车到海口汽车南站，从海口汽车南站乘海口至琼海的交通车，到了琼海车站再打个车到博鳌，全程花费大概在百元之内左右。从海口到博鳌大概是一个半小时的车程，一百公里左右。第三种方式是乘坐高铁，海口美兰机场有高铁站，可到达博鳌站，博鳌站有公车到达博鳌镇，全程花费大概在五十元之内左右。2、玉带滩自驾：从海口市沿东线高速到达琼海市博鳌镇，根据路标指示可到达目的地。大巴：从海口市汽车站坐中巴车到琼海汽车站，转乘班车前往博鳌镇，下车后步行几百米抵达博鳌水城，玉带滩就不远了。自助：乘船游览出海口、登临玉带滩往返需时1小时。最佳浏览线路：沿海滩游览。&临高县新盈镇濒邻北部湾，西与越南隔海相望，拥有国家一级群众渔港——新盈港，特有“海南海上筏钓第一湾”之称号。可以游玩的自然风景区有后水湾、邻昌屿以及彩桥红树林自然保护区，渔歌“哩哩美”已列入省级非物质文化遗产，现已上报国家级非物质文化遗产。&【交通指南】地址：临高县西北部路线：1、大巴：海口西站乘坐到临高的省直快车，再乘当地的出租摩托车至目的地。2、自驾：1小时30分钟，97.8公里，途径：海南环岛高速公路、S306。&保亭县三道镇在保亭，可以游玩的风景旅游区有：保亭第一湾——“呀喏哒”雨林文化旅游景区和省最大的黎苗风情景区——槟榔谷，体验原住民黎村、原蚩尤苗寨和原始雨林谷，除此之外，每年还有一个黎族“三月三”节，有赛歌会、簧火晚会、彩车比赛、花灯展览、民族传统体育比赛、男女青年对歌等。&【交通指南】地址：保亭黎族苗族自治县西南部，距县城31公里路线：1、大巴：三亚汽车总站下车 ，然后乘坐三亚至保亭班车（车票约10元左右），在三道农场路口下（一般报呀诺达即可）可到达呀偌达。2、自驾：三亚— 保亭，用时 49分钟39.6公里，途径：迎宾路、G224。3、呀诺达雨林景区：海榆中线三亚至保亭方向18公里处，距三亚市区仅35公里。汽车总站购买三亚至呀诺达景区的公交车票，海汽快车12元/人。班车开办时间为6：30-18：10，每半小时左右一趟。&&
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想去海南养老，但是又不喜欢三亚这样的嘈杂城市，想去乐东县城，看重的就是乐东的热带海洋气候和新鲜空气，但是不了解乐东的房价，在网上看到乐东好像有个“公园壹号”正在热销，起价4380！有买房的朋友吗？给点建议！
10-12-18 &
乐东位于海南省西南部，与美国夏威夷同属北纬18度，热带海洋气候，年平均气温24℃，冬暖夏凉，气候宜人，素有“天然温室”、“热作宝地”、“绿色宝库”等美称，特别适合养老居住。乐东县城生活配套齐全，而且乐东房价便宜，公园壹号起价现在已经涨到4480！！全款下来“公园壹号”这样的成熟小区一套也就是20-30万，公园壹号周边配套：乐东民族文化广场（占地270亩），商业步行街，工商银行、农业银行、建设银行、人民医院、中医院、妇幼保健院，农贸市场，乐东车站等，成熟便利的公共配套实现了公园壹号10分钟生活经济圈，是保障您高品质生活的坚实基础。 北京销售热线：010- 联系人：许经理 北京售楼处：北京市南三环木樨园桥东南曦大厦C座1103
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