您好，我们租的房子到今年5月底，由于工作调动需搬家，现在房东不退我们四个月房租 - 相关问题 - 110网法律咨询
您好，我们租的房子到今年5月底，由于工作调动需搬家，现在房东不退我们四个月房租，我们签了租房合同，上面写的违约的话违约方付一个月房租作为违约金，房东还是不肯，请问我该怎么办呢？找什么部门维权呢。谢谢
您好，我有个问题想咨询一下，我们是在中介那里租的房子，现在房东来找我们说中介不给他打房租，要让我们搬出去，这种问题怎么解决，
您好，我今年5月24日租了一个房子，现在由于工作原因要提前搬走，但具体时间没有定。现在该交下一季度的房租了，我跟房东商量能不能按月交，房东不同意。可我发现这个房东不是真的房东，而是一个中介的人，请问我有什么方法可以处理？
在二房东租了房子，大房东说二房东没按时缴纳房租，现在把门锁换了让我们搬家，该如何维权，当时租房时不知道是二房东
租房时房东说400，我先交了一个月的房租。现在 刚住了半个月，由于工作原因 需要搬家。跟房东说可以等房租一个到期再搬，结果房东当场就说，租一个月房租是600，要么现在就搬走，水电费不算，要么在交300才能住余下的半个月，我感觉很不公平，请问律师 房东他这样合法吗？我该怎么办？
您好！我租的是一个一室一厅在良乡租的合同是一年！由于搬家我们还有4个月的房租和一个月的押金房东不给！还要求找保洁吧屋子打扫干净！我说那我还租他说不租给我！我说那你退这几个月的租金他也不退怎么办
我从中介公司租的房子，现在房东从中介处收不回房租，让我们搬家怎么办？
律师您好，在今年7.5日通过中介租了1个房子，合同是1年，现在因工作调动不想租了，又通过原来的那个中介转租，最开始租到这个房子时就和中介签了1个补充协议，如果中途不满1年不租了的情况下，中介帮我找到下1个租客，使房东退还我的押金，需要我提前7天告知中介。我在上个月提前半个月告诉了中介，但是中间因为中介内部原因，在我到期时没有租出去，房东也知道了我要搬家，埋怨我为什么不告诉她，说租房子应该是他和中介公司的事，我说我因为没租满1年，不是要给你找到租客才能退...
对房产出资应该如何约定，日后离婚才不会有纠纷呢？
房租租赁合同问题，我租的房子，现在因工作更换，需换住址，房东现在不同意退房，而且合同没有公章，手印，也没有第三方公正，请问这个合同有法律效力吗？
我租的门头房，让今年的一场暴雨给压塌了，房东也没有赔钱，现在又和我们要房租了，你说我该怎么办。&&问题详情
请问下,本人租了房子,房东将房子卖出以后,原来的合同是否继续有效?新房东让我搬家怎么办呢?谢谢了!
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租约比买卖约有优先权，，也就是说如果你不同意搬，新业主必须等到租约到期才可以收楼，或者前任业主赔偿双倍押金，提前一个月书面通知收楼事项。
第一，买卖之前有没有提前通知你？第二，如果没有，现在业主是否将此租赁权也一起出售掉，如果没有，你可以按合同让他对你赔偿，合同违约条款写着有；第二，如果是将租赁权一起出售的话，新业主让你搬走，合同期没有满的话，让你搬走也要赔偿的！
有效，新房东让你搬走，你可以不走，叫他去找旧房东把你的租约终止，配钱给你。
您好:1.原业主卖房的时候有没有和您;2.房屋租赁合同有没有到期或到期了有没有续签;如果业主没跟您说,并合同还有效的话您可以根据合同要求赔偿的
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客服电话： 400-850-8888 违法和不良信息举报电话： 010- 举报邮箱：　　先介绍一下背景，本人是一名深漂。　　一个30多岁未婚仍旧租住房子的深漂。　　写的杂乱无章，希望你们看的不累了，只是想将我这一次搬家的心情写出来。　　今年8月末是我租住房子的第二年，我租住在深圳罗湖区国贸附近。　　房子是40平米（与男友同住）　　租住第一年（月租3000）　　第一年　　合约结束时，房东（香港人）要涨租200,是中介转达的。　　当时觉得有些气奋想跟房东吵一架（反省本人性格太差，嫁不出的原因吧，剩女伤不起。。。）　　但冷静下来，想了一套说服房东不涨那么多的说法。打电话跟房东算了一下，如果我搬，他也将　　会损失多少钱的帐给他听（他涨200,一年就多2400,如果我搬，他得付中介一半房租即1600,如果房子　　空出一周大概又要损失700左右,那涨跟没涨差不多，而且我也当那里像家一样，卫生跟房子保持得都很好，又不抽烟不喝酒，还不养宠物。如果新来租客不爱借他房子呢？我决定给房东每月3000房租的基础上，一年总共只多给500.）房东在听完我给他算的帐后同意我一年总供给多他500,而他要求我再给中介300,我也是很爽快的答应给中介钱。因为他在香港，要靠中介来帮他打理（涨价估计中介也在他耳边吹了不少风的了，租客都不搬中价哪来收呢，租住的2年间从来没找过这中介什么事，这钱真好拿）　　第二年　　8月末又到了一年一度的合约期限，在这一年间每个月都准时25号交房租，水电煤气管理费都是没有欠过费用的。8月初也是我先通知房东月底合约到期，看他有什么打算。以为做个好租客，房东或许会下手没那么重，结果房东打电话来讲，跟他类似的房子可以租到3800左右，要按市场价走，手里都有几个客户了（估计仍旧是楼下那中介跟他说的）他要给我涨到3600.我有朋友在同一幢人家租也3000（我那一间厨房抽风机看似没坏，但不抽风，因为厨房大概只有一个平方，夏天做一次饭出的汗必需要洗一次澡了。我觉得房子涨到3400我还是可以接受的，但他却一下子要到3600,确实有些难接受。跟房东商量了一下，他最低只能租3500。我当时想去泰国学习潜水，就跟他讲还是搬了（原计划租个小仓库放所有行李）谁知泰国8月发生了爆炸，安全起见暂时还是推迟去学潜水的计划，就跟房东说想再续住，他却说租别人可以租到3800,你就3600吧（比原先说的又多100，可是从我说不租到我说想再租期间根本没有人来看房，他说的可以租到3800手头上的客户在叶哪里呢？明摆中介骗他吗）觉得房东有种趁难起价的感觉，那我就讲你可以租3800就租了，我月底准时交房。为了方便交水电这一些，就决定住到31号，这多出的一周就按3600给他按天算钱。　　找房记　　本以为到关外房租会便宜些，可是40多平米的也要到3000多左右，那样算下来离工作的地方增加了时间不止，交通费也明显增加。那决定还是在国贸附近找，然而经过今年3月31号房价大涨，这周围的房租也跟着水涨船高，一些很旧，电梯都进入到快更换的大楼，40平米也得要到3500左右。有一些环境好的没个4500左右租不到。真的是感叹，年年政府讲的涨最低工资，还不如房价一次性涨的多。最后在8月31号前找到一个格局相当满意的，租金要4300(唉，折腾来折腾去找个贵更多的。只是不愿助长房东随意涨那么多房租，到后来却找个更贵的，这轴b性格要不）　　搬家记　　将需要打包的东西都放在特意买的搬家箱子里了，只是为了搬家容易些，叫了两个四川大叔来搬家，只用3轮车来拉（旧的到新的住房走路大概10分钟不到）经过一番讨价还价后最后以300块成交，就开始了搬家。因当时租旧的地方时，原来床垫正反面都染上了一大片血迹，中介当时也看到了，说房东不会更换的，谁愿意睡在那样的床垫上面，就自己买了一个新的，把房东的给扔了，这次搬家打算把新居住的床垫弄过来给旧房东，可是中介看到了，就立刻让保安不让我们搬家，东西都搬出外面了，当时也快下雨了，我直接打电话给房东，房东也没不让我搬。我就跟中介讲，你那床垫值多少钱，现在回收都没有人要，我还有6000块押金在你们那里，是我怕你不给钱，而不应该你怕我搬走找不到人。为这事跟中介吵了起来，他非得要我买新的，说我给换一个旧的不行（搞笑，你那两面都有一大片血迹的是新的？）他说，新床垫有260质量不那么好，要买450的质量好，凭啥我要买一个那么好的？他们原先的让人回收也没人要啊，最后以我打电话跟房东交涉只付300才解决。没办法谁让当初不留下那两面都有血的床垫的凭证呢。　　再说那两个搬家的人吧，他们总共只用3轮车拉了两次，新旧住处都有电梯的。他们在最后一次拉的时候，东西都装上车了竟然要求涨价，天就要下雨了，车子上有沙发，一些不能淋湿的东西。在关键时间要求涨价，太趁人之危了 ，当时我就讲，你不拉走，弄湿了，我一分钱也不付。他们就立刻拉走，等把东西都搬上来了（给我漏了一个行李行箱在旧住处的电梯旁，后而去找幸亏找回）他们又开始提涨价，要给400才行，我都自愿给多20他们买水喝，他们还不行。我本来就是一个原则性很强的人，当初讲好是多少是多少，嫌钱少就不要拉吗，后面来涨价，这样太不道德。（据说现在搬家公司都是这样，有一些大一些的也会）说给400可以给我们扔不要的沙发，我当时把身上所有零钱拿出来总共是379块，希望他们把沙发拉下去扔了，可他们还是不干。最后还是以我强硬态度320块结束，当然沙发没有给我扔了。　　我觉得就是他们以前用过这样的技量，在最后面提价，要不最后的东西就不给你拉上去，逼着涨价。　　不能助长他们这一种不守信用行为。　　晚上找人来扔沙发跟旧床，还有一个很破旧的鞋柜，那些人竟然开价400(开玩笑，比我搬价还贵，还真敢开口）讲什么这一些都没人回收的啦，要拉到很远很远的地方扔的。。。对我来讲都是没有用，我的目标价是150,跟他们磨了一段时间，最后还是以150成交了。他们几个人一次就把所有要扔的拿走了。有时候看他们在楼下闲着，也不愿意价钱少些去做事，现在社会是怎么了。是个个都很有钱了吧。　　新房子记　　合约签完当天，我们就拿蟑螂药来杀蟑螂，那个蟑螂多的床底下，沙发底下，厨柜里，都多的不行。　　在床底下还有很多垃圾，竟然还有很重的狗臊味，当时看房的时候都没有怎么留意到。不晓得原来住这里的女生是一个怎么样的人。没办法，只能扔床跟沙发了，要重新买床，沙发搬过来就行了。连续用不同药物杀了3天，还包括其中用纸巾按死的，脚踩死的不计其数。到底谁在交房租？？？？敢弄这么多来。。。。。这几天不断的试蟑螂药，上网查去狗躁的方法， 不断的拖地消毒。（养狗的朋友们，不是针对你们啊，我不能理解你们对狗狗的喜爱，你们也无法理解一个希望家里干干净净，喜欢没有异味的人的心情啊。。。）　　拉网线吧，打电话到10000号去查到新居可以装光纤，然后很速度的提交资料跟付钱，可装机人员一来查说这房间没有光纤线，需要让大厦的维修工人去拉。一去咨询拉光纤又得给500一分没得少。这算是那一些维修工人的私人收。在我的概念里10000号回复可以装，那就是直接是到户，而不是到小区。有一种在商场里买东西，告诉你这产品回到家就可以用，而回到家发现不能用，需要再加多一个东西另外付钱才可以用的，上当感觉。我觉得小区将光纤线都拉到每户，这样的工作是电信他们需要去做的，钱都是他们收，如果这房子有光纤到的话，当然得益的还是电信啊。最后无奈还是掏了500让维修工去弄了。　　这一次搬家真是劳民伤财，谁让我轴呢，房租更贵了，唯有更努力的去工作，赚钱付房租了。　　不知道你们搬家还遇到什么奇葩的事，真希望几年后，搬家公司都能规范起来，追上日本一半的水平就很知足了！
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　　终于知道好朋友深圳归来以后为什么这么斤斤计较，鸡毛蒜皮的事都能和别人吵一架了，都是被逼出来的啊
　　楼主确实轴，本来好几处都可以不花那么多钱的，比如3500继续住旧房子，比如400工人顺便把东西扔了。生活中肯定是个很讲原则的人吧
　　我就没啥原则 遇到好的房客就降价租了 两年前 别人家租2700时候 我家2500 去年别人3000时 我家2600 今年别家3500了 租房时候说每年我家房子会比市价低200 现在我都不知道怎么跟她说涨价了… 2600 一下涨到3200 心里肯定接受不了吧 我忍不下心啊 可是不涨这么多 对我也好残忍啊…　　
　　位置差不多的房子，附近破房子都差不多3000多的情况下，楼主也不想住曾经住过的不错的房子，哪怕它涨价了也只有3600，难道人家那个不是正常价吗？要是超高确实是人家不对，但是一年租满有权力涨价的吧，楼主你亏了～我现在也是在租房子，但是我觉得涨房租是按照市场价也合理的　　
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