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TA的其他好贴
今天星期三，传说中的平安夜在今晚~可是我想问一哈，剩蛋到底是个什么卵？本来此帖昨天就应该出来的，由于跟着感冒了~~于是以此为理由拖到今日！！！年底嘛，都开始大统计、大盘点了~~~于是我们也不例外！！脸姐盘点了锦江区、CC盘点了成华区，于是我自然而然的就是金牛区，当然还有高新西区
说到金牛区，第一印象就是城北老区、老会展、火车北站、茶店子、荷花池、欢乐谷、一品天下等等。
以前还是很繁华的，当然由于是集贸地，也因此“北乱”！！
（比如曾经看到诸多卖切糕的抢劫）
还清楚的记得雅颂居的一个售姐说买房选东西南都可，就是不选北边~~~
当然我今天是要来正名的
当然数据性的东西我就懒得呈现了，脸姐的帖子都有滴& & （我就是辣么机智）
当然先要是说说金牛区的地标、、2014年貌似没有新的标志性商业
最近的也是去年开业的金牛万达广场、和和凯德二期，综合体你懂滴，都一样！
虽然没有新的标志性商业崛起，但是有个重点事件不得不说，那便是恒大18亿拿下曹家巷，号称城北中心商业，当然这是相当值得期待的，这应该是“北改”很重要的一环。
说过去说过来，还是要说到楼盘！
那就讲几个金牛区比较典型的盘说嘛~~~（肯定不得说瑞安了，都说烂了）
金牛新盘分布一览图（仅供参考）
先说说上班附近的银杏广场~~上图最下面那个均价11300元/平米
楼盘位置：金牛区百寿路8号&&
户型面积：61-97平
物业类型： 住宅、商务LOFT
开盘时间： 日
产　　权：70 大产权房
建筑类别：塔楼 高层
入住时间： 2015年初
装修情况： 毛坯网络数据显示是尾盘了，价格相当稳定，相对于年初还是跟随大潮小降了一点，其实我要说这个盘最大的原因还是，这个盘楼下的那一排排小炮房！！！
所以我脚得吧这个盘的价格也就那样了，此盘主要是就是打造商业，所以商业配套不care。担心的应该是住宅，单身男纸还是可以的，毕竟下楼就有小炮房，好方便！当然就不适合养小孩什么的了~~~~
扯把子的效果图
那么再说说那啥名字比较奇葩的俩基友东原亲亲里和国宾时光汇，完全搞不懂这俩名字的内涵意义！
这俩盘分列2号线两侧，所以价格配套什么的都一样，毕竟他们是竞品！东原
均价8000元/平米
楼盘位置：西三环边金科北路地铁2号线金科北路站口旁&&
户型面积：60平米到89平米套二和套三
物业类型：普通住宅
开盘时间： 日
产　　权：70年 大产权房
建筑类别：塔楼
入住时间： 预计2015年12月
装修情况： 毛坯
均价8000元/平米历史价格
楼盘位置：地铁2号线金科北路D出口（交警6分局旁）
户型面积：83-126平米&&
物业类型：普通住宅 商铺
开盘时间： 日
产　　权：住宅70年、商业40年 大产权房
建筑类别：塔楼 高层
入住时间： 1、2号楼2015年6
装修情况： 毛坯 公共部分精装从历史价格看这俩盘从开盘的9k均跳水到如今的8k，说明了什么？答案是：你懂滴！说说这俩盘的配套吧，金花儿去过时光汇，表示交通有地铁撑着，还算好，不过隔壁那个金牛大道车多的一逼！！说到商业配套，老子不想说！我去买瓶可乐，找了半天，穿越好几个十字路口，才找到！亲亲里请套用此配套。
周边就是下面这个样子
接下来说说那个华侨城东岸和原岸，东岸说白了就是别墅区，而原岸责环绕着东岸，所以应该是“沿岸”！
东岸作为碉堡了的别墅从2w到如今的1w6，我脚得对于买得起别墅的人来说，这不算啥！！
而原岸则是从9k到8.5k，都说明了今年行情不好！！！原岸
8500元/平米
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楼盘位置：金牛区三环路成彭立交桥外侧（欢乐谷旁）&&
户型面积：高层80-122平米& &
物业类型：普通住宅
开盘时间： 日
产　　权： 大产权房
建筑类别：高层
入住时间： 2015年12月
装修情况： 毛坯当然为什么这三环边上还比二环边上的瑞安还贵？因为特么他有欢乐谷这个大商业啊啊啊啊！！！这边的交通不说了，九里堤公交站到这儿的车那是相当滴多！！
看嘛，高层便是原（沿）岸
好噜，金牛区的就说在这么些了！！！由此我们可以看出，金牛区的房价相对来说还是比他地区的温和些，这可能就是“北乱”给影响了，氮素金花儿觉得只要距火车北站4公里之外其实都还好，并不乱（比如金花儿住的交大）。因为是老区，很多盘的配套都是很成熟滴。
现在又要说高新西区！！！辣么什么是高新西区？
全名：成都高新技术产业开发区& &（现在貌似和高新区合并了，统称高新区）
首先这并不是一个行政划分，他们所占有的地盘，原来的街道和村庄属于哪个区县，还归哪个区县管。高新西区就属于郫县！！！
说到高新西区，金花儿就来劲了，因为金花儿在团结镇读的大学啊，那就属于高新西区！！！
此时脑中回响着“来到团结，你要学会和谐”
还有隔壁不远的西华大学姑娘~~~比起我校花枝招展的妹纸们简直好太多！！！
团结的印象就是脏乱差，偷儿、野猪儿一抹多！在九里堤就能感受到团结的氛围：团结团结差两位、上车就走。虽然脏乱差，我还是会怀念！
还是扯回到房子吧，当然团结镇的房子就别买了，就是个大学城，其他什么都没有！！！不过小吃挺多还是不错。
上个新盘分布图
这块区域严重不熟，就说说最里面的和最外面的吧
皇冠国际均价8600元/平米历史价格
楼盘位置：成都市高新西区西芯大道一号（地铁2号线百草路站西侧）
户型面积：二居78平米 三居106平米 三居109平米 三居118平米 三居121平米 三居125平米 三居131平米 四居142平米 跃层191平米 跃层195平米 跃层227平米 跃层266平米
物业类型：普通住宅 建筑综合体
开盘时间： 日
产　　权：公寓40年 住宅70年 大产权房
建筑类别：板楼 小高层
入住时间： 一期交房
装修情况： 毛坯 公共部分精装旁边有高大上的中国海国际，配套还是比较成熟，社区商业都很不错，因为我去过那边看同学，赶脚那边都是富人！所以皇冠国际贵的商业还是阔以！可以享受周边大学城的运动场，当然也可以闲时那些小鲜肉们！交通有地铁二号线，进城的公交车也很多！
最外的，价格差不多相差一倍
均价5300元/平米
楼盘位置：高新西区双柏路6号，老成灌路与双柏路交界处& &
物业类型：普通住宅
开盘时间： 日
产　　权： 大产权房
建筑类别：高层
入住时间： 2014年
装修情况： 精装从价格可以看出周边配套肯定不咋地！当然我不是很熟，所以不多讲！
高新西区的这些盘从开盘价到现在都有不同幅度的降价，所以都是顺应了降价潮。配套成熟的均比较贵，既然是高新西区，更多的是各种公司和一些工厂，配套大多比较一般！！！！
好了只能写这么多了，吃饭去了！！！！心情不好！！！！
此帖系强大的第四城楼主原创，转载请务必捎上楼主，否则将启动咬人程序！
本帖最后由 房产炸金花儿 于 14-12-24 15:26 编辑
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老子明天不上班，爽翻，巴适得板。
我是为了首页上那个狗儿来的
我是为了首页上那个狗儿来的 inuyashya 发表于14-12-25 08:42　我咋没看到
老子明天不上班，爽翻，巴适得板。
顶一个 楼主继续更呀
& & & & Valar Morghulis
我是为了首页上那个狗儿来的 inuyashya 发表于14-12-25 08:42　我咋没看到
老子明天不上班，爽翻，巴适得板。
顶一个 楼主继续更呀
& & & & Valar Morghulis
我们当时还去看了那个恒大帝景的房子！那哈才4000一平
& & & & 我不喜欢我喜欢的人喜欢我不喜欢的人！
推荐个你觉得最靠谱的
哎呀~~~金花儿，咋能就这样太监了呢~~亿万万观众都还等到起的嘛~~~~加油加油撒~
一切都是最好的安排~
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“一点一滴一点一滴，一点一滴的好……”你们听到的，正是由人气欧巴组合羽泉亲自演绎的《一点一滴》哦，更重要的是，它就是蒙牛精心打造的神曲??蒙牛品牌歌！
木有听错，蒙牛品牌歌奏是介么高大上，正能量，好听到简直没盆友有木有？自从6月4日单曲发行以来，MV点击量高达1200万次，试听2000万次。
Now，蒙牛司歌已经攻占中国各大音乐阵地：领跑12大音乐榜单，荣列6大榜首；1. 中国TOP排行榜上榜3周，目前第一
2. 中国歌曲排行榜上榜3周，目前第一3. 新中联榜上榜4周，目前第一
4. 华夏原创金曲榜上榜3周，目前第一5. 岷江排行榜上榜3周，目前第一6. 红歌榜上榜4周，目前第一 覆盖24个APP，打开奏是这首歌；遍布106组高铁、5万KTV和2万餐饮商超!
一个微笑可以改变生活，一件好事可以温暖人心，正如网友们感受到这首歌所传递的理念：一点一滴地为世界注入更多的好，这点点滴滴将汇聚成幸福的源泉。蒙牛只为点滴幸福，就从一点一滴的好开始。
瞧，小伙伴们的小宇宙已经被“一点一滴的好”无限放大啦，想不稀饭都不行哟~
最后，再给小伙伴们透露一个小秘密：由帅哥美女演绎的蒙牛版《一点一滴》将要在7月16日神秘亮相，精彩嗨不停哟！一般人我不告诉他，哈哈~
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