丽江若之轩客栈ctrip蓝天宾馆附近有便宜的客栈吗?住一宿的费用最低得多少钱?这样的客栈多吗?

在丽江、西藏这样的地方开文艺小店、酒吧、客栈,一般赚钱多吗?
看到很多人向往这样文艺的地方和生活方式,看到很多人开这样的店,好奇一问
多,而且是多到不行。不过前提是要会经营。现在去拉萨仙足岛扔块砖头,砸到10个人里其中就有7个是客栈老板,竞争很激烈。我知道有赚的多的,旺季轻轻松松十几万几十万,淡季旅馆一关满世界潇洒的。我也知道赚的少的,只能勉强交个房租付个水电最后被迫关门的。———————————————————————————————————————————开这种旅馆,想赚钱很简单,自己有点故事,去过几个“文青”“小清新”们心中的圣地,沧桑的脸庞配上满脸的胡渣子中年大叔(没准才20岁出头)/或者身材火辣的老板娘。院子养几只汪星人/喵星人,摆张台球桌,去内地收几个没人要脏的不行的木茶几。再种几棵葡萄,葡萄藤底下搁俩书架,里面放点自己当年拍的照片/别人拍的照片/留言本。开业前把房间里全部画满写满,甭管写的啥画的啥,反正就得搞成一个万人签名墙的气势出来。没事时去院子里抱着把吉他吼两嗓子,晚上组织大家喝个酒,喝到一半假装喝醉讲点当年自己的户外经历(爬什么山差点死了/骑214差点死了/骑318差点被康巴蜀黍捡肥皂blah blah blah)。最后再吐槽下现在这帮穷游搭车的,没点素质,把搭车当要饭的,反正就是骂。骂完了再说当年自己户外的环境怎么怎么好。第二天再跟大家讲去哪儿玩好玩,哪些地方没被开发过是真正驴友去的地方,反正就是瞎吹。等着一帮子辞掉工作/不好好上学/幻想着在西藏寻找人生真谛的小清新/文青在你这住个几天后,就变成你的脑残粉了,放着160一天,独卫大床的如家(俩人也就一人80)不去住,死活都要去你那住50块一晚,没独卫,闻着别人这酸爽的脚丫味儿的十人间(没准今年能涨到60)。然后回头写篇游记还能帮你死命宣传,讲这家客栈怎么怎么好,老板怎么怎么帅,怎么怎么有故事。回头还得放一张十人间里的自拍,照片还得附上一句(这就是旅行的意义)。———————————————————————————————————————————以前老说啥小孩儿的钱好赚,呸!现在家长都特么80后90后了,一个个猴精猴精的,尿布贵个1块钱都得去淘宝。女人的钱也是,一个个净特么淘宝了。这帮子“文青”“小清新”的驴友,虽然钱不多,但是胜在人傻,而且还能帮你宣传让他们的小伙伴们速来。这特么不好赚那你跟我讲什么好赚!p.s.1我是不会告诉你们我住过好几家这种客栈(不过我把他们的特点总结到了一起)p.s.2我是不会告诉你们我6年前也是这种傻多速的所谓的“驴友”p.s.3我是不会告诉你们我今年要开的旅游公司就是准备走这种路线p.s.4我是不会告诉你们我2、3年后准备在拉萨(或林芝)开一家青旅,就是准备按我说的这么搞。———————————————————————————————————————————突然涨了10多个赞。。更新下回答开客栈的很多都经营着副业,比如淘宝、散客团等等。大家可以百度搜一下「鸡血藤」「绿松石」「蜜蜡」之类的东西,卖价根据品质不同,从几十到几千的都有。事实上在藏区收这些东西都很便宜,淘宝几十几百的在拉萨很便宜就能收到。举个例子,去年在西藏买的「鸡血藤」,十块钱买了6根,都是品质比较不错的。前几天去淘宝搜了下,相同品质的,最便宜的一根也要20多块钱。当然卖这些的都是比较低端的倒买倒卖。还有一些比较高端的,自己做一些西藏、尼泊尔的手工艺品,淘宝卖价不菲,几百几千甚至几万的都有。买的人大多是那些客栈的忠实粉丝,销量都还不错。至于成本,就是一个材料钱,低到可以忽略不计。另外也有一些卖高端货色的,比如老蜜蜡、老象牙,几千几万从藏民手里收到,转手十几万卖出去。(不要问我为什么知道这个,以前帮一个土豪朋友带过这些东西)至于散客团,大多是自己雇的司机,给住店的客人提供例如「纳木错」「羊湖」这种旅游路线还有一些愿意折腾的,雇司机跑川藏线什么的,一趟下来也能赚个六七千。(拉萨稍微大一些的客栈都有川藏包车业务)再高端一些的,利用自身在户外圈子的影响,搞一些户外线路,赚土豪驴友的钱。(比如喜力的高山牦牛探险)
今天刚到丽江,来核帐的~身为在丽江赚的脂肥油厚的骚年~我必需告诉你,有抱着黄金睡的,有赔的当内裤的!丽江是个美丽的地方,看姑娘看到眼晕~丽江是个美丽的地方,数钱数到手抽筋~丽江最多的是什么?人!活的!节庆日去丽江,不是去旅游的是去压馅饼的!开店有两种模式:街边店模式,展柜模式而丽江这个地方,别看是街边店模式,其实它是展柜模式!丽江是什么城市?旅游城市!丽江在外的城市名片是什么:风景和古城!丽江的城市名片,就相当于万达广场,富力商场,万象城一样!这个牌子吸引的就是散客!而一般城市(比如沈阳,宁波)的街边店是走精准客户模式!散客模式的利润怎么产生?潜客户流量报表!消费客户流量报表!那么丽江潜客户流量肯定报表了,现在就要引领消费了!怎么把这个庞大的流量转为消费值!先拿客栈举例:丽江是什么城市?旅游城市!丫一个旅游的总不能还和我们坐庄的抢房子吧?不住店怎么可能?!但是住店一定要选你?丽江大大小小的客栈让你产生密集恐惧证啊啊啊?怎么破,怎么破?和旅行社搞好关系啊!!!和旅行社不搞好关系的客栈,就等于挂着歇业俩字!来丽江旅游的,尤其是重大节假日的游客属于哪种呢?旅行社组团的!都说导游黑~引导消费等等。。。在丽江这个地方,一个导游比在CC某V的播报员赚的高出100倍!你还在骑着小电驴上班的时候,他们已经开着奔驰S600了~~~希望写下这段话对亲爱的丽江导游朋友们的生意不造成影响,罪过罪过o(︶︿︶)o旅行社会引导消费,这在丽江是所有从业者必需牢记的一点!在丽江,旅行社和导游就是隐形统治者!你得罪一家,就等于自残←_←那么除了旅行社和导游还有哪些行业要巴结呢?开文艺店的,开酒吧的,请牢记,一定要和客栈搞好关系!像文艺店,酒吧,都是属于中高端消费场所!(你见过哪个酒吧卖2块钱一瓶的牛栏山二锅头?)那么,旅行社的客户群,不一定都适合酒吧和文艺店,尤其是旅行社组团游的,你赚不到太多的钱,相对比这两种店更应该把目光放在自驾游和驴友拍客身上!(你不能让颤巍巍的老大爷去欣赏你的地下摇滚风,也不能让20岁的小姑娘抛弃彩宝喜欢奇石,可能有,但毕竟是少数!)在这里,客栈的影响力很大!我们一般去异地旅游,都喜欢随便找个当地人问一下这里有哪些古迹啊,名胜啊~(我不知道别人,反正我去一个陌生的城市,如果想找一个地方会直接找家宾馆或酒店,问下服务员就OK了!)这时,那看似卑微的服务员,就会为你指点迷津了:某某家似乎不错,哪里哪里,怎么走~或者打开电子地图,给你指出来!!!嘎嘎,在你眼里那不足挂齿甚至低下的从业者,可能已经在内心里咆哮了:肥羊,等着小爷的屠刀吧!我的凯美瑞终于可以换了!ㄟ( ̄▽ ̄ㄟ)在丽江开酒吧,不重视客栈的。。。呵呵等着丧失一大批高消费人群吧~嗯哼~在丽江,千万不要小看任何一个从业人员。。。在我们的圈子有一句话:政府可以骗,游客可以坑,客栈导游是上帝!(其实原话是:谁都可以玩,老板娘女导游一个不能碰!)像我这种再想约的胖子,也要恪守圈内规则啊,否则。。。迟早为自己的行为付出代价的o(︶︿︶)o还有第三种办法,另类!销售不宣传,难道自产自销啊?今天看见一家店。。。不是我的啊!!我一下子震惊了。。。好办法!其实这个方法很多人用(沈阳和平区交警队对面有一家卖早点的:***鸭血,好象是忘了,他家店内就挂着一条横幅:日本人与**不得入内)做散客,不会宣传,不知道吸引消费者,还是早早关门大吉吧ㄟ( ̄▽ ̄ㄟ)为什么一旦写上:军需,特供,中南海等等名字的货,马上被疯抢?招牌啊!最硬招的牌啊!一到送礼季,我店里的军需茅台,特供茅台或者中南海香烟,酒水,那叫一个供不应求啊!招牌啊,招牌!最大的宣传手段啊!看到这里,准备在丽江开店赚钱的,应该会了吧?看到这里,准备去丽江旅游的,应该知道怎么不被坑了吧?然后~还有什么~等我想起来再补!!!别问我店名,这篇文章写完,不被旅行社和客栈报复就不错了~我是肯定不会留的!!我要喝酒了,拜拜~~~不对,看他们,我一直仅遵医嘱!看在我这么痛苦的陪人在酒吧发知乎的份上,给点赞吧ㄟ( ̄▽ ̄ㄟ)
丽江古城区,山腰夜景客栈,11间房,年租26万,转手费260万。入住第一天老板和我说的。你全年平均下来必须保证每天入住3到5间才能盈利。竞争太激烈,望三思。
我觉得一般吧!你要看你所面对的消费群体,丽江,西藏这些“文艺”的地方,都是很多所谓的文艺青年穷游找自我的目的地,既然是穷游,你开个文艺小店,悬啊!酒吧,客栈呢,应该还ok,但是丽江不是已经有很多了吗?反正我觉得养活自己和维持应该不错,但是你要是想要赚大钱,可能需要些时日。
如果楼主注意观察客栈行业的一些报道就可以发现,现在很多地方靠客栈经营已经赚不了多少钱了。卖房并不是主要的收入来源,反而客栈老板可以通过售卖周边产品获得不菲的收入。简单的说,就是虽然现在像蚂蜂窝这样的攻略网站为广大游客带来了大量的一手目的地旅游信息,但很大一部分人直到抵达目的地之时还对行程没有什么概念。这个时候,客栈老板的建议显得极为的重要,如果客栈售卖的目的地旅游产品的线路听起来不错,价格也还公道,那么很少有人会拒绝。你是不是也发现到了丽江,问起客栈老板周边哪里又好吃的,他会告诉你去XX家,哪家不错而且报上我的客栈名字还能打折,我想你通常会认为老板的推荐很靠谱。事实上,你去店里消费的确得到一定程度的优惠,而老板也从中获得了餐厅给他的返现。这种现象已经开始逐步的在很多旅游目的地出现了。记得看过一篇腾讯的报道,提到现在一些做客栈管理系统的PMS厂商开始做这方面的试水,比如成都的一家叫番茄来了的创业团队,他们就提出要以自己开发的免费客栈管理系统为入口,建立一个目的地旅游产品的B2B2C平台。如果这样的平台能够搭建好,吸引到数量足够的客栈老板和优质的供应商,那么游客有一天去某一个旅游景点入住后,想要购买的当地特产,可能用到的出行以及计划的行程就都能在这样的平台中找到合适的旅游产品。而作为客栈老板自然也可以从中获利。大家通常看到旺季的客栈人满为患,殊不知淡季时候,客栈冷冷清清。所以想要靠客栈赚钱,恐怕还的多用别的思路来解决一些生存问题。
去丽江开赚不到什么钱了,去拉萨好一点,真想赚钱就去西藏不知名的小县城,有些小县城只有一个旅馆。。。
那里卖套套比较挣钱
做民宿的有两种人,一种是真的有情怀,但是不懂做生意,开起来就容易亏损。另外一种觉得开客栈会赚大钱,觉得民宿是暴利行业。奉劝没做好心理准备的人都不要做民宿,其实民宿就是个正常的生意。我做互联网10年了,2015年去丽江束河古镇游玩的时候,我也从0起步开了家客栈。写写自己的感悟,给后面的仅靠突然一个想法就想开客栈的人泼泼冷水P.S.:虽然我的客栈生意挺好,但是周边不少认识的客栈都是亏损的。总的来说,只要规划得当,用情怀来把控客栈的装修调性和服务调性,用生意人的思路去控制好客栈的经营和管理。生意就会比预想的好做。一句话:客栈是情怀+生意的结合体,少了一个都难以做好。开客栈的人大部分都是很讲情怀的,从而忽略了客栈也是门生意,谁也没天生想着亏钱吧。情怀先放到边上不谈,毕竟想开客栈的人都怀揣着一份。咱们重点说说干货,说说如何开一家赚钱的客栈。一、选址客栈是一门实体生意,虽然内容跟酒店有点诧异,但是本质还是酒店。所以,李首富的那句话永远没错:地段、地段、地段想清楚,你的客源是哪里人,他们从哪里来,如何到你的客栈[飞机还是火车还是自驾]?周边停车方便吗[自驾游比例越来越多]?周边吃饭方便吗[80/90是消费主力,往往都拖家带口的]?好多人开客栈是开在古镇里面,这样客源挺多,但是压力也巨大,意味着租金非常高,接手的话还有比不小的转手费。我的思路:在古镇隔壁开,离古镇几分钟,租金便宜,好多没有转手费,而且可以免费停车。毕竟网络发达了,好多人都是通过网上预订。客源方面虽然没有古镇里的多,已经足够了,毕竟还要讲点情怀的,一个安静的民宿更匹配有情怀的人。我的客栈【丽江王子别墅客栈】就开在束河古镇边上的别墅区里,出了小区右转100米就到古镇了。白天在热闹的古镇享受喧嚣,夜晚在别墅区里享受安静。二、装修和装修的定位装修的前提条件是你要想清楚,你的客源是谁,他们要的是什么,你未来的定价标准是什么?1、我的思路:千万不要做每个间夜300元以下的客栈。先申明,这只是一个经营思路哈,没有贬低的意味。300元以上的客人普遍素质高很多,容易沟通,客栈的损坏会较少,也不会有大量的浪费。且300元以上,意味着消费力不错,有更多的附加生意可以做。这样在有限的实体范围里可以产生更高的效益。2、价格的上限是多少?我的思路:调查下你的店址周边的其他民宿价格体系,到路上观察观察,看看开车来的车牌都是哪里的,大致的车价是多少。我的客栈【丽江王子别墅客栈】定价是300-1000元之间。知道了客栈的定价了,然后计算下数字(P.S:我是学数学的)客栈价格 * 房间数 *天数 * 预计50%的入住率 * 12个月,一年大致的房费就算出来了。计算下自己的资金情况和预计多久收回成本,这样大概其就能倒推出客栈需要的总费用。3、硬装和软装一个有点特色的酒店,基本上硬装和软装费用是1:1,另外装修费用预留10-15%的超支空间具体装修的事情比较复杂,一定要亲自去盯,然后不断调整。我家的客栈家里人基本天天盯着,制作了很多亮点出来,尤其是餐厅加了个天井,超级漂亮。看下图,原本是房间最里面比较暗,加了个天井之后非常的亮,而且晚上月光可以晒进来,超级舒服。我经常出差住酒店,所以盯紧了几个地方:(1) 洗手间排水要快要好、要有点坡度,以免有臭味有积水,这个好多酒店都做得不好,啥情怀当洗手间有臭味的时候,瞬间所有的满意度都没有了。我经常出差住酒店,所以盯紧了几个地方:(1) 洗手间排水要快要好、要有点坡度,以免有臭味有积水,这个好多酒店都做得不好,啥情怀当洗手间有臭味的时候,瞬间所有的满意度都没有了。我的客栈就刻意做了2个化粪池,让房间里的污物快速流到最近的化粪池,避免异味。(2)房间漏水。客栈经营的时间长了,好多客栈都会出现漏水,就是装修时防水做得不太好。所以这块我们家在做的时候要求做双层防水。(3)装修网络配套要好。好的电视机、好的网络wifi。(4)木质结构的房子千万千万要做好隔音,要不以后麻烦超级超级大。你去古城里木质的房子住一晚上你就明白了,有时候隔壁打呼噜都听的很清楚,钢筋水泥的隔音效果好。总之啦,千万千万盯紧装修,要不以后会悔恨的,我们就是盯紧了,发现了太多太多的细节问题,能够得以及时的更改,要不在以后的经营过程中隐患极多。(6)预留足够的电源插口,预留公区的洗手间(还有淋浴设施,店内工作人员是可以洗澡的),预留多盖几个小的工人房(会请很多住店的工人的),我的客栈就留了3个小房间,后面招了6个工人,都是住在客栈,吃住全包。(7)软装方面要注意下,选用的所有灯具都要考虑用节能灯,要不等开业了看到电费很高的时候你就来不及了。注意性价比,有些可有可无的采购,问下你的设计师能不能去掉。什么都买,什么都想好的,如果还给自己找个理由:贵就贵点,我是做情怀,那铁定超出预算。三、经营亲,不要想着民宿是你一个人啥都做了,那样自己不仅忙的半死,服务也上不去,就更别谈睡到自然醒,喝喝茶的情怀了。客栈是门需要各个方面都做细致的生意。不是花点钱开起来就了事了,开起来才是刚刚开始。建议:真想做个赚钱的客栈,就花了6个月以上的时间先去别人的客栈打打工。你会少走很多弯路的。我的客栈就是在找设计师以及整个装修5个月的时间内安排合伙人去别人的客栈实习了,做了6个月。不仅了解清楚客源从哪里来,日常有哪些需求,更重要是了解了客栈日常经营里的林林总总的问题。从装修时我们就避免了很多隐患。下面说说经营的事情。(1)人员我的客栈【丽江王子别墅客栈】总共10个房间,请了1个阿姨打扫卫生,1个杂工,1个厨师做饭,请了3个管家提供一对一管家服务,帮客人安排行程和接机,床单被褥等等都是外包给专门做酒店清洗的。虽然是10个房间的客栈,但是也是正常的运营体系。(2)管理6-7个员工,且员工会有流失,就要涉及人员管理和招聘。要做各种财务报表,要做采购预算。完全就是个小企业了。(3)扩大收入来源民宿如果仅仅做客人住宿,那样服务也提不上去,基本也会亏损。我的客栈【丽江王子别墅客栈】额外提供:餐厅点餐、旅游服务、代购服务、包车服务等等旅游景点一般餐饮都很贵,所以咱家提供餐厅点菜,干净卫生,价格又便宜,客人满意度高,还有额外的收益。我们的管家服务会给客人安排行程和帮客人代购物品、包车服务,所有都是客人自愿的。而且提供的都是我们在当地挑选的品质好的。这样不仅提供了好的服务还有点额外的收益。雨季来临时我们还采购很多雨衣雨鞋供客人直接在店内购买,还“免费”提供充电宝、自拍杆等供客人借用。四、网络推广用好互联网的推广平台,加大跟OTA之间的合作。(1) 我的客栈【丽江王子别墅客栈】微信公众号:王子别墅,客栈介绍的文章在推广1个月内就达到了3.8w的阅读,刚开业的第一个月就达到了50%的入住率。(2) OTA的合作不能简单的上线就不管了要多跟OTA的地方经理多沟通,多参与他们的活动。比如有的OTA偶尔会搞抽奖活动,免费入住一晚,我们都积极参与中奖的客人不仅会帮我们传播,客房是免费住,但是其他方面客栈还是有收益的,总的来说一举多得。五、做好口碑经营(1) 这里才是重点,客人从下飞机接机开始,就要把每个细节都服务好,务求客人的满意。一定要把管家培训好,对客人的所有需求都能及时的处理,让客人快速的熟悉这个陌生的城市。携程等OTA平台上的点评一定要及时跟进。我的客栈开业半年左右,已经有300多条满分好评了。(2) 店内推广因为有管家服务,对于服务满意的客人,会让管家提醒客人,帮我们在网络平台上给个好评,微信朋友圈里帮我们转发下。大部分的客人都会乐意帮忙的。所以,只要服务做好,口碑会越来越正向的。客栈经营的细节都考虑的很详细,执行的很到位了,开起来会亏损吗???欢迎各位去丽江做客,一起探讨如何开客栈,如何经营客栈。丽江王子别墅客栈地址:丽江市古城区束河路天域阳光3期福瑞苑30栋 (束河古镇正门口)百度、高德、搜狗等地图:王子别墅客栈,导航即到。客栈电话:携程:王子别墅的微信公众号:王子别墅客栈客栈介绍:1、一亩地的独栋别墅,三层楼+地下室的娱乐设施,10个房间一楼每个房间里都有独立花园,其中3个房间可以直接看到玉龙雪山二楼每个房间都有阳台,其中2个房间超大阳台可以直接看到玉龙雪山三楼是豪华套房,超大阳台可以直接看到玉龙雪山2、地下室做了电影院KTV、还有麻将房3、100M光纤入户,电视机都是50寸以上乐视高清电视,购买了2年的乐视会员,看超清大片4、家具都是定制,卫浴都是科勒,高端洗浴用品5、入住2个晚上以上免费接机6、餐厅厨师点餐,管家一对一咨询服务下面贴一下客栈的图片供大家一起欣赏。
挣钱的是少数,现在在那里开客栈的人越来越多了,竞争很大,想让客栈看起来具有特色,客栈每年都要投钱装修修饰,客栈玩的就是特色,必须与众不同还得与时俱进,因为新东西很快就会被别人模仿并超越,然后你的东西就会成为旧的失去颜色。大理丽江随处可见客栈转让的,你可以经手一年试试。另外这是个很枯燥的事情,和你来大理住三天就走是不同的感受
如果你能忍受一些穿着撞色长裙(自以为是的文艺青年)在你的旅店里没日没夜的叫床,那应该会赚钱。
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这要看客栈的档次了。要是碰到客栈某些客栈有优惠活动,价格上就会优惠很多。如果想在离四方街住客栈的话,可以选择丽江留学生客栈,是一家有名的老客栈了。
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不是很贵啊,去丽江的话建议去丽江留学生客栈吧,挺划算的,环境啥的都挺好的,我表示很满意。。。。。。你可以上他们网站看看。
答: 好委屈[笑脸]
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1,网上购买的多数是电子机票,只要身份证就可以办理登机,不需要其他凭证。
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丽江吉丽客栈
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