成都和香港哪个远？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-28 19:03 标签： 深圳到香港远吗
九龙仓：香港人选择成都的理由
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九龙仓：香港人选择成都的理由
&&&&四川在线-四川日报消息　　距离香港十大地产商之一九龙仓进入成都不过两年时间，旗下的三大项目已初见雏形―――成都双流的“国际品牌直销城”开工在即，东大街184米的超高写字楼和天府时代广场也将在2010年露出真容，九龙仓也因此成为成都显赫一时的财富象征。然而，作为香港九龙仓集团内地掌门人的吴文伟却一直远离媒体的视线。　　“香港人来成都绝对放心。”在香港回归十年之际，吴文伟终于打开尘封多年的思绪。　　日，多方关注的东大街11号地项目被香港九龙仓集团收入囊中，九龙仓由此高调入驻成都。此前，它已在内地多个城市施展拳脚。为何在这样的时候选择成都？　　[观点]　　挥师西进　　九龙仓和政府相得益彰　　即使是在两年之后，吴文伟仍然对日记忆深刻。正是在这一天，九龙仓将其内地市场的版图延伸到成都。在此之前，九龙仓已将北京、上海、重庆、武汉等地的房地产市场搅得风生水起，并将其标志性的“时代广场”复制到内地多个城市。远在香港，九龙仓旗下的时代广场早已成为当地旅游的十大景点之一。　　“两年前，成都的房地产业还没有如今这样火爆。”吴文伟深谙优势互补是合作的关键所在―――服务、金融、房地产是香港最发达的三大产业，但其发展空间已越来越小，而成都在这方面才刚起步，为九龙仓挥师西进提供了空间。　　“四川人很热情，香港人来成都绝对放心！”初来成都的九龙仓得到政府的大力支持，吴文伟用“相得益彰”来形容企业与政府之间的关系，“成都市委、市政府的领导很有开拓精神，政府部门办事认真，透明度很高，非常公正。”在内地多个城市都开展业务的吴文伟认为这一点“特别可贵”。　　有着海外教育背景的吴文伟用livablecity（宜居城市）来定义成都，并相当认同这样的生活方式。十多年前就来过成都的　　他，甚至一度动过在此安家的念头。而今，九龙仓进驻成都，以另外一种方式将他和成都连在了一起。　　2006年4月，南部新区10号地挂牌招标，众多著名房地产商云集，最终九龙仓强势胜出。战败的其他十多家公司中包括李嘉诚的和记黄埔。当时有媒体在报道中称此举预示着九龙仓与和黄“贴身肉搏”即将开始。港系房地产大亨将战火烧到成都，将会给成都带来什么？　　[观点]　　抢滩成都　　港企“良性”竞争　　短短十年，港系房地产大亨在成都攻城略地，“竞争论”早已突破港商和本土企业的范畴。“进入成都不是要瓜分蛋糕，而是提高市场的档次。”吴文伟对港商和本土企业之间的竞争并不回避，但他认为要换一种眼光来看待。“香港在房地产方面有着内地所缺乏的经验和开发管理理念，这也是成都房地产市场所欠缺的。”针对港系房地产商内部的竞争，吴文伟更乐意用“良性、健康”这样的字眼来形容。他认为，良性、健康的竞争是推动市场发展的元素，也是做大蛋糕、提升档次的必要因素。　　2008年，成都双流，西部首家“国际品牌直销城”将在此拔地而起―――吴文伟向记者描述这一蓝图时，语气里满是自信。　　[观点]　　成都投资　　要摸准成都人习性　　身为上海人、念过洋书，常年穿梭于　　内地城市的吴文伟有着多重身份和复杂　　经历。采访中，他说着一口流利标准的普　　通话，说到兴奋之处，他还在四川话、粤语和英语之间来回切换。他甚至反问，“我的普通话不错吧？当年我可交了不少学费。”这个闯荡多年的商人有着过人的交际能　　力、观察能力与适应能力。“成都的休闲并不是坏事，这让成都人对时尚和新锐的东　　西有种天然的喜好和敏感。”　　正是在这样的思路下，九龙仓将“奥特莱斯”模式引入成都。与成都高档消费品卖场中的美美、仁和春天、西武百货不同，香港九龙仓国际品牌直销城并没有在硝烟弥漫的商业中心插足，而是选择在位置稍远但交通便利的双流开疆拓土。　　谈到这一点，吴文伟胸有成竹―――“奥特莱斯模式”不同于一般的高档消费，而是直销国际品牌的过季商品。这样一个占地500多亩，以购物为主题，集餐饮、娱乐为一体的商贸园区，作为现代商贸的一种新业态，它肯定将进一步激活成都商贸流通市场。　　6月初，国家发改委发文批准在成都和重庆设立“全国统筹城乡综合配套改革试验区”，成渝两地成为继上海浦东新区、天津滨海新区之后的试验区。消息一出，立刻引起各界人士的激烈讨论，也让嗅觉灵敏的商人倍加关注。　　[观点]　　成渝“双城记”　　增长潜力巨大　　“试验区对整个四川乃至西部将产生巨大的影响，使西部大开发进入更高的层面，让两地在发展中拥更多的自主权和更大的发展动力，成渝经济区可能成为国际性的商业贸易圈。”吴文伟说。　　在重庆成功打造解放碑时代广场，又与成都有着不解之缘的吴文伟对两地都有相当的认识。他认为，重庆起步较慢，重工业多，包袱很重；成都市民购买力强，市场经过长时间发展，已逐步成熟。“成渝两地各有特色，应注意平衡，取长补短。”　　新闻背景　　九龙仓　　九龙仓原本是香港最大的货运港名称，也是香港怡和系的一家上市公司，它与置地公司并称为怡和系的“两翼”。１９７８年，“船王”包玉刚入主九龙仓。上世纪９０年代初，包玉刚辞世，由其二女婿吴光正接管家族业务。九龙仓集团是香港十大地产商之一，总资产上千亿，公司业务包括房地产、传媒、酒店、港口、百货公司等。
&&&&本报记者王怀方野实习生唐莹　　
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正常步行6公里/小时14天0小时30分
骑自行车20公里/小时4天4小时57分
邮轮客船28公里/小时(静水速度)3天0小时6分
骑摩托车50公里/小时1天16小时22分
80 ~ 110 公里/小时1天1小时14分 ~ 18小时21分
坐火车120 ~ 160公里/小时16小时49分 ~ 12小时37分
250 ~ 300 公里/小时8小时4分 ~ 6小时43分
坐飞机800公里/小时2小时31分
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