20172017年天津市常住人口那有人流量多的菜市场

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-29 00:04 标签： 2017年天津市常住人口
您当前的位置 ：&&&&&&&正文
天津市部分菜市场摊位租金贵过周边高端写字楼
简要内容：记者近日调查市场发现，因为天津市部分居住区菜市场人流量大、盈利预期良好，不少市民转变投资理念，参与菜市场招租竞争。随着竞争加剧，摊位租金水涨船高，部分地段菜市场内摊位的租金已超过附近高端写字楼的租金水平。
　　天津北方网讯 7月5日电：记者近日调查市场发现，因为天津市部分居住区菜市场人流量大、盈利预期良好，不少市民转变投资理念，参与菜市场招租竞争。随着竞争加剧，摊位租金水涨船高，部分地段菜市场内摊位的租金已超过附近高端写字楼的租金水平。
　　河西区大沽路菜市场主要经营蔬菜、粮油、肉类等商品，面向周边20个社区近4万普通居民提供服务。由于有良好的盈利预期，大沽路菜市场内的摊位一直供不应求。记者在调查中发现，截至2009年底，全市社区商业覆盖率达95%，标准化菜市场累计达330个。由于竞争加剧，市内部分地段的菜市场内租金水平水涨船高，已超过周边写字楼的租金水平。以大沽路菜市场为例，目前一个2平方米蔬菜摊位的月租金为900元，折合每天每平方米15元。而附近国华大厦、四方大厦、恒华大厦内写字楼租金水平仅为每天每平方米5元左右，天津市最繁华的南京路附近的津汇广场内写字楼的租金水平也只不过每天每平方米7元。
　　在南开区和河东区，不少菜市场内摊位租金水平也已超过每天每平方米15元，而且供不应求。记者联系了南开区卧龙里、学府等多家菜市场得知，均没有剩余摊位。
　　业内人士透露，目前菜市场已成为商业地产中的优质资产，不少地产开发商开始以销售商业地产的方式销售菜市场的摊位。奥体综合市场正在销售的1.8m×0.9m规格的蔬菜摊位，最初销售时价格为11.5万元；由于竞争激烈，目前价格上调到12万元。参与投资的绝大多数是天津市居民。(记者李鸽)
稿源： 人民网
编辑： 欣文
我来说两句
热点新闻排行榜
| 违法和不良信息举报电话：022- | 举报邮箱：jubao@ |
(C) 2000-.cn, Tianjin ENORTH NETNEWS Co.,LTD.All rights
本网站由天津北方网版权所有天津那个菜市场人流量比较大_百度宝宝知道全球颜值最高的菜市场 人流量近千万
荷兰鹿特丹的一个菜市场，它不仅屌到让王后来开业剪彩，而且不到一周，就有100万人千里迢迢来参观，开业一年更吸引800万人流光顾。仅仅是这一个菜市场，全世界有超过800篇文章，社交媒体刊载过近20000张图片报道过它，而这个被喻为“食物界的西斯廷教堂”的缤纷菜市场到底是如何做到的呢？荷兰鹿特丹在闹市区新开了一家菜市场。如果你没见过，你也许以为是这样的！或是这样？事实上，它是这样的~从外面看，它是这样的~没错，这是一家在闹市区的菜市场，虽然看上去不像，或许在普通人眼里感觉是一个奇奇怪怪的建筑，但它为何可以在丹麦第二大城市鹿特丹建成呢？话说，鹿特丹曾经一度是世界第一海港，然而在二战时候惨招德军轰炸，成为废墟。二战之后，鹿特丹一直忙于灾后重建，到处可见搬砖和扛水泥的工人，时间一长，大家都觉得，鹿特丹是一座具有男性气息的城市。到了21世纪，基础建设都已建完，这时候政府发现，以前那种男性化的城市标签似乎越来越没有吸引力了。换句话说，我们城市不用那么糙了，得娘一点，才能吸引更多高素质的中产阶级过来定居啊。所以，改变城市性别成为鹿特丹本世纪的重要发展策略。于是，他们找来开发商 Provast ，酝酿着先从闹市区入手，先盖一栋具有女性色彩超牛逼的楼。那么，盖什么呢？作为吃货集中地的鹿特丹人民发现，鹿特丹的大部分菜市场都是临时搭建的，并且营业时间很短，下午四五点就结束了，这时候就不得不去超市购买，况且，下雨天还没得买！于是，一拍即合，不如造个室内菜市场兼美食街吧！很快，他们找来了荷兰著名事务所MVRDV，安排了任务书。MVRDV是一家很有（dou）趣（bi）的事务所（为啥国外的事务所都很逗比呢）。一开始，他们接到任务书的时候，觉得这是一个boring（无聊）至极的项目……MVRDV合伙人之一Winy Maas是个搞怪的人：既然觉得boring，那就索性搞怪一下嘛，把房子做得让你出乎意料！于是，他们的概念诞生了。一个巨大的拱！抱歉，概念就是这么简单直白！并没有国内常见的狂拽炫酷×炸天的概念。跟环境的关系也及其简单粗暴（当然也考虑了和历史建筑的关系：方圆百米全是非典型建筑，有知名的cube house立方楼、铅笔大楼、大工业风的城市图书馆等。就连边上的Blaak地铁火车站也是酷炫的一笔！）蹦跶两下，形体就出来了。简单来说，这是一个巨大的拱形建筑，中间是巨型菜市场，两侧则是公寓。业态搭配看似奇葩，但是似乎跟诚品苏州还有点像呢。当然，光是巨型拱门还不能满足他们。他们决定给这个菜市场加上一个超现实的蔬果壁画！浓烈的色彩正好满足女性化的产品特性。一开始，MVRDV准备把它做成可变的屏幕，不过后来被开发商无情地否定了……最终的完成版由艺术家 Arno Coenen 和 Iris Roskam共同完成，是一幅11000平方米的弧形艺术品，被称作“丰饶之角”。时间到了2014年，这座屌炸天的菜市场终于建成！菜场内部最终效果外型效果，里面的壁画通透明亮，吸引力十足！公寓内景，每个公寓有两面不同的景观，一面朝向城市，另一面直接面向菜市场！建成之后，下一步自然是要引进商户了。开发商动用了所有的资源，引入了原料、佐料、加工副食品、餐饮、厨具……应有尽有。内容也包罗万象，从荷兰奶酪、意大利冰激凌、日本寿司到中国食品，满足全世界人民的喜好。总之，这里就是吃货的天堂！时间到了10月份，终于开张了！开业当天，荷兰王后亲自来剪彩。这样级别的菜市场，自然吸引了大量的人流，在国内恐怕只有春运的时候才能见到这番场景，据说开业第一周已经吸引了百万级人流的参观和体验。看到这么多人流，商户自然是很开心，前来体验的人也都觉得不可思议，看来这座菜市场的建成是深得民心。解密高颜值的缤纷视界哪有菜场长这样呀？这座建筑的缤纷绚丽是绝对的亮点，没有人会不为这面拱顶啧啧赞叹！我们就先抬头观赏，迎接这扑面而来的视觉冲击吧！画作“Horn of Plenty 丰足的号角”超过一万平米大，是现今荷兰最大的艺术品。看似真实影像般逼真的画面，其实都由数码渲染而成。图案的印刷精度和时尚杂志齐平，总像素高达400亿，文件尺寸是惊人的1470GB！画面里的新鲜蔬果、面包、花卉是在向荷兰黄金时代的静物油画致敬。而中间的太阳，不但呼应了从拱形顶端窗户中透进的天光，又烘托出丰足天堂的室内氛围。这一留白还为夜里的投影提供了幕布，可谓心机重重。图案喷绘于特殊的防噪板材上，用于降低室内的嘈杂声，隔绝对楼房内部的干扰。拼满整个拱顶总共用了4500块长宽一米半的方形板材。这幅画也成为了缤纷菜市场的名片，应用在各种周边产品里，有大靠垫、雨伞等。缤纷菜市场在规划里预计了每年六七百万的人流量，平均每天近2万人。国人们一定“呵呵”一声，觉得小菜一碟。可要知道鹿特丹的城市总人口才六百万出头啊！来源：陆家嘴金融圈责任编辑：陶园
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关搜索：
看过本文的人还看了
[责任编辑：danayu]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2017 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 2017年天津市常住人口 的文章

 

随机推荐