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专家解读怎样移民香港 香港移民常见问题解答
1.& 项目基本知识
1.1.&&& 申请成为香港永久居民有何优势？
1)&& 香港特区护照可免签证进入英、法、德等世界130多个国家和地区
2)&& 无生育限制，在香港出生的子女即可取得特区护照
3)&& 子女凭香港身份，能低分报考国内的名牌大学、轻松出国留学。
4)&& 在港自由成立国际性公司手续简便、产品可以零关税进入中国
5)&& 更多的国际性的工作机会，更大的发展空间
1.2.&&& 本项目与其它国家投资移民项目有哪些优势？
1)&& 收益多：（一人移民，全家移民）可以惠及申请人的配偶、子女。如果顾客有更多的小孩，都可以随自己申请。
2)&& 申请简便：只要提供护照、出生公证、结婚公证、无犯罪公证及相片就可以申请第三国居留证（必须是永久居留证）。第三国档案正确，资金齐备，申请人证件正确有效，香港政府是没理由不批的。
3)&& 香港没有限制条件：学历、语言、背景，对于申请人没有任何限制。
4)&& 中国经济在近10年来稳定发展，经济能力大大增大。经济的提升成就了大陆人士对海外生活的向往，更多的人都希望下一代能够有更好的教育、生活环境及发展空间，但他们自己本身往往并不愿意或者不敢面对陌生的环境，而香港与大陆一地之隔，以其强大的亲和力吸引了众多的大陆人士的眼光。
5)&& 没有移民监。 香港政府为什么要制定这样的移民政策呢？
吸引外来资金，提升香港的竞争力。
2.1. 申请香港投资移民需要符合哪些条件？
年满18岁，如果是中国籍必须同时拥有第三国永久性居民身份，申请前2年至申请时拥有不低于1000万港币之净资产
2.2. 为什么一定要有第三国身份，第三国永居身分，是一人还是全家办理？
因为香港是中国的一部分，并非一个独立的国家。因此必须要用第三国居民身份申请移民到香港。至于一人还是全家办理，其区别：入境处批出的2年期签证不同。拥有第三国身份的，签证贴在护照上直接使用即可；没办第三国的受养人，签证贴在港澳通行证上，进入香港前还需在内地公安部办理签证。这样的话，内地会知道客户在办理香港移民，能否保留内地身分成疑，另外有些地方的港澳通行证也不容易办理的。
2.3. 有一个客户，在中国出生，后转为瑞典国籍，拿的瑞典护照，取消了中国的户口，身份证，护照等所有相关文件。请问是否可以办理香港投资移民？因为中国大陆的公证处也不能给出具出生公证和无犯罪公证，涉及到的公证是否都要在瑞典办理？
瑞典护照是可以办理香港投资定居的。客户如果是在内地出生，曾经有过内地户口，是可以办理内地的出生公证和无犯罪公证的。这需要客户详细咨询一下当地的公证处，一般的做法是去客户原户籍所在派出所开证明文件，拿证明文件去公证处办理公证。
2.4. 有位中国人，但他的身份是约旦公民了，国内已经没有任何身份，但他在北京有家合资公司，请问他可以在国内申请香港投资移民吗？他可以出具约旦的无犯罪，其他还有什么要注意的吗？
按照香港入境处《资本投资者入境计划的规则》规定，除了阿富汗、阿尔巴尼亚、古巴和朝鲜以外，均可申请本计划，但是最终的审批权由香港入境处决定，所以从《规则》原文上看是可以申请的，不过由于不是我们帮助客户办理的第三国身份，所以这点我们不敢确保一定成功。因为我们提交客户材料后，香港入境处是会和约旦政府核实客户身份的，如果约旦政府没有给香港入境处回信确认或回信时间过慢，客户是会被拒的，这点是我们不可控的。所以如果是因为第三国身份的问题而被拒，这块的责任您需要提前跟客户解释清楚。
2.5. 如果申请香港投资移民过程中被香港政府拒绝的话，能否上诉？
客户可以就入境要求补交或重新递交申请成为投资移民的资料。
3.1.什么是净资产？
是指任何资产、物业或资本中，扣除用作抵押或赋予其上的任何所有押记、留置权或产权。
3.2.需要解释投资基金来源吗？
不需要，香港政府并没有要求客户提供完整的资金来源证明。
3.3.顾客的物业是1000万，但按揭了500万，是否符合申请资格?
不可以，因为顾客投入的资金不够1000万.
3.4.如果我的存款是以银行联名户口的形式存在，要怎样才能符合香港投资移民对资产证明的要求？
客户可以选择办理转名手续。配偶或子女名下的资产是不能算作主申请人的资产。
3.5.申请香港是否有学历及经商要求？
无学历及经商要求。
3.6. &申请前两年必须拥有1000万港币以上的净资产&，请问这&两年&的准确概念是什么？
&两年&是指客人递交申请表成为投资移民前的两年。
4.& 民事材料
4.1.在申请香港居留的过程中所需的公证书由哪个国家出具，中国还是第三国？
如果是中国公民，在中国出具。
4.2.几内亚比绍的无犯罪文件有效期限是多久？过期之后补办的费用是多少？
期限是6个月，费用是5000元。
4.3.如果户口本上显示客户服过兵役，是否会影响到他的申请，是否需要修改。
服兵役不会影响申请香港。
4.4.如果小孩的出生医学证明丢失，怎么办？
第一，去医院补办；第二，如果不能补办，可去派出所调留底件，盖派出所的章；第三，前两者失败，写解释信。
4.5. 与二奶或者一夜情生下的孩子，是否可以作为受养人申请香港投资移民，需要递交什么文件？
（1） 无论二奶还是一夜情，还是没结婚的女朋友，女方都不能加入申请。
（2） 对于孩子，香港入境处会做个案考虑，不承诺会发签证。
4.6.&&& 收养的孩子是否可以作为受养人申请香港投资移民，需要递交什么文件？
收养的小孩也可以申请，但是需要有完整的收养手续，出具收养手续的相关材料复印件，并提供收养公证。
5.1.1000万的投资金额适用于一个申请人还是全家？
1000万的投资额适用于全家，包括其配偶及未满18岁的子女。
5.2.顾客在申请香港投资移民之前买入的股票可否算做1000万投资额内呢？
如客户的股票于入境处发出《原则上批准》前六个月买入，是可以算在1000万的投资额内。（客户必须提供清楚的买卖记录）。
5.3.应否投资多于1000万元？
不建议，因为客户多投的钱会被入境处锁定七年，不建议客人于投资移民账户投资超过1000万。
5.4.顾客要在什么时候做出投资行动？
香港《资本投资者入境计划规则》中规定：投资者可在申请前6个月内或获得原则性批准书通知6个月内作出投资。存款证则只可在获得原则性批准书通知6个月内作出投资。
5.5.比较各类投资资产的优劣
债券和存款证都有固定投资期限，灵活性较低。债券和存款证如持有至到期，出现损失机会较低，但要留意是否跑输通胀。基金认购费用相对较高，而且赎回需时。股票流动性高，交易成本低，3.69&。
5.6.股市波动性这么大，怎样回避风险？
通过行业来筛选和更换，以回避风险。
5.7.自己操盘投资有何难度？
入境处规定申请人转换获许投资资产时，出售原有资产和再购入新资产的立约日期不得超过14天。因此，客户必须注意有关规定。而且股票市场上有部分股票入境处是不接受投资的。
5.8.&&& 投资1000万是不是可以保底呢？
按照香港法律规定，股票和基金不能够承诺保底的。
5.9.&&& 通过银行和证券公司投资有什么分别？
银行一般不会就客户股票投资提供建议，证券公司提供投资建议及可安排专人就股价变化通知客户。
5.10.&& 通过证券公司投资安全吗？怎样保障客户的资金？
监管方面，香港证券公司受香港证监会严格监管，公司与客户的资金和股票都分开托管，投资移民还会受到入境处的双重监管。客户提款可于发出指示后同日或第二个交易日获取支票，所有支票都赋予客户本人。
5.11.&& 在原则性批准信里提到&请注意，在考虑正式批准你的申请的时候，我们其中要求的一份证明文件是证明有关的投资是由你的个人资金（比方说你的个人户口）作出的&，这个个人户口指哪个？
根据资本投资计划，个人户口的含义包含有：在金融机构（例如证券行）开立的股票交易帐户，还有指在银行里开立的存款帐户（再由这帐户转款到交易帐户）。
6.& 居住条件及香港身份证
6.1.在申请香港投资移民成功之后，每次出入香港需要带什么证件？
申请成功后，香港入境处会核发给客户2年有效期的签证，客户需要贴在他约旦的护照上进出香港。
6.2.成为香港投资移民有移民监吗？如有，是怎样计算的？
香港投资移民没有移民监这个规定。但建议客户每半年入境一次。
6.3.申请者在港逗留的条件是什么？
初步可以访客身份来港3个月。如能提出证据证明在港正积极进行有关的投资活动，其访客身份可获延期3个月。
6.4. 申请者与配偶及子女可否享有政府给予的福利？
部分可以，例如教育和公营医疗服务。取得香港永久身份证后，即可享受港人的全部福利。
6.5. 投资移民受养人可在港工作吗？
6.6.这7年内，顾客可以享受到那些优惠政策呢？
在港自由成立国际性公司手续简便、产品可以零关税进入中国内地。
6.7.持有香港临时身份证，未婚，可否在香港生育？
持有香港临时居民身份证，未婚，是可以在香港生育的，而且不受香港政府对内地产妇政策的制约限制。
6.8.申请人父母是否能申请探视类的签证（申请人是非永久居民的时候）？
在没拿到永久居民身份之前，申请人的父母暂时不能申请探视签证。
6.9.&&& 香港的项目七年到期之后如果要换香港护照是否必须要取消中国护照？是否需要中国当地的户籍取消证明?
目前香港并有明确要求申请香港特区护照时要取消中国户籍，只是要申请香港回内地的回乡证则是要需要取消中国户籍证明的。同时第七年到期后，客户有权选择是否要换香港特区护照，并无强制性要求。
6.10.七年之后是否一定成功取得香港永久居民身份？
如客人于七年期间，完全符合有关《资产投资者入境计划》证明的规则，是没有问题的。
6.11.七年后，申请成为香港永久居民时，是否需要提交体检报告？
6.12.拿到永久居民后，申请香港特区护照有什么要求吗？
取得香港永久性居民后，客户可用香港永久居民身份证申请香港特区护照。
6.13.七年时间内，对于小孩报读香港的学校有什么优惠政策？或者对他（她）报读国内的大学有什么优惠政策？
申请人的子女可凭香港身份低分报考国内名牌大学，并可轻松赴国外留学。具体留意各地的情况。
6.14.香港读小学、中学、大学学费分别是多少？
香港已于2007年实施12年义务教育，香港居民入读公立或政府津贴的小学和中学，都是免学费的。但客户选择入读直资或私立学校，则要交学费。大学学费因科目而异，以香港大学为例，香港居民约为4万港币/年，非香港居民约为10万港币/年。
6.15.如果申请人在办理了香港投资移民后，过了一段时间又投资移民其它国家并选择在该国居住，这样的话，对香港投资移民今后的永久身份证和特区护照有什么影响？
没有影响，因为香港容许双重国籍。
6.16.2年后申请延期时，所需要的手续与第一次申请一样吗？还是能较第一次简单些？
两年后申请延期，申请手续会比第一次简单。
6.17.香港的税制如何？
香港奉行以地域来源作为征税原则的制度。只有来自在香港经营的行业、专业或业务并在香港产生的盈利，才需在香港缴纳利得税。
6.18.香港的投资移民成功率高吗？
如果客人符合香港政府的要求，是没有不批的，香港成功率是100%。如果不获批准，香港政府也会复函清楚的告诉顾客，因为什么原因不批，让顾客在指定日之前将所有的资料准备齐全，递交审核（一般顾客按照香港入境处政府的手续规定投资肯定都能获批的）。
问；投资期7年内，我可否转换已投资的金融产品？
答：可以转换。但出售立约日与购入立约日不得超过14天。
问：投资期7年内，是否需要向政府汇报投资情况？
答：从获正式批准日的每周年的14个工作天内，由管理投资资金的金融中介机构向入境处报告本年度持有金融产品情况。期间如无违规的交易，即无需另行汇报。
问: 中国公民可申请办理香港投资移民吗 ?
答: 根据香港人民入境事务处规定中国公民必需同时持有第三国居留身份。本公司可为客人代办第三国居留身份。
问:是否拥有任何第三国身份就可申请？
答：香港入境处只容许拥有第三国永久居留权身份之人士申请，对于有些国家所提供的居留权保留最终审批权。
问: 本人准备与配偶和孩子们投资移民来港定居，请问本人带同的亲人有没有人数限制?
答: 只要孩子没有超过18周岁来港的受养人数目是没有限制的。
问: 申请人可先申请后投资吗？
答: 可以，申请人可待香港人民入境事务处发出批准书后6个月内进行投资。
问: 拿到香港居民身份证后需要注销中国身份吗？
答: 不需要，香港居民身份证、中国居民身份证、中国居民户口簿及中国护照可合法同时拥有。
问: 中国公民如何办理香港投资移民？
答: 中国公民不可以直接申请，需要先办理其它国家的永久居民身份或者公民身份后，方可申请。
问: 办理香港投资移民后中国护照是否取消?
答:在7年后正式成为香港永久居民身份后同时持有香港特区护照，申请人可在原有的中国护照和香港护照中选择放弃一个，因为一个公民只允许有一个国籍.但在未成为香港永久居民身份的7年内中国护照不取消，保留中国国籍.
问:香港办理时间在半年内，你能保证吗？
答：这在于客户本身的资料准备是否充分，资金证明是否清晰，还有取得原则性批准通知书后，能否快速完成在香港的投资。
问: 投资入境者在七年里可以享受香港的福利吗？
答：不可以，必须满7年，因为资本投资入境计划内有明确规定。
问: 拿到临时身份证是不是马上可以享受税收优惠政策？
答：可以马上享受
问:我与太太共同拥有物业1000万，我可以申请吗？
答：不可以，这只能算1000万的50%。除非其中一人发表声明，将共同拥有的财产无偿赠予给另一方，即可。
问:《计划》规定，提出&申请前两年必须拥有1000万港币以上净资产&，请问这&两年&的准确概念是什么？
答：按《计划》规定，提出申请前两年必须拥有1000万港币以上净资产。例如：您在2007年6月提出申请，那么您必须提供资产证明，证明您在2005年 6月至2007年6月期间一直拥有不少于1000万港币的净资产（包括现金、外币、银行存款、股票、房地产及其它可提供证明的认可资产）。
问: 我住满7年后，是否自动成为香港永久居民？
答：投资满7年后，仍需向香港入境处申请成为永久居民，在取得永久性身份证后，就可以成为不受居港限制的永久居民身份。
问:我成为香港永久居民后，是否可以取得回乡证或特区护照？
答：是具有申请资格，但先要申请取消中国国籍后才可提出申请。
问: 在这7年内，可以转换投资方式吗？股票如果贬值了怎么办？需不需要补差价？升值了能不能提取升值部分？
答：7年间，投资的产品或股票贬值的话不需要再补差价，升值的话也不能提取升值部分。
问:申请香港移民是否有学历要求？
答：申请香港移民无学历要求。
问:投资移民香港比移民国外有什么优势？
答：投资移民香港没有移民监（不用长期居住香港，只需每年入境1-2次即可）；申请人无学历和语言要求；香港跟大陆同文同种，生活习惯和风俗都适合国内居民。
问:获准投资资产类别
答:投资者须要把不少于港币1000万元投资于下列其中一个或同时投资于：
（一）香港保险产品
（二）金融资产投资者可投资于下列一种或多种金融资产：
（1）以港元交易的香港证券交易所上巿公司之股票。
（2）香港政府指定之债券。
（3）由认可机构发行可赎回之存款证。
（4）合资格的集体投资计划。
问:投资管理的规定问题
答:1．投资者获准在港逗留期间, 其投资额不能少于本计划所规定的金额；
2．投资者须在一家金融中介机构开立一个指定的帐户用作买卖〈获准投资资产类别〉;
3．投资者须签署承诺，同意根据计划留港期间遵守计划规则的规范；
4．投资者须于每 12 个月向入境处声明其房地产及金融资产投资仍属个人全资拥有。
问:投资项目价值变更问题
答:1．倘若总投资价值降至低于 1000 万港元；投资者无须投入资金于任何一个投资类别内的项目以填补差额。
2．不可提取资本增益。
3．可保留合资格物业的租金收入、现金股息收入及利息收入。
4．可以随意把投资转往不同的获许投资资产类别。但必须把出售原先资产的全部收益再作投资。
5．须记录投资组合的每次转变。
问:我是否可以随时转换我投资的项目？
答：可以，唯转换后的投资项目必须是香港入境处认可的资产，并且必须在指定时间内经有关金融机构中介人出信，向香港入境处提交报告交代有关转换。
问:主申请人往香港投资1000万资产时，由中国大陆转到香港投资的款项是通过什么渠道出去？（是否可以根据申请移民的材料即可名正言顺转达出去还是其他方式？）
答：需客户自行安排款项到香港，是不可以以移民的名义来申请汇款的。（到时会介绍一些方法，比如在香港开一个帐户。跟有外币的客户及朋友自行对换）
问:申请香港特别行政区护照所需时间？
答：入境事务处承诺于收妥所需文件、费用及相片后的10个工作天内完成处理申请的程序（工作天是指星期一至星期五，公众假期除外）。未满11岁而并未持有香港永久性居民身份证的儿童，其申请的处理时间为14个工作天内。一般而言，你可于入境事务处完成处理申请后的下一个工作天领取新护照。若非亲身递交申请书（例如投递），请预留额外二至三个工作天处理相关手续。如因遗失、损坏或更改个人资料而提出护照申请，处理申请的时间可能会较长。此服务承诺能否达到， 须视乎个别申请情况，以及于该段时间内所收到的申请数目而定。 如果你计划出外旅游，请及早申请。
问:投资移民受养人可在港工作吗？
答：获准以资本投资者身份来港人士受养人可在港工作。
问:金融资产投资类别中的《合资格的集体投资计划》是指什么？
答：基金。
问:什么是净资产？
答：净资产是指从任何资产、物业或资本中，扣除用作抵押或附于其上的任何及所有押记、留置权或产权负担后，所剩余的净值。
问:香港政府为什么要制定这样的移民政策呢？
答：吸引外来资金，提升香港竞争力。
问:需要解释投资资金来源吗？
答：不需要，香港政府并没有要求客户提供完整的资金来源证明。
问:请问香港投资移民在未拿香港永久居民身份证的前面七年，有居住时间要求吗？
答：没有具体规定，只要资金期间不抽离就可以啦，但有时需要申请人到港协办事务。
问:本项目与其他国家移民项目有哪能些优势和劣势？
答：1． 受益多：（一人投资，全家移民）可以惠及申请人的配偶、子女。如果你有更多, 的小孩，都可以随自己申请
2． 申请简便：只要提供护照、出生公证、结婚公证、无型犯罪公证及相片就可以申请第三国居中留证（第三国文件必须是永久居留证）。第三国文件真确，资金齐备，申请人证件真确有效，香港政府是没理由不批的。
3． 香港没有限制条件：学历、语言、背影，对于申请人没有任何限制。
4． 中国经济在近10年来稳定发展，经济能力大大增长。经济的提升成就了大陆人士对海外生活的向往，更多的人都希望下一代能够有更好的教育、生活环境及发展空 间，但他们自己本身往往并不原意或者说不敢面对陌生的环境，而香港与大陆一地之隔，以其强大的亲和力吸引了众多的大陆人士的眼光。
5． 港人身份与外籍人员同样的减免税优惠，可在国内成立外资或合资企业。
问:香港税制？
答：香港奉行以地域来源作为征税原则的税务制度。在这制度下，只有来自在香港经营的行业、专业或业务，并在香港产生或得自香港的盈利,才须在香港缴纳利得税。
问:移民香港与双重国籍问题
答：根据中华人民共和国国籍法，中国政府是不承认双重国籍的。《中华人民共和国国籍法》 第三条 中华人民共和国不承认中国公民具有双重国籍。 第十三条 曾有过中国国籍的外国人，具有正当理由，可以申请恢复中国国籍；被批准恢复中国国籍的，不得再保留外国国籍。
对于内地居民(即拿PRC护照的居民)，只要你加入外国国籍，意味着你自动放弃中国国籍。同理，虽然香港也是中国一部分，但如果拿了香港特区护照，按理来 说应该要放弃中国护照。如果投资移民到香港的内地居民，一般来说，如果不拿特区护照，就可保留中国护照，保留国内户籍和身份。
但是对于香港居民拥有别国国籍的情况，中国政府有特殊的司法解释。对于香港居民,，中国政府并不要求其加入别国国籍就自动放弃中国国籍，在其主动放弃中国国籍前，中国政府不承认其别国国籍。
假如某香港居民加入了美国国籍但没有明确表示要退出中国国籍，中国政府就仍然会把他当作香港居民，但不承认你具有普通美国居民在中国所享有的美国的领事保护和司法管辖。
为了方便理解,大家可以将绕口的司法解释简单地理解为:
1) 对于拥有双重国籍的内地居民，中国政府不承认其中国国籍(除非其主动放弃别国国籍)
2) 对于拥有双重国籍的香港居民，中国政府不承认其别国国籍(除非其主动放弃中国国籍)
实际上，对于香港居民，中国政府是变相承认了他们的双重国籍.
因为，某拥有美国国籍的香港居民，中国政府虽然不承认其美国国籍，但并不影响他用美国护照去美国。而当他回来时，又可以用中国香港护照回香港，因为中国政府承认其中国国籍。
问:投资移民香港的好处有哪些？
答：我们从实用性角度，以及我司客户特征来分析一下香港投资移民的优势
A. 香港自由经济对移民（香港居民）的好处有：
1.个人投资收益不用征税，对香港居民收入，香港政府一般只针对工资收入征收薪俸税，对居民在证券、房产，金融外汇产品赚取的收益无需缴纳所得税；
2.全球（他国）收入不用在香港纳税，这点有别于美国等欧美国家的全球征税政策；
3.无遗产税，遗产过继无需在香港纳税；
4.无外汇管制，香港资金可自由汇进汇出，自由货币之间可自由兑换。
B. 香港的社会福利：
1.完善的医疗和社会福利，公立医院低廉收费，港人可得到全面的医疗和生活保障；
2.九年免费义务教育，小学六年及中学三年，享受免学费教育，只需缴纳一些杂项费用。
C. 香港政治宽松，政府廉洁：
1.法制社会，香港在一国两制的框架下，香港的法律和政治体制让人充满信心，始终保持行政、立法、司法独立，保持终审权利；
2.廉洁政府，尊重民意，维护民益，清廉高效；
3.保障人权，崇尚民主和自由精神，没有思想和政治禁锢。
香港投资移民三大核心问题
一：中国大陆申请人的第三国身份问题
按照现行的香港投资移民政策，中国大陆居民是没有资格申请移民香港的。这主要是出于一个国家的定义，即同一个国家的居民移居不能称为移民。因此，中国大陆居民必须首先获得一个第三国的永久居民身份才能申请香港投资移民。部分申请人本身已经成功移民加拿大、澳洲等国家，在这一点上没有问题，但是很多不具有这些国家绿卡的大陆人士就必须首先办理一个方便快捷的第三国身份以符合申请香港的条件。
目前市场上比较多的第三国身份主要是一些非洲或太平洋的小国家，因为这些国家的永久居民身份申请起来方便快捷，而且没有特别的条件要求或投资要求。包括非洲的冈比亚、几内亚比绍，太平洋岛国瓦努阿图等国家。但是这些第三国身份本身也隐含一定的风险因素。
目前香港入境管理局在收到申请人文件后会有一个核实第三国身份的程序，就是和该国使领馆机构确认文件真是有效性的工作。在申请人获得7年临时居民身份后，每两年还需要再重新核实第三国身份，直到7年到期转为永久居民为止。有些国家签发的永久居民身份只有5年有效期，有些国家经常发生政变，导致后来的政府不承认前政府签发的文件等等。这些问题都会导致移民申请人的临时居民身份不能被顺利延期。
因此，谨慎选择好第三国身份是成功移民香港的第一个关键。
二：千万港元金融投资问题
申请人获得原则批准后有6个月时间来执行千万港元的投资，如果超过期限则原则批准失效。因此申请人首先必须把握好自己的财务情况，不要出现批准后没有钱投资的尴尬。
目前香港投资移民允许投资的金融产品很多，存款证虽然本金安全，但收益非常小。几乎没有人选择。除了一些本身从事金融股票投资的专业人士会自己从事港股的投资外（港股投资也需要满足移民方面的一些规定），大多数申请人会选择基金或者债券等产品。保险产品因为选择余地太小，目前投资的人也很少。如何选择合适的金融投资产品对于很多不熟悉金融的大陆移民是个大问题。而香港本身存在大量的金融机构和金融延伸品，和投资人签署的合约很多又是英文版，因此经常发生申请人选择错误金融产品造成损失的情况。这些客户必须由专业又诚实的人士提供指导。还有一些打&擦边球&的投资方式，比如贷款的项目，其中的风险就更大了，可能会造成申请人最终失财又失卡的结局。
三：临时身份转永久身份问题
7年临时居民身份并非申请人的目的，永久身份以及香港特区护照才是很多人真正需要的东西。要想顺利获得永久身份和特区护照，有很多细节工作必须要有专业人士帮助管理才可以。
首先是每两年的资产申报，有些金融机构在向客户推销产品的时候会作很多承诺，实际上根本不懂得移民资产申报的文件要求，也根本没有提供这些服务的专业人员，造成客户很多麻烦。
其次是必须维持和香港不间断的联系。这一点要求在政策上的表述并不具体，只是说由入境管理局处长全权决定。对于不能长期居港的申请人而言，必须要小心应对这个规定。否则就可能造成7年到期后无法转永久居民的状况。而根据最早一批到期转永居的申请情况来看，大约有3成申请人面临这个结果。
因此，有意向移居香港的人士，必须在以上三大关键性问题上获得专业机构长期的指导和服务，才能顺利完成香港投资定居之路。凌宇移民及其香港合作机构拥有完整的香港投资移民服务经验，熟知各个关键环节的注意要点，可以成为您移民香港之路上值得信任的好伙伴。
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