原标题：影视小镇不会做？ 这些创新案例告诉你
影视IP主题型文旅小镇依托影视拍摄地、影视人物、影视场景、动漫等IP元素，结合旅游产业发展，形成特定效应的主题小镇。影视IP主题文旅小镇将影视文化、动漫文化融入到区域平台旅游发展中，以影视资源、动漫资源为核心，经过深度开发级产业融合形成系列旅游体验产品，进而带动文旅产业快速品牌化、项目化，随着影视娱乐产业及IP主题开发的快速推进，影视IP主题已成为特色文旅小镇极具代表性的开发类型。
华谊董事长王中军表示：“娱乐公司最大的价值就是创造大IP、超级IP，甚至是全球超级IP。谈及IP大战的本质，华谊总裁王中磊曾说“这反映了优质娱乐内容的稀缺性。对于娱乐行业来说，谁能提供最优质、最丰富、并拥有品牌影响力的娱乐内容，谁就能拥有最大的用户粘性，创造出最大的商业价值。”
下文将立体解析国内外影视IP+文旅小镇典型案例
1、横店影视小镇发展模式解读
横店，由横店影视城为核心撬动，随着影视文化产业、影视文化旅游产品不断升级，从最初单一影视基地逐步发展为影视旅游景区，进一步向影视主题文化小镇升级转变。横店影视小镇拥有全球规模最大的影视实景拍摄基地-横店影视城，拥有近4000部影视作品的IP开发基础，共建有广州街、香港街、明清宫苑、秦王宫、清明上河图等近30个大型实景拍摄及旅游体验基地，是中国影视IP要素最为密集的产业基地和影视梦工厂。横店影视文化小镇，是集影视旅游、度假、休闲、观光为一体的大型综合性创意旅游综合体。
横店影视小镇影视产业飞速发展，带动了其他衍生产业发展，2015年接待游客1518多万人次，实现旅游收入137亿元，提供就业岗位3.6万个；拉动了横店影视小镇地产、住宿、餐饮、购物、娱乐等产业发展；是典型的“影视IP+旅游小镇”发展模式和成功样本。
2、华谊兄弟+文旅小镇IP全产业链发展模式解读
以电影为“王牌业务”的华谊兄弟，2011年起，开始在国内布局开发落地实景娱乐项目，由传统影视向以影视为IP的文化旅游全产业链发展，先后在上海、苏州、深圳、海口、重庆、长沙等城市建设电影小镇、电影公社、电影世界等实景娱乐旅游项目。
华谊兄弟以影视IP为核心，以电影小镇为基础，延伸文旅全产业链，在空间实景层面打造集影视制作基地、影视主题公园、影视作品展播、影视作品交易、文化旅游、影视会展乃至影视基金于一体的综合影视发展基地；是基于影视IP全产业链发展的典型案例。
（1）冯式电影的落地化运营——冯小刚电影公社
华谊冯小刚电影公社首个项目坐落于海口观澜湖国际高尔夫度假区内，是全球首个以导演个人命名的电影主题旅游项目——“冯小刚电影公社”，该项目由观澜湖集团、华谊兄弟及冯小刚联合出资打造，定位于最具特色的电影旅游商业综合体；冯小刚电影公社，力图呈现一个“乌托邦”式的电影主题旅游胜地；进而成为电影的空间实体化拉伸项目。
冯小刚电影公社也成为海口近两年来主要的依托电影IP的创意旅游吸引物，电影公社主要由1942民国街、南洋街、社会主义老北京街、教堂广场区、冯氏贺岁电影园林景观区、影人星光大道、大型摄影棚拍摄区七个主题区构成；公社以冯小刚《一九四二》、《唐山大地震》、《非诚勿扰》等冯氏经典电影场景为建筑素材，融入了不同品牌和特色的餐饮、娱乐、购物、电影院、咖啡屋、酒吧、精品酒店等业态。开业以来，电影公社以接待游客过百万，并且吸引了全球拥有10亿观众的法国《城市之间》节目入驻。
（2）建业·华谊兄弟电影小镇
建业集团与华谊兄弟签约，项目投资100多亿元，建设“建业·华谊兄弟”电影小镇，致力于以影视IP为核心驱动，通过电影艺术创意，将经典的电影场景在小镇空间中得以呈现，“建业·华谊兄弟”电影小镇主要项目包括1942民国风情街、太极街、楚河汉街、唐城瓦市、德国什未林小镇等；电影小镇里的场景多出自于《1942》、《夜宴》、《集结号》《非诚勿扰》等华谊兄弟出品的众多知名影片IP，同时又和河南风土文化有机融合。
（3）重庆悦来华谊兄弟电影小镇
重庆悦来华谊兄弟电影小镇选址重庆两江新区，依水而建，坐落于美丽的嘉陵江畔，占地约117亩，总投资约20亿元。电影小镇由华谊兄弟负责创意设计、概念规划、后期运营。悦来华谊兄弟电影小镇将结合华谊电影文化主题、悦来古镇区域本土文化，整合华谊影视资源、明星资源，打造集电影实景、文化旅游、演艺等为一体的特色街区。
（4）华谊兄弟（长沙）电影小镇
湖南省演艺集团与华谊兄弟合作开发华谊兄弟（长沙）电影小镇，电影小镇位于长沙市湘江新区大王山国际度假区，涵盖意大利风情电影街与具有老长沙风情的场景空间，旨在形成集优质“电影拍摄+旅游+文化+教育+商业”于一体的电影实景互动文化业态；把影视IP实现最大化的产业延展，最终形成‘演艺+教育+旅游’的三位一体文旅产业布局。
3、博纳影业“影视IP+文旅小镇”模式解读
博纳影视集团与深汕特别合作建设东方影视城，涵盖业务繁杂：为电影编制、展演、交易、交流提供的大型商务综合体——博纳电影宫；港澳及岭南风格特色的影视拍摄基地；两岸三地著名导演工作坊；奥斯卡明星度假山庄等；通过影视产业延伸，构建东方影视城文旅小镇，形成电影的实景化的创意旅游综合体模式。
4、新西兰玛塔玛塔小镇借助住魔幻电影IP成功转型世界旅游目的地
电影《指环王》的出现让新西兰从一个普通的旅游国度化身为充满神秘色彩的“中土世界”特色旅游目的地。电影《指环王》作为影视IP,与当地旅游业成功完美融合，近几年新西兰已经成了世界各地“魔戒迷”们心中的朝圣地，进而带动了新西兰旅游产业跨越式发展。同时作为《指环王》拍摄地的玛塔玛塔小镇也一跃成为游客心中向往的经典影视主题旅游小镇。玛塔玛塔借由电影魔幻《指环王》IP吸引力，吸引了大批游客前来参观，华丽转身为世界旅游目的地，是世界范围内“影视IP+电影小镇”的经典案例。
5、日本动漫IP+文旅小镇案例分析
日本动漫凭着剧情的创新和趣味性在全球占有着重要地位，是世界动漫强国，动漫是日本的重要产业，在全球鲜有对手。日本也是世界上最大的动漫产业创作输出国，《千与千寻》、《龙猫》、《天空之城》，《灌篮高手》，《名侦探柯南》等多部动漫作品世界知名，同时宫崎骏等日本动漫创作者在全球也拥有大量粉丝。日本动漫将IP元素包括动漫作品人物、场景、动漫衍生品、动漫作家等与旅游产业相结合，打造“动漫IP+文旅小镇”发展模式，成为日本旅游重要吸引物，吸引世界各地游客参观体验。
鸟取县大荣町是青山刚昌的故乡，大荣町借助青山刚昌及其动漫作品《名侦探柯南》等IP，打造柯南旅游小镇，在大荣町，大街小巷都可以看到柯南的身影；全长1400米的主干道取名“柯南大道”，路上的标志牌、浮雕、铜像、井盖全以柯南为主题。同时开发设计动漫衍生文创商品，游客还可以到专卖店购买纪念品，从玩具到标签、笔记本、手机挂件等十分齐全，当然所有的商品都离不开柯南和青山刚昌。
（2）宫崎骏的温馨世界——三鹰
三鹰市是日本东京都多摩地区最东边的市，近年来也因为三鹰吉卜力美术馆成为每一个宫崎骏的粉丝来东京必去的一个地方。三鹰吉卜力美术馆，馆主是身兼作家、漫画家、动画导演的宫崎骏，是每一个动画迷心驰神往的梦幻之城；对吉卜力美术馆火热的旅游需求也带动了三鹰市旅游产业发展。
6、韩国影视IP+文旅小镇
以韩国电视剧为代表的韩国娱乐文化产业在政府的积极扶持下得以迅速发展，产业链条日趋丰富，逐渐成为支撑韩国经济的重要产业之一，同时，韩剧形成了一种韩流风尚，影响着周边的各个国家。随着韩剧的热播，影视拍摄地、影视明星人物效应带动了当地旅游业发展，成为人们旅游观光目的地，进而形成影视产业主题小镇形象。
（1）法国风情影视拍摄地—小法国村
小法国村位于韩国京畿道的法国村Petite France，是玄彬河智苑的《秘密花园》、张根锡的《贝多芬病毒》、韩国热播综艺节目《running man》共同的拍摄地。法国村由16栋法国式建筑组成，以法国特色建筑、法国风情文化为特色，作为多部知名韩国影视据拍摄地而知名，融入旅游产业发展，打造法国风情民俗村,吸引游客前来参观体验。
（2）一曲《冬季恋歌》让其拍摄地—中岛旅游复活
中岛距离春川市区1.5km，是春川市民喜爱的休息场所及学生团体旅游的理想场所。因KBS经典电视剧《冬季恋歌》 ，电影《娃妮和俊河》，SBS电视剧《父与子》等都曾在此取景，影视IP的带动下使中岛也成为韩国知名的影视特色旅游目的地。为方便游客参观游客，中岛上的外景地都作了标示，游客可拍摄纪念照，参观旅游。
（3）《浪漫满屋》拍摄地—仁川市矢岛
《浪漫满屋》剧组砸下13亿多韩币在韩国西岸仁川市外海的矢岛上搭设拍摄场景，营造出梦幻小屋的氛围让人心生向往，戏剧播毕后成为众多影迷朝圣的地方。矢岛通过对《浪漫满屋》影视拍摄场所的保留以及再利用，融入明星元素，成功成为影视旅游目的地。
7、影视IP+主题文旅小镇总结点评
影视IP主题文旅小镇开发注重对影视、动漫IP元素场景化融合、场景化打造，IP元素再利用，延伸影视、动漫IP产业，开发衍生品，如影视动漫类文创产品，拉动购物产业发展；开创演艺、活动、表演等形式产品，加强场景化体验、互动化体验。
转自：长发哥，作者：于梦颖 盛永利。
模式一："旅游聚焦"模式
产业特征：旅游业是小镇的核心产业，是小镇经济发展的核心主动力。
功能特点：国内传统古镇、第一批旅游小镇大多属于此类，观光、休闲、旅游接待服务功能发展较早，也是目前此模式下小镇的主体功能，随着小镇建设升级，体验、商业、养生、度假等功能逐渐丰富。
开发模式：主体模式—政府与企业合作成立旅游开发公司共同开发，“政府直接开发管理”模式与“企业自主开发运营”模式相对较少，前者如汤口小镇、后者如乌镇。
盈利模式：“门票+旅游经营性收入”为主，门票多在百元以上。
适配条件：旅游资源（含可用于旅游开发的自然、人文资源）富集或旅游区位优势明显之地。
模式二：“旅游+”产业模式
产业特征：旅游业是小镇的主导产业，在其带动促进作用下，健康产业、旅游地产、文创产业等其他相关产业蓬勃发展。
功能特点：国内新近发展的小镇大多属于此类，其初级的观光功能相对弱化，休闲、体验、商业、养生、度假、文创、商务等功能绽放亮点并成为核心吸引点。
开发模式：企业自主开发运营模式占绝对主体。
盈利模式：旅游收入+产业收入，其中旅游收入大多以“门票+旅游经营性收入”为主，总体占比依旧较高。
适配条件：适用于旅游基础条件较好或市场消费能力较强的区域。
模式三：“产业+”旅游模式
产业特征：旅游业是小镇的特色引领产业，依托小镇内的核心产业，如食品工业、制造业、文创产业、艺术产业等发展并受其影响较大，旅游业既是核心产业的衍生产业也是其品牌推广宣传的载体与窗口。
功能特点：与核心产业相关的“体验、文创、科普、购物、休闲、演艺”功能为主体，兼有观光、商务等功能。
开发模式：企业自主开发运营模式占绝对主体。
盈利模式：产业收益占主体，旅游收入相对弱化，旅游收入以“大门票/小门票+旅游经营性收入”为特点。
适配条件：品牌产业、工艺技艺、艺术文化等资源优势明显且具有较强的旅游转化、延展能力之地。
旅游小镇是指依附于某类具有开发价值的自然景观或人文景观，并以为其开发或旅游服务为主的小城镇。
旅游小镇=旅游资源+旅游设施+旅游服务+游客云集+小城镇
旅游小镇必备要素：旅游吸引物、体验娱乐设施、商业服务、消费者
延续历史文脉，发展历史经典产业
传承历史的小镇并不是被动发展或是纯粹的“博物馆”，如茶叶、丝绸、黄酒等小镇，既挖掘千年历史文化积淀，延续历史文化根脉，传承工艺文化精髓，又引领该产业创新发展，为传统产业注入新活力。
着眼未来经济，发展新兴产业
在规划理念上，投资突出“有效”，而“有效性”体现在与实体经济紧密结合，聚焦前沿技术、新兴业态、高端装备和先进制造等层面。
突出高端引领，每个着重发展新兴产业的特色小镇都是一个创新平台，促进了创新要素大量聚集、促进了产学研用协同创新、促进了科技金融紧密结合、也促进了创新创业蓬勃发展。依托特色小镇集聚创新资源，激活创新要素，转化创新成果，最终实现产业发展从资源要素驱动发展到创新驱动发展转变。
借鉴国外经验，发展特色产业
首先从起源来说，特色小镇的灵感其实来自于国外的特色小镇，如瑞士的达沃斯小镇、美国的格林威治对冲基金小镇、法国的普罗旺斯小镇。这些小镇的产业富有特色，文化独具韵味，生态充满魅力，对浙江优化生产力布局和发展浙江特色小镇颇有启迪。
其次从小镇特色产业的定位和选择来说，浙江特色小镇的做法也借鉴了国外经验。例如，特色小镇的产业定位突出“一镇一业”，这其实借鉴了日本在发展农村中推广的“一村一品”做法，二者内涵一致，只不过后者局限在“农村”的建设，而前者扩展到”镇“的层面，与新型城镇化紧密结合在一起。
下面跟着一诺规划一起看一些国外成功的特色小镇案例：
1、黑金城——不依赖旅游创收的旅游名村
黑金城虽以旅游业闻名，但真正给予这个城市最大经济活力的是矿产业和大学城。旅游业创造的收入占城市财政收入的7%不到。
城内历史建筑多为私人老宅，很多居民把自己的住宅改造成家庭旅馆。为了防止过度商业化，市政府对家庭旅馆的发展给予有力监管。
2、瓜纳华托——免费演艺节庆提升文化品位
瓜纳华托出名，很大程度上得益于每年在这里举办的塞万提斯国际艺术节(简称塞节)。
除塞节外，瓜纳华托基本每个月都会举办各种艺术活动。
借助各种文化活动，瓜纳华托吸引了大量游客，为古城保护提供了丰富的财源，而这些资金为保护当地固有文化也创造了条件。
3、贝弗龙——旅游商业控制+苹果主题
由于位于法国著名的苹果产地卡尔瓦多斯，贝弗龙与邻近的村镇联手，共同打造出名为“苹果酒之路”的产业链和苹果主题旅游线路。贝弗龙还在10月举办盛大的苹果酒节，吸引八方来客。为保持原生态，贝弗龙还严格控制商业用房的开发数量。
4、维罗纳——把旅游看成公共服务+减少工业社会视觉符号
成功处理由旅游业带来的社会问题是维罗纳旅游持续发展的关键因素。面对游客大量涌入带来的交通压力，意大利众多历史文化古城都将市中心古城区设置为交通限行区，私人车辆未经允许擅自驶入，将面临高额罚款。
这不仅减少了车流量大而产生的交通拥堵，还为古城游客的人身安全提供了可靠保障。以汽车为代表的工业社会符号大幅减少，也为以古城作为品牌的文化旅游创造了最佳的游览体验。
5、昆卡——当地人生活优先+依托专业机构
为了对古城进行有效的保护和推广，西班牙文化部、卡斯蒂利亚—拉曼查大区政府、昆卡省政府以及昆卡市政府四方共同出资于2005年成立了皇家昆卡财团，类似的皇家财团在西班牙仅有3个。
皇家昆卡财团的职责主要有两块，一是古城的维护修缮，二是促进旅游和开展文化活动。
通过分析这些成功解决过度商业化的国外旅游古镇，我们可以看到，解决过度商业化的秘诀很简单：政府对商业行为的有力监管和控制；依托专业金融机构和文化演艺带来的经济收入用于古城保护；让当地人生活优先、不断解决由旅游业带来的社会问题等。国内旅游小镇需借鉴这些成功经验，减少圈地收费、门票飞涨、人口外迁、遗产损毁、过度商业化等扼杀古镇旅游的元气的问题。
6、安纳西——丰富旅游资源+缤纷文化产业+体育产业
安纳西位于法国东部的上萨瓦省，距瑞士日内瓦只有22英里，是法国十大美丽城镇中最大、最受欢迎的一个。安纳西的亮点在于连接各个运河的露台（安纳西也有“小威尼斯”之称）和闻名的岛宫，这一造型优美如画的城堡于12世纪建成，坐落于一条运河的正中间。
发达的旅游产业：丰富的历史人文和自然资源，使得安纳西的旅游业十分发达。以旅游业为主导，形成餐饮、休闲、娱乐、民居、商铺等多种空间形式。
缤纷的文化产业：法国安纳西国际动画节始创于1960年，是顶尖级的国际动画评奖节，在动画工业中是个要角色，一直是动画节的先导者。安纳西也因为这个一年一届的国际动画节而闻名于世。
丰富的体育产业：⑴2009年7月23日，安纳西举办了环法自行车赛（Tourde France）第18赛段，绕安纳西湖赛段。⑵2013年7月20日，安纳西再次举办第20届环法自行车赛。⑶2011年7月6日，作为三个竞选国之一的安纳西参选2018年冬奥会的主办城市。
安纳西位于法国东部的上萨瓦省，距瑞士日内瓦只有22英里，是法国十大美丽城镇中最大、最受欢迎的一个。安纳西的亮点在于连接各个运河的露台（安纳西也有“小威尼斯”之称）和闻名的岛宫，这一造型优美如画的城堡于12世纪建成，坐落于一条运河的正中间。
发达的旅游产业：丰富的历史人文和自然资源，使得安纳西的旅游业十分发达。以旅游业为主导，形成餐饮、休闲、娱乐、民居、商铺等多种空间形式。
缤纷的文化产业：法国安纳西国际动画节始创于1960年，是顶尖级的国际动画评奖节，在动画工业中是个要角色，一直是动画节的先导者。安纳西也因为这个一年一届的国际动画节而闻名于世。
丰富的体育产业：⑴2009年7月23日，安纳西举办了环法自行车赛（Tourde France）第18赛段，绕安纳西湖赛段。⑵2013年7月20日，安纳西再次举办第20届环法自行车赛。⑶2011年7月6日，作为三个竞选国之一的安纳西参选2018年冬奥会的主办城市。
安纳西小镇旅游产业的吃、住、行、游、娱、购六大要素完善且发展良好，安纳西在以旅游业为主的小镇品牌打造过程中，积极发挥旅游产业的主导作用，从而带动餐饮、商贸、房地产、通信、保险、咨询、文体、会展等配套产业或者相关产业的发展，形成产业链完整、环境优良、品牌知名度高的法国十大名镇之首。
参会资格：房地产开发商及产业链、文化产业、影视演绎董事长 总裁 总经理
峰会模式：实操嘉宾讲解+案例分析+资源合作+实地考察
第一板块：特色小镇产政策及发展趋势解读、标杆项目实操分享
（仇保兴 国务院参事、原杭州市长、住建部副部长；黄巧灵 宋城集团董事局主席；李季 中国文化产业园区联盟主席）
第二板块：特色小镇引爆业态与影视演艺特色小镇运营模式创新及实践
（王中军-华谊兄弟电影小镇、殷旭-横店集团、兰克-宋城演艺独立董事；智库文创副总裁，业内大咖齐聚）
第三板块：欢迎晚宴、文旅及特色小镇专业服务商模式解读及需求对接
（张公辅-华夏西部影视城，代旭-文旅项目商业模式构建，梅洪-鼎盛文化产业投资，熊丽群-文旅展演项目运营机制）
第四板块：特色小镇项目IP打造、核心价值提炼及运营创新
（曹红辉 国开行研究院副院长；周凯波 国家发改委ppp促进办主任；陈凡 苏新量宇私募基金）
第五板块：文旅、特色小镇项目投融资创新模式解读与实践
第六版块：特色小镇标杆项目实地考察研讨
（1，影视小镇 2，寰球影视城 3，怀柔影视基地）仅限贵宾席参加
咨询电话：缪顾问188
微信咨询：188 （编辑咨询峰会否则不通过）
