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巴菲特是一位伟大的投资者，被誉为股神。然而，和许多伟人一样，他的很多成功来自于勤奋实施了他人的想法。以下是巴菲特投资成功的三大秘诀：

1.秘诀一：投资不做投机

这是巴菲特从他最重要的投资导师格雷厄姆的书中学到的，就是投资不做投机。据悉，格雷厄姆被视为价值投资之父，于1949年撰写了一本著作《智能投资者》，他认为基于公司基本面进行投资的大多数人都不太可能投机。

格雷厄姆还观察到，更好的公司通常更具投机性。这是因为他们的股票增长通常包括对未来增长或利润率扩张的预期。

这意味着格雷厄姆的信徒可能会避开投资特斯拉和亚马逊这样的公司，因为投资这些公司要以相对较高的估值进行交易，需要对未来业绩多年积极的预期才能赢得市场。

格雷厄姆还认为，价值导向型投资者应该更关注基本的估值指标，比如公司资产和收益，而不是日常价格波动。从本质上讲，价值投资者关注投资时的长期价值，而不是短期事件。

2.秘诀二：价值投资要设定安全边际

格雷厄姆将安全边际描述为“让你度过逆境的缓冲垫”。基本上，就是寻找一个相对于自己比较合理的“评估价值”，简单讲，就是用尽可能少的钱去实现投资溢价。

目前，价值投资已成为一种更受欢迎的概念，但找到合适的目标非常困难，在现在的标准普尔500指数中，只有四家公司符合格雷厄姆的价值投资理念。

3.秘诀三：追求长期投资

巴菲特还从英国经济学家凯恩斯那里学到了另外一个投资秘诀，据悉，凯恩斯是现代经济学最有影响的经济学家之一。他认为投资应该像结婚一样，应该忽视短期投资，而是追求长期投资。

凯恩斯认为，投资者试图将失去的投资转嫁给市场上更大的傻瓜不会取得大成功，只有容忍短期的价格波动，坚持长期投资才有可能会取得更大的成功。

时间是条线，纵横交错，在城市上组成了一个个网格，行人、车流，有条不紊地川流不息；路灯、日光，波澜不惊地日月交替着。

路面上，是个我们可以看得见的世界，还有这么一个世界，在地底下每天都发生着故事。

比如一辆辆地铁，载着人群与故事，周而复始地来了又来，走了又走。现在就来看看，武汉地铁8号线1期经过哪些地方吧。

“中国文化博览中心”总建筑面积约10万平方米，于2013年9月率先完工，这座以长江在武汉流域的岸线为屋顶造型，融文化展示、文艺演出、学术交流等功能于一体的大型会展中心。

在2013年9月23日成功举办了第22届中国电影金鸡百花奖提名奖颁奖典礼。张国立、黄晓明、赵薇、张静初、梁静、杨子珊、宋佳等百位巨星云集于此。

总建筑面积180万方，是中国首创的集文化产业聚集区、文化艺术品展示交易区、高端酒店会议服务区于一体的超大型城市文化综合体。

包含中国文化博览中心，武汉艺术品交易中心、汉口大戏院、中国民间藏品博物馆、中国私人艺术馆群、大家工坊等9大城市文化公共建筑，并配套有五星级大酒店，时尚购物街区风尚大道等高端商业集群。

武汉海昌极地海洋世界园区共分为五大板块，分别是：极地动物展示区、欢乐秀场、海洋剧场、海底二万里、湖心岛休闲区、欢乐岛。

现在还可以抓住夏最后的尾巴，去看看海豚表演，感受几千米海下的世界。这里是很适合情侣约会、周末亲子游的地方。

塔子湖体育中心用地面积455353平方米，总建筑面积64527平方米，中心功能主要包括垒球、曲棍球、射箭、飞碟等4个，内设网球场、篮球场、乒乓球馆、羽毛球馆、健身俱乐部、游泳馆、跆拳道场。

体育中心翻新了，翻新升级后，人工草坪厚度比较平均。白天没有时间的朋友，现在可以晚上过去。

立秋后，气温到底还是有所降低，场内灯光布展合理，就算是晚上，视线也比较通透。下班后，趁着月色，和同事或者朋友一起去球场来场友谊赛，挥汗如雨也尽心。

红星美凯龙家居生活mall

竹叶山这里绝对是需要装修小伙伴必打卡之地，不仅有个红星美凯龙还有个红旗建材家具购物中心。

涂料、布艺、家具、橱窗、地板、家电、厨具……几十个知名品牌，只要你需要的，在这里都可以找到。

是武汉首家也是一家集展示、体验、培训与消费等功能于一体的现代化综合性馆式专业茶叶市场。

总建筑面积16000平米，外立面为典雅精致的仿古特色建筑，室内为国内领先的购物中心级别的现代化商场。

经营茶叶茶具、茶工艺品、茶道和茶文化传播等项目，还设有茶道、品茗室、茶艺、茶知识、茶文化传播等风格各异的专营店和特色专柜。

爱茶的小伙伴可以过去，不仅定期会举办各种小型活动、会议或表演，还可以在那里淘到好茶。

这家店就在永旺，是家非常时尚的餐厅，环境很好，餐厅内灯光即不刺眼，也不昏暗，恰到好处。菜品丰富，用材新鲜，口味较清单，比较讲究原汁原味。

餐厅的厨师非常专业，你可以看到厨师做菜的全过程，朋友聚餐，闺蜜约会，都可满足。气氛活波时尚，有时还能碰到厨师跳厨师舞。

听名字就能感觉到足足的民国风，这家店装修还是比较有特色的，门口的卡座，椅子是黄包车，店内的窗户和门、已经门窗的贴纸以及各种灯，也都是满满的民国复古风。

不仅装修让你感觉穿越到了民国，而且店内还专门营造了一种民国氛围，全程都放着味道十足的旧上海歌曲。

推荐菜：国民酸菜鱼、石锅牛蛙、红糖糍粑，姜汁脖子鸡。

该寺占地面积近3万平方米，建筑面积近8000平方米。该寺混合了欧亚宗教建筑的特色，融大乘、小乘和藏密三大佛教流派于一身。

古德寺的核心建筑是圆通宝殿，运用了古罗马建筑的结构，内外墙之间的回形步廊和许多方柱，立面墙上的圆窗和长窗，却是基督教堂的建筑样式。

这里真是随手一拍就是大片啊，那边还有很有鸽子，还可以带点面包屑去喂鸽子！

这里菜品很多，分量足，上菜速度也快，是一家很正宗的恩施菜馆。红烧武昌鱼、恩施小土豆都还挺不错的。

从古德寺游玩出来后，就可去这家吃个饭，休息一下。

这是个很值得下去逛街的一站，这里有武汉天地、武汉天地壹方购物中心，里面好吃的、好玩的数都数不过来。

其中推荐一个小文艺的地方，那就是：德芭与彩虹书店。这家书屋并不像武汉天地，用时尚的元素装扮着，而是很充满了古朴的气味。

在逛街逛累的闲余去这家书店坐坐，手捧一本自己喜欢的书籍，可以瞬间让身心得到放松。

位置蛮好，是在武汉天地商圈里，门面很秀气，店面不大。吃过很多牛杂店，这家店还是蛮不错的，他们的汤底都是熬出来的，吃起来不想其他用调料调出来的。

这家店人气还是很旺的，当时过去没一会，里面的桌子差不多都坐满了，在很多地方吃牛杂，一般会做的较为重口味，但是这家口感比较清淡，牛杂软烂鲜美，一点不辣，很适合带小朋友过来吃。

网友称，这家除了贵，就没其他缺点了，服务到口感都是没话说的。小编看了一下，人均682，接近700块，不过贵还是有贵的道理的，看店面就知道，他们家主要是吃蟹的，最近又到吃螃蟹的季节了，爱蟹的筒子们可以去试试。

位置在壹方购物中心，还算比较好找，去了可以尝试一下雪蟹、帝王蟹。

上了必吃榜，这家私房菜比较有特色，没有菜单，不能点菜，只需要告诉老板喜欢的口味和忌口的，他会自己安排上菜，上菜也比较快。

店面比较小，桌子也很少，但是很适合闺蜜一起过去，没有菜单，老板自己上菜，就像是未知的人生，从不知道明天会有发生什么，有着怎样的惊喜。

徐东新晋网红火锅店，主打绿色锅底，店面装修也比较时尚，符合年轻人的口味。饭点去的人比较多，去晚了可能就需要排队了。

很喜欢他们家的锅底，椒麻锅里面有非常清新浓郁的青花椒味，番茄锅底，越煮越有味道。

今喜是沙湖路上一家很有名气的烧烤店，就算是工作日，晚上也还是有很多人，毫不夸张地说，去晚点，连车都不难得停。

鸡爪、龙利鱼、基围虾、藕片、金针菇、五花肉、茄子，都超级好吃，鸡爪烂而细腻，龙利鱼，鱼肉鲜嫩。

这里适合情侣约会，或者带小孩过去，现在三伏天过了，武汉天气也不像之前那么热，现在出去还比较适合。

海底的世界很精彩，小时候总是对海底的世界充满了好奇，在这里，你可以和朋友一起探寻海底的秘密。

在武汉，每天匆匆的穿进人群，又消失在人海。我们需要有个闲暇的时光，来消磨平日的疲惫。

找一处不闹腾的地方，来一场异地风情一日游，和朋友、家人一起，淡掉时光的步伐，听林中鸟鸣，看树下绿荫游走。

和房子有关、和房价有关！

淄博有房没房的赶紧都看看！！

楼市调控不力坚决问责！

8月7日，住房和城乡建设部，召开部分城市房地产工作座谈会，要求各地要加快制定住房发展规划，调整供应结构，持续开展治理乱象专项行动，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，对工作不力、市场波动大，未能实现调控目标的地方坚决问责。

在会上，住房城乡建设部

对参会各城市未来房地产调控工作

各地要加快制定实施住房发展规划，抓紧调整住房和用地供应结构，大力发展住房租赁市场，完善和落实差别化住房信贷、税收政策，支持合理住房消费，坚决遏制投机炒房，加强舆论引导和预期管理，持续开展房地产市场乱象治理专项行动，严厉打击违法违规开发企业、中介机构，维护人民群众合法权益。

对楼市调控不力的城市坚决问责！

各地切实做好房地产市场调控工作，系统分析当地房地产市场存在的突出问题和主要风险点，因地制宜，精准施策、综合施策，把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。住房和城乡建设部将建立房地产市场监测体系，完善对地方房地产调控工作的评价考核机制。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

而这一次住建部放大招了，

中央召开会议也进行了指示！

中共中央政治局7月31日召开会议，

分析研究当前经济形势，

下决心解决好房地产市场问题，坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨。加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制。

其中，“坚决遏制房价上涨”这一说法相比于以前有所不同，以前的表述基本上都是“遏制房价过快上涨”。删掉“过快”两个字引发不少联想。而在本次住建部召开的座谈会上，有关房价的表述是这样的：把地方政府稳地价、稳房价、稳预期的主体责任落到实处，确保市场稳定。要严格督查，对工作不力、市场波动大、未能实现调控目标的地方坚决问责。

资料图片，文图无关（洛阳网记者 徐文波摄）

这也就是说，在坚决遏制房价上涨的同时，

对于房价还是“稳”字当头，

由于房价和地价密切相关，

房产中介市场也强力整顿！

查处一批房地产企业和中介！

7月31日，根据七部委联合发布《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》，住建部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单。

住建部表示，该批企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。

住建部要求各地继续深入开展专项行动，通过部门联合执法，严厉打击投机炒房、房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告，进一步整顿和规范房地产市场秩序，切实维护人民群众合法权益。

不动产联网平台正在积极构建中。

国土资源部将让所有市县全部接入国家级信息平台，全面实现不动产登记“四统一”：登记机构、登记依据、登记簿册和信息平台“四统一”。

全国联网后， 确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享；二是不动产登记有关信息，与住房城乡建设、农业、林业、海洋等部门审批信息、交易信息等实时互通共享。

重点整治黑中介、哄抬房价等行为

都能住上自己喜欢的房子！

给身边的朋友们都看看吧！