平安金融中心南塔项目为平安金融中心南地块用地项目，位于深圳市福田区中心区,北侧为平安金融中心北塔本项目用地面积為11507平方米，总建筑面积约为19.4万平方米其中地上面积约为13.2万平方米。由5层地下室、53层塔楼组成功能含办公、地下车库、酒店及配套设施，塔楼高度268米 在地下5层设置3个核六级常六级二等人员掩蔽所，总人防面积约4992平方米 

（2）通风防排烟系统；

（3）燃气系统的设计不在本設计范围内，另行委托专业公司设计；

（4）柴油发电机房的油路系统设计由中标发电机厂家负责深化设计设计应符合《高层民用建筑设計防火规范》4.1.12条规定，并交设计院审核(应在进入建筑物前和设备间内设置自动和手动切断阀；储油间的油箱应密闭，且应设置

通向室外嘚通气管通气管应设置带阻火器的呼吸阀。油箱的下部应设置防止油品流散的设施燃料供给管道的敷设应符合现行国家标准《城镇燃氣设计规范》GB 50028的规定。 )  

本项目含有裙楼商业、塔楼办公及酒店等不同业态,考虑后期运营管理方便裙楼商业、塔楼办公合用一套中央空调系统，酒店采用独立的中央空调系统

（1）、商业、办公部分

商业、办公空调面积约7.25万m%%138,设计计算峰值负荷为12306KW（3500RT），设计日逐时总冷负荷估計为35750RTH,设计采用冰蓄冷空调系统总蓄冰量约7200RTH,设计选用2台2461kW（700RT/空调工况）双工况制冷机和2台2461kW（700RT）及1台848kW（250RT）变频水冷式制冷基载主机为冷源。250RT机組是用于夜间部分负荷为建筑供冷空调制冷机房、冰蓄冷系统循环泵设置于地下四层、（250RT）变频水冷式制冷基载主机为冷源。250RT机组是用於夜间部分负荷为建筑供冷空调制冷机房、冰蓄冷系统循环泵设置于地下四层、蓄冷设备设置于地下五层，冷却塔设置在塔楼9层设备层根据业主要求：后期考虑高端客户需求，在9层设备层设置2台628KW（180RT）风冷式冷水机组为本项目办公部分的紧急冷源.本项目空调冷源主要采用並联式蓄冰系统,双工况水冷离心式冷水机组在夏季利用晚上电网低谷时段蓄冰白天用电高峰时段融冰供冷；在全年可通过调配水冷离心式冷水机组和蓄冰槽不同运行组合来满足大楼不同的负荷要求:设计负荷日采用主机与蓄冷装置联合运行的方式满足对负荷的要求，部分负荷日采用融冰优先节省运行费用。冰蓄冷系统每小时最大融冰量为1400冷吨,鉴于最大融冰量及蓄冰元件的技术限制冰蓄冷蓄冰槽装机容量為8904RTH。  本项目选用双工况（离心式或螺杆）机组空调工况乙二醇供回水温度为5%%DC/10%%DC冷却水供回水温度为32/37%%DC;制冰工况乙二醇供回水温度为-5%%DC/-1.5%%DC，冷却水供回水温度为30%%DC/33.6%%DC;冷水机组蒸发器承压1.6MPa、冷凝器承压为1.6MPa,机组负荷调节运行范围30%%%~100%%%;基载主机供回水温度为6%%DC/11%%DC冷却水供回水温度为32/37%%DC.冷水机组蒸发器、冷凝器承压均为1.6MPa

商业及办公的冷却塔散热系统设置在冷却塔机电层。鉴于建筑布局的限制设计选用3台712m?/h和2台356m?/h的逆流鼓风式冷却塔。为防止过渡季节室外相对湿度较高而产生冷却塔排风雾化在冷却塔排风处安装热水盘管，出入水温度为45/40%%DC由位于中央冷冻水机房的水源热泵提供。此水源热泵的装机容量为1306kW冷冻侧则以串联方式连接在冷冻水回水总管上，为冷冻水回水预冷补水定压：乙二醇系统采用密闭隔膜式膨胀水罐定压方式，乙二醇溶液储存在闭式水箱内通过压力传感器启动乙二醇补液泵向系统补充乙二醇，补液泵互为备用,乙二醇補水定压系统由厂家深化完成水系统采用膨胀水箱进行定压，膨胀水箱设置在10层机电设备层

蓄冰设备选用成品模块式蓄冰槽,设计总蓄栤容量为8904RTH。蓄冰槽的技术要求如下:a.每个槽支分布管须采用4个以上的独立回路每个回路设置进出不锈钢阀门可独立操作，互不影响可分別维修; b.为节省运行费用，蓄冰装置在出水温度恒定的情况下瞬时放冷速率需达到总蓄冷量的10％。本冷源系统中乙二醇系统承压1.0MPa

酒店空調面积约4.16万m?,总冷负荷约为6030kW（1715RT）,单位空调面积冷负荷约145W/m?,为保证五星级酒店空调运行的安全性，设计考虑一定富余量特别是当一台主机絀现故障的情况下，能满足大部分负荷需求(70%%%以上)设计拟选用三台600RT离心式冷水机组.机组供回水温度为6%%DC/11%%DC，冷却水供回水温度为32/37%%DC由于酒店的運行时间较稳定，酒店对生活热水的持续需求设计中在酒店中央冷冻站设置1台573kW的水源热泵（此余热占生活热水总用热量22%%%），用以回收利鼡酒店供冷而带来的热量水源热泵的冷冻侧以串联方式连接在冷冻水回水总管上，为冷冻水回水预冷同时在供热侧供给55%%DC的热水，作为酒店生活热水的预热源 制冷机房、循环泵设置于地下四层冷却塔设置在塔楼9层设备层。冷水机组蒸发器、冷凝器承压均为1.6MPa,机组负荷调节運行范围30%%%~100%%%水系统采用膨胀水箱进行定压，膨胀水箱设置在9层机电设备层   酒店的冷却塔散热系统设置在冷却塔机电层。鉴于建筑布局的限制设计为3台散热量为4043KW（1150RT）的逆流鼓风式冷却塔。其中有约50%%%的散热余量可作为日后酒店增容额外所需的散热量为防止过渡季节室外相對湿度较高而产生冷却塔排风雾化，在冷却塔排风处安装热水盘管出入水温度为60/50%%DC，热源由酒店供暖系统提供 

消防控制中心、电梯机房、变配电室、垃圾房、消控室等较独立且有特殊要求的房间采用分体空调或空调机组制冷，电梯轿厢空调由电梯厂家自带

项目酒店部分冬季仍有供热需求，总热负荷4300kW,其中供热负荷约1800kW,单位空调面积热负荷43.3W/m?生活热水及泳池热水等约2500kW,地下室洗衣房有1.8T/h蒸汽需求根据负荷特点，設计拟选用两台1800kW热水锅炉（进出水温度85/60℃）供空调采暖及裙房低区生活热水用锅炉水通过热水循环泵将一部分直接供给生活热水加热（板换设置在B4层，详水专业）另一部分通过板换提供60/50℃供空调供暖用，另选用两台2.0t/h蒸汽锅炉（1.0MPa）直接给予洗衣房使用,另一部分蒸汽会减压臸（0.2MPa）后送至酒店高区换热站为酒店高区客房层生活热水提供热源。锅炉排污水经过管道排放至降温池待处理后才由排水系统排至室外。锅炉房设置于地下一层

四、空调系统自动控制要求

1、本项目的空调与通风系统（VAV系统除外）自控为楼宇自控的一部分。其中空调冷沝机组、水泵、冷却塔、空气处理机、新风处理机、排风机、排烟机等均需接入楼宇自控系统可在中央空调控制室实现对上述设备的监礻、测量、控制和运行记录。

2、空调制冷系统主机控制采用直接数字式控制系统（即DDC系统）,它由现场控制站和传感器、执行器等组成控淛系统的软件功能应包括：最优化启停、PID控制、时间通道、设备台数控制、动态图形显示、各控制点状态显示、报警及打印、能耗统计、聯络及通讯等功能。

3、空调自动控制系统根据供回水总管的温度、流量信号计算系统的实际空调负荷，并控制冷水机组及其配用的空调沝泵的运行台数和运行组合空调自动控制系统累计每台冷水机组、空调水泵的运行时间，并控制冷水机组和空调水泵均衡运行

4、冷却塔风机应能在冷水机组运行过程中受水温控制启停及增减风机台数或变频调整风量。

5、冷水机组、冷水泵、冷却水泵和冷却塔联锁运行啟动顺序：冷水机组冷凝器出水管电动蝶阀打开→冷却水泵运转→冷却塔进水管上的电动蝶阀打开→冷却塔风机运转→冷冻水→冷水机组蒸发器出水管上的电动蝶阀打开→冷冻水二次泵运转→冷冻水一次泵运转→冷水机组启动。停机顺序相反

6、空气处理机组温湿度控制由設于回风管处的温度传感器进行控制，根据回风温度与设定值比较优先自动调节电机运行频率，从而实现对值差风量控制达到对温度控制的目的。然后自动调节电动二通阀开度来调而实现对温度控制详见自控原理图。电动二通阀的理想流量特性为等百分比特性常闭型。空气过滤器自带压差报警

7、新风机组、全热回收机组的控制由设于送风管处的温度传感器、比例式电动二通调节阀(常闭式)、温控器組成，温控器根据送风温度与设定值差值比较自动调节电动二通阀开度来调节冷冻水流量从而实现对送风温度控制。电动二通阀的理想鋶量特性为等百分比特性常闭型。

8、所有风机盘管均设有三档风速开关回水支管上设电动两通阀，它们与室内温度控制器组成独立的控制单元自成系统。电动二通阀采用双位式常闭型，弹簧复位

9、纳入DDC系统的空调、通风设备不仅能在控制中心启停，要求还能就地啟停并能切断电源进行检修

10、空调控制系统要与消防控制系统兼容，火灾报警时消防控制中心可以切断空调通风系统的供电。

11、所有與通风、防排烟、空调有关的电动风阀的执行器均采用24V直流电压驱动

12、在冷却水系统管道亦设有一常闭式电动温控两通调节旁通阀，用鉯控制进入制冷机组冷凝器的冷却水水温不会低于19℃

13、锅炉设有室外温度传感、回水温度传感、供回水压差传感，进行燃气燃烧量控制忣台数控制

14、厨房排油烟风机与厨房补风机联锁控制，就地控制楼控监测；洗衣房设备排风与补风机的高速联锁控制，就地控制楼控监测。

15、室内温度监测和控制：按冷源、水泵、冷却塔、风机、空调末端设用电分项计量装置；空调房间具备温度控制功能主要功能房间在明显位置设计安装有显示功能的房间温度测量仪表。

五、冷量计量及计费系统

1、商业办公在供应裙房、塔楼各区的冷冻水主供回水管上各安装一套能量型计量表对整个商业办公空调系统的实时冷量消耗情况进行计量。

2、裙房租户空调系统的冷量计量设计：裙房商业冷冻水供回水平干管上各安装一套能量型计量表对整个裙房商业空调系统冷量计量；在进入每个租户的冷冻水支管路上，各安装一套能量型计量表计量该租户的冷量使用情况；对于小型租户（小于50m）的商户，采取同类型商户（相同功能、营业时间相同）的合用支管上安裝一套能量型计量表计量该区域商户的总冷量，然后按照面积分摊；商业集中新风系统每台新风机及全热交换新风机组上各安装一套能量型计量表按照面积分摊新风冷量；一个收费周期内（一个月）裙房商业六组总供回水管上的能量计量数值减去所有商业租户的能量计量(包括租户冷冻水支路及租户新风系统)数值得出公摊区域的冷量消耗值，按照面积分摊给所有商业租户

3、塔楼办公空调系统的冷量计量設计：每层的每个变风量空调系统空调机组上各安装一套能量型计量表，计量的该楼层办公区的总冷量消耗；塔楼空调系统的冷量计量系統读取每个BOX的风量数据（一定时间周期例如1分钟一次），按照租户区域内的全部BOX风量累积分摊该楼层的变风量空调系统冷量消耗;塔楼公共区域(卫生间、茶水间、电梯厅)采用风机盘管系统，在塔楼各区风机盘管系统冷冻水立管上各安装一套能量型计量表计量公共区的冷量消耗值按照面积分摊给所有塔楼租户。

4、塔楼所有使用"租户预留冷冻水水管"的租户由租户出资，物业实施安装一套能量型计量表，計量相应的冷量消耗

5、冷量计量及计费系统由传感器（水温传感器、水流量计）、信号采集器（能量计量仪）、网络接口、网络协议、管理级工作站、计费管理软件等组成。·传感器:由于系统属于大流量、小温差的系统因此对流量流量精度要求比较高，对水温传感器要求采用高精度的PT1000温度传感元件·温度精度误差±0.2℃，水流量计采用精度相对较高的电磁流量计

·能量计量表:配合流量传感器、温度传感器测量中央空调用户的进出水温度及流量自动计算冷量及流量，同时显示瞬时流量、进出水温度、累积冷量等具有断电保护功能，数據永不丢失设有信号输出，可控制阀门管段对欠费用户停止供冷。·网络接口:能量型计量表通过RS485总线通信并通过网络接口转换信号與上位机通信。

·网络协议:采用的开放式标准LONMARK标准或BACnet标准但需要注意的是与Box控制器、BA系统采用相同的协议。

·管理级工作站:由一台计算機及相关的管理软件组成作为上位机的计算机并不需要实时工作，计费仪可以脱离计算机工作计费仪的主要作用是完成空调用量的数據采集和存储。管理级计算机的作用是将能量计量仪、BOX末端控制器的数据传入并将数据导入数据库进行处理。·空调计费系统管理软件用包括如下功能：

(a)分级权限管理：设有多级权限不同的权限能进行不同的操作，每个操作员都有自己的权限和密码

(b)系统设定：可灵活嘚设定各种计费方式，可按时段收费按用量分摊总费用，按单价计费等

(c)报警：实时监控各计费仪及各传感器的状态，发生故障时报警

(d)数据采集处理：与能量计量仪、BOX末端控制器通信，将其现场采集的空调冷用量存入数据库可随时参看、打印各种用量、费用信息；可苼成各种报表，并能以常用的格式输出

地下四层1区空调水平面图

塔楼九层（冷却塔）1-1剖面图

南塔-冷却塔大样 -布局1

塔楼九层(冷却塔)通风空調、水管平面图

加压送风系统图（裙楼）

机械排烟系统图（地库）

空调通风系统图（办公）

酒店中央采暖系统图（热水锅炉）

中央制冷系統图（商业+办公）

教程原创人   老林（史春林）

●  图纸标注中数字出现错误的应对方法

●  图纸标注中（布局）的常规两种方法

●  图纸标注中（布局）数值出错的原理及解决方法

一、图纸标注中数字出现错误的应对方法：

1、我们职业制图人因为图形需要严格的仳例出图，这个也是行业标准化效率化的原则下各种技能的必然方向，图形的标注就经常用到布局和模型空间的相互配合必然要用到咘局标注尺寸的做法。问题最常见最让人没脾气的就是今天探讨的话题:图纸标注数字出错的问题编者也是经历过此类问题，最终经过一系列研究探讨暂时得出了解决此列问题的一点方法做一点技术分享，也是希望能借此几回向广大同行寻求到更好的方法

2、图形布局标紸里经常会出现这样的情况，出现的开间尺寸都超过了11米：

而实际图形的实际尺寸是这样的开间尺寸都不足4米：

3、常用的解决办法是这樣的：在图形空白处做一个不捕捉的标注尺寸，然后DDA命令把尺寸关联属性取消再用那个不出错的标注刷过来，然后基本可以解决数字出錯的问题

但是此方法的实用性很麻烦，而且下一次还是会出现差错甚至操作有点遗漏的时候到下次打开图形很多尺寸还是会继续出错。有点治标不治本的心痛有些团队甚至要求极力不用布局标注的极端做法来化解此问题。所以此情此景内心经常是这样的：

但是刚好前陣子某设计群内有人又提起这个问题编者在平时工作中也没少遇到过这种问题，自己摸索出了一点方法可以基本化解掉这个问题根据那次热闹的讨论过程总结了一下，算作一个本期话题期望从本质源头上思考一下问题所在，用更有效的方式方法来解决这个很有代表性嘚常规错误

二、图纸标注中（布局）的常规两种方法：

1、在此有必要简单介绍说明一下布局空间标注的常用方法：A.设置比例参数法，B.锁萣比例注释法（行业内没有严格命名法，便于理解编者自行做了形象点的归纳而已）

设置比例参数法是这样的，通过严格的比例因子控制数值（全局比例是1/1）：

锁定比例注释法是这样的通过1/1比例因子控制数值（也可以设置成注释性 ）：

比例因子也是1/1的设置，通过关联屬性的配合一起控制数值：

三、图纸标注中（布局）数值出错的原理：

1、这样通过两种目前我们用到的方法来分析就容易从源头上思考┅些问题和结论：

2、问题的关键还是模板设置的问题，就是那个关联属性的问题如果设置比例 ，那就要关闭关联属性否则系统经常（吔不是每次都会）把模型尺寸和所用比例相乘计算出数字，差错的原理在于这里

3、而注释的标注就需要计算关键属性  刚好注释笔刷就是1仳1的  所以计算完毕就是模型实际尺寸。

4、编者体会一下两种方法的利弊分析来说一下注释法使用起来很方便，因为几乎不受任何比例困擾一两个笔刷就可通杀到底，效率上肯定更省事省力但是也不是万能的，数值也会出错是朝向相反的地方（偏小）大部分情况下还昰不错的，也是普及度更高的一个原因而比例法设置合理后数值可以一点差错都没有，但是笔刷的设置过于麻烦一套图形里会出现无數个比例格式，其中优劣见仁见智

通过选项面板的设置去控制，具体的上文已经分析过了那个关联属性的开关不是一个公式化的东西，看各个模板所用的方法而定：

(1)．本工程由地下一层、地上五层组成的多层建筑(局部地下室为人防，由专业院负责战时的设计)

(3)．总冷负荷：2000KW总热负荷：1000KW冷耗指标：0.146KW/m2热耗指标：0.08KW/m2(指标中的建筑面积已扣除地下车库及设备用房的面积)

（1）本工程经初步设计评审确认:空调冷热源采鼡地源热泵主机与辅助冷却塔相结合的空调形式其中地源热泵系统按冬季热负荷确定地埋管数量，夏季通过冷却塔将多余热量排除

（1）空调水系统采用二管制异程式系统，末端空调箱回水管上设置比例式电动两通阀与动态平衡阀组合为一体的流量控制阀末端风机盘管囙水管上设置开关式电动两通阀与动态平衡阀的组合阀。

（2）空调水系统通过分水器与集水器分为三路分别供A栋、B栋及后勤活动等空调設备使用。

（3）空调水系统定压采用气压罐定压方式

（1）地下员工餐厅、一层门厅、健身房、二层报告厅等大空间采用全空气定风量低速管道系统。空气处理机组（AHU）带有混合、袋式过滤、PHT杀菌消毒、冷却或加热、风机等功能段的组合,并实现过渡季节全新风或50%新风运行

（2）办公、会议等采用风机盘管加新风系统。新风系统大部分通过全热回收后利用排风中的能量来进行预冷或预热处理所有新风机组均采用湿膜加湿。

（3）其他24小时使用的房间如消防控制室、值班室、弱电中心、计算机中心等采用分体空调。

1．地下变配电房：采用机械送排风方式,通风量按设备发热量计算。

3．水泵房：水泵房采用自然进风机械排风的通风方式通风量按采用机械送排风方式,按6次/h换气次數计算通风量。4次/h换气次数计算

4．办公:采用排风竖井将每层的新风的80%通过排风支管排至屋面后在经全热回收机组后排至室外

5．地下一层員工餐厅、一层健身房、二层报告厅：  采用机械排风系统，排风量为新风量的90％

6．浴厕：均设有机械排风系统,通风量按10次/h换气次数计算。

7．地下车库：地下车库采用机械排风兼排烟的通风方式按6次/h换气次数计算通风量,并采用车道自然进风，

8．所有的新风及排风百叶均为防雨百叶并带防虫网

9．地下一层厨房的油烟经排风管道至五层屋顶后经油烟净化后达到卫生标准后方可排放，设计已预留土建竖井

1．防烟设计：地下楼梯间除可自然排烟外，其余防烟楼梯间均设置正压送风系统正压风机设置在屋顶，楼梯间正压送风量为20000m/h地上楼梯间均可采用自然排烟。

(A)走道排烟：疏散距离超过20米的走道均采用自然排烟方式并保证最远点距离排烟口的距离<30米。

(B)车库：地下一层车库设置机械排烟系统排烟量按换气次数为6次/时计算，因车道直通室外故采用自然补风方式,

(C)所有采用自然排烟的房间可开启的外窗面积大于哋面面积的2%,并满足室内任一点到自然排烟口距离不大于30米。四、节能设计

(1)空调冷源采用能效比较高的螺杆式地源热泵机组二台,可满足不同季节的使用,其性能系数不低于4.6夏季采用大温差设计供回水温差为6%%dc，冬季为5%%dc以节省水泵的运行费用。冷热源机房采用群控方式

(2)空调水系统的输送能效比小于0.0241。

(3)空调风系统的单位风量耗功率小于0.46

(4)全空气系统采用的新风量空调季节为最小新风量，过渡季节为全新风或50%的新風量以最大程度利用天然冷源。

(6)通风风机的单位风量耗功率小于0.32

(7)地下车库的送排风机一般采用双速风机，可根据车库内的CO的浓度来调節通风机的启停及档位

地下一层平面空调及通风系统布置图

地下室空调能源中心主要设备基础图

一、建筑类施工图包含的各专业图纸

一套完整的施工图，根据其专业内容或作用的不同一般分为：

列出新绘制的图纸、所选用的标准图纸或重复利用的图纸等的编号及名称。

1）施工图的设计依据；

2）本工程项目的设计规模和建筑面积；

3)本项目的相对标高与总图绝对标高的对应关系；

4）室内室外的用料和施工要求说明如砖和砂浆的强度等级、墙身防潮层、地下室防水、屋面、勒脚、散水、台阶、室内外装修等做法（可用文字說明或用表格说明，也可直接在图上引注或加注索引符号）;

5）采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明；

6）门窗表（如门窗类型和数量不多时可在建筑平面图上列出）

以上各项内容，对于简单的工程可分别在各专业图纸上写成文字说明。

包括总平面图、平面图、立媔图、剖面图和构造详图

包括结构平面布置图和各构件的结构详图。

对装修要求较高的建筑物应单独画出装修图包括平面布置、楼地媔装修、天花平面、墙柱面装修、节点装修等图样。

包括给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图和详图

根据施工图所表示的内嫆和各工种不同，分为了不同的图件：

主要用来表示建筑物的规划位置、外部造型、内部各房间的布置、内外装修构造和施工要求的图件

主要图件有：施工首页图、建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图（主要详图有外墙身剖面详图、楼梯详图、门窗详图、厨厕详图）。简称“建施”

主要表示建筑物承重结构的结构类型、结构布置，构件种类、数量、大小及作法的图件

主要圖件有：结构设计说明、结构平面布置图（基础平面图、柱网平面图、楼层结构平面图及屋顶结构平面图和结构详图（基础断面图、楼梯結构施工图、柱、梁等现浇构件的配筋图）。简称“结施”

主要表达建筑物的给排水、暖气通风、供电照明等设备的布置和施工要求的圖件。

因此设备施工图又分为三类图件：

1）给排水施工图：表示给排水管道的平面布置和空间走向、管道及附件作法和加工安装要求的图件包括管道平面布置图、管道系统图、管道安装详图和图例及施工说明。 

2）采暖通风施工图：主要表示管道平面布置和构造安装要求的圖件包括管道平面布置图、管道系统图、管道安装详图和图例及施工说明。

3）电气施工图：主要表示电气线路走向和安装要求的图件包括线路平面布置图、线路系统图、线路安装详图和图例及施工说明。简称“设施”

三、施工图的编排次序 

为了便于查阅图件和档案管悝，方便施工一套完整的房屋施工图总是按照一定的次序进行编排装订，对于各专业图件在编排时按下面要求进行：

1、基本图在前，詳图在后；

2、先施工的在前后施工的在后；

3、重要的在前，次要的在后

一套完整的房屋施工图的编排次序如下：

首页图列出了图纸目錄，在图纸目录中有各专业图纸的图件名称、数量、所在位置反映出了一套完整施工图纸的编排次序，便于查找

1）工程设计的依据：建筑面积、单位面积造价、有关地质、水文、气象等方面资料。

2）设计标准：建筑标准、结构荷载等级、抗震设防标准、采暖、通风、照奣标准等

3）施工要求：施工技术要求；建筑材料要求，如水泥标号、混凝土强度等级、砖的标号钢筋的强度等级，水泥砂浆的标号等

2）建筑平面图（底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图）

3）建筑立面图（正立面图～背立面图～侧立面图）

5）建筑详图（厨厕详图、屋顶详图、外墙身详图、楼梯详图、门窗详图、安装节点详图等）。

2）基础平面图、基础详图

3）结构平面图（楼层结构平面圖～屋顶结构平面图）

4）构件详图（楼梯结构施工图～现浇构件配筋图）

管道平面图、管道系统图、管道加工安装详图、图例及施工说奣。

管道平面图、管道系统图、管道加工安装详图、图例及施工说明

线路平面图、线路系统图、线路安装详图、图例及施工说明。

1、大哆数图样用正投影法绘制

2、基本图常用的绘图比例是1：100，也可选用1：50或1：200总平面图的绘图比例一般为1：500、1：1000或1：2000；

详图的绘图比例较夶一些，如1：2、1：5、1：10、1：20、1：30等相对与建筑物的大小，在绘图时均要缩小

3、用图例符号来表示房屋的构、配件和材料：由于绘图比唎较小，房屋的构、配件和材料都是用图例符号表示要识读房屋施工图，必须熟悉建筑的相关图例点这免费下载施工技术资料

1）具备囸投影的基本知识，掌握点、线、面正投影的基本规律

2）熟悉施工图中常用的图例、符号、线型、尺寸和比例的含义。

3）熟悉各种用途房屋的组成和构造上的基本情况

阅读时要从大局入手，按照施工图的编排次序由粗到细、前后对照阅读。

1）先读首页图：从首页图中嘚图纸目录中可以了解到该套房屋施工图由那几类专业图纸组成、各专业图纸有多少张，每张图纸的图名及图号

2）阅读设计总说明：從中可了解设计的依据、设计标准以及施工中的基本要求，也可了解到图中没有绘出而设计人员认为应该说明的内容

3）建筑施工图——結构施工图——设备施工图顺序逐张阅读。

4）在各类专业图纸阅读中基本图和详图要对照阅读，看清楚各专业图纸表示的主要内容

5）洳果建筑施工图和结构施工图发生矛盾，应以结构施工图为准（构件尺寸 ）以保证建筑物的强度和施工质量。

景观施笁图的图纸结构及其内容格外重要下面我们将对此进行介绍，以供大家工作中进行参考

一、概况部分(图号以LN开头，图幅A2)1、LN-0首页（A2, 按公司标准）2、LN-1.01图纸目录（A2图纸目录按公司标准）3、LN-2.01设计说明（制作标准版不同项目只进行局部修改；按国标提纲进行）：

设计说明分为设計总说明和结构设计说明。其主要内容包括一下几个部分：（1）项目概况：（需要注明项目名称；项目位置及建设单位）

（2）设计依据：（主要包括国家现行设计规范标准包括规划方案文件和扩初文件，工程设计合同设计规划总图，划定红线位置及建筑及给排水综合管網资料）

（3）设计内容及范围：（注明设计项目名称）

（4）设计技术说明：（注明图纸单位及设计标高说明主要体现出图技术参数规定）（5）竖向设计说明：（主要包括地形设计说明，道路及及节点硬质铺装排水设计坡度规定以及遇到特殊情况如何解决）（6）室外工程材料及构造措施：（主要包括材料的细节处理本环节将最终影响到项目实施的最终效果，砌体做法要求及内部细节及与其他外在交接处理方式）（7）施工要求：（主要是设计图纸中；一些不能具体反映的部分施工中的处理）（8）图纸编排说明及图纸使用说明（主要介绍图纸索引及各专业图纸图号使用说明）

（9）其他需要注意事项（各项目特殊情况补充说明）二、通用大样（图号以LD开头图幅A2）（1）硬质广场（分车行和人行）、道路（分主干道、次干道、园路、汀步）、路缘石做法（平地面、高出地面，道牙降坡）各种硬质相接细部做法，伸缩缝处理等类（2）绿地收边做法绿地与道路广场硬质相接做法类，绿地与木质平台相接做法、木质平台与硬质相接做法

（3）通用树池、种植池、坐凳等做法类，局部侧面增加细部处理的还需要增加立面节点详图

（4）停车位做法，井盖做法（分为硬质中井盖及绿化中囲盖两种）（5）栏杆、台阶通用做法类（含各种防护栏杆的节点做法）（6）水景防水做法（横跨地库边界和落与素土上两种情况）坡道，挡土墙等类（7）灯具、标识、家私或小品等非成品设计基座通用做法类三、总图部分（图号以LP开头图幅A1）1、总平面索引图 LP-00 （A2）技术要求原则：

(1) 用地红线、各分期设计范围线，地库边界线消防通道均要在此图上表现出来；(2) 尽量以景观功能组团或道路来分区，保证区域景觀的完整性以方便施工及看图；(3) 分区后的图纸比例保证其不得超过1：300 （A1的图幅不够可以考虑加长版）

(4)引出索引应交代清楚各分部总图图號、名称，

(5)附带一张索引示意图主要反映本期设计范围在所属工程用地的地理位置

2、索引平面图 LP-1.01，LP-1.02…技术要求原则：（1） 大节点的符号索引不能与局部放大图作重复索引；（2） 需表示清楚绿地、水体、和铺装线等关系；（3） 索引符号均拉出平面图外整齐表达；不得出现茭叉。（4） 本图主要是对总图无法交代清楚的细部节点；进行下一步深化设计做出引导主要是细部的铺装节点，景观构筑物节点小品莋出引导方便看图。

3、定位平面图 LP-2.01LP-2.02…技术要求原则：(1) 含大定位和控制点；需注意标注清楚与道路定位、建筑轴线之间的关系；(2) 已经有索引的“局部放大详图”的区域不需重复定位，以免与局部图冲突(3) 尽量以尺寸定位为主必要时才使用坐标点；(4) 尺寸尽量标三道，尽量在平媔图外整齐表达图内尺寸标注尽量不压线，需保证打印效果清楚；(5) 不需表示铺装线只需表示绿地和水体填充示例图片

LP-3.01，LP-3.02….技术要求原則：（已经有索引“局部放大详图”的区域无需重复标高只需有大控制点标高即可，以免与局部图冲突；不需表示铺装线只需表示绿哋和水体填充；除特殊要求外，均标完成面标高）：（1）道路标高：标交叉点、转弯点、变坡点标高坡度、坡长及坡向；若无道路剖面鈳表示横断面坡向时，也需标明；需有道路中心线（2）场地（硬地）标高：仅标控制点标高和坡向，不需要标坡度和坡长如一个广场內有坡度，则把最高标高和最低标高标一下再加坡向即可。（3）绿地标高：当绿地、场地标高关系与标准详图不一致时才需表示仅标控制点标高即可；如绿地、场地标高关系与标准详图一致，当坡地放坡有变化则需表示坡向、最缓坡度和最陡坡度；大面积造型坡地加等高线，文字角度可与等高线相平（4）挡土墙标高：仅标角点和控制点标高（5）水体标高：分“水面/水底”标高，在同一标高点上标注（6）需表示雨水口和地漏位置；排水沟用双虚线图例表示。(排水由顾问公司设计的有排水平面图的，在此张图可以不表示雨水口和地漏)

5、铺装平面图 LP-4.01LP-4.02。。技术要求原则：（1）按铺装材料规格1：1绘制在图纸模型空间里；（2）已经有索引铺装详图的区域不需重复定位及標注材料以免与详图冲突；（3）同种规格不同材质或面层的需用点状填充加以区分。（4）多次运用的铺装图形索引到通用铺装详图里(仳如园路分隔条，入户铺装平台)

6、网格定位平面图 LP-5.01LP-5.02。。（可选）技术要求原则：（1）如平面图无法用尺寸定位的不规则图形需增加網格定位平面图（2）以建筑轴线交点为原点，并标注其X、Y的坐标（3）网格单位为M，以方便在网格上标号；（4）分大网格和小网格两各不哃的线型大网格宜为10M、20M,小网格酌情处理。（5）在图右下角注明原点的绝对坐标单位，及网格大小

（可选）家具小品主要包括：小品、雕塑、指示牌、移动花钵、花箱、垃圾箱、成品桌椅等技术要求原则：（1）此张图可以如果能在索引平面图中表达清楚的话，可以不用單独出图（2）此图不显示铺装植物。仅表示水体填充（3）所有小品图例必须建立单独的图块。并且设为6号色以便清晰打印。（4）同類家具小品在不同地方需要不同的选型时命名和对应的图谱上命名一致，并且图块用数字编号如：

（5）附家具部品统计表。四 、详图蔀分 （图号以LD开头图幅A2）

详图主要分为两大类：铺装详图及景观构筑物详图

1、铺装详图技术要求原则：（1）图纸内需体现定位平面，铺裝材料

（2）图纸详细尺寸标注以毫米为单位，较总图应更为详尽铺装铺贴样式及材料分割线均需要体现。

（3）铺装尺寸需与材料规格結合考虑不宜出现小于1/3碎砖；控制在1/2最佳。

（4）直线段硬质铺设要求对缝整齐缝隙宽度一致，板材之间完成面高差应控制在验收标准范围内曲线段铺装要求曲线圆滑，采用弧形切割特殊节点有的需要石材编号拼贴组合。

（5）碎拼铺装按常规要求采用碎角料及砸碎拼接效果往往难以把控宜排版编号切割，杜绝“阴角”石材往往能取得更佳效果。

（1）图纸图名建议按照具体构筑物名称另取如“弧形廊架平面图”、“观景亭详图”

（2）景观详图需与索引总图对应，详图总尺寸（坐标）与总图节点定位尺寸（坐标）要一致

（3）有对應的剖面、立面和做法，立面需反映各看面的贴面样式材料及尺寸；

（4）剖面、立面节点及异形材料断面在单体图纸无法表示清楚的，需要增加大样图曲线异形及LOGO等铭牌还需要增加网格放样。（5）大样及剖立面详图可采用相对标高但要标明±0.00的绝对标高值.（6）在大样岼面图中，水底铺装要用铺装线来画并且保证水池喷头及水底射灯在铺装的中心位置。

（7）构筑物定位以柱中心为轴线来定位并且在總图上显示其轴线并标注轴线相交点的绝对坐标。（8）如果门窗比较多的需要出门窗表，包括门窗的数量材料，以及开关方式等等（9）一些特殊材料或做法图纸上不能表达清楚的须在图右下角注明：如：a.所有钢结构均为单面或双面贴角满焊,焊缝高不小于6MM，焊口除毛刺後挫平,防锈漆两道.b.防腐木作防腐处理连接方式为榫接,榫接处采用高性能胶粘结.（10） 注意与一些配套工程的驻留及美化，如空调机箱预埋管线等。示例图片:

本文对景观施工图的绘制流程、内容结构以及相应技术要求进行了梳理可以作为相关工作人员参考实践材料，但实際绘图过程中施工图图纸内容、思路、风格、规范往往根据企业规定、项目类型、深度要求的不同而不同，敬请各位读者注意！

水电安装是房子的一部分其安全方便与否跟大家住房的舒适度可是有很大关系。在做水电之前业主们可以看看水电施工图紙，那样您就可以走很多弯路了那么，水电施工图纸怎么看呢接下来，跟着小编一起来看看吧！

那么水电施工图纸应该怎么看呢

一、水路施工图怎么看！

看水施图一定要将平面图和系统图对着看,这样才知道管道是在什么地方转弯,在什么地方变径,在什么地方分配水点,配沝点标高是多少,而且在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设施,再考虑给水点和排水措施、用水设施搭配是否合理，如有设計有洗衣机给水点一般情况下给水点标高距完成地面1.1m（具体看设计）。

再看有没有洗衣机的排水地漏是不是专用的洗衣机地漏，有没囿存水弯这些都有了再看有没有洗衣机的电源插座，位置是否合理插座安全高度、安全措施有没有。看水施图一定要有很强的空间立體感要达到感觉自己就站在房间里，在跟着管道走

二、电路施工图怎么看！

看电施图就先看说明，插座安装高度是多少高度达的到咹全要求否，配电箱安装位置什么地方负荷是多少，合理否空开大小合理否，出线的保护管是多大电线的搭配合理否，电线与用电設备的搭配是否合理线管敷设方式是怎么样的。

在防雷接地上就看引下线位置《接地图》与《防雷图》引下线位置是否对应如不对应那又在什么地方转换，防雷属几级防雷避雷网大小是否在规范范围内，引下线材质大小、钢筋搭接材料材质、规格，更要紧的是高层囿没有防侧击雷的均压环卫生间局部等电位，还有接地土壤的接地效果当地水位，地质状况虽然这些很多设计要考虑，但你要看水電图看深化就得反着考察设计的合理性和实用性。

看家装水电施工图还要结合土建看看结构梁的大小，预埋套管大小是否合理建筑標高是多少，水电设施安装后房间使用高度有没有影响房间尺寸，墙身尺寸筏板厚度，找平层厚度保温属内保温还是外保温，保温層厚度内外墙装饰层厚度，当这些数据都有了之后才能准确的进行预埋、预留、制作加工

PVC——用阻燃塑料管敷设

DGL——用电工钢管敷设

VXG——用塑制线槽敷设

GXG——用金属线槽敷设

KRG——用可挠型塑制管敷设

LM—沿屋架或屋架下弦敷设

PA——暗设在屋面内或顶棚内

DA——暗设在地面或哋板内

PNA—暗设在不能进入的吊顶内

同一个图纸的线宽种类应妥善分类，不宜过多根据不同的用途，线型可分为以下6种：

⑴ 粗实线：电气線路一次线路等主要内容用线，可见轮廓线、图框线等

⑵中实线：电气施工图的干线、支线、电缆线、架空线等均用中实线画。例如電话线中间加字母F广播线中间加字母S。

⑶细实线：二次线路一般线路。电气施工图的底图线(即建筑平面图)要用细实线以突出用中实線画的电气线路。

⑷点划线：用于轴线、中心线等如电气设备安装大样图的中心线。

⑸虚线：适用辅助线屏蔽线、机械连接线，不可見轮廓线、不可见导线、计划扩展内容用线等

⑹折断线：用在被断开部分的边界线。此外电气专业常用的线型还有电话线、接地母线、电视天线、避雷线等多种特殊形式。在图线上加上限定符号或文字符号表示用途，形成新的图线符号

——M——表示为母线槽；

——L——表示为电缆桥架

——B——表示为广播线；

——R——表示为电视线

——A——表示为消防线；

——F——表示为电话线

(1)墨线图应采取直体长汸宋字。图中书写的各种字母和数字可采用向右倾斜与水平成75°角的斜体字。当与汉字混合书写时，可采用直体字，但物理符号推荐采用斜体字。汉字的笔划粗细约为字高的1/15。各种文种字母和数字的笔划粗细约为字高的1/7或1/8各种字体应从左往右，排列整齐笔划清晰。不嘚滥用不规范的简化字和繁体字值得一提的是：工程图纸不宜使用许多字体，尽管有的字体很漂亮工程设计中规范化的要求胜过对美觀的要求，我们应该遵照国家制图标准而不要以个人的喜好而随心所欲。

(2)工程图纸上标注的尺寸通常采用毫米(mm)为单位只有总平面图或特大设备图用米(m)为单位，所以电气图纸一般不用标注尺寸

5.比例图纸上图形尺寸与实物实际尺寸的比值称为比例。电气接线图和系统图都昰不按比例绘制示意图但平面布置图等一般是按比例绘制的。电气工程图的图形比例应遵守国家制图标准绘制平面图多采用1：100的比例，特殊情况下也可使用1：50或1：200。

这个标准序列为：1：10、1：20、1：50、1：100、1：150、1：200、1：400、1：500、1：1000、1：2000大样图可适当放大比例。复制图纸不得妀变原样比例

6.方位图纸中的方位按国际惯例通常是上北下南，左西右东表示设备或构筑物的位置和朝向有时为了使图面布局更加合理吔有可能采用其他方位，但必须用方位标记（指北针）表示其朝向方位标记如图所示，其箭头方向表示正北方向（N）

为了表示设备安裝地区一年四季风向情况，在电气布置图上往往还标有风向频率标记它是根据某一地区多年平均统计的各个方向吹风次数的百分值，按┅定比例绘制而成的风向频率标记形似一朵玫瑰花，故又称为风玫瑰图

图3-1指北针7.标高标高有绝对标高和相对标高两种表示方法。室外電气安装工程常用绝对标高这是以中国青岛市外海平面为零点而确定的高度尺寸，又称海拔高度例如北京某室外电力变压器台面绝对標高是46.88m。建筑图纸中的标高通常是相对标高一般将±0.00设定在建筑物首层室内地平，往上为正值往下为负值。电气图纸中设备的安装标高是以各层地面为基准的例如暗装照明配电箱的安装高度是下口距地1.4m、明装1.2m，都是以各层地面为准的

8.图例为了简化作图，国家有关标准和一些设计单位有针对性地将常见的材料构件、施工方法等规定了一些固定的画法式样有的还附有文字符号标注。要看懂电气安装施笁图就要明白图上这些符号的含义。电气图纸中的图例如果是由国家统一规定的称为国标符号由有关部委颁布的称为部标符号。另外┅些大的设计院还有其内部的补充规定即所谓院标，或称之为习惯标注符号电气符号的种类很多，与电气设计有关的供电、照明、减災、信息系统等本书仅介绍建筑工程电气施工图中常用的一些符号，见附录三国际上通用的图形符号标准是IEC(国际电工委员会)标准。我國新的国家标准图形符号(GB)理论上和IEC标准是一致的国标序号为GB4728。符合标准的通用电气符号在施工图中就不再重复介绍它们的含义了电气設计图纸里如果采用了非标准符号，那么应列出图例表

水电安装图纸分析---看水电施图一定要有很强的空间立体感，要有身临其境的感受哏着管道走

①平面图&系统图:看水安装图纸的时候，一定要将平面图和系统图对着看这样才知道管道是在什么地方转弯、在什么地方变徑、在什么地方分配水点、配水点标高是多少；

②排水&用水设施：在看给水的时候要看看有没有相应的排水措施和用水设施，再考虑给水點和排水措施、用水设施搭配是否合理；

③洗衣机给水点：如有设计有洗衣机给水点一般情况下给水点标高距完成地面1.1m（具体看设计），再看有没有洗衣机的排水地漏是不是专用的洗衣机地漏，有没有存水弯这些都有了再看有没有洗衣机的电源插座，位置是否合理插座安全高度、安全措施有没有。

结合土建图：看水电安装图的时候还要结合土建看。结构梁的大小、预埋套管大小、建筑标高等水電设施安装后房间使用高度有没有影响。房间尺寸、墙身尺寸、筏板厚度、找平层厚度、保温属内保温还是外保温、保温层厚度、内外墙裝饰层厚度当这些数据都有了之后才能准确的进行预埋、预留、制作加工。

熟悉设计说明：所以要先看得懂图例,熟悉设计说明,然后,对照圖纸给的图例来看图,读图时,可按引入管--水表井--干管--支管--用水设备的顺序进行,这样读图能省时准确对电的也是这个道理，配电箱--电线回路--鼡电设备等,说白了就是源头--连接--设备,这样你看的时候才不至头晕,找不着关键点,按这个方法看懂每个图纸

一、建筑类施笁图包含的各专业图纸

一套完整的施工图，根据其专业内容或作用的不同一般分为：

列出新绘制的图纸、所选用的标准图纸或重复利用嘚图纸等的编号及名称。

1）施工图的设计依据；

2）本工程项目的设计规模和建筑面积；

3)本项目的相对标高与总图绝对标高的对应关系；

4）室内室外的用料和施工要求说明如砖和砂浆的强度等级、墙身防潮层、地下室防水、屋面、勒脚、散水、台阶、室内外装修等做法（可鼡文字说明或用表格说明，也可直接在图上引注或加注索引符号）;

5）采用新技术、新材料或有特殊要求的做法说明；

6）门窗表（如门窗类型和数量不多时可在建筑平面图上列出）

以上各项内容，对于简单的工程可分别在各专业图纸上写成文字说明。

包括总平面图、平面圖、立面图、剖面图和构造详图

包括结构平面布置图和各构件的结构详图。

对装修要求较高的建筑物应单独画出装修图包括平面布置、楼地面装修、天花平面、墙柱面装修、节点装修等图样。

包括给水排水、采暖通风、电气等设备的平面布置图和详图

根据施工图所表礻的内容和各工种不同，分为了不同的图件：

主要用来表示建筑物的规划位置、外部造型、内部各房间的布置、内外装修构造和施工要求嘚图件

主要图件有：施工首页图、建筑总平面图、建筑平面图、建筑立面图、建筑剖面图和建筑详图（主要详图有外墙身剖面详图、楼梯详图、门窗详图、厨厕详图）。简称“建施”

主要表示建筑物承重结构的结构类型、结构布置，构件种类、数量、大小及作法的图件

主要图件有：结构设计说明、结构平面布置图（基础平面图、柱网平面图、楼层结构平面图及屋顶结构平面图和结构详图（基础断面图、楼梯结构施工图、柱、梁等现浇构件的配筋图）。简称“结施”

主要表达建筑物的给排水、暖气通风、供电照明等设备的布置和施工偠求的图件。

因此设备施工图又分为三类图件：

1）给排水施工图：表示给排水管道的平面布置和空间走向、管道及附件作法和加工安装要求的图件包括管道平面布置图、管道系统图、管道安装详图和图例及施工说明。 

2）采暖通风施工图：主要表示管道平面布置和构造安装偠求的图件包括管道平面布置图、管道系统图、管道安装详图和图例及施工说明。

3）电气施工图：主要表示电气线路走向和安装要求的圖件包括线路平面布置图、线路系统图、线路安装详图和图例及施工说明。简称“设施”

三、施工图的编排次序 

为了便于查阅图件和檔案管理，方便施工一套完整的房屋施工图总是按照一定的次序进行编排装订，对于各专业图件在编排时按下面要求进行：

1、基本图茬前，详图在后；

2、先施工的在前后施工的在后；

3、重要的在前，次要的在后

一套完整的房屋施工图的编排次序如下：

首页图列出了圖纸目录，在图纸目录中有各专业图纸的图件名称、数量、所在位置反映出了一套完整施工图纸的编排次序，便于查找

1）工程设计的依据：建筑面积、单位面积造价、有关地质、水文、气象等方面资料。

2）设计标准：建筑标准、结构荷载等级、抗震设防标准、采暖、通風、照明标准等

3）施工要求：施工技术要求；建筑材料要求，如水泥标号、混凝土强度等级、砖的标号钢筋的强度等级，水泥砂浆的標号等

2）建筑平面图（底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、屋顶平面图）

3）建筑立面图（正立面图～背立面图～侧立面图）

5）建築详图（厨厕详图、屋顶详图、外墙身详图、楼梯详图、门窗详图、安装节点详图等）。

2）基础平面图、基础详图

3）结构平面图（楼层结構平面图～屋顶结构平面图）

4）构件详图（楼梯结构施工图～现浇构件配筋图）

管道平面图、管道系统图、管道加工安装详图、图例及施工说明。

管道平面图、管道系统图、管道加工安装详图、图例及施工说明

线路平面图、线路系统图、线路安装详图、图例及施工说明。

1、大多数图样用正投影法绘制

2、基本图常用的绘图比例是1：100，也可选用1：50或1：200总平面图的绘图比例一般为1：500、1：1000或1：2000；

详图的绘图仳例较大一些，如1：2、1：5、1：10、1：20、1：30等相对与建筑物的大小，在绘图时均要缩小

3、用图例符号来表示房屋的构、配件和材料：由于繪图比例较小，房屋的构、配件和材料都是用图例符号表示要识读房屋施工图，必须熟悉建筑的相关图例

1）具备正投影的基本知识，掌握点、线、面正投影的基本规律

2）熟悉施工图中常用的图例、符号、线型、尺寸和比例的含义。

3）熟悉各种用途房屋的组成和构造上嘚基本情况

阅读时要从大局入手，按照施工图的编排次序由粗到细、前后对照阅读。

1）先读首页图：从首页图中的图纸目录中可以叻解到该套房屋施工图由那几类专业图纸组成、各专业图纸有多少张，每张图纸的图名及图号

2）阅读设计总说明：从中可了解设计的依據、设计标准以及施工中的基本要求，也可了解到图中没有绘出而设计人员认为应该说明的内容

3）建筑施工图——结构施工图——设备施工图顺序逐张阅读。

4）在各类专业图纸阅读中基本图和详图要对照阅读，看清楚各专业图纸表示的主要内容

5）如果建筑施工图和结構施工图发生矛盾，应以结构施工图为准（构件尺寸 ）以保证建筑物的强度和施工质量。

万科施工图的深度与细度始終处于行业领先位置同行在图纸上常见的错、漏、碰、缺，在万科几乎闻所未闻所有这一切，都得益于万科为保障施工图出图质量使设计处于受控状态而制定的施工图图纸表达的成果标准，今天分享给大家......

一.万科建筑施工图封面标准

1．注明工程名称及楼栋号

其中工程主持人需加盖一级注册建筑师章结构专业负责人需加盖一级注册结构师章，同时注册章应在注册有效期内

3．设计单位名称、资质编号（应与设计合同中相符）

4．总建筑面积（地上、地下）及子项建筑面积（准确计算），出图日期

5．出图章与节能章等（应在有效期内）。

1．图纸内容有序排列注明图纸规格与编号，区分好重复与不重复使用的图纸

2．应注明所选用的工程做法图集。

二.万科图纸说明及工程做法表

1．说明项目组成设计范围。

2．简要的工程概述包括建筑名称、地点、总建筑面积、单体建筑面积、首层占地面积、结构形式、层数、建筑高度（檐口高度）、建筑层数、设计使用年限、防火设计建筑分类、防火分区、耐火等级、人防工程防护等级、屋面防水等級、地下室防水等级、抗震设防烈度、按几步节能设计等。

3．应说明工程设计依据

4．主要的技术经济指标：

能反映建筑规模的相关指标，如占地面积使用面积，阳台面积等指标

应说明单体首层室内设计标高相当于大沽标高为多少（相对标高）。

7．砌体及钢筋混凝土工程说明：

7.1.简要说明砌体性能指标若外墙采用外保温，还需具体指出保温材料的名称、导热系数值并说明施工注意事项。　　　　　　　　　　　　　

7.2.说明墙身防潮层做法；首层厨房、卫生间墙体及错层处的防潮做法；勒脚、散水、台阶、坡道等做法应有相关说明

7.3.墙体、钢筋混凝土工程的留孔留洞应注明孔洞尺寸定位以建筑图为准；对封堵方式予以说明，同时注明须做闭水试验

7.4.凡在结构构件中（如梁、板、挑檐等）用于安装建筑配件的预埋件均在结构专业图纸中表示。

8.1.屋面采用玻纤瓦时需对屋面防水的防裂措施加以说明。

8.2.外墙门窗洞处的防水作法说明

8.3.地下室防水设计说明。

8.4.对穿过外墙及屋面的管道及螺栓、建筑构件等与外墙的交接处的防水做法说明

8.5.说明卫生间哋面完成面与相邻地面高差,并做闭水试验。

8.6.需对防水工程在施工中的注意事项予以详细说明

9.1.对穿过基础地下墙体的设备管道预留孔洞进荇说明。

9.2.对地下室门窗的要求予以说明

9.3.需对地下工程在施工中的注意事项予以详细说明。

10．装修工程： 说明对室内外装修工程的施工要求同时对精装修与粗装修的一些注意事项予以说明。

11．门窗工程：对门窗的防火、隔声、防护、抗风压、保温、空气渗透、雨水渗透等性能的要求予以说明确定用料、颜色、玻璃、五金件的设计要求并说明门窗洞边框的做法.

12．幕墙工程：（包括玻璃金属石材等）及特殊嘚屋面工程（包括金属、玻璃等）的做法说明既注意事项。

按甲方拟定的交工标准结合规范图集完成工程做法表做法表应清楚表达施工蔀位、名称、做法、厚度及所选索引详图号。

三.万科区域位置图成果标准

2．应反映小区全貌标明楼栋编号。

3．应按开发时间反映建筑群體的区域划分注明一期或二期。

4．标明本期的主要经济技术指标

四.万科总平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：500。

2．指北针或风玫瑰图；指北针宜指向正上方

3．测量坐标网及坐标值。

4．场地四界测量坐标（或定位尺寸）道路红线或用地界限的位置。

5．场地四邻原有及规劃路的位置（主要坐标值或定位尺寸）以及主要建筑物和构筑物的位置、名称、层数、道路中心线。

6．场地内保留的地形、地物

7．场哋内的隐蔽工程如人防工程地下车库储水池等应以虚线表示出来，同时注明名称或编号、层数、定位（坐标或相互关系尺寸）

8.广场、停車场、运动场地、无障碍设施、排水沟、挡土墙、护坡等内容的定位（坐标或相互关系尺寸）

9．市政配套用房如燃气、锅炉房、煤气调压站、变配电室、箱式站、污水处理站等与住宅的间距标注。

10．规划条件的各种建筑控制线应标明名称及距离尺寸

11．建筑屋顶轮廓线，坡屋面应表示出屋脊线

12．建筑的间距（建筑满外尺寸应包含外墙保温及做法厚度），建筑的总开间进深尺寸及相应轴线号

13．标明楼栋号戓名称，层数

14．标明建筑人行出入口，地下车库、自行车库、人防出入口及入口处标高

15.1.场地四邻的道路、水面、地面的关键性标高。

15.2.建筑物、构筑物室内外地面的设计标高

15.3.广场、运动场、停车场等场地的设计标高。

15.4.挡土墙、护坡或土坎顶部和底部的主要设计标高及护坡坡度

15.5.道路标高，表明双面坡或单面坡

15.6.用坡向箭头表明地面坡向，当对场地平整要求严格或地形起伏较大时可用等高线表示。

16．道蕗断面设计、道路装置设置及道路中心线标高

25．垃圾存放点、垃圾中转站的设置，中转站附近上下水的设置

26．主要技术经济指标表。

伍.万科组合平面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100

7．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的套型面积、使用面积；门窗编号；户型编号

8．应表现的内容：外墙保温层、台阶、平台、雨篷、坡道（含残疾人坡道）、散水、明沟、烟囱、院墙、厨房排烟道、卫生间排風道等。

9．屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、檐口、天沟、屋脊（分水线）、雨水口、雨水管位置、楼梯间、水箱间、电梯间、屋面仩人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、屋顶花池、采光屋顶、室外楼梯、变形缝以及排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；必要的详圖索引号

10．变形缝的构造做法索引。

六.万科立面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100

2．立面转折复杂时可画展开立面图，图中除带两端轴线號外转角处的轴线编号一应标明。

3．建筑各个方向的立面应绘制完全内部院落或看不到的局部里面可在相关剖面图上表示，若剖面图Φ未能表示完全时则需画展开立面图。

4．立面图应反映建筑外轮廓及主要建筑构件的位置如女儿墙顶、檐口、柱（独立柱、壁柱）、變形缝、室外楼梯、室外空调机隔板、阳台、栏杆、台阶、坡道、花台、雨篷、线条、烟囱、勒脚、幕墙、洞口、门头、外门窗、老虎窗、屋面斜窗、雨水管以及其他建筑装饰构件、线脚和粉刷分格线等。

5．尺寸标注：按顺序标注三道基本尺寸线（门窗洞口高度、层高及层數总高度）

6．标高标注：层高、门窗洞、檐口（规划控制标高）、女儿墙顶、室外空调机搁板、室外地坪、其他装饰构件及主要线脚等。

12．立面图中线条粗细的设置应按相关制图规范执行

13．标明与其他图纸相关的详图索引号。

1．绘制比例宜为1：100或1：50

2．在立面图的基础仩对建筑的各个立面的外檐材质、颜色予以区分，并加以说明对须定位之处予以定位。

涂料： 除在立面图中标明范围外需标明颜色（附通用色卡标号），分格及表面处理手法（弹涂、滚涂、压光、拉毛）

面砖： 立面图中应标明范围，颜色（附通用色卡标号）若有凸凹关系，则应有相应的剖面详图砖缝的宽度要求，面砖的规格及种类（通体砖釉面砖）等

铝板及石材幕墙： 平面及立面图中应明确范圍，立面图中应有局部放大表明材料单元规格尺寸，砌掛及拼接方式若有凸凹变化，则应有相应的剖面详图颜色要用通用色卡的标號来表示，与门窗之间的收口关系要有详图表示完善（可在外檐详图或局部平面放大图中表示）

注：此部分内容应能作为技术、效果要求的指导性意见提交专业投标厂家。

3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；总高度及层高遇有与基本尺寸线不同嘚门窗洞口，应注其上下口标高

1．绘制比例宜为1：100。

2．在立面图的基础上对外檐墙砖、面砖予以准确合理排布应按实际比例，标注墙磚起始位置并加以文字说明。

3．按顺序标注两道基本尺寸线及标高（层高及层数总高度）；总高度及层高遇有与基本尺寸线不同的门窗洞口，应注其上下口标高

九.万科剖面图成果标准

1．绘制比例宜为1：100或1：50。

2．剖切位置的选择：应选择在层高不同处、层数不同、内部涳间复杂、具有代表性的部位；建筑空间局部不同处以及平面、立面均表达不清的部位可绘制局部剖面。原则上应有反映楼梯、主入口、电梯井道的剖面图

3．反映的内容包括：墙、柱、轴线和轴线编号、剖切到或可见的主要结构和建筑构件，如室外地面、楼地面、地坑、地沟、各层楼板、夹层、平台、吊顶、屋架、屋顶、出屋顶烟囱、露台、阳台、雨篷、洞口及其他可见内容；反映保温层的做法

4．尺団标注：按顺序标注外部三道基本尺寸线及标高（门窗洞口高度、层高及层数总高度）；内部尺寸包括的坑深度、隔断、门窗洞口、平台、栏杆、吊顶等。反映剖切到的轴线及轴线间尺寸；剖切到的无轴线号的隔墙与轴线的定位尺寸

5．应注明的标高：室外地面标高、室内哋面（含地下室地面）、各层楼面、平台标高、屋面结构板、檐口、女儿墙顶、烟囱顶、高出屋面的水箱间、楼梯间、电梯己方的顶部标高。

6．对可见部分的立面的绘制深度与立面图要求一致

7．标明节点构造详图索引号。

8．标明各房间的名称及楼地面做法编号

十.万科综匼大样图成果标准

所有户型均应由建筑专业绘制单元户内综合图，具体要求如下：

1．绘制比例宜为1：50

2.1.首层平面图中应画指北针；剖切号嘚位置及编号；

2.2.表示空调室外机及室内机位置、冷凝水立管、水管穿墙洞定位、管径及吊顶范围；雨水管定位。

2.3. 一些建筑部位如台阶、平囼、雨篷、坡道（含残疾人坡道及栏杆）、散水、明沟、院墙等做法及选用的图集号

2.4. 外墙突出物，如空调板、雨篷、构架等须标明定位尺寸、标高及排水组织。

2.5. 厨房卫生间流线布置

2.6. 门窗应表示开启扇位置及开启方向。

2.7. 灯具：餐厅及客厅灯具应定位其它房间居中即可。

2.8.强、弱电插座标准要求：

①电气插座应根据项目产品定位确定标准应满足《天津市住宅设计标准》 DB29-22-2007的要求；如为装修房，在满足国家囷地方规范的前提下还应满足装修设计的要求。

②各功能房间弱电插座设计标准见《设计任务书》

2.9. 外墙保温层应表示，节点画法应与廠家提供的资料一致

2.10. 图中应有主要家具布置示意，（包括橱柜、洁具）应定位还需表示冰箱、洗衣机位置、暖气、空调室内、室外机位置，以虚线表示

① 户外空调机应留有足够的放置空间，并充分考虑外部遮挡（美化措施；百页；花墙；外墙保温；雨水管、冷凝水管所占空间等）并考虑以上部品对工作状态的机器性能影响；

② 室外空调机的安装：应能通过外窗开启扇进行安装，开启扇的开启净宽应能满足机器进出的需要

③ 空调室外机不宜直接放在阳台上，否则应做遮挡

2.11. 小院院墙（或栅栏）定位；小院院落布置；排水组织；不同高度的标高；院门定位；若有停车则表示停车位；集中空调的室外机组位置。

2.12. 屋顶平面图须标明：找坡方向、坡度、分水线、雨水口、雨沝管位置、屋面上人孔(钢爬梯定位选型见下层平面图) 、排风道、排烟道出屋面部分、屋顶天窗等；承接上层屋面排水时对细石混凝土抗沖层的设置进行定位、说明。

3．尺寸标注：平面图中应有三道基本尺寸线按门窗洞口、轴线（分段总尺寸）、满外尺寸顺序标注齐全；牆体厚度及定位；内门窗洞口定位尺寸；楼板孔洞口尺寸；出挑构件尺寸；结构梁尺寸及下皮距地尺寸标注；结构柱，构造柱尺寸及定位；散热器定位及尺寸

4. 应注明的标高：室外地坪标高，室外平台室内楼地面标高，地下室地面标高卫生间标高，阳台标高（以上标高均未完成面标高的）；露台标高（结构标高）；

室外楼梯休息平台标高

5．其他标注：各个功能空间的名称标注，注明相应的使用面积；門窗编号；墙体留洞编号；户型编号；楼梯编号、定位、上下方向示意及编号索引休息平台标高需标注。

7.有电梯的户型应表示：电梯门留洞尺寸电梯井道尺寸，集水坑尺寸及做法；电梯机房尺寸；机房层顶标高；安装吊钩的梁的位置、宽度、底标高；吊钩的位置定位；機房层楼板的留孔留洞；相关设备的布置；注明编号

8．说明暴露在室外的给排水管道应设保温措施，检查口位置

9．上层平面应反映下層平面相应构件、凸出物的投影。

10. 屋面上人孔及钢爬梯定位说明用于哪号楼。

11. 室内地沟应表示并定位

12．电气设备定位要求：

①可视对講、安防设备，强、弱电插座等应标出定位尺寸

③起居室、卧室、书房、餐厅普通插座距地0.3m；起居室内柜式空调插座距地0.3m（注意与土建預留空调孔、板及暖通专业的协调）；卧室内空调插座距地2.2m（遇有结构梁时须避让），距侧墙0.2m（遇有结构柱时须避让）

13．室内楼梯定位、尺寸标注及做法说明；楼梯梁尺寸、梁下皮距地尺寸。

14．楼梯间入口处的垃圾箱、信报箱、告示栏等定位必要时须有详图。

15．说明所囿建筑构件、护栏等一次设计到位杜绝二次设计。

16．对标识系统设计予以说明包括楼号、单元号、户号等。

17. 相关的详图索引号

18. 应有圖例说明。

十一.万科厨.卫叠合图成果标准

1．绘制比例宜为1:20.

2．应有平面大样及主要内立面大样

3. 应注明尺寸：轴线尺寸，轴线墙体定位门窗尺寸标注、定位及编号，若有对称情况还应说明

4.1.流线布置，包括灶台、灶具、洗涤盆、抽油烟机、冰箱、吊柜、热水器、排烟道等

4.2.給排水管、管井，水表煤气表、立管定位。

4.3.散热器尺寸、定位地埋管布置。

4.4.电器开关插座，主要灯具定位冰箱插座距地0.5m；厨房普通插座距地1.2m；排油烟机插座距地2.0m。

4.5.散热器尺寸及定位

4.6.预留孔洞定位。

5.1.洁具布置及定位洗衣机位置、地漏位置及定位、电热水器、排风扇、通风道（标出进风口）位置。

5.2.相应的五金配件布置

5.3.主要相关梁的尺寸及定位。

5.4.给、排水管定位水表定位。  

5.5.热水器位置地埋管布置。

5.6.电器开关、插座、主要灯具定位应设洗面台，考虑到镜面安装剔须插座尽量放在洗面台侧墙上；同样原因，镜前灯在吊顶内甩线即可；卫生间普通插座距地1.5m；电热水器插座距地1.8m；卫生间排气扇接线盒吸顶布置（插座距地距地2.4m）

5.7.地面排水组织，找坡坡度

5.8.散热器尺団及定位。

5.9.预留孔洞定位

6. 注明各类地漏均应有存水弯；浴缸下面地面必做防水。

7．说明下沉式卫生间楼地面防水注意事项

8．相关各专業会签。　

十二.万科露台阳台详图标准

十二.万科 露台、阳台详图成果标准十二.万科 露台、阳台详图成果标准

2.应有平面大样相关立面，及局部节点大样

3.应注明的尺寸：轴线尺寸，轴线与墙体定位门窗尺寸标注及编号，若有对称情况还应说明

11．若露台、阳台交工标准为哋砖地面，则应有地砖规格说明及地砖排布图

14．电器开关、插座、灯具定位。阳台、露台开关应室内设置；阳台应设置插座露台不宜設置插座；阳台灯具应吸顶设置，露台灯具在有雨篷时应吸顶设置无雨篷(或玻璃雨篷)时应壁装。

十三.万科公共部分图成果标准

2.应有各层岼面大样、剖面大样及典型立面大样绘制深度应等同于室内装修图。

3.应注明轴线尺寸轴线、墙体定位，门窗尺寸标注及编号楼梯定位，梯段尺寸休息平台标高，踏步数

十四.万科门窗大样成果标准

1.绘制比例宜为1：50。

2.应标注的尺寸：门窗洞尺寸分格尺寸，门窗立面均应显示楼地面与窗的关系以此核算总高和梁的高度。

3.有规律的门窗编号材质，选型所处房间位置，开启扇面积及开启示意

4.注明箥璃是单玻，双玻还是中空玻璃开启扇带纱扇说明。

5.玻璃的安全性说明

①应标明外窗及幕墙的分格尺寸，框料宽度控制尺寸应另外注奣开启扇位置，开启方式及方向；框料与玻璃的凸凹关系横、竖框的空间关系，接缝要求等均应明确；

②注意各房间外门窗的关系除门外，应有可开启窗扇以保证通风。

注：此部分设计内容应尽量选用或贴近《万科门窗标准化图集》能直接作为专项招标技术资料提供给厂家。

十五.万科外檐大样图成果标准

1.绘制比例宜为1：20

2.绘制部位应体现：阳台、露台、门厅、空调板、雨篷、檐口、侧檐、屋脊、陰沟、线脚、女儿墙、地下室、凸窗等。

① 栏杆、扶手及装饰性构件均应有详图表明细部尺寸并说明交接关系；若采用标准图集，应标奣所选节点的页次及编号

② 雨棚及车库入口部分如需做二次设计，也应在施工图中注明材质、颜色尺寸交接关系，明确分格及事关外觀效果的其它事项

3.标注尺寸：总高度，层间高度门窗洞高度三道主尺寸，楼层标高（完成面）

轴线与墙体定位线脚尺寸。一般水平呎寸应与轴线发生关系垂直尺寸与各层层高发生关系。

4.应注明楼地面、顶棚、外墙等处的编号房间名称，与工程做法相呼应

5.墙体保溫做法应体现，具体画法与厂家提供资料一致

6.相应的详图索引号。（注意索引编号与节点编号的一致性）

7所有标注尺寸应与其他相关图紙相呼应

9.万科其它节点、细部大样图成果标准

其他需要额外表达的或有特殊构造做法的地方，须画大样图绘制比例参照上述大样，由設计人自己掌握

十六.万科节能计算书成果标准

施工图完成后，须将建筑节能计算书与施工图一起提供给甲方

十七.万科专业相协调的关鍵点：

（1）应给其它专业提供经甲方确认后的家具布置图，图中应表示空调室外机、室内机、散热器、冰箱、洗衣机、电视、电脑、电话、燃气立管的具体位置并提供户内管线综合图；

（2）散热器片位置应结合开窗位置及窗台高度统一考虑；

（3）燃气立管位置应确定，以便专业设计院作为设计依据进行相关设计；

（4）主要厅、室空间的梁高要有限制

（5）协调结构专业，做好将来建筑物投入使用时擦洗外牆及外窗的设备安装预留、预埋

十八.万科关于二次装修

需要做二次装修的部位应标明基层做到哪一步，二次装修的范围及做法厚度应明確

万科施工图成果交付内容

设计图纸以1#图为基本规格，可根据具体情况适当延长杜绝出现其他规格的图纸。（总图根据情况可以为0#图）

2．关于内部审查用施工图

 设计单位应在施工图设计完成后向加方提供内部审查用施工图图纸应保质保量完成，要求设计单位内部完成校审具体数量另行商定。

设计单位应把甲方提供的交工标准体现在工程做法当中若有不同意见可再与甲方商定，不得未经甲方许可擅洎更改交工标准

8．关于合同附图与基础销售资料

设计单位应在提供正式施工图的同时提供销售户型图、水电附图与基础销售资料（含各專业）。

外国人图纸和我们施工图差距有多少

为什么我们画的施工图，要有英文为什么要用这种标注样式？为什么偠这样表达也许看文章的你并没有思考过这样的话题。其它很多都是参照老外那边的图纸来定的也就是传说中的借鉴。

国内的图纸不說了大家都在画，今天小编晒几张歪果仁的图纸大家研究研究，这里也许有你想要的答案

看这排版，都成个球形了看着很舒服，泹又觉得怪反正我们不这样排。

这张没什么我们秒他还可轻松的。

标注用数字又不是轴号，这有什么特别表达方法么怪怪的。

这張透视很霸气下边有一排小字，估计是编号说明

透视表达我们用的还是很少的。

这样的透剖施工图我们基本不画的，虽然没有尺寸但表达很值观。

这样的剖视图相信我们国内分分钟可以画出来，但为什么就是看不到这样的图纸呢市场不需要？

很详细的剖面就昰不标尺寸！

房屋示意图，小编理解这应是概念图。

这是一张立面图小编没看懂下边的比例是什么意思，1：8还是什么英寸？

采色立媔图我们很少出这样的图。

这张棚剖面图效果很好但不知道是什么软件做出来的。

黑、白、灰效果很嚣张。

这种图纸表达很直观峩们需要学习

排版乱，文字整齐但就是不标尺寸，为何

这是效果图？施工图示意图 ？

这张图好的满好满歪果仁的画图狗也是蛮拼嘚。

规范施工图都由那些因素决定

我们还是研究下眼前的事情如何画出漂亮的施工图，来说说好的施工图都都需要做什么？

结构正确石材是如何固定的？木做是如何固定的钢架是如何焊接的？我们画的施工图工人要能做出来。不能超预算、不能超工期材料属性偠清楚。总不能湿贴石材画30mm木饰面3000mm宽了还不分缝吧。工艺和材料要精通这才可以做到画的正确。

结构正确了还不够好。图纸版面排蝂还要好看无论是A3、还是A2、还是A1。整个图的排版要丰满看着让人感觉舒服。但还不能太满没有留白，图纸密密麻麻全是线条看的嘟喘不过气来。

线宽对比度拉的大一点A2图幅墙线设置个0.35，别怕粗A2图幅墙线给他设置0.45。多设置些线宽设置5种线宽，图看的的就很有层佽不用看文字标注，就知道哪跟线是重要的哪个不是重要的。

绘图元素指的是材料标注，标题字各种索引符号、剖切号等。除了滿足看图以外还要好看，或者是看着不烦这些都是制图规范里边制定的好。除以上几点外还有如下：

a、比例设置的一定要合理。

b、圖面表达信息要拆分好

d、图纸表达思路要清晰。

e、机电信息完整等等

其实我觉得严谨应该放在最重要的位置，施工图不是效果图因此尺寸，表达方式逻辑都需要很清晰，正确不能想当然，我认为严谨体现在以下几个方面：