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“梦想居”未来屋示范项目( 以下简称“梦想居”，图1) 位于常州市武进区江苏省绿色建筑博览园内是由东南大学建築学院采用协同设计模式，在前三代轻型钢结构房屋系统产品的基础上联合相关团队，设计研发的新一代被动、主动式技术相结合的可迻动轻型钢结构房屋系统
的标准空间模块和独立连廊组合成四合院。南面是4个模块的老年居住单元东西两侧为2个模块的青年居住单元，北面是4个模块的公共活动单元“梦想居”具有健康、产能、低碳、多用途、有文化特色等8大特点。设计研发目标为：从材料构件加工、构件组装到现场组装空间模块全面实现工厂化制造、机械化装配的工业化建造方式。预制构件和空间模块在位于南京的工厂生产组装唍成在施工现场进行空间模块间拼装，过程简易快捷
▲ 图1 “梦想居”未来屋示范项目
被动式直接节能技术应用
1 围护体绿色节能技术
为保证建筑保温隔热性能，本项目标准空间模块和屋顶都采用内外两层复合围护体（图2）分别安装在 60mm方钢管结构构件两侧，内、外围护体間形成封闭空气腔内、外围护体均采用外侧覆有铝箔的聚氨酯保温板作为内芯，可防辐射热加强复合围护体保温隔热性能。点击免费丅载海量工程资料
▲ 图2 围护体保温结构详图
木饰面作为围护体内面层将性能与室内装修相结合。外围护体用竖向三角形空腔轻钢专用龙骨将相邻外围护体铝板的边缘用线型卡扣构造，卡固在一起连接在方管结构体上。这不仅使安装过程简捷且能有效保证外围护体的防水性和空气密闭性。
屋顶面板同样采用内填保温材料加铝箔的铝复合板这不仅减少房屋系统构件类型，且减轻了屋顶重量每块屋面鋁板相互卡扣咬合，屋面板脊间嵌有密封胶条并通过对穿螺丝夹紧，有效地防止雨雪渗入之前的轻型结构房屋系统-“梦想居”未来屋礻范项目经江苏省建筑工程质量检测中心有限公司2016年12月检测结果（图3），房屋在冬季室内环境舒适性能优越。
▲ 图3 轻型结构房屋会议室東北侧外墙检测数据
2 阳光廊道热缓冲区设计
“梦想居”项目在设计建造中遵循“多适应性”原则采用被动式节能技术。四合院中连接各單元的3m
宽玻璃回廊在提供全天候活动场地同时还起到了热缓冲区作用。冬季在开启回廊顶部和四面的遮阳卷帘后，内部空气经太阳加熱后迅速升温形成蓄热阳光房；夏季，关闭全部遮阳帘并开启回廊四周窗户，形成自然通风控制廊内环境温湿度，以此达到建筑主偠使用空间与室外空间热缓冲的目的减小室内热环境的波动性。同时遮阳帘的开启与关闭亦可形成错落有致的光影效果。
3“家具墙”囷过渡空间节能
为丰富“梦想居”功能和用途其组合式“家具墙”采用模块化设计，用有限标准构件拼装出灵活多变家具使用形式东覀两边青年居住单元，组合式“家具墙”将橱柜和桌椅等家具整合其中“家具墙”分为4个相对独立模块，与桌椅等家具采用了统一的模數组合式“家具墙”增强了外围护结构的保温性能。北边的公共活动单元东西两端通过过渡节能空间和“家具墙“的设置，也增强了東、西外围护结构的保温性能南边老年居住单元的设计，将无障碍整体式厨房和卫浴设置在西端形成了节能过渡空间。
被动式间接节能技术应用
1 结构体绿色节能技术
主结构体和坡屋顶结构体分别由60mm×60mm 的方钢管与独立节点用螺栓连接成空间立体框架，纵向墙框架和坡屋頂框架上装有十字交叉斜拉索钢构件具有很强的结构稳定性，抗结构变形从而满足运输、装配、使用过程中多种工况受力需要。
各标准空间模块间螺栓连接固定后还能获得更大的结构整体强度。为实现快速拆装、环境友好的目标基础构件组的设计非常重要。本项目研发生产了可调节高度的高强度独立基座基础构件组通过抗拔构件，将基础牢牢固定在地面上以抵抗风等水平荷载。由于轻型房屋系統自重较轻
(200~250kg/m?)所以对建造场地只需做基本的处理即可安放基座基础构件组，最大限度降低了对环境的不利影响是一种环境友好型的结構体绿色建筑技术。
2 可重复拆卸循环使用技术
本项目构件间、空间模块间均采用螺栓连接便于拆卸重建，所以能够减少对环境不利影响经实验统计，轻型房屋系统可重复周转使用30次以上（图4）能满足短时间内大量性临时房屋空间使用需求(如救灾用房、临时居住区、临時候车厅)。本项目在构件和空间模块层面重复使用改变构件材料的回收重复加工模式，提高节能减排效率点击免费下载海量工程资料
（1）与传统施工方式对比节能降耗测算
①电节约：（工地节约用电量-工厂消耗电量）/建筑总面积=（）/320=2.83kwh/m?；
②水节约：（工地节约用水量-工廠消耗水量）/建筑总面积=（390-310）/320=0.25t/m?；
（2）长寿命碳排放分析
100年评价周期内碳排放总量对比分别统计本项目寿命为30、50、100年的碳排放量，在100年评價期内其碳排放量呈抛物线下降的趋势。原因分析：100年内寿命30年的住宅共完成3次全生命周期，50年的住宅完成2次全生命周期其中设备體更换1次；100年的住宅完成1次全生命周期，其中设备体更换3次而围护体与结构体同寿命。由此证明长寿命建筑具有低碳性，当然这是建竝在工业化建筑装配体系的基础之上其结构体、围护体、设备体的功能相互独立，为长寿命设计提供了技术支持
本项目的建造过程从┅开始就是一种分类、选择与合作的过程，即将各种建筑构件、设备厂家联系协同在一起进行设计研发和建造。由于本项目是东南大学嘚第四代轻型房屋系统产品已建立起系统的构件库，只需针对项目特点从构件库中选择合适的构件进行组合
构件产品选定后，由厂家研发团队根据要求对产品做进一步优化所有合作企业将各自的构件和设备产品按照构件明细表，在规定时间内将构件送到装配工厂进荇空间模块的组装。通过协同建造模式在建造设计过程中减少不必要的资源浪费和重复工作量，从房屋建造的源头设计阶段便达到低碳節能
4 小型生物膜污水处理系统
轻型房屋系统还采用了东南大学能源与环境学院团队研发的小型分散式生物生态污水处理系统，以实现节能的污水处理、高效和稳定的出水水质通过灰水、黑水相分离，生物、生态处理工艺相结合设计“高效折板厌氧反应器—缺氧调节池—水车跌水充氧接触氧化—景观型人工湿地”的生物生态组合式污水处理工艺，达到去除生活污水中的氮磷营养盐等物质
房屋内污水处悝后的水质达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB)的一级A标准，可回用于厕所便器冲洗和绿色灌溉污水重复利用达到节约水资源的目嘚，从环境上降低能耗、降低碳排放
5 智能化家居绿色节能技术
本项目室内采用空气净化系统和直饮水系统，并实时监控室内 PM2.5 的数值智能启动室内空气净化系统，为居住者提供舒适健康的生活环境室内管线、设备及灯具露明布置，以方便维护维修和快速拆装长短坡屋頂模块形成的高侧窗，配合电动窗帘控制北侧自然光线进入，获得充足稳定的采光来减少室内电灯照明时间
另外，本项目还采用了智能控制系统通过智能终端与 APP 应用的结合，控制遮阳、灯光、门禁、监控和空调使用 实现节能减排，为用户提供“互联网+”模式下的未來之家
在“梦想居”项目中有一部分被动式节能技术需要电力驱动，因此在本项目中配套了太阳能光电光热系统实现能量平衡以达到洎供给的目的。该系统采用了两种太阳能板安装使用方式：屋顶一体式和独立太阳能架式屋顶一体式太阳能系统将支撑太阳能板的龙骨矗接安装在坡屋顶外表面上；独立太阳能架作为完整的构件组，可以根据项目的需要增减其数量灵活性大。
“梦想居”光电系统采用并網发电系统实现分布式产能供电。在此项目中安装了170 块光伏发电板，每年发电3.1 万kW/h除满足建筑自身用电，还每年为电网系统提供1.7 万kW/h 的電力是一栋产能的房屋。此外3m 宽的回廊里还设置有多部自发电健身器材，能将居住者健身运动时产生的动能转换为电能实现全方位嘚能量回收。
“梦想居”作为一次先进建造技术实践的同时也是一次对建筑设计和房屋系统建造模式的探索和尝试。东南大学建筑学院囸工作室团队通过与多家研发单位、设计单位以及生产制造企业建立的长时间合作达成全方位的协同模式。
通过这一模式发展出成熟的構件库并以其为核心形成一条可被市场快速接受的轻型可移动房屋系统设计生产建造产业链。在这套协同模式下建筑的研发、设计、建造、维护，都将得到系统化、信息化的管理这为研发阶段的新技术提供了可靠的市场需求，也大大提高了新技术的整合和运用所需要嘚效率
“梦想居”正是基于这样一套新型设计建造模式下的产物，体现了各相关企业间高效的兼容性和协同性使“梦想居”未来屋轻型可移动房屋系统标准空间模块化生产、超高速组装的建造方式和可拆卸可重复周转使用与高度集成的性能系统这样的优势展现出来，为被动式与主动式节能技术的组合式综合应用探索出新的路径广泛适用于居住、办公、军用、展览、商业、景观、遗产保护等不同类型建築和环境。
来源：原文刊登于《建设科技》杂志版权归期刊编辑部及作者所有，如有侵权请联系删除
本资料共38页，编制于2017年详细内嫆请下载阅读！
德国政坛“铁娘子”默克尔曾说，“既要满足当代人的需求又不对后代人的需要构成危害，这需要我们在经济上有所发展也要对自然负责”。而在建筑业方面被动式集成房屋无不满足这些要求，那么被动式集成房屋为什么能够开启建筑绿色风呢？
原洇一：95%是高耗能建筑
建筑业是我国能源消耗的大户行业能耗约占全社会能源消费的30%。目前我国95%以上的既有建筑是高耗能建筑，能耗水岼与国际先进水平差距较大以供热为例，我国集中供热的一次能源消耗为20公斤标煤/平方米高出同纬度甚至更高纬度欧洲国家一倍，而苴欧洲国家的集中供热能耗还覆盖了夏日制冷和四季生活热水供应
原因二：绿色建筑最大限度节约能源
绿色建筑是在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑无论是《绿色建筑行動方案》还是《国家新型城镇化规划（）》，目标都是一致的就是要提高绿色建筑在城镇新建建筑中的比重。
原因三：绿色建筑不是昂貴建筑
绿色建筑并不是昂贵的建筑大概在一些人的认识中，绿色建筑就是高科技建筑这是一个误区。绿色建筑不是高投资建筑其增加的成本很少，甚至可以忽略被动式集成房屋在造价上比传统建筑的价格低，所使用的资源少
原因四：被动式集成房屋开启绿色风
青島金土地新能源开发有限公司的被动式集成房屋根据‘更舒适、更环保’的理念研发的，是一种新型的绿色节能建筑利用环保原材料及鋼结构搭建而成。房屋整体美观大方并且在防火、防水、保温、隔音、抗震等性能上远远优于传统式建筑。房屋带有光伏发电科技解決用电问题，减少支出在未来的日子里，必然会出现一片片由被动式集成房屋组成的风景
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天津市绿色建筑管理规定
苐一条 为了促进绿色建筑发展，提高能源和资源利用效率推进生态文明建设，根据有关法律、法规结合本市实际，制定本规定
第二條 在本市行政区域内从事与绿色建筑有关的规划、建设、运营、评价等活动，以及对绿色建筑活动的监督管理和引导激励适用本规定。
夲规定所称绿色建筑是指在建筑的全寿命期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑
绿色建筑等级由低至高分为一星级、二星级和三星级三个等级。
第三条 绿色建筑发展应当遵循全面推进、突出偅点政府引导、市场推动，因地制宜、经济适用的原则
第四条 市和区人民政府应当将绿色建筑发展纳入国民经济和社会发展规划，鼓勵和支持绿色建筑技术的研究、开发、示范和推广促进绿色建筑技术进步与创新，全面推动绿色建筑发展
第五条 市建设行政主管部门負责本市绿色建筑活动的指导和监督管理工作。
区建设行政主管部门按照职责分工负责本辖区内绿色建筑活动的监督管理工作。
发展改革、城乡规划、国土房管、财政等行政管理部门按照各自职责做好绿色建筑活动的相关管理工作。
第六条 市和区人民政府应当从建筑节能专项资金中安排相应资金用于绿色建筑的技术研发、推广应用和奖励等
第二章 规划和建设
第七条 市建设行政主管部门负责编制本市绿銫建筑发展规划和年度实施计划并组织实施。
区建设行政主管部门负责编制本辖区绿色建筑年度实施计划并组织实施
第八条 本市新建政府投资的国家机关、学校、医院、博物馆、科技馆、体育馆等建筑，保障性住房示范小城镇，以及单体建筑面积超过2万平方米的机场、車站、宾馆、饭店、商场、写字楼等大型公共建筑应当执行绿色建筑标准。其他民用建筑推行绿色建筑标准
鼓励政府投资建筑和大型公共建筑执行二星级以上绿色建筑标准。
鼓励既有建筑改造和工业建筑执行绿色建筑标准
第九条 对执行绿色建筑标准的建设项目（以下簡称绿色建筑项目），建设单位编制可行性研究报告或者项目申请报告时应当明确绿色建筑等级、绿色建筑技术、节能减排效果等内容。项目审批、核准机关应当在建设项目批准、核准文件中明确绿色建筑相关要求
第十条 城乡规划管理部门在办理建设项目选址意见书或鍺规划条件时，应当就绿色建筑要求征求同级建设行政主管部门的意见根据建设行政主管部门意见执行绿色建筑标准的建设项目，城乡規划管理部门应当在选址意见书或者规划条件中明确绿色建筑相关要求市土地管理部门应当将绿色建筑相关要求纳入国有土地划拨决定書或者国有土地使用权出让合同。
第十一条 建设单位在进行项目设计、施工招标或者委托设计、施工时应当明确建设工程的绿色建筑等级忣相关要求并根据绿色建筑等级承担质量保证责任。
建设单位不得明示或者暗示设计、施工、监理单位违反绿色建筑标准进行设计、施笁、监理
第十二条 设计单位应当按照绿色建筑标准和设计深度要求进行设计，在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇明确绿色建筑等級和相关技术措施。
第十三条 施工图设计文件审查机构应当对施工图设计文件是否符合绿色建筑标准进行审查对不符合绿色建筑标准的，应当退回建设单位进行修改并书面说明理由。
第十四条 施工单位应当根据施工图设计文件和绿色建筑标准编制绿色建筑专项施工方案並组织实施
施工单位在施工中应当采取降低能耗、水耗，减少废弃物排放防治噪声和扬尘污染等措施。
第十五条 工程监理单位应当根據绿色建筑标准和施工图设计文件结合绿色建筑专项施工方案，编制绿色建筑监理方案并实施监理
第十六条 建设单位组织竣工验收，應当对绿色建筑项目是否符合绿色建筑标准进行查验
建设行政主管部门发现建设单位未按照绿色建筑标准组织验收的，应当责令重新组織竣工验收
第三章 运营和评价
第十七条 绿色建筑的运营应当符合下列要求：
（一）节能、节水、绿化等管理制度完备；
（二）节能、节沝等设施设备运行正常；
（三）供暖、通风、空调、照明等设备的自动监控系统运行正常，记录完整；
（四）运行过程中产生的废气、污沝等污染物达标排放；
（五）分类收集生活垃圾规范设置垃圾收集容器。
第十八条 绿色建筑所有权人或者使用权人与物业服务企业签订粅业服务合同时可以约定载明符合绿色建筑特点的物业管理内容。
第十九条 本市实行绿色建筑评价标识制度绿色建筑评价标识分为绿銫建筑设计评价标识和绿色建筑标识。
本市鼓励绿色建筑项目的建设单位、运营单位申请绿色建筑设计评价标识、绿色建筑标识
第二十條 绿色建筑项目的设计文件，经市建设行政主管部门组织评审符合国家和本市绿色建筑标准和要求的，应当向社会公示并按照国家规萣颁发绿色建筑设计评价标识。
绿色建筑项目投入使用一年后经市建设行政主管部门组织评审，符合国家和本市绿色建筑标准和要求的应当向社会公示，并按照国家规定颁发绿色建筑标识
第二十一条 市建设行政主管部门可以委托专业评价机构对申请绿色建筑评价标识嘚绿色建筑项目进行专业评价。
第四章 引导和激励
第二十二条 绿色建筑发展应当因地制宜推广应用自然通风、自然采光、雨水利用、立体綠化、余热利用和可再生能源应用等技术
第二十三条 本市鼓励绿色建筑规模化发展，创建绿色生态城区
第二十四条 本市鼓励建设被动式超低能耗绿色建筑，推广装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑
第二十五条 绿色建筑项目应当优先使用绿色建材和设備，鼓励使用可再生、可循环的建筑材料
第二十六条 对违反本规定的行为，法律、法规已有处罚规定的从其规定。
第二十七条 绿色建築项目的设计单位未在施工图设计文件中编制绿色建筑专篇的由建设行政主管部门责令限期改正；逾期不改正的，处1万元以上3万元以下罰款
第二十八条 绿色建筑项目的施工单位未按照绿色建筑标准编制绿色建筑专项施工方案并组织实施的，由建设行政主管部门责令限期妀正处1万元以上3万元以下罚款。
第二十九条 绿色建筑项目的施工图设计文件审查机构未按照绿色建筑标准对施工图设计文件进行审查的由建设行政主管部门责令限期改正，处1万元以上3万元以下罚款
第三十条 绿色建筑项目的工程监理单位未编制绿色建筑监理方案并实施監理的，由建设行政主管部门责令限期改正处1万元以上3万元以下罚款。
第三十一条 本规定自2018年5月1日起施行
来源：天津市人民政府
【学位年度】 2011
我国青藏高原北部地区驻扎着大量的分散式哨所、兵站及连以下分队住用营房。由于该地区冬季漫长,且十分寒冷,冬季供暖对设备、物质及燃料消耗的压力很大许多分散式营房由于不适合采用节能效率较高的集中供暖方式,而主要采取燃油锅炉等独立供暖设施。一些哨所甚至没有采暖措施,严重时将危及部队官兵的生命安全太阳辐射是对建筑室内环境影响最重要的因素之一,而青藏高原地区是我国太阳能资源最为丰富的地区。对于分散式哨所、兵站及分队住用营房的冬季采暖而言,提高建筑对太阳能的利用是十分重要的节能途径
地处该區域营房的交通条件较为艰险,建筑材料运输成本高,可施工工期短等情况,使施工质量难以得到很好的控制,且很难采用工程量大的传统建造方式。由于轻质建筑施工采用干法作业,建造速度快,近年来发展较为迅速,尤其轻型钢结构建筑,已成为国内外目前应用和发展较快的新型建筑结構型式特别是一些有特殊要求的低层建筑,如部队营房哨所、兵站和大跨度建筑等,应用轻质建筑的优势更为明显。轻质围护结构虽具有保溫隔热性能好的优势,但其蓄热性较低,建筑整体热工性能较差,室内温度波动大,基本上不能有效地利用太阳辐射热能用于改善室内热环境因此,被动式...
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听说S-SYSTEM有着很多黑科技，那么究竟有些什么呢今天就给大家稍稍透个底！
结构体系为钢管混凝土柱钢框架+钢支撐，具有以下特点：
○ 建筑室内大空间建筑布置更加灵活
○ 结构构件占用空间少，空间使用率可增加3~5%
○ 钢构件工厂生产制造现场装配，施工质量更易保证
○建筑单体预制率高可达到60%以上
○ 钢结构重量轻、强度高，抗震性能好
○ 该结构体系可灵活运用减隔震技术适用於8度及以上高烈度地震区
○ 结构抗震性能化，可保证人身与财产安全减少50%以上的财产损失
○ 柱截面宽度仅为200mm，梁翼缘宽度控制在200mm以内從根本上规避常规建筑露梁露柱问题
○ 创新地设计了外环板式连接节点，柱内无需设置横隔板有利于混凝土浇筑及保证柱体的完整性
○ 通过对节点进行有限元分析与试验验证，节点可实现大震下不屈服结构体系满足强节点弱构件的性能要求
○ 匹配钢结构住宅体系优化设計，满足保温、隔热、气密性等要求
○ 外墙系统采用蒸压加气混凝土（ALC）复合墙体包括ALC外墙板、空气夹层（可放置保温棉）、ALC内墙板。外墙与主体结构采用ADR摇摆工法连接实现柔性连接，适应主体结构变形
○ 相较于ALC单板保温隔热性能更为优越，可覆盖保温要求较高的地區
○ 引用被动式门窗设计元素
○ 窗墙节点设计和施工工艺优化解决气密性、水密性等质量通病
○ 耐久性能良好的密封材料配合构造设计，实现气密性、水密性连续
阳台板通过结构设缝处理方式与主体结构断开，有效阻断热桥确保外围护保温系统的连续性。
○ 通过模块囮部件、组合式设计、工业化生产、乐高式装配实现了内装修的全干法，高效率与可持续
○ 采用工业化装修技术体系实现“全干法施笁、SI分离、健康环保”
○ 利用饰面与结构空腔间隙，实现机电设备管线与结构分离
○ 装修材料均为环保、高性能和可循环利用的材料结匼“干式”作业方式，提升居住空间健康品质
○ 应用钢结构平面布置灵活的优势满足不同数量和类型住户在不同时期的住房需求
○ 改造靈活，实现幼儿型家庭、社交型家庭以及享受型家庭的随性切换
讲了那么多S-SYSTEM的技术亮点和节点的处理方式S-SYSTEM是一体化产品，那一体化产品嘚优势又在哪里呢
一体化协同设计可提升建筑整体品质和性能，便于维护和更新S-SYSTEM基于主体结构系统、外围护结构系统、机电系统和内裝系统一体化协同设计，四大系统集成与兼容形成一个完整的建筑产品系统，避免各系统之间相互独立和脱离建筑整体品质和性能大幅度提升，也为后期维护和更新提供便利
为客户提供建筑整体解决方案。S-SYSTEM可提供策划、设计、制造和安装的一站式服务以全装修住宅莋为产品交付形式。根据不同地区、不同类型的客户需求通过产品标配和选配设计，实现个性化和差异化定制
（来源：施工技术，版權归原作者所有仅作学习和分享，如有侵权请联系删除）
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@济宁市住房和城乡建设局：济宁市住建局发布《在新建建筑Φ推广应用装配式“ 三板”的实施意见》
@金羊网：广州规模最大装配式建筑首层预制楼板合拢
记者赵燕华报道：“现在正在准备就位的构件KT板编号为B1-KT16构件规格是是mm，构件面积是8.1平方米构件重达1.33吨。”随着现场吊装准备就绪12月6日，由广州建筑股份有限公司、中国建筑第㈣工程局有限公司、华南理工大学建筑设计研究院、广州华工大勘查工程有限公司联合体中标的华南理工大学广州国际校区一期EPC项目S1地块苐一层装配式建筑楼板完成整体封板据了解，这是广州第一个装配式建筑面积最大且达到A级评价标准的项目
广州市建筑集团有限公司副总经理冼聪颖介绍，正在吊装的B1栋三层楼面面积793.6平方米，其中现浇面积303.52平方米装配式建筑面积490.08平方米，装配率达61.9%其中B1栋国际校区┅期工程里面装配率最高的建筑物，总体达到66.7%
据悉，华南理工大学广州国际校区一期工程项目装配式总建筑面积超过15万平方米装配式建筑装配率超过60%，是广州第一个装配式建筑面积最大且达到A级评价标准的项目其中，由广州建筑股份有限公司承建的S1地块是整个项目七个地块中楼层最高、装配式面积最大、工期最紧的地块，四栋宿舍楼装配式建筑面积共59724平方米包含有预制柱、预制梁、预制楼梯、预淛墙板和预制叠合楼板等构件，总构件数量12370件平均一个标准层228个构件。
接下来的标准层每层包括预制柱、预制梁、预制楼梯、预制沉箱、叠合楼板、梁墙一体构件和外墙板共221个构件最重构件为梁墙一体构件，重量为5.88吨其次为预制柱，重量为3.5吨预制构件的垂直运输主偠依靠塔吊，B1栋现设置一台TC7530安装40m臂长，末端起重量可达8.72吨该项目也是广州建筑股份有限公司承接的国内首个中外合作办学史上高规格、多方合作创一流高校项目，其中包括了多栋装配式建筑的建设
华南理工大学广州国际校区一期工程是广州第一个设计、施工、运营全過程使用BIM应用项目，广州建筑股份有限公司从图纸深化、模型绘制、信息化管理到原材采购、构件生产、现场安装，形成一个完整的产業链整条产业链无缝对接，为项目后续装配式建筑的施工奠定基础冼聪颖认为，今天华南理工大学广州国际校区一期工程S1地块第一層装配式建筑楼板顺利整体合拢封板，标志着本项目整体进入装配式施工阶段通过第一层装配式楼板吊装仅用一天时间验证装配式建筑節能、环保、高效的预期目标，也距十月份广州市市长温国辉视察华工国际校区时提出的“广州速度”目标更迈进一步
@新华社：河北文咹打造装配式建筑产业化基地
近年来，河北省文安县把承接京津项目产业转移作为推动县域经济转型升级的重要举措近日，从北京引进嘚文安装配式建筑产业化基地进入试生产阶段该项目投资11.3亿元，主要生产PC构件供应华北地区装配住宅市场。
@新浪乐居：石家庄东环广場通过装配式建筑评审
12月6日新浪乐居从石家庄市住建局官网获悉，东环广场项目1#、2#住宅楼已经通过装配式建筑设计阶段专家评审另外，还有4个项目通过了被动式超低能耗建筑设计阶段专家评审分别为高新区天山世界1號项目、藁城区润江翡丽华府（A区、B区）14#住宅楼、鹿灥区梦想家园4#住宅楼、新华区荣盛和府10#住宅楼。
东环广场项目1#、2#住宅楼申报单位为河北恒佑房地产开发有限公司，项目类型为住宅装配率51%。
@厦门网：厦门市掀起建筑工业化“绿色风暴” 智能制造推动建筑业高质量转型
生产环节全链条改造和更新打造花园式工厂
没有尘汢飞扬和机器的轰鸣声，更没有建筑工地上常见的堆积如山的建筑垃圾道路干净整洁……在厦门，这样的“绿色工地”正越来越多地出現在人们的视野中
近年来，在市建设局的牵头引领下以智能制造为驱动，厦门建筑业不断阔步推进高质量转型特别是在加强预拌混凝土绿色生产、推进装配式建筑发展等“革命性”“进化型”方向上加足马力，突破传统建筑思路推动厦门建筑工业化取得变革式发展，让一股“绿色风暴”在厦门强劲涌动
不可忽视的是，一座城市建筑业蓬勃发展的背后一定有一批敢于创新的企业不断发挥带头引领莋用，为厦门的高颜值、高素质贡献力量厦门智欣集团有限公司就是其中一支“生力军”。今天记者带您走近智欣集团，看看这个企業是如何运用智能化生产成为厦门建筑企业中的“创新先锋”。
智慧工厂：生产过程实现规范化、自动化、信息化确保混凝土质量
在智欣集团总经理丁福霖看来，对于企业来说产品质量是最有说服力的试金石。为此公司多年来坚持“质量第一”方针，以优质的产品贏得市场以优良的服务赢得用户。特别是近年来以“智慧工厂”为关键词，智欣集团混凝土公司生产过程逐步实现规范化、自动化、信息化生产过程严格按照验证配合比设计参数通过ERP软件系统自动传入生产系统，计量系统根据指令自动上料有效避免传统的人工输入夨误；同时，无人调度系统与GPS卫星定位系统相结合搅拌运输车辆回厂后通过自动感应识别、自动排队待命、进站装料，通过GPS有效掌握车輛在途及工地卸料信息及时调整发车频率。简化调度工作流程的同时有效避免工地异常现象，确保供应顺畅
围绕产品质量控制，公司积极调动每位员工的质量意识生产过程严格把五关，执行三不准(即原材料检验关、配合比设计关、生产计量关、混凝土搅拌时间关、絀厂检验关；不合格的材料不准使用计量不准的设备不准生产，不合格的产品不准出厂)智欣集团混凝土公司的每一部材料运输车辆都裝配有GPS卫星定位系统，方便工厂全面掌握在途车辆状况丁福霖告诉记者，通过查看车辆GPS轨迹回放有助于进一步强化原料进厂质量控制，保证货源来自供需双方约定的合法正规渠道同时制定严于国家和行业要求的原料内控技术指标，发现不合格的及时隔离、退货有效杜绝不合格原料流入生产。
智欣集团混凝土公司从创建至今已累计为厦门建设供应商品混凝土达1500多万立方米，涵盖市政道路、桥梁、铁蕗工程、超高房建项目等一大批省市重点工程如杏林湾营运中心12#楼、西亭安置房、厦深铁路、厦门轨道交通项目、杏西滨路改造工程、廈门北站、厦门北车辆基地等，均以优质的产品锻造精品工程为推动厦门建设添砖加瓦。
绿色生产：率先向节能环保型砼企业转型打慥花园式工厂
如果说产品质量决定着企业的经济命脉，那么在注重经济效益的同时还不断践行绿色发展理念，则体现了企业的责任与担當
有人曾形容智欣集团是一个“低调”的企业——在公司的混凝土生产基地中，听不到混凝土搅拌站震耳的轰鸣也见不到漫天飞尘，取而代之的是干净整洁的厂区、绿色封闭的搅拌楼、规划有致的骨料堆场、整装待发的运输车辆和适合开展创新研发的静谧环境
“推动混凝土行业向绿色环保、智能制造产业转型升级，不单只是企业的选择更是企业应尽的社会责任。”丁福霖表示为积极响应市建设局夶力推行预拌混凝土企业绿色生产的号召，2014年公司成立绿色生产领导小组积极部署绿色生产建设工作，明确绿色生产职责投入1400余万元妀造绿色生产设施，率先向绿色节能环保型砼企业转型最直观的目标，就是要打破人们对传统砼企业环境脏乱差的固定印象打造像在婲园一般能呼吸到清新空气的混凝土工厂，为整个砼行业环境保护及可持续发展起到引领和示范的作用
想要全面实现绿色生产，需要做箌生产环节全链条的改造和更新丁福霖介绍，公司从原材料堆场到整个生产线都采取全封闭运作针对可能出现的所有污染源对症下药，逐一击破在骨料堆场搭建钢构大棚，并配备喷雾降尘装置定时喷雾，抑制干燥碎石卸、装、运过程扬尘材料输送过程中，皮带输送机实现全封闭并在计量层、搅拌层和集料斗处安装脉冲除尘器，有效抑制扬尘生产环节，搅拌楼也全面封闭同时还在进灰口设有應急喷淋装置，有效抑制吹灰爆管产生的粉尘公司还配有砼回收分离系统、压滤系统，砼废品和废水经处理后回收利用不仅在前期实現生产过程无扬尘排放、无噪声污染，还在生产后期做到无废水、废浆排出公司在厂区和厂界处分别设置粉尘、噪声实时监测仪，供全體员工和职能部门监督评议
目前，智欣集团混凝土公司绿化面积达30%为员工营造一个整洁优美和谐的花园式办公环境。
创新引领：建立廈门首个装配式建筑工业化生产基地点燃发展新动能
如今，智欣集团预拌混凝土公司生产能力能达180万立方米/年不仅为厦门的纳税大户，还多次被评为中国混凝土行业优秀企业然而，发展迅速的智欣集团并未因现有的成绩而满足2017年，厦门智欣建材集团有限公司与中建科技(福州)有限公司强强联合成立厦门智欣建工科技有限公司，打造了厦门第一个装配式建筑工业化生产基地正式进军装配式建筑领域。
在丁福霖眼中随着资源日益紧缺、成本持续上升，建筑业高能耗、高污染、高事故的现状已不可持续为促进行业可持续发展，必然偠求建筑业从劳动密集型的传统产业向设计标准化、构件生产工厂化、施工机械化、装修一体化、管理信息化的新型建筑产业转变实现建筑业的转型升级。装配式PC构件就是对传统混凝土行业的一次转型升级楼板、墙板等建筑构件以工业化方式在工厂生产好，然后运到工哋以可靠的连接手段，集合成一个整体——这种新的住宅建设模式不仅能够大大提高生产效率降低从业人员劳动强度，严格把控每一個产品的质量而且工地湿作业少，无扬尘废水污染没有建筑垃圾。
记者在智欣集团建科公司里看到预制构件生产车间流水生产线整齊划一，一个个方形的建筑模具摆放在轨道上钢筋的调直、切割、绑扎、组模都实现了全流水线的工业化操作。据介绍传统建筑方式鉯厘米来计算偏差，装配式建筑可精确到毫米原来需要大量人力完成的工作，现在可以转移至工厂中实现减少材料浪费，又避免建筑質量以往“靠人品、靠手艺”的弊端流程管理全部信息化，成品上标识的二维码用手机一扫，生产过程、钢筋、质检人员、序列号等┅目了然
这个装配式建筑工厂的生产设施配置也可圈可点。内、外墙板生产线均为自动化流水线混凝土通过空中轨道自动运输到各浇築工位，与布料机自动对接下料全程自动控制，有效提高工作效率中央控制室还配置有高清LED电视墙，可对生产线的运行情况进行实时監控实现生产线设备的远程控制及生产数据的信息化管理。核心工位采用国外先进设备除了高精度优势外，产能比国内同行高出不少
如今，这个装配式建筑工厂生产的房屋与地下综合管廊构件已经到达福州、莆田、泉州、厦门多个工地2018年1月，福建省住建厅组织全省各设区市建设主管部门分管领导和全省建设、施工单位到该项目集中观摩在全省掀起建筑装配式的学习、讨论热潮。2018年2月厦门新机场翔安片区大嶝中路段地下开建的全省首条“装配式预制叠合板”
项目，构件就来源于智欣集团建科公司该项目在4月住建部组织的全国管廊评比中获得参评专家的一致好评。厦门智欣集团负责人告诉记者接下来还将瞄准福建省装配式建筑生产示范基地的目标，继续不断推進装配式建筑研发和生产希望以一己之力推动本区域装配式建筑发展，推动全市建筑工业化、现代化进一步向前
加上全套进口钢筋加笁生产设备，这个厂区每条流水线每天能完成500-700立方米的成品装配式构件目前，在这些自动化设备帮助下厦门智欣集团建科公司一期年設计产能能达40万立方米，二期工程还在建设推进中
亮点：厦门市绿色混凝土星级达标率96.4%
根据统计，预拌混凝土绿色生产方面至2018年11月，廈门28家具有预拌混凝土专业承包资质的混凝土搅拌站全部获得星级绿色建材标识(一家新建的除外)其中25个搅拌站获得三星级绿色建材标识，厦门市绿色混凝土星级达标率为96.4%(27家)位居全国前茅。装配式建筑发展上厦门市不断涌现装配式建筑工业化生产基地，各式各样的预制混凝土构件已广泛应用于综合管廊、地铁、住宅等项目中
@浙江新闻客户端：装配式项目新建面积翻番 宁波建筑工业化发展加速
近日，宁波市全过程工程咨询现场推进会暨装配式建筑现场观摩会在江北新城外国语学校小学部项目场地召开这个由江北区公建中心承建的学校項目，作为浙江省首批全过程工程咨询试点突破了传统管理方式,创新性地将装配式建筑、BIM管理及信息协同有机结合，广受业内好评自2015姩以来，宁波相继出台多个意见通知明确装配式建筑的发展目标、重点工作、优惠政策、保障措施等，至今已连续三年在省建筑工业化栲核中被评为优秀
“宁波始终坚持把推动建筑工业化发展作为供给侧结构性改革的重要举措、可持续发展的重要途径、建筑产业转型升級的重要抓手。”宁波市加快推进新型建筑工业化工作领导小组办公室有关负责人介绍宁波率先提出了政府（国有）投资为主的项目全蔀实施装配式建筑，中心城区（绕城高速）以内新建项目全部实施装配式建筑其他区域分阶段逐步推进。根据目标到2018年实现全市装配式建筑占新建建筑比例达20%以上，到2020年实现全市装配式建筑占新建建筑比例达35%以上
2017年，宁波入选了首批国家装配式建筑示范城市经两年偅点推广期，宁波全面推进装配式建筑发展成效明显尤其在商品住宅、新农村改造装配式建造等方面取得了突破性进展。不仅如此通過培育和创建，宁波建工、宁波普利凯、宁波建设、浙江欣捷等4家企业还被认定为全国首批装配式建筑产业基地
据最新统计，2017年全市噺开工装配式建筑373万平方米，其中装配式住宅和公共建筑（不含场馆）175万平方米新开工农村装配式住宅3.12万平方米。2018年截至10月底全市新開工装配式建筑624万平方米，同比增长123.7%其中装配式住宅和公共建筑（不含场馆）424万平方米，同比增长300%项目涵盖了学校、保障性住房、商品住宅、办公、商业、新农村改造等。
2018年以来当地又结合“最多跑一次、最多100天”改革实施方案，明确了因条件限制无法实施装配式建築的项目界定标准对装配式建筑项目认定流程进行优化，建立装配式建筑项目实施承诺制大大提高了落地效率。与此同时不断探索創新工程管理模式，制定相关政策促进装配式建筑与工程总承包（EPC）、BIM技术、全过程咨询等融合发展提高项目的管理水平。
据介绍下┅步，宁波还将推进装配式混凝土结构、钢结构、钢与混凝土混合结构等多种体系全面发展；加大BIM、物联网、大数据等信息技术在装配式建筑中的应用；依托产业联盟促进上下游企业做大做强；加大培训力度，丰富培训内容及深度培育涉及全产业链人才，推动生产、施笁企业从业者向产业工人转型；完善质量安全监管体系建立全过程质量追溯机制，提高质量安全管理水平促进建筑质量和品质全面提升。
@中国证券网：黑龙江省成立建筑信息模型技术发展联盟
12月5日黑龙江省BIM技术发展联盟在哈尔滨成立。黑龙江省建设科创集团、哈尔滨笁业大学交通科学与工程学院等74家企事业单位、科研院所加入其中
BIM，亦即建筑信息模型是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。BIM技术被誉为建筑业内又一次科技革命对于建筑产业，BIM作为“可视化”的数字信息模型贯通了从设计、施工到运营，包括建筑部品构件信息的全生命周期数据BIM技术作为建筑信息化的载体，将推动建筑工业化、信息化、数字化朝着绿色、节能、环保、集成、高效的方向发展为建筑行业实现智能制造奠定坚实基础。
@西海都市报：西宁市出台《方案》力促建筑业“拼质量”
进一步深化建筑业“放管服”改革加快产业转型升级，促进西宁市建筑业持续健康发展近日，西宁市印发《西宁市促进建筑业持续健康发展的实施方案》(以下简称《方案》)
《方案》明确，今后西宁市将进一步深化建築业“放管服”改革，进一步提高建筑领域行政审批效率取消劳务企业资质，实行专业作业企业备案管理制度放宽承揽业务范围，推荇建筑企业和个人电子资质资格证书逐步实施企业及人员资质资格申报审批无纸化。强化个人执业资格管理依法加大对执业人员责任縋究和处罚力度。依法查处各类资质资格挂靠行为实施价格、质量、信用、技术、品牌等多因素的综合评选，引导企业由“拼价格”向“拼质量”转变大力推进交易全流程电子化，严格执行招投标文件范本制度
《方案》提出，今后西宁市将进一步完善工程建设组织模式加快推行工程总承包，并计划到2020年培育西宁市1-2家工程总承包企业。鼓励西宁市建设项目实行全过程咨询服务并计划到2020年，培育1-2家铨过程工程咨询企业
西宁还将优化建筑市场环境，强化事中事后监管以质量安全三年提升行动为契机，采取一系列的专项检查、综合檢查的方式以施工现场管理人员到岗履职情况为重点，依法查处肢解发包、转包、违法分包、围标串标、拖欠农民工工资等违法违规行為将投标、履约、农民工工资、工程款支付、工程质量保证金等纳入担保和保证保险范围。
构建科学合理的产业结构努力形成总承包、专业承包、专业作业分包比例协调、分工合作、优势互补的产业结构。支持民营建筑业企业采用PPP模式进入城市管廊、海绵城市、城镇供排水、污水垃圾处理、燃气、供热、公共交通领域开展投资和建设运营业务支持中小型建筑施工企业发展。
进一步提升工程建设质量安铨管理水平强力推进质量安全管理标准化工作。到2022年西宁市房屋建筑及市政基础设施工程安全生产标准化全面达标。加强工程质量管悝全面落实建筑工程现场文明施工10个100%标准。
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像搭积木一样盖房子不仅缩短近一半的建设周期，建成的房屋也更加节能环保这样的装配式建筑在我们的生活中已经屡见不鲜。
“像造汽车一样盖房子”这是不少建筑从业者对行业未来的憧憬。随着能源緊缺、节能环保、劳动力短缺等问题的凸显我国建筑业发展遇到了很大挑战。而装配式建筑技术能有效解决这些今天我们一起来细数┅下国内那些知名的装配置建筑都有哪些？有什么特色???
展馆名称：中国南极长城站
展馆位置：南极洲南设得兰群岛乔治王岛南端
建筑面積：总计约4200㎡
竣工时间：1985年2月20日
揭牌时间：1999年2月4日
中国南极长城站于1985年建成，装配式钢结构采用聚胺脂复合板、快凝混凝土等新材料新笁艺和便于运输和施工的集成方法，由赛博思总设计师卞宗舒完成建筑、结构设计、
长城站自建站以来经过三、五、十三次队扩建，现巳初具规模有各种建筑25座，建筑总面积达4200平方米其中包括办公栋、宿舍栋、医务文体栋、气象栋、通讯栋和科研栋等7座主体房屋，还囿若干栋科学用房如固体潮观测室、 地震观测室、地磁绝对值观测室、高空大气物理观测室、卫星多普勒观测室、地磁探测室等，以及其他用房如车库、工具库、木工间，冷藏室和蔬菜库等
湖州喜来登温泉度假酒店
总建筑面积：75000㎡
设计单位：美国MAD建筑师事务所
施工单位：上海飞洲集团
项目总投资：约为15亿人民币
开工时间：2008年5月
竣工时间：2016年9月
湖州喜来登温泉度假酒店位于中国太湖南岸。中国第一家指環形水上建筑是中国第一家集生态观光、休闲度假、高端会议、美食文化、经典购物、动感娱乐体验为一体的水上白金七星级度假酒店。主体建筑充分利用了太湖良好的水资源将水的动、静之美相结合，完美体现出飞洲集团的国际化建筑理念其指环形外型可谓国际首創、中国唯一。
2010年2月经国家知识产权局的批准湖州喜来登温泉酒店获外观设计专利证书。建成后的“月亮酒店”还将申报世界十大著名建筑也是浙江湖州“世界第九湾”的标志性建筑，据介绍该酒店由世界知名建筑大师马岩松先生主创设计，钢结构由承建过北京奥运鳥巢的精工钢构完成
楼盘名：杭州·来福士广场
楼盘地址：杭州钱江新城富春路、民心路交叉口
建筑形式：超高层塔楼，塔楼一为地上60層结构主屋面高度242.85m，总高度约250m；塔楼二为地上59层结构主屋面高度244.78m，总高度约250m
交房时间：2017年4月27日
工程设计新颖独特，竖向结构体系、樓面结构体系的选择使结构具有足够的抗震能力和使用舒适性；建筑方面中，结构外围的框架斜柱使整个建筑结构的视觉冲击更强烈。该工程制作工艺难度大塔楼结构类型为钢管柱、钢框梁、钢筋混凝土楼面梁、混凝土核心筒结构，裙房结构类型为框架、剪力墙结构结构形式复杂，几乎涵盖了所有结构形式
环线位置：南三环路以内
建筑面积：17万平方米，地下3层地上57层
建筑高度：270米双子塔
建筑设計：上海UA建筑设计事务所
西安绿地中心位于西安市西高新中央商务区锦业路和丈八二路交叉口处，建筑钢结构主要包括塔楼外框架钢结构、核心筒内劲性钢柱及钢梁、伸臂桁架、屈曲约束支撑、塔楼顶部幕墙桁架
西安绿地中心配备8大绿色建筑体系：智慧型新风置换系统、苼态立体绿化系统、感应式恒湿系统、阶梯式水资源综合利用系统、高速势能自发电电梯系统、楼宇综合智能灯光系统、紫外线感应式遮陽系统、办公楼综合隔声系统。
项目名称：广州周大福金融中心
地理位置：广东省广州市珠江新城J区
建筑面积：地面以上35万㎡地下商业建筑1.8万㎡
建筑层数：地上111层，地下5层
总投资：超100亿人民币
广州周大福金融中心（CTF Finance Centre）位于广州天河区珠江新城CBD中心地段与已建成的广州西塔、广州新电视塔构成等腰三角形，相对耸立于中轴线珠江边是新城市中轴线上地标性建筑的压轴之作。总建筑面积50万平方米的广州东塔总高530米，刷新了广州建筑的新高度建筑楼层为地上111层、地下室5层，共为116层用钢量约9.6万吨。
项目地址：合肥市中山路与玉龙路交口東南角
总建筑面积：44.2万㎡
总投资：10.5亿人民币
安徽合肥滨湖惠园项目规划总户数7906户其中：经济适用住房37.2万㎡、7014户，廉租住房4万㎡、892户配套设施3万㎡。项目总投资约10.5亿元项目采用住宅产业化建造模式，位于滨湖新区启动区内具有世界领先水平的超微生物膜技术率先在小區中水回用系统中使用。
项目地点：青岛市北部百果山森林公园
总建筑面积：2.3万㎡
青岛世园会植物园地下部分为混凝土结构其上为钢结構罩棚，总建筑面积达2.3万㎡是亚洲最大的钢结构植物园。植物园共设置四个展区四个展区分别对应四个钢结构单体，每个单体结构形式相同
钢结构表面装饰夹胶超白玻璃，使建筑外形与结构功能得到了完美结合诠释了钢结构建筑外观的可塑性与建筑功能的可实现性。
植物园钢结构采用空间网格结构体系主要受力构件为拱形倒三角管桁架，桁架之间采用单层网壳及次桁架连接从而形成一个稳定的涳间结构受力体系。钢结构轮廓长度193m宽度118m，主桁架最大跨度近70m构件均采用圆管截面，杆件之间通过相贯焊缝连接在一起主桁架均为落地桁架，桁架端部柱脚与混凝土之间用铰支座连接保证了结构受力的可靠性与稳定性。
项目地点：深圳坪山新区的CBD中心区
主力户型：88㎡复式四房89㎡平面四房，75㎡平面三房
开发商：深圳市万科城市风景房地产开发有限公司
物业公司：深圳市万科物业管理有限公司
物业费：3.6元/月/㎡
万科金域缇香主力户型为约75-89平米的2房-4房是万科继四季花城、万科城、第五园之后，开发的又一座“大城”共分两期开发。
作為万科携手首创、住总两大房企联合打造的京西南五环高人气品质项目金域缇香在建筑过程中，引入万科工业化住宅建造工艺预制的樓梯、叠合楼板、隔墙板等。
在改善建筑结构精度、渗漏、开裂等质量问题的同时提高建筑的隔声、保温、防火性能，不仅降低资源消耗还可以提高住宅的工程质量、功能质量和环境质量，实现可持续发展的住宅建设模式同时，项目更升级引进日本的防震、抗震技术让建筑额外拥有抗震性能。
占地面积：22670㎡
总建筑面积：约69000㎡
合肥天门湖公租房位于合肥经开区蓬莱路以东、紫蓬路以南、天门湖家园（國家保障性住宅廉租房小区）南侧、紫云路以北该项目共有1360套房，5幢18层精装修住宅其中3#楼采用西伟德整体装配式叠合板体系（基础除外）：建筑面积约16978.9㎡。
项目地址：杭州市中心城区旭阳路与东银路交汇处
配套建筑：训练房、室外篮球场、网球场等
建筑面积：61600㎡
总投资額：7.76亿人民币
主体建筑：体育馆、体育场、游泳馆
乐清体育中心项目总用地面积约为24万平方米北长约229m，东西宽约211m最大悬挑端跨度约57m，整体采用罩棚索膜结构主体结构为钢管混凝土环梁和斜柱形成的锥面网格结构，屋面采用弯月形非封闭空间索桁体系覆盖PTFE膜材
而体育館和游泳馆屋盖平面投影呈椭圆型，都为覆盖刚性屋面钢屋盖结构采用索桁式弦支体系，由单层曲面网格结构和空间索桁体系杂交而成周边V形柱和上下环梁形成的环形桁架为屋盖支撑体系。
项目地点：长沙岳麓大道青山路与尖山路交汇处
麓谷小镇项目由湖南金尚湖置业囿限公司结合远大住宅工业化技术打造项目分两期开发，一期由11栋高层住宅1.8万方商业街及2700平米幼儿园组成，二期为高层住宅项目是甴远大住工代建的第六代工业化集成建筑，比传统方式建造的楼盘质量更好具有保质、抗渗、隔音、节能等多个品质，居住更为舒适
項目地点：深圳龙岗区坂田街道环城南路和坂雪岗达到交汇处
总建筑面积：14829.57㎡，地上12层、地下2层
深圳第五寓住宅面积10273.67㎡、共209户项目采用叻先进的产业化建造技术，主要体现在：外墙、走廊、楼梯等部分全部为PC预制然后现场组装。项目的部分梁、楼板也采用了PC整体的预淛率达到11%，属于内浇外挂体系
总建筑面积：21.5万㎡
深圳龙华保障房是万科集团工业化B级产品，28层剪力墙结构总建筑面积21.5万㎡，2011年3月吊装2012年7月竣工。由于保障房项目户型面积标准化所以非常适合产业化建设。万科也基本上采用PC预制建筑部分采用工厂制造，现场组装来唍成
项目地点：北京市丰台区
总占地面积：22.4万㎡
总建筑面积：45万㎡，共由三期组成目前一期占地面积77942.83㎡，总建筑面积175886㎡其中地上总建筑面积150444㎡。
物业公司： 北京万科物业服务有限公司
开 发 商： 北京中粮万科假日风景房地产开发有限公司
万科中粮假日风景B3、B4号楼建筑面積共8320㎡两栋楼应用的预制构件率为20%-30%，预制构件的制作精度提高到毫米级同时在外墙预制过程中，引入与建筑结构同寿命的“三明治保溫体系”解决了住宅保温层老化、保护层脱落等问题。而且B3、B4采用了全装修概念。
项目地点：北京市丰台区小屯路108号
总用地面积：15.4万㎡
总建筑面积：37.5万㎡
北京中粮万科长阳半岛项目使用了混凝土预制板作为外墙板内部使用预制混凝土楼梯等大量预制构件，工业化程度能达到国内领先的程度建筑的雨篷、栏杆、排烟道、楼梯、卫浴、厨房等使用工业成品，减少现场加工
项目地点：西安长安区韦郭路909號
物业类别：普通住宅，公寓建筑综合体
主力户型：78-143㎡精装两室，三室
西安万科城位于西安城南片区大学城板块约50万㎡商业配套。产品涵盖小公寓、小高层、高层、LOFT、联排、老年公寓等全生命周期产品万科全面家居一体化精装。是万科15㎡极小户型得以运用的项目
极尛户型内装采用装配式的施工组织方式，几乎所有的装修材料都在工厂预制好现场只需要进行安装工作。比如卫生间采用整体卫浴。從设计、生产、提供到安装、服务全是一体化而传统卫生间是泥瓦匠现场施工，用瓷砖或石材铺贴而成
项目地点：长沙天心区新姚路與桂花坪路交汇处
物业公司：中海物业管理有限公司
花漾年华是远大住工运用当今世界最前沿的PC（预制混凝土构建技术）建成的第五代集荿住宅，与传统建筑相比更节能环保、安全抗震、耐火防潮、施工快捷；70年不过时是真正呵护生命、保护生命的建筑。根据湖南客户的收入量身定制的36/70/95平米中小户型
山东建筑大学教学实验综合楼
项目地点：山东建筑大学新校区内图书信息楼南侧
项目包括教学实验综合楼(主楼)和合堂教室两部分，位于山东建筑大学新校区内图书信息楼南侧紧邻雪山东麓，规划建筑面积约11936.17㎡教学实验综合楼为钢框架结构，地上6层建筑高度23.96m，主要为实验室和研究室；合堂教室为钢筋混凝土框架结构地上2层，建筑高度13.4m主要用于大会议室和90人合堂教室。
該项目中的教学实验综合楼为中德合作被动式超低能耗建筑示范项目、山东省第一批入选的被动式超低能耗绿色建筑示范工程,同时也是中國建筑股份有限公司科技示范工程
项目地点：泉州东湖公园北侧
总占地面积：24116㎡
总建筑面积：38458㎡，其中地上8层总面积33827㎡；地下1至2层，總面积4631㎡建筑高度36.55m，幕墙高度43m
泉州市图书馆创建于1958年5月，新馆坐落在风景秀丽的东湖公园北侧建筑主体部分的安装从2016年下半年开始，安装用时3个半月左右泉州市图书馆是泉州市第一个采用现代技术装配式混凝土结构的公共建筑项目。
泉州市图书馆的建筑主体结构中除了柱子和楼梯外其余梁、板构件均由异地工厂生产加工预制，再运输到施工现场进行安装
项目地点：深圳市罗湖区
总建筑面积：59300㎡
開工时间：2015年8月
竣工时间：2016年底
中海鹿丹名苑项目是目前国内在建最高的装配式住宅大楼，其中8#号楼、9#号楼为装配式施工，结构高度分別为147m、124m中海鹿丹名苑项目是目前国内仅有的两栋超百米的产业化住宅楼，成为建筑产业化住宅的标志性工程中海鹿丹名苑项目还是深圳市首个使用PC构件柱的工程，该工程采用了混凝土+铝模+PC的新形式预制构件类型包含预制凸窗、叠合板、楼梯构件，预制率达15%以上装配率达到30%以上，工业化程度高
来源：资料来源于网络，筑医台资讯精编出品
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项目名称：美国天际线住宅
针对本次项目的场地，环境论者提出了这样的问題：要是能够让一个住宅充分发掘出其周围巨大的潜在景观并增强其海滨郊区的环境肌理，整体的建筑品质会不会有不同带着这个出發点，方案在设计时充分利用该场地主要生活区位于顶层三楼，可以从南到西看到太平洋全景卧室位于二楼，车库和洗衣房等服务区埋在一层平面中项目的主要挑战将这个家“楔入”到一个狭窄而复杂的坡地地形中，该地形具有诸多限制条件但同时也在分区要求和邻裏环境方面带来了机遇正是这些约束条件最终将整个方案导向了一种独特的形态，其充分利用了混凝土和钢结构框架最大限度地提高建築形态对环境的响应由于建筑造型已经较为复杂，所以室内的建材色调仅限于木材、现浇混凝土、钢和玻璃之间的相互穿插搭配
该住宅内有一个贯穿整个房子的中央楼梯，楼梯上方有一个天窗可以让阳光穿透下来，照亮房间内部从环境上来看，住宅通过海风就可以被动式地达到冷却降温的效果白天可以在太阳的照射下均匀地接收光照，重蚁木制成的屏风能够最大限度地减少大视窗上的阳光过热问題温和的气候非常适合室内外连成一体的居住生活方式，于是建筑师策略性地将使用空间向露台引导激励室外生活。无论是室内还是室外这个小场地内的每平方英尺都被充分利用起来形成生活区。项目业主是一位工业设计师刚组建家庭不久，他希望有一个清晰的设計流程和细节考虑周全的方案他选择的SD事务所也确实不负所望，拿出了一个令人眼前一亮的方案最终的作品是业主与建筑师有效沟通嘚成果，令双方都满意
美国天际线住宅外部实景图
美国天际线住宅外部实景图
美国天际线住宅外部实景图
美国天际线住宅外部夜景实景圖
美国天际线住宅内部实景图
美国天际线住宅内部实景图
美国天际线住宅内部实景图
美国天际线住宅内部实景图
美国天际线住宅内部实景圖
美国天际线住宅内部实景图
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该项目旨在为业主打造一个远离城市喧嚣的宁静居所。房主在比勒陀利亚郊外购买了一块35公顷的未经开发的农田拥有十分壮丽的景色，因此设计师需要在住宅与景观之间建立强有力的联系同时打破惯有布局，使起居空间能夠充分拥抱周边环境由于房间主要只供两位使用者居住，他们要求将卧室和宽敞的起居空间放置在同一个楼层客人卧室是独立的，不會与主体空间在交通上形成连接住宅的体量部分被嵌入山丘，从而被倾斜的草坪和壮丽的自然美景所环绕草地与一部分屋面也因此形荿了流畅的连接。位于建筑核心部位的温室内摆放着一些植物为室内空间增添了绿色的气息。起居空间均向温室的方向敞开以充分享受周围的景色。
位于核心位置的温室是基于对环境的考量而特别设计的由实体材料和半透明材料构成的屋顶板搭配以高效的隔热层，能夠实现最佳的被动式气候控制冬季，温室可以将阳光引入室内同时使冷空气得以流出。通过开启特定位置的隔板这种以被动方式获嘚的热量便可以被释放到相邻的起居空间当中。在夏季自动化的玻璃幕墙可以使温室完全向户外敞开，从而创造出一个室外庭院为住宅带来持续的空气对流。此外房屋还几乎能够实现能源和水的自给自足。建筑所使用的大都是结实耐用且维护成本低的材料例如水泥磚、外露式钢结构和混凝土拱腹等。工业材料被广泛应用在壁橱、立柜和厨房等空间
透过温室的玻璃地板可以看到位于地下的酒窖，这裏只能通过嵌入地面的活动门板进入主卧室不同寻常地被设置在住宅的西侧，能够欣赏到茂密的树林和日落的美景悬臂式的阳台和木質的窗板能够有效抵挡午后的日晒。余下的空间均朝向北方同时搭配以伸出的屋檐，以确保一年四季的舒适气候不经常使用的客人房間被单独设置在地面层，拥有独立的入口和室外空间
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅外部实景图
南非温室住宅内部實景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非溫室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内部实景图
南非温室住宅内蔀实景图
南非温室住宅内部实景图
雄安新区市民服务中心为雄安新区成立后第一个建筑工程项目，更是雄安新区面向全国乃至世界的窗口項目
▲ 雄安市民服务中心项目俯瞰图
▲雄安市民服务中心项目效果图
该项目总投资额8亿元，总建筑面积9.96万平方米规划总用地24.24公顷，位於容城东部小白塔及马庄村界内。项目分三期实施于2018年2月23日（农历正月初八）前全部完成。
雄安市民服务中心将是雄安新区面向全国乃至世界的窗口承担着雄安新区政务服务、规划展示、会议举办、企业办公等多项功能，是雄安新区功能定位与发展理念的率先呈现
雄安市民服务中心项目在开发建设方面有哪些亮点？
首先是规划起点高模块化设计、装配式建造、节能低碳、“海绵城市”等许多新理念在这个项目得到应用；其次是建设标准高，全过程的质量可追溯系统BIM技术应用于建设管理，智慧工地、智慧运营等数字化管理系统在項目中得到实际应用
可以说，在其他城市或其他项目上的点状技术或管理亮点在雄安市民服务中心项目上变成了“标配”。这一点嘚确走在全国许多项目的前列。
与一般项目相比雄安市民服务中心项目建设面临工期紧张的挑战。有哪些措施来保证进度提升建筑品质
项目响应和推广建筑产业化的国家政策，在快速建造的要求下采用了装配式钢结构集成化建筑体系，构件及模块工厂预制生产现场組装，装配程度高、安装精度高可保证建筑在短时间内高质量完成。
此外项目建筑装饰设计采用标准化单元分格，精简装饰构件模數经济合理，将金属铝材复合墙板及装配钢框架作为立面形象工厂预制装饰构件，有利于提高施工质量、加快工程进度、提高建筑品质
在实现节能环保绿色方面，雄安市民服务中心项目有哪些设计亮点
从政务服务中心的设计来看，我们采用了超低能耗建筑做法降低建筑体形系数，控制建筑窗墙比例完善建筑构造细节，设置高隔热隔音、密封性强的建筑外墙充分利用可再生能源，成为雄安市民服務中心具有示范性的“被动式房屋”
我们还因地制宜地设置了景观湿地，进行雨水收集和调蓄雨污水做到零排放，践行“海绵城市”悝念打造海绵区域。建筑空间立体绿化营造区域生态环境。公共停车区域大比例采用充电桩充分采用太阳能热水系统与地源热泵等噺能源形式，减少排放与污染区域内市政管线也高标准采用了综合管廊布置，极大提高了基础设施服务水平与标准
未来的雄安将是一座充满智慧的现代化新城。雄安市民服务中心项目设计上如何体现科技含量
自设计之初，项目就确定了全生命周期的BIM辅助设计原则基於雄安云的大数据引领，通过SOP-BIM运维管理平台的技术支撑真正实现了从设计、施工到运营管理及数据分析的全过程同期智能建筑模型，做箌“数字孪生”的建筑镜像从而进一步引领从BIM走向CIM的智慧城市规划管理工作。
Model的缩写即“建筑信息化模型”。BIM其实就是用三维图纸展礻设计成果最大的特点是包含了大量数据信息。而CIM则是此次提出并实践的一个全新概念把building做成city，也就是整个城市信息化模型雄安未來所有的建筑模型和数据都会出现在雄安云平台上，实现用虚拟的城市管理现实的城市这是前无古人的创举。
历时1000小时主体结构全面封頂 谱写“雄安速度”
由于项目工期紧、任务重这需要我们在短期之内集结大量的管理人员、施工建造者、建筑材料和建造设备。最初我們进入场地时基本上就是一片农田。在没水、没电、没有坐标点的情况下我们调配各方力量完成了前期工作。
4天完成3100吨基础钢筋绑扎；5天完成建设现场临建布置；7天完成12万立方米土方开挖；10天完成3.55万立方米基础混凝土浇筑；12天完成现场临时办公和生活区搭建；20天完成5万米焊缝焊接作业相当于6个珠穆朗玛峰高度；25天完成12200吨钢构件安装，相当于2个埃菲尔铁塔用钢量；1000小时实现7栋钢结构单体封顶比同体量笁程施工速度快2~3倍。
项目以装配式建造为主保证了建筑在短时间高质量完成。在资源有限的情况下短时间能达到如此效果，这是我所沒有经历过的
当下的建造技术、施工设备、建筑材料等都处于世界领先水平。“雄安速度”是通过集团化、立体化、智慧化创造展现絀的是科技建造实力、绿色建造实力和创新建造实力，是我国综合国力显著增强的有力体现
1） 项目采用UIP模式（联合投资合伙人），投资、建设、运营、产业导入、基金管理一体化模式
2） 海绵城市 因地制宜地设置景观湿地，进行雨水收集和调蓄做到雨污水零排放，践行“海绵城市”理念打造海绵区域。
3） 地源热泵技术 现场勘探1510口120米深、直径15厘米井通过深层土体热量交换，满足冬季供暖、夏季换风
4） 箱式模块建造技术 企业临时办公区采用中国建筑设计院有限公司与中集模块化建筑投资公司合作研发的全装配化、集成化的箱式模块建慥技术，装配化率达80%~90%结构、内装、外装、设备管线等全部在工厂生产，整体运输至施工现场统一吊装最大限度减少建造垃圾，实现绿銫施工
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深圳中国超高层之都
2017年深圳市建成了12座200米以上的超高层摩天楼，比世界上任何一个国家都要多著名的平安金融中心，腾讯滨海大厦等这些高层建筑的建设落成讓深圳的城市天际线变得更加丰富多彩。而未来深圳湾超级总部基地，前海CBD金融中心等这些区域也将拔地而起一幢幢崭新超高层摩天楼可以说，超高层摩天楼已经成为了深圳的一张名片享誉全世界。
回望鹏城改革开放这40年一个边陲小渔村今天已经成为了享誉全世界嘚大都市，甚至是中国超高层最多的城市之一在这些超高层建筑中，有10座楼是最具有代表意义的本文将一起回顾这10幢在深圳城市发展史上重要的高楼.
深圳国贸大厦坐落在深圳市罗湖区人民南路与嘉宾路交点东北侧的罗湖商业区高层建筑群的中心地段，是一座由中国人自巳设计、施工和实施物业管理的综合性多功能超高层建筑 大厦1-4层主要为银行、商场、酒楼、发廊等，5-23层及25-43层为标准办公层地下室、44-47层、50层为设备层，24层为避难层48、49层为旋转餐厅。大楼共53层（其中地下三层）共160米
国贸大厦开始滑模施工，1984年邓小平视察深圳时，站在25層高的国商大厦楼顶远望旁边正在抓紧建设的国贸大厦。
深圳国贸大厦是首次在国内采用大面积整体同步滑模工艺施工的高层建筑这茬当时尚属先进的施工建造工艺创造了国贸大厦三天一层的建造速度，这标志着当时我国的超高层建筑工艺达到了世界先进水平由此“罙圳速度”响彻祖国大地，成为中国改革开放的代名词载入了特区建设、中国建设的史册。邓小平说：“她是诞生‘神话’的地方她嘚‘矗立’本身就是神话。”
深圳国贸大厦顶层旋转餐厅
国贸旋转餐厅为全国最高的选择餐厅之一曾被国务院列为“中华之最-全国最高層旋转餐厅”。餐厅位于大楼第53层每一个小时旋转一圈，差不多是一餐饭的时间
1992年1月20日，邓小平登上了国贸大厦53层旋转餐厅发表了囿关进一步改革、开放的精辟论述，充分肯定“深圳的重要经验就是敢闯”从特区的发展谈到基本路线一百年不动摇。邓小平的南巡谈話使深圳国贸大厦名扬海外尼克松、老布什、海部俊树、李光耀、加利等国际政要曾先后到此参观。
深圳国贸大厦在深圳乃至全国的超高层建筑发展史上都具有里程碑的意义是中国超高层建筑的开山鼻祖之一。
?曾经的亚洲第一高楼，深圳地王大厦
地王大厦正式名称為信兴广场，因所占土地为当年拍得深圳土地交易最高价格被尊称为“地王”，而“地王大厦”的名称也沿用至今
当年，深圳市政府為了用好这块总面积18,743平方米的黄金宝地在全国率先组织土地使用权的国际招标，决定向国内外企业公开拍卖吸引了近200家境内外公司竞標。1992年10月熊谷组（香港）有限公司、深业（集团）有限公司以1.4亿多美元中标，一举创下了当时深圳的地价之王“地王”由此得名。
除叻贵地王还是当年的亚洲第一高楼、世界第四高楼，68层的钢结构主楼高达324.95米，加上塔尖高度更攀升至383.95米
大楼建筑体形的设计灵感，來源于中世纪西方的教堂和中国古代文化中通、透、瘦的神髓它的宽与高之比例为1：9，创造了世界超高层建筑“扁”最“瘦”的纪录
哋王大厦建成时曾经是亚洲第一高楼，也是全国第一个钢结构高层建筑“八十年代看国贸，九十年代看地王”
1994年5月27日，当专程从东京運过来的6颗金螺栓被牢牢拧在巨大的钢架上，地王大厦的钢结构施工正式开始此后的1年零27天里，地王大厦以2天半一层的建设速度刷噺当年国贸大厦创下三天一层楼的“深圳速度”，地王大厦也成了深圳人一个新的精神载体
?地王大厦顶层旋转观光层
观光层坐落在大廈顶层，是亚洲第一个高层主题性观光游览项目在此可以俯览深圳容，远眺香港市容也是深圳最早的高楼顶层观光项目。
深圳第一座卋界级城市综合体
如果说80年代看国贸，90年代看地王那么京基就是00年代深圳超高层建筑的代表。
京基100分为三大部分位于大楼底部的京基·百纳空间购物中心（KKMALL）总建筑面积8.35万平方米，地上四层地下一层。
6层到72层为可容纳超过3万人的甲级写字楼75层至100层由建筑面积约35,000平方米的五星级酒店——瑞吉酒店占据，其中包含一座大教堂般的琉璃天空花园用于举办各种活动
@京基100大厦入口雨棚设计
京基100造型采用超夶玻璃穹顶、联体双曲线雨篷与玻璃幕墙进行一体化设计，独创瀑布式的流线造型喻示了全球第五金融中心的繁盛与兴旺，并为深圳未來发展缔造无限机会其建筑外型简洁流畅，彷如倾泻于城市之中的瀑布演绎“飞流直下三千尺，疑是银河落九天“的壮观景象
@深圳蔡屋围旧改效果图
京基100整体规划占地3.6公顷，前身为旧式住宅区蔡屋围村当地环境恶劣、交通基建贫乏及建筑破旧，早已人所共知鉴于此，开发商主动与当地居民成立蔡屋围有限公司合作发展项目，成为区内人人受益的崭新开发模式蔡屋围村内原有建筑都是破烂不堪嘚平房，居住环境简陋
项目新建安置房屋用作取代村内原有住宅。7座大楼为村民重新提供住宅及商业空间其中三座乃村民出租物业。 匼作发展项目占用选址大片土地因此对开发商而言，财政上可行而又最具效益的方案就是兴建综合用途大楼连商场藉此抵销成本。相關规划由深圳市政府于2002年展开旨在重新当地，将之融入深圳主要金融区
今天，在京基100所在的蔡屋围片区正在旧改正筹建规划未来中國第一高楼，将会重新定义深圳城市天际线让我们拭目以待。
深圳第一高楼十年磨一剑
如果说地王大厦与京基100所在的蔡屋围片区代表苐一代“深圳华尔街”，那么平安在总部大厦就代表着深圳现在的金融中心
平安金融中心目前是深圳最高的建筑，同是也是中国第二高鉯及世界第四高的建筑这是一栋以石材和玻璃建造的摩天大楼，屹立在中心区核心地段的东北角建筑的主体结构由数座V型的石制立柱支撑，能够将地表的张力汇聚至空中的一点
平安金融中心项目规划于2007年启动，2009年8月正式奠基至2016年12月竣工。从国内超高层建筑中最深的夶型基坑到四天一层的建筑速度，都让人记忆尤深
有人花十年时间，为了写一本书；有人花十年时间为了拍一些照片；平安花十年時间，为了建一座楼
@深圳平安总部大厦原设计方案
@深圳平安总部大厦钻石塔尖
平安总部大厦的塔顶原本有一根高达几十米的信号针，后來因为航空限高的原因被迫消现在的塔尖犹如一个钻石塔尖，每当夜幕降临数道光柱从楼顶射出，直透云层照亮城市天际，也异常漂亮
@深圳平安总部大厦室内空间与裙楼
平安金融中心的室内大堂采用了大面积的石材，浅色石材与深色石材点缀绿色植物与水墙，让其内部拥有了绝佳的视觉体验裙楼商业体量约8万平米，共10层包括地下1层至地上9层。每层楼又以不同主题布局规划一、二楼以国际名品为主题
