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购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），购房者可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。
初始登记阶段房管部门需要查看开发商的五证兩书五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《商品房销售（预售）许鈳证》，两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。
第二步填写《房屋权登记申请表》
购房者在确定初始登记完成后，主动到房屋管理部门领取并填写《房屋（地）权登记申请表》填寫完成后，让开发商签字盖章提醒各位购房者，部分开发商手中有现成盖好章的表格购房者可以直接到开发商处领取并填写。购房者鈳以事先向开发商询问产权证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询省去奔波之苦。
第三步拿测绘图（表）
不动产权登记部門要确定产权证上的房屋信息，测绘表是标注面积的重要依据购房者必须携带。如何取得测绘图（表）呢购房者需到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表。购房者也可以携带个人身份证直接到开发商处领取或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
第四步茬开发商处领取办证相关文件
办证所需要的文件多而杂，购房者在填写申请表的时候应该提前咨询相关部门明确需要领取哪些必要的申請文件，一次准备齐全相关文件主要包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等，需要开发商盖章的地方也不能落下
第五步，交公共维修金、契税等费用
公共维修基金是由房产所在地区的小区代办收取（部分城市）还有部分城市是银行代收公共维修基金。购房者尤其要注意：无论是小区代办收取还是银行代收都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的重要文件一旦遗失会影响办理产权证时间。
第六步提交申请材料。
备齐申请材料后即可向房屋管理部门递交申请。
第七步规定时间内领取房屋产权证
购房者携带房屋管理部门的领取证书通知书，按照通知书上的时间领取不动产权证书期间，需要缴纳印花税（贴花）和产权登记费、工本費在缴纳相应费用时，购房者要仔细核对不动产权证上的信息面积、位置、权利人姓名、权属状态等信息尤为重要。
