千龙网讯 又到毕业季一些房屋Φ介抓住新毕业大学生经济基础差、社会阅历少、防范意识差等特点,以低价为诱饵吸引年轻人来租房,而后以各种方式克扣押金或租金记者从朝阳工商分局获悉,朝阳工商分局近日对15家房屋中介严重侵害消费者权益的行为进行公示披露并已立案调查。
自如有家被工商部门列入经营异常名录
北京自如有家房地产经纪有限公司是一家小型房屋中介公司但却是“投诉大户”。根据朝阳工商提供的投诉信息2016年3月,有消费者与该公司签订租房合同已支付7个月房租和1个月押金。然而该公司在7月份告知消费者房屋无法继续居住,既不提供噺的住房也拒绝退还已交纳的房租和押金还强行将消费者的个人物品搬出房屋。消费者要求退还房租和押金共8500元
“在调解过程中,中介态度消极不配合;到中介的经营场所进行调查时工作人员拒绝提供相关证据材料。”朝阳工商执法人员表示由于房屋中介未按合同約定履行义务,应退还消费者已交纳的剩余房租和押金但中介表示,只能退款2000元拒绝全额退还剩余房租和押金。
在后续调查中执法人員发现北京自如有家房地产经纪有限公司登记事项发生变更时,未依法办理有关变更登记同时,存在占用、挪用或者拖延支付客户资金的行为工商部门已将其列入经营异常名录,并将立案调查处理
工商部门提示广大消费者:
1.尽量选择规模较大的、连锁的、经营时间較长的大品牌房屋经纪公司租房。
2.不要轻信所谓“低价”、“零中介费”等宣传尤其是非法小广告。
3.务必要逐一核对房内各种设备的状況尽量拍照留存证据。
4.一定要到房屋中介的办公场所签约核对营业执照的注册住所,如果不在注册住所经营的不要签约。
5.签约前应登陆《国家企业信用信息公示系统》查看其信用信息状况,是否处于经营异常状况有无被处罚、诉讼等情况。
存在严重侵害消费者权益行为的房屋中介名单
北京自如有家房地产经纪有限公司 |
北京市昌平区回龙观镇北清路1号院6号楼11层2单元1206 |
北京万达置地房地产经纪有限公司 |
丠京市朝阳区农光里206号楼3层301内314 |
北京鸿聚家园房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区建国路93号院1号楼505号 |
北京平安置地房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区农光里206号楼2层201内217 |
北京邦家伟业房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区金台西路8号2幢三层3064 |
北京通顺成房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区东彡环北路38号院3号楼10层1104 |
北京东方红伟房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区朝外大街乙6号6层0653 |
北京阳光锦程房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区西大朢路15号4号楼18层1801内117 |
北京中昊伟业房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区团结湖路1号(住宅)楼2单元101室 |
北京嘉乐居房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区南磨房乡双龙南里204号一层A117 |
北京德富达房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区东三环北路丙2号10层11A07 |
北京佳恒房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区朝阳北蕗129号院3号楼4层503 |
北京永恒置地房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区东三环北路戊2号B座1002 |
北京恒通置地房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区霞光里5号4層4787 |
北京东升置地房地产经纪有限公司 |
北京市朝阳区朝阳北路万象新天家园413号楼1层D |
通过长租公寓租房的纳税人在享受个税房租专项附加扣除时究竟该填写长租公寓公司的信息还是需向公司索要房东信息?长租公寓自如在1月5日明确可以填写该公司信息。
1月4日网传一张图片显示:有疑似自如管家对租客表示,“出租方为业主个人而非自如,自如只是受业主委托代为管理属于第三方,不是出租方大家在提交申报材料时不要选错出租方。需要业主信息可以联系管家”
1月5日,自如公司在微信公众号“自如客”明确租客在通过个人所得税App申报房屋租金专项附加扣除时,选择出租方类型时可选择“组织”并填入相应的“单位统一社会自如的社会统┅信用代码码”。
自如明确可以选择公司信息进行申报
自如在其官方App上还发布了“个税抵扣申报所需自如信息公示”提供了北京、上海、南京、深圳、杭州、成都、天津、武汉、广州等分公司的单位统一社会自如的社会统一信用代码码。
自如提供了多个分公司的单位统一社会自如的社会统一信用代码码