233里面的街区篮球原名是什么?

如果你来拉萨,我首先带你去我农场玩儿。

你从贡嘎机场出来,我接你回来,你肯定首先心念念的是传说中的布达拉宫:对不起,到布达拉宫之前先到我的农场。你只能首先在我农场进行挺尸这项很有意义的活动。

如若不然,我估摸着有某个时刻,你心里会咯噔一声,鸡儿了,高反。所以呢,还是老老实实挺尸吧。

挺尸的这一晚上,你就躺着就行,吃饭什么的不用担心。第二天一早我们农场提供鸡叫、狗舔、猫挠三种叫醒服务,你可以选择。

我们农场的苹果树,因为长期无人照看,长了很多鸡。

狗舔服务的服务员,鉴于你并不知道它事前舔过什么,不建议您选择。

醒来以后,我们会为您准备早餐,也没什么,主要是农场里的东西,贵在新鲜。

早饭过后,是自由活动时间,你可以在农场里到处转悠,摘点草莓西红柿什么的吃吃,跟种花的老两口聊聊天什么的。注意活动的时候看到这个孽畜,一定要当心:

它极其喜欢顶人的屁股,尤其对陌生人不友好。它是我农场的吉祥物,不许打,不许踢,请你默默的捂着生疼的屁股来找我给你红花油,你自己擦,美女的话……还是自己擦。

吃完午饭我带你去拉萨河谷里转转,主要是看鸟。有各种鸟,包括但是不限于斑头雁、黄鸭、鸳鸯、黑颈鹤。我提供摄像器材包括长焦镜头,主要目的是为了让你知道西藏是个什么样的地方,缺氧会对人的身体造成什么影响,就你那小身板能在西藏怎么折腾,到底什么感觉出现就表示你很有可能会死掉。

一天差不多就这么过去了,请你继续挺尸。相信我,到了高原,多挺尸是有好处的。今天活动量并不大,是给你适应环境的。明天我们去拉萨市区转一转,还是让你适应的,后天会有很刺激的活动哦。

第二天一早,你在保卫科员工热情而且舔过不明物体的舌头的滋润下醒来,我们去市区。我只负责把你送过去接回来,我可没兴趣陪你上布达拉宫大昭寺八角街什么的,老实说,逛腻了。

第三天,激动人心的一天开始了!

我们早早的起来,直奔念青唐古拉山,我带你体验冰川雪山草原一日游。

我们首先直奔雪果拉山口。

拍吧拍吧,瞧你那点出息。这个山口海拔5200米,这时候你会明白我叫你多挺尸的苦心孤诣。

从雪果拉山口下来,我带你去冰川,开车就能上去,不需要你走一步路就能上冰川。但是之前先要吃中午饭,只能是方便食品,你要想体验军用自热食品,我可以给你尝尝。

山沟里有成群结队的黄羊,有鬼鬼祟祟的藏狐,有老实憨厚的雪猪(旱獭)。

我不保证你可以近距离跟它们玩耍,但是看到是没问题的。咱们有望远镜有长焦镜头,让你看个够。

未经我允许不许调戏它们。

蓝后我们就到了冰川了。

拍拍拍,玩儿命拍,不着急。冰川下面还有很多名贵植物,成片成片的,有红景天、雪莲花、狼毒草……不许采,只能看的哦。

你可以在冰川上玩儿一小时左右,各种美美哒自拍都没问题。但是不能让你尝试登顶,时间不够,准备也不够的。下来咱们去一个野温泉,露天哒。顺便说一句,你可能会在冰川上面看到一个非常非常不科学的东西——蚊子。那蚊子,是从野温泉那边被风吹上去的,很快就死掉了。

还有什么好说的呢?脱了鞋子泡脚吧!要是你想脱光跳进去,也是可以的。蚊子不用担心,我有驱蚊药。

泡完温泉出来,正是羊八井大草原日落时分。

这是我的马,寄养在牧民家里的,可以借给你骑一会儿。它性格很好,你不踢它它不踢你,就是好几年都没拉回去,不晓得还记得我不。

到了这个时候,就有两个选择:

你要是不怎么讲究,咱们可以露营,晚上看银河,一整条银河从南拉到北,铺满了整个天空,跟雪山连成一片。如果有月亮,银河就没有那么壮观,但是月亮会从两座雪山中间升起来,把整个世界照得跟仙境一样。问题是你得睡帐篷和睡袋,在野外光着屁股解决排泄问题,不能洗澡。

你要是讲究,咱还是回拉萨市区吧。

"女主出场不到两分钟,光速去世;为了拯救没落的佐贺县,7位僵尸小姐姐站了出来,决定成为偶像……开幕雷击的傻吊展开,也许能吸引来播放量。这份快乐,首先来自于从第一集开幕两分钟开始,一脉相承的傻吊精神。 一如往常的早晨。一如往常的音乐。一如往常的自己。7名少女的安宁,突然崩溃。因蠢动的死者——僵尸而崩溃…… 不容分说地踏入的世界,那里是“最好×最坏的僵尸世界”少女们的愿望,只有一个。“我们,想要活下去。” 这是一个少女们引发奇迹的故事。"

作为一个在海外和国内都从事房产相关行业的局内人来说一下,

在海外购置了一套房产,相当于让你的资产配置里多了一块压舱石,一种面对经济周期波动的底气。

我的个人经历可能是最符合题目的,首先因为我是一个普通人,不是那种财务自由的大佬买房跟买菜一样。其次,我也只有一套海外房产,实实在在自己买的,不是题目中一些人拿着似是而非的理论来忽悠人投资的。

先上一下自己的小区,新加坡的principal garden,2017年购入的一套1房小公寓。

小区的景观做的还是不错的
小区自带的健身房,用的都是好东西,当然了,物业费也是好样的
从我家窗户眺望窗外的加冷河
楼下的游泳池,大大小小加起来一共18个

看了这么多图,也说一下为什么我会选择这个房子。

有购房想法的时候是2017年,那时候刚刚拿到了新加坡的PR,作为一个永居,买房子的购置税直接从18%降到了8%,相当于打了9折,当时的我还在设计院苦逼的画图,但是不妨碍我有一颗买房子的心。那时候我的学长很多也在兼职做房产经纪(在国外做房产经纪的收入甚至超过了他们的主业),所以一起吃了几次饭以后,决定看看有没有合适的房子投资一下。

这个小区最早的时候,我们曾经参与过投标,所以对于地块本身非常地熟悉,虽然最后并没有能够中标......地块本身的地理位置很优越,靠着河,算是新加坡的核心区,距离乌节路直线距离3km,旁边是cedar女中的学区(万一生了儿子怎么办?),小区的容积率不算高,开发商当时只做了四栋高层,所以留出了大片的景观带,整个小区里,健身房,篮球场,网球场,还有号称大大小小加起来18个的游泳池。

事实上证明,这个房子也没辜负我对他的期望,住起来确实太舒服了。

房间内部都是精装修的,卫生间用的都是石材,厨房电器标配的SMEG(就是那个傻乎乎的意大利牌子),当时看过样板间以后,觉得这就是我想要的房子。当时样板间我看上的是那个三室一厅,但是无奈口袋里实在是掏不出那么多首付,最后只买了个一室一厅的45平米的小房子。

这里说一下新加坡的购房政策,首付的比例很低,可能也就30%甚至还能更低,主要是看你的贷款能力,贷款的计算方式是你自己月收入的150倍。利率也相当的良心,我的贷款利息好像2.4%,基本上跟白送钱一样。新房购入要交3%的购置税,作为PR还有额外的5%的购置税。房子的面积是按照套内计算,价格是sqf,平方尺。地契是99年的。

当然,我说的这些是condo(商品房)的价格,HDB(政府组屋)要比这个价格低一倍。

最后乱七八糟算下来,我这个45平米的小房子,差不多一平米10w人民币。听起来很吓人的一个价格,但是对比下目前我所在的北京,45平套内面积,相当于建面58平米的小户型,位置等于二环内的新房,可以贷款30年,利率只有2.4,产权99年。在北京,我是绝对没有机会在二环内拿着200万上车新盘的。考虑到房屋本身的品质和物业的服务,怎么看都是一笔划算的买卖。

再说一下房子的投资回报比,我当时首付了应该是40%,剩余的都是走的贷款,目前房子租给了一个外籍姑娘,我的学长(也是新加坡ERA的top 经纪人)替我打理着房子的一切,每个月给我的租金比我的贷款月付还多几百块钱,完全实现了以租养贷,还略有盈余

上面说的是优点,那么也说一下缺点,就是物业费太tm贵了。我每年物业费要交掉2w人民币,自己住的持有成本还是不算低的。

新加坡的房产,相比于其他国家,价格也是很稳定,没有大起大落,不是那种国内人喜欢的激进型投资,每年大概稳定涨个3%-5%,当时选择投资海外房产,也是基于我对人民币贬值的一种预期,所以想要把投资不放在一个篮子里,分散下风险,事实证明我也是正确的,买的时候汇率4.8,如今都跌破5了,靠着汇率差,也算是收割了一波利润。

回想起来自己这几年的投资之路,几个风口还是抓到了,虽然本金小赚的少,总不是赔了。配置海外资产的前提,也是国内有了一些恒产,再买也都是一些重复性配置,为了避免国内的金融系统性风险和地产这种显而易见的泡沫,适当的配置一些海外避险资产也是有道理的。国内的值得投资的金融标的物不是没有,但是普通老百姓能买的,基本上都是一些包装成资产的"泡沫"。

前几天郭树清的讲话中提出的房地产灰犀牛问题,其实已经是一个迫在眉睫的事情。作为一个在国内从事地产的人,我其实每天也在心惊胆战的担心这只灰犀牛突然的倒下。房子这个事情,最重要回到他的基础属性上,就是居住。新加坡的房子最大的好处就是,哪怕价格下跌了,但是不影响你觉得住在这个小区里很有安全感和幸福感,国内的很多房子,真的就是只有金融属性,类似北京,上海的老破小,这些房子你真的毫无幸福感可言,一旦资产泡沫破灭,留在手里的就只剩下了一张房产证。所以我劝周围的人,哪怕你买的偏僻点(前提是周围配套得过得去),也别去买市中心比你妈年纪还大的老破小。如果这个房子你是自己住的,就别太关心价格问题,反正你也不会卖,怎么舒服怎么选。

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