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出售式要交哪些税费？怎样计算？
121.28.25.*&&&&
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您好，我是中原一手项目部的小白，（买进价-卖出价格乘以5.65%）、（合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数、个人所得税（合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20%更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！
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您好，我是中原一手项目部的小白，（买进价-卖出价格乘以5.65%）、（合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数、个人所得税（合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20%更多问题欢迎致电我的手机，小白竭力为您解答！
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要收租金所得税，月租金如果达到5000以上，就要缴纳个人所得税
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酒店式公寓属于，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） （中介方收取）：实际成交价×1%
热心网友估计找你买酒店式公寓的死的心都有了热心网友找你买房子要亏死。。。酒店属于商业地产类。还满五年***。不懂别出来害人热心网友误人子弟，瞎回答会死人的热心网友真是啥都不懂的，乱回答。热心网友是的，胡乱回答热心网友你个猪，你的房产知识是猪教你的吧。酒店式公寓还有唯一的啊 你个猪别侮辱你的专业
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要收租金所得税，月租金如果达到5000以上，业主就要缴纳个人所得税
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酒店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
热心网友滚蛋，傻掉热心网友热心网友
你个猪，你的房产知识是猪教你的吧。酒店式公寓还有***的啊 你个猪别侮辱你的专业
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
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您好！我是中原地产项目总部的李志远。非常高兴为您解答问题！酒店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元）中介费（中介方收取）：实际成交价×1% 如果您有任何疑问，可以致电我的手机：0（24小时开机竭诚为您服务！）或添加微信号“A项目中心”，您若想关注更多房产资讯，也可添加微信公众平台“上海房地产项目中心”获得更多了解——也许我的服务非最好，但绝对最用心！因为我始终坚信：小胜靠智，大胜靠德！
热心网友cnm
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
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具体可以咨询我
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
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在上海酒店式公寓属于商业，税费如下：成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%！
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酒店是商业的3契税
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都不一样的
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详情请来电咨询!
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店式公寓属于商品房，成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。 交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
桑猫××...
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要收租金所得税，月租金如果达到5000以上，业主就要缴纳个人所得税
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酒店式公寓也属于商品房，它和住宅房二手交易是一样的，也要分为满五年且唯一（且唯一是指在本市区只有产）和不满五年两种情况，不满五年营业税是成交总价×5.55%，个人所得税分两种：一、满五年不唯一和不满五年1、成交总价×1%，2、（卖出合同价减去买进合同价）利益部分×20%，第二种情况一般用于产权40年以下的厂房、商铺或者商住房等非住宅房；二、满五年且唯一，个人所得税：免征 。
交易手续费：2.5元×每平方米 ，买卖合同公证费：合同价×2.5‰（房东是外地人要加250元） 中介费（中介方收取）：实际成交价×1%
，卖家一共就这些费用了！
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房需要缴纳40%左右的差价税。
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土地增值税:(60万-53万)*30%=2.1万营业税:约0.4万元个税:约1.4元契税:1.8万总计:约5.7万(还有几百块交易手续费及登记费未算.
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您好!莘城公寓是莘庄地铁南广场春申路以北最实惠的小区，因房龄稍长,而且东面整个都靠S4高速公路,所以相比周边的小区均价确实是要便宜一些,但也得分几期的的，因为这个小区一共有三期，一期靠春申路，三期靠莘朱路，二期在中间，一期离地铁稍远步行约15分钟,是99年峻工的,多为房子,有些靠高速的单价一万七八也买得到,二期的房源比较少,也多为多层房子,单价在两万左右,三期因为靠地铁站只有七八分钟的步程,而且是03年峻工的,全是,所以价格要稍贵,在两万一到两万二左右,小区的环境还不错的,值得您购买!
智慧无穷123
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房子还可以。因为它地段的问题，房子还是可以考虑买的
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房产税，差价税。
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对于上海的问题不知道楼至是打算买房还是卖方呢？下面我把交易税 费买卖双方应该的承担的费用给你列明一下吧 上海二手房税费卖方：回收： 5元 营业税税率： 5.55% ，普通住宅满五年 免，满五年按差额交，不满五年全部是全额缴 个人所得税：净利润部分的20%， 净利润的计算方式：现成交价-原购价-原契税-本次营业税-装修 款- 交易手续费：面积*2.5元 上海二手房税费买方：契税：非普通住宅和非首套购房（名下还有别的房子）为 3% 首套购房普通住宅90平米以上 1.5%/90平米以下是1% 交易手续费：面积*2.5元 工本费：80元 地籍图：25元 登记费：80元 非住宅类 550/套
枫岛LO0308
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还要知道买进时间的,上家:第一:营业税 (合同价-买入价)X5.65% 第二:土地增值税: (合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)X系数 注: 1、自然增值税=买入价X5%X房屋年限(按产证记载时间足年算) 2、系数:(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<50%,系数选30% 50%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<100%,系数选40% 100%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价<200%,系数选50% 200%<(合同价-买入价-买入的契税-营业税-自然增值税)/买入价,系数选60% 第三:个人所得税 (合同价-买入价-营业税-土地增值税)X20% 下家:第一:契税 合同价X3% 第二:交易手续费 合同价X5‰ 还有中介费另计。
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二用：1.营业税买进价-卖出价格5.65；个税：差额的20%；契税3%土地增值税差额的30%-60%，价格是按评估价来算的。
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现在买酒店式公寓到底好不好
来源：房王网
　　摘要：在今年（2016年）3月底，上海颁布“史上最严”的住宅限购政策，导致酒店式公寓市场火了一把；而在前不久有传言称：预计到11月30日，上海市将会对商住房、酒店式公寓实行限购政策，外地来沪人员在上海满3年社保才能买，又让酒店式公寓火了一把。
　　在今年（2016年）3月底，上海颁布“史上最严”的住宅限购政策，导致酒店式公寓市场火了一把；而在前不久有传言称：预计到11月30日，上海市将会对商住房、酒店式公寓实行限购政策，外地来沪人员在上海满3年社保才能买，又让酒店式公寓火了一把。
　　究其原因无非有二：1.投资种类匮乏、偏爱房产；2.购买自住住宅的需求受到政策限制。而酒店式公寓既可投资又可自住，常常被人们青睐，而且通常情况下酒店式公寓单套面积都比较小，总价控制在100-200万左右。
　　通过比较有代表性的搜索统计--百度指数，我们可以试着分析一下“酒店式公寓究竟该不该买？”“谁愿意为酒店式公寓付出？”“该买哪的酒店式公寓”。
　　图中，越接近中心的词与酒店式公寓相关性越强，圆点越大表示搜索指数排序越靠前。
　　我们不难看出，“租”、“住宅”、“上海”、“青年”等词与酒店式公寓的相关性都要高一些，搜索的频率大一些。是不是可以试着解读一下：“租”，无论是长租、短租，酒店式公寓都在逐渐成为了人们租房时的重要考虑之一；“住宅”，许多人正在关心住宅和酒店式公寓之间的差别，比如最简单的产权年限之间的差别；“上海”，作为魔都，对于酒店式公寓有最先进的接受；“青年”，酒店式公寓在青年阶层有较好的关注度。综合一下，似乎可以造个句子——在上海的青年人租住酒店式公寓，从这点上看，酒店式公寓值得买。
　　一个统计数据也正好表示出了什么样的人在关注酒店式公寓——他们大部分是青年的男士。
　　而酒店式公寓该买在哪，就得看下面这个图了，华东、华南的沿海区域酒店式公寓的搜索指数较高，尤其北上深苏杭等城市。（责任编辑：fanxiaoming.sh）
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09-27 14:19
　　摘要：金巢铂瑞阁目前在售82、91、103及112平户型，为酒店式公寓，目前均价7.8万/平。预计2016年10月份加推60平，预计单价7.8-8万/平，优惠25万抵50万，贷款98折。
08-12 13:39
　　摘要：融创香溢天地预计8月中旬三期开盘，共300套，首推80套酒店式公寓，为2#163平、168平4房，层高3.15米，认筹金10万，物业费 7.8元 /平/月，煤气入户。
08-04 15:02
08-04 14:34
　　摘要：很多人都担心现在被限购，3年后，地王入市，上海的房价不是又要翻天了，更加买不起房了，所以很多人果断入手酒店式公寓，导致曾经算不上是主流的商业地产—酒店式公寓突然走红。
07-15 15:19
　　摘要：大家都喜欢酒店式公寓租房?这种趋势是如何看出来的?其实，信息的朋友在网上搜索租房信息的时候已经发现，除了咱们传统的租房形式之外，酒店式公寓租房已经成为了大家热搜的话题，相对于传统的租房形式，不少朋友对于酒店式公寓租房更加青睐。
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我在booking预定的时候是看到有公寓写明要收的,我最后预定的是没有写明要收费的公寓。实际上也没有收。
可以在国内的YHA办卡的,这个卡是世界YHA都通用的。至于年龄限制,要看每个青旅的自己要求。有些是不限制年龄,有些是超过某一年龄要额外加钱的。建议预订时问清楚。
可以的啊,11岁以下的孩子不加床的话是可以免费入住酒店的,放心去入住吧。
宜昌和皇商旅酒店是没有三人间的,也不能加床,孩子小的话可以挤一挤~这个酒店的房间面积不大,建议你们预订两个标间比较合适啦。
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