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什么是南北通透的户型南北通透有什么好处
来源:房天下 &&作者:
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买房时售楼小姐总是说,这是南北通透的好户型,那么到底什么是南北通透的户型?南北通透户型有什么好处?一般南北通透的户型会有这样几个参考标准:一、面宽与进深的黄金比例面宽越大、进深越小的房子通风能力越好。进深与面宽的黄金比例为6:4。住宅的进深不宜超过14米。二、对通风的影响一般来说正南朝向的房子通风性较好,其次是东南朝向。要知道户型朝向一般是由楼栋朝向决定的。三、前后超过楼高的1.2倍前后间距:用楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 左右间距:(4-6层及以下)与多层间距为6米;多层与(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。四、户型能区布局、餐厅与阳台在一条直线上,中间无遮挡南北对流的格局极好。、直接对外开窗,要比在楼道或公共走廊开窗的通风好。五、5-7层,12-15层通风较好一般越高通风越好,而5-7层,12-15层相对通风较好。六、一般,一梯两户的板式住宅通风条件好。相比之下,一梯三户、两梯四户的中间户通风会差一些。其实也就是要谈一下南北通透户型的优点。优点一:通风好南北通透的房子,面朝南的屋子能的接收阳光,而阴面的屋子相对凉爽一些,所以容易形成室内空气的对流,自然冷热的交叉循环,所以要比环保、节能、舒适一些。有人说,随着空调及家用空调的普及,南北通透房子这个作用已经表现的不是十分明显。但随着近些年空调病愈演愈烈,越来越多的人还是更喜欢自然风。优点二:私密性强南北通透的房子有利于保护住房的私密性。就拿小两居来说,一个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰。还有的户主买了一南二北,或者一北二南的房子,小夫妻偏安一隅。就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。优点三:视野多样全南户型,因为窗户都开在南边,甚至都在一条平行线上,看到的风景都差不多。试想你在客厅,,,家里每个窗户看到的风景都一样,是不是很单调?而南北通透的房子可以看到两边的风景,视野比较广阔。缺点一:装修贵南北通透的房子如果进深短,又比较在意每个房间的光线的话,窗户的数量和面积都不能太小,需制作不少窗套,购置不少,加大了装修装饰成本。缺点二:窗户密封要求高北方城市中南北通透的户型,容易进灰。因为受季风影响,每年刮大风时,窗户密封不严的就会有灰甚至“土”进来。缺点三:厨房油烟易倒灌南北通透户型的厨房大多朝北,因我国主导风向为西北风,故做饭时很多时候都不敢开窗,会造成油烟倒灌。
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