烟台万科翡翠公园翡翠小区简装要多少钱

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这是一个老方改 , 主是从事个体工作的夫妻,孩子上初中,性格开朗。设计要求:打破老房的原始结构,注入新鲜的装修气息。注重采光,要求空间温馨时尚。
设计理念:符合现代风格要求简约而不简单的特点,新颖独特的设计让空间明亮舒适。亮点:在玄关处设计弧线造型,添加趣味的同时将空间进行完美的划分,整体衣帽柜便于清扫,节省空间。浅色壁纸与家具色调统一和谐。照片墙让家的感觉更加强烈。
设计理念:客厅以米色等素色为主要元素,彰显温馨的居家氛围,造型上简单利落,与整体色调搭配和谐 。亮点: 电视背景的壁纸给利落的空间增加了俏皮的氛围, 简约吊顶凸显层次感。米色布艺沙发与黑色家具产生强烈的对比,让整个客厅看起来不会融为一体,给予人端庄,大气的感觉。
设计理念: 利用不同材质,不同造型将空间巧妙划分。亮点:吧台设计成带有储物和酒插的酒柜样式,增加储物空间,顶部吊顶的设计与吧台延为一体,将客餐厅两个区域划分开的同时,有能够通过其独特的造型对整个空间进行点缀。
设计理念:富有女性风格特点的空间,给家里带来一抹优雅的气息。亮点:应业主要求,主卧室的墙面运用浅粉色乳胶漆,配合白色布艺软床,色彩搭配时尚靓丽,满足女主人的性格特点。
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我要装修今天报名数:748
现代78.0平方米55800.0万
现代76.0平方米53800.0万
现代75.0平方米59800.0万
现代70.0平方米万
施工进度条
我要装修今天报名数:748
90平方米6.5万
欧式286平方米30万
现代127平方米10万
欧式175平方米17.6万
验收项目数
本项验收得分
工地环境整洁度
1.不随地吐痰,不随地丢烟头2.不允许在工地上黄、赌、毒等情况3.不允许在工地上不文明用语,对客户态度恶劣4.物料要统一堆放于物料区域,不乱摆放
现场施工人员统一穿着谷居工服,仪表整洁。
验收项目数
本项验收得分
拆改垃圾清运标准
1、装修施工产生的建筑垃圾按照装修管理规定处理。
2、工地垃圾必须放在物业指定的地点堆放整齐。3、清运垃圾途经区域的卫生,必须及时清洁干净,不得遗撒、扬尘,不得损坏公共设施,如有遗撒、毁坏公共设施的情况,须照价赔偿、恢复原貌; 4、搬运过程中禁用带铁制等硬质轮子的推车,避免划伤地面,碰撞墙面、电梯及门、楼梯角等,如有损坏,须按价赔偿;5、垃圾的处理必须服从物业工作人员的合理安排及要求。 6、工地垃圾必须在物业规定的时间内运走。
拆改验收标准
1.原有的房屋结构没有被破坏,例如承重墙和烟道、阳台边的矮墙、房间中的梁柱、墙体中的钢筋等等没有被拆改。2、需要成品保护的对象没有被破坏。3、验收时可联系物业一同前往验收,需要物业验收合格后方可进行下个阶段,以免带来纠纷。
验收项目数
本项验收得分
水电改造验收标准
1、定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽要横平竖直。2、一般采用线管暗埋的方式。&3、线管为PVC管,家装常用的,管件基本为直接、弯头、三通三种。4、强弱电的间距要符合国家标准,不能穿同一根管内。5、一般情况下,电线线路要和煤气管道相距30cm以上;6、一般情况下,空调插座安装离地1.8m以上;7、没有特别要求的前提下,插座安装应该离地35cm;8、开关、插座面对面板,应该左侧零线,右侧火线;9、家庭装修中,电线只能并头连接;接头处采用按压,必须要结实牢固;接好的线,要立即用绝缘胶布包好。 10、火线、零线、地线的颜色都不能用混了;电源敷设完成后,须全用摇表进行检测,检测合格后,方能对隐蔽线路进行封闭及进行下道工序施工。11、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线;
1、每户分户配电箱内应设漏电断路器,漏电动作电流应不大于30mA。2、室内布线均应穿管敷设,并用绝缘良好的单股铜芯导线。3、 插座离地面不低于200mm。接线时相线进开关,零线直接进灯头,螺口灯头相线不应接外壳,照明灯开关中心距地面度宜为1.2m~1.3m,开关不宜装在门后,同户同平面内面板水平面差应小于1.5cm,相近面板目测应平整。
1、排水管道应在施工前对原有管道临时封口,避免杂物进入管道管卡安装必须牢固。管道采用螺纹连接在其连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,管材与管件或阀门之间不得有松动。2、安装的各种阀门位置应符合设计要求,便于使用及维修。3、室内热水管道如长度超过5米,就对热水管进行隔热保护。4、管道排列应符合设计要求,管道安装应固定牢固,无松动,龙头、阀门安装平整,开启灵活,出水畅通,水表运转正常。5、新设水管采用水压静压试验。6、水管安装不得靠近电源,水管与燃气管的间距应不小于50mm。
电气及电器的验收
1、暗敷的电线必须用PVC套管或铁管穿管敷设,光线或护套线不能直接进墙。2、配电箱内应设漏电保护装置,漏电电流应不大于30mA,有过负荷,过电压保护功能,根据实际用途可分几路排出线,各回路均应确保负荷正常使用,绝缘电阻值应≥0.22mΩ;3、电线及用电器的质量必须符合现行国家标准的规定,有生产厂名厂牌、产品合格证、质保书等。4、电线排放横平竖直,用金属电线夹头固定,电线连接盒应用金属钠子固定。电线表面无伤痕。5、吊平顶内的电气配管,应按明管设置,不得将配管固定在平顶的吊架或龙骨上,一般不使用软管。6、金属软管本身应做接地保护。各种强弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露。7、接地保护应可靠,导线间的导线对地间的绝缘电阻值应大于0.5 mΩ。8、开关、插座要有暗盒,盒表面平整,外观完好,绝缘器材无裂纹,安装牢固,安装方式符合规定。9、并列安装的开关、插座、终端盒除按规定安装外,须排列整齐,安装牢固。10、漏电开关安装要正确,动作正常,灵敏度试验符合规定,过于敏感、闸过频或过量超载不能起动跳闸均不合格。11、漏电开关、电器、设备安装使用说明书、合格证、保修卡俱全并相应提供验收依据。12、电暖器安装不得使用普通插座,不得直接安装在可燃构件上。卫生间插座应选用防水溅式。13、插座离地面一般为30cm,不应低于20cm。接线时相线进开关,零线直接进用电器,开关一般距地1.3m高度。14、所有与开关、插座、漏电保护装置、配电箱及其它用电器连接的电接头,应留有一定余量,一般为15cm。15、电线与电话线、TV线、通信线等不得安装在同一管道内。
上、下水管道的验收
1、给、排水管材、管配件的质量必须符合现行国家规定的标准,有生产厂名、厂牌、产品合格证、质保书等。2、管道应使用专用工具安装,在装接时管口处必须用标准绞刀在铝塑管上作开坡口处理,防止损坏铜接头内部双层护圈,不得出现渗漏。3、各类阀门安装位置应符合设计要求,便于使用与维修。4、管道与管道、阀门连接处应严密,管道采用螺纹连接,在连接处应有外露螺纹,安装完毕应及时用管卡固定,不得有渗漏现象。5、阀门、水龙头安装位置宜端正,使用灵活方便,出水畅通无阻,水表运转正常。6、根据图纸用目测的方法判定检验上、下水走向是否正确。7、一般热水管为红色,热水龙头开关中间有红色标识,可通过试水冷、热来验收。8、检验水管敷设与电源、燃气管位置,一般间距≥50mm。9、铝塑复合管道进暗敷不宜绷紧拉直,可略留有余地,以免热水通过时管道膨胀变形将接头胀裂显缝渗漏。10、进墙水管略有凹进墙,施工是间验收时注意可能与墙体取平。
弱电系统施工的技术施工要求
1.电话必须使用专用电话线穿线管敷设,不能与其他线混穿一管。 2.TV有线电视线必须采用符合要求的同轴电缆线(宽频7.5II),并严禁对接,有线网络线的弯曲半径>或=8D(R为64MM)。 3.TV有线电视线严禁与网络线混穿一管。 4. 强弱电严禁在同一根管内铺设,不得接入同一个接线盒。 5. 强弱电线管间距要大于20mm。电话线、电视线等信号线不能和电线平行走线。 6.四终端以下的安装,应采用分频器(分配器)。分配必须安装在120型的大方线盒内(TV盒)减少电平信号的损失,同时又便于维修。 7.进行通电实验,检查所有电器元件的工作状态功能是否正常。 8.留足音响线出口的长度方便以后移位,并保护。 9.完毕后有电工绘制电路图(电器排列平面图,系统图)。 10.电工必须配有持证上岗,配备规范电工工具。 11.电工工作时必须穿绝缘鞋,严禁穿短裤进行工作,文明施工。
验收项目数
本项验收得分
地面砖工程
砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象缝隙均匀,勾缝顺直饱满
1、水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。2、水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。3、不泛水的地面,应按设计要求做好泛水,不得有倒泛水现象。
墙面砖工程
1、砖面无划痕、裂纹、风化、掉角、缺楞等现象2、缝隙均匀,勾缝顺直饱满3、墙砖压地砖,收口严密4、有突出墙面的物体用整砖套割,套割吻合5、瓷砖开孔必须使用开孔器,收口美观 边缘整齐腰线上不得开孔
1、新砌体墙或原砌体墙开门洞,需加方钢、槽钢或预制过梁2、新建非承重墙体应每500mm在原墙体上预埋膨胀螺栓用钢筋连接或直接在原墙面植筋,增强墙体稳定性。3、灰浆饱满,搭接整齐,上下错缝,棱角齐整。墙面抹灰应密实、平整、干净、无污染。不得有脱层、空鼓及裂缝。
1、防水层平整、光洁、无裂缝、无起砂,阴阳角有没有做成圆弧形。2、闭水试验:储水观察24小时水位变化。防水工程主要做在卫生间、厨房和阳台。3、楼下检查相同位置下的天花板是否出现渗水。如果出现异常,则需要重新做防水,没有异常,则闭水试验合格。4、对于卫生间、厨房洗菜盆的墙面,还应当采用淋水试验。用水管在做好防水涂料的墙面上自上而下不间断喷淋3分钟,过4小时后,观察墙体的另一面是否出现渗漏,无渗漏则合格。
验收项目数
本项验收得分
柜子、其他木作
1、收口线与柜体结合紧密、无起皱、边口整齐。2、柜门开关平滑顺手。五金配件安装到位牢固,组件齐全,包括螺钉。3、面板表面平整、无起泡,收口严密。
1、吊顶主龙骨:采用钢膨胀螺丝固定,膨胀螺丝间距不大于600mm,主龙骨断面尺寸不小于40*60mm; 2、吊顶次龙骨:方格大小保持300*300mm,每间隔一个方格应安装一根吊龙骨,次龙骨地面平整要求达标。3、所有吊顶木龙骨刷防火漆两遍。
验收项目数
本项验收得分
墙面基层处理
1、满刮石膏,基层找平,保证墙顶面整体平整度。2、耐水腻子两至三遍找平,提高基层强度。3、阳角处阳角条防撞处理,增加墙面阳角强度。
乳胶漆底漆、面漆
1、中、深色乳胶漆施工时不要掺水2、石膏板接缝处要上绷带3、墙面有缝隙的地方要上的确凉布比较好4、原来墙面有的腻子最好铲除,或者刷一遍胶水封固5、油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行6、金属面的油漆要做防锈处理7、门油漆时,要用美纹纸贴住铰链和门锁8、亮光、丝光的乳胶漆要一次完成9、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝
验收项目数
本项验收得分
1、洗涤盆产品应平整无损裂。2、排水栓与洗涤盆让接时排水栓溢流孔应尽量对准洗涤盆溢流孔以保证溢流部位畅通,镶接后排水栓上端面应低于洗涤盆底。&3、洗涤盆与排水管连接后应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。洗涤盆与墙面接触部应用硅膏嵌缝。&4、如洗涤盆排水存水弯和水龙头是镀络产品,在安装时不得损坏镀层。&5、浴盆安装上平面必须用水平尺校验平整,不得侧斜。浴盆上口侧边与墙面结合处应用密封膏填嵌密实。&6、浴盆排水与排水管连接应牢固密实,且便于拆卸,连接处不得敞口。
1、灯具及配件应齐全,应无机械损伤、变形、油漆剥落和灯罩破裂等缺陷。2、安装灯具的墙面吊顶上的固定件的承载力应与灯具的重量相匹配。3、吊灯应装有挂线盒,每只挂线盒只可装一套吊灯。吊灯表面必须绝缘良好,不得有接头。吊链灯的灯线不应受到拉力,灯线应与吊链编叉在一起。4、以白炽灯作光源的吸顶灯具不得直接安装在可燃构件上;5、灯泡不得紧贴灯罩;当灯泡与绝缘台之间的距离小于5毫米时,灯泡与绝缘台之间应采取隔热措施。6、白炽灯的功率不得超过灯具所允许使用的最大功率。7、螺口灯头相线应接在中心触点的端子上,零线应接在螺纹的端子上,灯头的绝缘外壳应完整、无破损和漏电现象。8、固定花灯的吊钩,其直径不应小于灯具挂钩。
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150.0万元 | 8333元/m?
户型:5室3厅2卫
面积:建面180㎡
朝向:南北向
楼层:高层(共6层)
房屋类型:普通住宅
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建筑年代:2001年
房屋性质:暂无信息
产权:暂无信息
装修情况:精装修
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共条二手房帖
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&&当前位置:烟台生活
翡翠小区几堆沙子堵门口 一放就是三四年
来源:齐鲁晚报
&&&&编辑:张其天
<p class="font-06-22 12:13:00
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&&& 在翡翠小区61号楼前,有几堆沙石,堆在小区进出口处,一堆就是几年,这可把61号楼的居民愁坏了。“这些东西在这儿,太碍事了!也不知怎么清理。”居民刘女士抱怨。
&&&&20日,在翡翠小区南口,记者看到,正对着小区入口处的地方,几堆沙子堆在地上,显得十分扎眼。
&&&&61号楼所处的位置,是在小区的最南边,紧挨着红旗路。从红旗路的一个岔道口下来,便是进出翡翠小区的两排台阶,而沙子正好位于台阶的入口处,将原本就不算宽的台阶几乎完全堵死了。
&&&&台阶附近大约有三堆沙子南北并排堆积着。时间长了,很多附近的居民从台阶上下来直接从沙石堆上穿过,沙石堆上已经被踏出了一条路。
&&&&掀开部分沙石堆,记者看到,下面露出的路面比沙石堆外面的路面要新很多,可以看出,沙石堆在此已经不少时间了。沙石堆靠近小区绿化带的一端,有不少生活垃圾堆在缝隙里,散发出一股发霉的味道,十分刺鼻。
&&&&“这对沙子堆了至少有三四年的时间,一直没人来处理。”小区居民杜先生说他每天跑步经过这里,十分不方便。
&&&&“听说是建楼的时候就堆在这里,我搬来这里三年了,一直堆在这里。一到下雨的时候,干脆就不敢往这走了。我原来还想清理掉,但又怕是谁家留着用的。”61号楼的王先生说道。
&&&&随后,记者询问了芝罘区环卫处。一位工作人员说,环卫处的工作人员曾经去查看过,但小区内的道路属于产权单位和物业管理公司,环卫处也没有办法。
&&&&随后,记者又联系了该楼的物业公司。一位工作人员听到记者询问,也是一肚子苦水。该工作人员说,物业曾经也想找人清理,但这堆沙石看上去并不像一般的建筑垃圾,有可能是谁家未用完的建筑材料,所以,也没敢轻易进行处理,只好先堆在那儿。“接下来看看,找个不影响居民生活和出行的地方,先存放起来。”该工作人员说。 宗韶峰
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12093元/㎡
3室(86.83㎡)
- 买房找链家,安心你我他,服务电话134-
商品房/房龄67.37年/简单装修/70年产权/朝南/4/6层/2室1厅1卫 / 今天
10094元/㎡
2室(67.37㎡)
- 南向向阳卧室 南北通透 超大阳台
中等装修/房龄22年/商品房/朝南北/5/6层/2室2厅1卫 / 今天
11259元/㎡
2室(86.15㎡)
- 顶加阁 2000年框架房 南向向阳卧室 东打头 视野好 送车库小棚
70年产权/中等装修/房龄17年/商品房/朝南北/5/5层/3室2厅2卫 / 今天
14654元/㎡
3室(133.07㎡)
- 南北通透 南向双阳卧室 进门厅格局 采光好 2000年框架房
70年产权/中等装修/房龄17年/商品房/朝南北/4/6层/3室2厅1卫 / 今天
11546元/㎡
3室(99.6㎡)
- 双证齐全 黄金地段 离学校近 周边配套设施齐全 升值空间大
70年产权/精装修/房龄17年/商品房/朝南北/4/6层/4室2厅2卫 / 今天
10860元/㎡
4室(151.94㎡)
- 市中心成熟社区 生活配套设施齐全
70年产权/中等装修/房龄22年/商品房/朝南北/2/6层/3室2厅1卫 / 今天
11814元/㎡
3室(93.11㎡)
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