葡萄酒运输中漏水啦,请问一下这是谁的叶责任，九斤壶装，就剩三分之一了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-21 21:27 标签： 这是谁
正在初始化报价器房屋漏水责任问题大家好，现有个因为漏水问题导致的打烂瓷砖的责任划分问题请教大家，我家在604，房子已装好，但没入住。因为厨房水龙头没拧紧，水缓慢渗透到底楼503、504（两家都没接房），503在接房的时候发现厨房漏水，便去找楼上603,603主人第一时间联系他们的装修公司，装修公司最终在我毫不知情的情况下打烂了603厨房的瓷砖，最后测我家水压，怀疑我家漏水，事实也是如此。603和我家厨房共用一面墙，水也渗透到603的厨房墙面，但没有造成直接损失，客观上因为我家漏水而造成603这段时间生活上不便，我也很抱歉，但装修公司在发觉不是他们的装修的质量问题而导致的漏水，便宣称他们不负责还原厨房瓷砖，让603主人来找我们还原厨房的瓷砖，赔偿损失。在这里我想请问各位专业人士，这打烂瓷砖还原603厨房的责任应该谁负，请大家给我一个客观的答案。3个回答kiki刷粉193按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当造成损坏应由行为人修复；2、保修期内毛坯房因防水层损坏漏水(1)如果在收房时客户曾亲自对24小时闭水实验进行确认，由客户负责；(2)如果客户没有亲自确认，开发商只有竣工验收合格证，能证明客户人为损坏的由客户负责；不能分清责任的，双方协商解决，协商不成，申请第三方鉴定，费用由鉴定后责任方负责；3、保修期外防水层因自然损坏漏水，所需修缮费用由涉及的所有人按分额比例承担。4、保修期外防水因人为损坏漏水，建设部《城市异产毗连房屋管理规定》第十一条规定：异产毗连房屋因使用不当造成损坏，由责任人负责。5、有些漏水是由于相邻业主的卫生间或者厨房漏水导致，那治理漏水就需要相邻业主的配合，如果相邻业主不配合治理房屋漏水，《城市异产毗连房屋管理规定》第十条规定，异产毗连房屋的自然损坏，应及时维修，不得拖延或拒绝，否则，造成损失的，责任人应负责赔偿。根据这条规定，如果相邻业主不配合，可以找业主委员会或社区居民委员会协调，因为协调业主关系也是他们的义务，如果不成，向当地房屋主管部门反映情况寻求调解，或向当地人民法院提起诉讼。6、保修期内因管线损坏造成漏水，一般由开发商负责。因使用不当造成的损坏应由行为人修复。7、保修期外因管线损坏造成漏水，因为管道属于公用设施，因为它是整体设施设备的一部分，可启用公共维修资金。8、 保修期内因房屋裂缝引起漏水，在保修期内由开发商负责维修；因使用不当造成裂缝的渗漏应由行为人自行修复。9、保修期外因房屋裂缝引起漏水，房屋容易出现裂缝的部位包括屋面、外墙、楼板等，这些均属于房屋的主体结构，全体业主共同拥有，是房屋整体不可分割的一部分，可启用房屋公共维修资金及时维修。
0明理021没办法，该你认，检查问题肯定是一家一家检查的，最终原因出在你家，当然是你负责了
pohomo1、“我大约要占多大的责任 最大会占多少 往最不利的方面考虑会承担全部责任吗?”:
(1)我认为不会是让您承担全部责任，因为很明显，您和租房人都有责任:您没有按合同约定及时维修、租房人使用不当(未将水龙头关掉):双方都对造成的损失有过错，也就应分担责任。
(2)虽然是水龙头嘴老化、洗衣机的出水管插在地漏里堵塞，但如果水龙头关闭的话，也可能不会赞成损失了，所以:我认为房客应负主要责任，您负次要责任，最多是平等责任、五五开。
2、关于您的补充“对方未告知过我对水龙头进行维修”:
(1)您也知道您的房客的合同里没有约定房客有向您报告的义务、但您却有定期检查的义务，所以提出这一点作为减轻您的责任的依据，理由不是太充足，但也可以提。
(2)另外，如果您能提供您已经“定期查检并维修过”的，可以减轻您的责任。
3、关于赔偿的责任比例，可以协商，如果协商不成的，只能起诉到法院解决了。
热门问答123456789101112131415161718192021222324252627282930相关问答0个回答0个回答3个回答小小猪5eR请参考房屋保修清单,里面没有楼面漏水保修条款。楼面没有防水要求,应该是装修公司野蛮装修所致,或者装修公司操作不当(如直接在楼面用水冲洗等),应该找装修公司负责。我确信你不可能在房产...3个回答漩涡0末日光0确定是楼上的水管造成漏水，维修费用由楼上业主承担，先通过物业协调，不行就走法律诉讼的道路，起诉楼上业主。法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排...1个回答hulinchi屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留...3个回答miqi0611没办法，该你认，检查问题肯定是一家一家检查的，最终原因出在你家，当然是你负责了
3个回答kiki刷粉193按规定屋面、外墙面、厨房、卫生间、地下室的防水工程保修期为五年。保修期内和保修期外负责的人也不一样，具体如下：1、保修期内精装修房因防水层损坏漏水，一般该由开发商负责维修因使用不当...1个回答WXM_1413屋顶漏水时，首先要查清漏水的原因是什么要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留...3个回答狼人五1、首先需要查明漏水原因。
　　2、如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失;
　　3、对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业...4个回答boltman_scl房屋漏水赔偿是没有统一的标准的。房屋漏水造成损失的，应该由责任方负责赔偿。具体的赔偿内容主要有：1、修复漏水所需要的修理费用。2、因漏水而造成的其它财产的损失。对于财产损失金额，可...自制葡萄酒要多少天才能喝？_百度宝宝知道554被浏览26,582分享邀请回答41564 条评论分享收藏感谢收起139115 条评论分享收藏感谢收起

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