【民宿·经营】如何开一家一炮打响的民宿客栈？
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【民宿·经营】如何开一家一炮打响的民宿客栈？
导语近两年客栈民宿市场迎来了爆发式的增长，从业人员已达近100万人。预计到2020年，国内客栈民宿行业营收将近400亿元。然而，几家欢喜几家愁。今天我们就一起来聊一聊在当下一窝蜂而上的客栈民宿市场，如何用低成本地开一家一炮打响的民宿客栈。扎堆儿搞民宿客栈，喜也？忧也？依托民宿生态圈的打造，带动当地产业升级和创新升级，进而使当地的劳动力、土地、资本等要素得以充分发挥，最终形成新常态下新发展阶段的经济活力。但客栈民宿爆发式增长，与许多业主的盲目跟风也造成了诸多问题。数据显示，目前民宿客栈中实现盈利的仅两成！民宿客栈硬件维护等成本却一直存在甚至逐年攀高，经营与旅游淡旺季关系紧密，盈利能力不稳定且周边同行激烈竞争。造成了这些问题的原因是什么？■&光有情怀是不够的开民宿客栈的有两种人：第一种是具有情怀。最初建设一家客栈是为了追寻诗与远方，以为客栈的生活就是有茶有酒有朋友。但是真正开始经营才发现，现实与理想之间有着巨大的差距。&&&&&■&光有资金是不够的第二种人是有一定资产，看中了客栈民宿市场的火爆，认为这是一种暴利行业，便草率投资。殊不知，从装修设计、团队管理，到品牌宣传和营销等等，到处都是技巧和学问。要做好民宿客栈，就要一开始把它当做一个企业品牌去策划和经营。否则，就容易赔了夫人又折兵。■&光有地方是不够的国内民宿市场还有一种常见现象是，认为找到一处好的风景就可以修个房子经营民宿客栈留住客人。但现实是，很多客栈产品周边环境不成熟，晚上一片漆黑，没有地方可供休闲娱乐，留不住客人，自然经营也就举步维艰。民宿定位上应力求“独而强”而非“泛而全”每一个民宿产品，都应有一个主攻方向，并在形态上力求“精而美”而非“大而广”。从本质上讲，民宿客栈重在特色空间打造、优质服务、当地自然资源以及由此形成的特定场景体验，并在此基础上对原有情怀和品牌故事进行延伸，让场景体验得以凸显，并最终形成民宿客栈的独特优势。另外，既要突出核心产品，也要有模式创新。同时，还需要形成策划（顶层设计）——团队（管理团队）——情怀（品牌故事）——推广（高效营销）四维一体的民宿客栈整体产业链，才会真正让民宿客栈一炮打响。民宿客栈品牌设计的“九个一”&客栈民宿打造，必须紧扣：特色、舒适、休闲、情怀，这五个特点。因此，客栈品牌设计必须紧紧围绕这五个特点展开，才能是真正的量身订制，而不是盲目的拷贝或复制。围绕这五个特点，我们需要在策划层面上做好“九个‘一’”的顶层设计。否则，再好的“情怀”也很难真正落地。1、一个精准的品牌定位人群定位：细分市场确定目标人群很关键。你的住客都“是谁”？他们从哪里来？如何到你的客栈，飞机、火车还是自驾？消费能力在什么水平？有怎样的兴趣、爱好与价值观等等，都需要做出调研和定位；地域定位：什么城市、什么区域、什么片区是适合自己并能驾驭的？喜欢并认可的区域很重要，最好的不一定是最合适的，一个合适的选址就是成功的开端。品牌定位：民宿客栈不能没有“主人”，没有对生活和人生价值观的诠释，再好的设计不贴近这个，就如同人没有灵魂。对民宿客栈的理想是应该有灵魂，没有灵魂的话，美好的设计都只是作品只能是躯壳。2、一个符合定位的选址选址非常的重要！它决定着你家客栈的产品属性、市场幅度、收益水平和可持续发展能力。客栈民宿选址应遵循从大环境到小环境：大环境——市场定位目标地周边旅游度假市场发育情况是影响客源非常重要的因素。当打算选择某地开民宿客栈时，首先收集分析相关信息。比如年接待游客量、年龄结构、客栈总量、以及平日客单价、游客过夜量等。通过前期基础的数据分析判断确定大方向。通常，依托成熟的旅游度假市场选址，经营更容易成功；而选址在旅游度假市场未开发区或待开发区，经营压力会比较大。再具体一些的原则即，人流量大，年平均游客量高的地方是首选；周末和节假日才火的地方是次选；景色很棒但没有人流量的地方则需慎重选择。小环境——区位条件客栈所处区域的生态环境是游客进行选择的重要参考项。包括气候、空气、水体、地理环境、建筑等。常年温度宜人，光照、降水适度，不会出现长时段的极端天气，这样才能够保证稳定的客流。此外，独特的自然或人文景观，能够为民宿客栈带来丰富的客群流量。配套设施：客栈民宿客栈体量较小，在布局上具备灵活性。不要轻易陷入自建配套，尽量找基础设施建设较完善的地方。如果民宿客栈选在闭塞的山村，私密性的确好，但如果所在地基础配套不全面，就会导致整体的建设运营成本偏高。交通条件：要考虑到位置是否通航班、高铁、高速公路，离主要城市的距离、路途耗费时间等因素。通常：一线城市，两小时车程内合适。一般省会城市，一小时车程合适。当地政策导向：在任何一个好的地方做民宿客栈都要了解当地政府的规划和村民的因素。很多地方，对非标行业的政策法规并不明朗。运营所需证件办理的难易程度，遇到一些政策性的利好或利空，甚至都有可能对投资的民宿客栈项目造成颠覆性的影响。当地文化氛围：区域文化氛围是客栈经营非常重要的要素，也是一个地方能不能吸引很多有这种共同志趣的人前来投资客栈民宿客栈并形成集群的要素。3、一个好听易记的名字民宿客栈的名字，并不仅是一个简简单单的称呼。还传递着掌柜的品位和情怀，更是一种品牌战略。如何起一个好的名字呢？合法可用：这是最基本的，也是最容易被忽视的。有些客栈，创业之初取的名字，经过几年的运作后，市场做起来了，知名度也打开了，却发现名字早就被别人注册或者被抢注了，真是欲哭无泪。易读易记：客栈民宿起名要简洁、易读写、易理解。尽量不要用多音字、生僻字。简洁、明快、容易记忆的名字，利于传播。线性关联：起名不能是天马行空乱造，应该和所在地区、民宿风格、经营理念有一定的关联性，消费者看到名字就大致知道是什么类型的客栈。老板要表达什么情怀、文化、理念等。可延伸性：民宿客栈在初期起名时，应该对未来有一个大概的战略规划，名字要在大战略的框架下进行创意，为未来的发展预留接口。4、一个独特的场景设计近几年，随着场景革命的提出，品牌的定位、服务、产品、所有感情的象征都能浓缩到场景之中。场景不再等同于简单的装修，而是包含了更加丰富的思想情志。从整体设计，到每一处角落、每一个摆件，每一个与用户接触的点都成为了可以出发品牌传递和消费的点。客栈场景设计应遵循“三式原则”：吸睛式——远观民宿客栈想在开始就被消费者关注，外观的设计很重要。独特的外观最容易在众多民宿客栈中一跃而出，快速吸引住客眼球。另外，从一开始就根据整体风格定位来进行设计 ，后续不至于盲目的进行调整，多花冤枉的装修费用。沉浸式——内部住客最好的体验，便是浸入其中与整个环境所容和为一体。服务流程细节上的独特与新颖，使其踏入民宿客栈的那一刻，整个人、精神、思想便都融入其中，做出其独特的民宿客栈场景感。切记永远不要苛求满足所有人的“胃口”，只需要你的目标客户真心喜欢你，成为忠诚客户就够了。趣味式——互动设计表现出来的产品，能否有趣味？是否有让客户长留？是否有拍照冲动？这都是设计是否成功的最直接检验。民宿客栈可拍照点应不少于20处，要有发朋友圈和微博的冲动。当你的拍照点够多，大家停留的时间才够长，体验感才会更加深刻。5、一个高效优质的团队用人是民宿客栈的难题之一，民宿客栈虽小，但也要打造一个优秀高效的团队。这个团队需要包含的人员有，懂民宿客栈设计、懂营销、懂人员管理优秀人员。除此之外，还需要打扫卫生阿姨，杂工，厨师，民宿管家，做采购预算与财务报表人员。且员工会有流失，还要涉及人员管理和招聘。6、一个可持续的情怀故事有人说，住民宿客栈,其实是住在主人的情怀里。民宿客栈之所以越来越热，是因为都市人们宿于乡村、隐于田园、归于慢生活的诉求和情怀越来越浓。所以打造一个可持续的情怀故事就显得极其有必要。民宿客栈更多的内涵应体现在多样化的生活体验。在体验中，让住客的身心有一个如愿以偿的归宿。如果希望打造连锁民宿客栈的话，还需要是一个可延续拓展的情怀故事。7、一个有传播力的广告语有了好的民宿客栈地理位置，好的情怀故事，还得有一个与之呼应的差异化的唯一性的对外传播口号。另外，口号切忌大而全、多而杂，要小而美、精而细。比如说，舟山嵊泗民宿品牌“这里”的——“这里、这岛、这光阴”，就涵盖了当地的民宿与生活状态，让人们一听就能感受到“这里”的风情与悠闲。8、一个有产品力的IP打造民宿客栈亦可以看做一件产品。而产品的背后就是文化。民宿客栈IP与其他IP的差别在于，它的产品是一间间房间、庭院，一处处装饰细节、服务，是这一切所凝聚、融合后产生的一种文化，一种生活。此外，还需要加上内容力。它贯穿了从产品设计到产品销售整个环节的。例如，金杜用跨界、众包、众筹、众创的方式，找到了和她一样有情、有趣、有用、有品，有故里情怀，愿意实践环保的生活理念，愿意将时光“浪费”在美好的事物上的志趣相投之人。这种价值观输出的方式，带有强烈的超级IP特质，它的真实故事激活了人们心中向往自由和美好生活的梦想，也激活了“故乡”在人们心中的意义，仿佛帮助别人完成筑梦之旅，也是在弥补自己“回不了家”的遗憾。9、一个引爆市场的营销民宿客栈需要传播出去，就需要有力的事件营销和网络传播。如何让其有特点亮点快速引爆？紧扣：痛点、痒点、兴奋点、疑点、忧点和抗拒点，用好这六点，就一定会找到好的切入点和事件点。在中国大力推进供给侧改革的当下，放眼望去，同质化的酒店成片，同质化的民宿客栈成堆，要想一炮打响成为No.1，就必须要有清晰的品牌,设计以及在此基础上的圈层链接和底层运营。否则，就只能伤心一下自己的情怀，浪费一下自己或别人的资金，忽悠一下消费者的感情和口袋罢了！来源：客栈通
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喜欢该文的人也喜欢开一家这样的民宿，一天想不挣100万都难！！
所谓民宿，目前还没有一个专门的定义与划分界限，但归根结底，民宿依旧属于旅游类地产。
中国的现况是，每逢佳节去景区看人山人海的情况愈演愈盛。民宿只要选对了地方，就永远不缺市场。毕竟社会是向前发展，人们也愈发注重生活质量了。
那么，要想经营一家民宿，最需要考虑的是哪些方面呢？
虽说民宿大多在山里，海边这些偏远的地方，但要想经营好，一开始最重要的是做好区域定位。
举几个例子：
家住杭州的黄先生想周末去自驾去临安一山九舍度假村隐居两天，根据百度地图计算的路程，大概花费2小时。
在丽江工作的小王因为失恋了想去海边的洱海醒来客栈散散心，从丽江驾车前往洱海边，大概需要将近3个小时。
民宿在选址时，找的就是一种先天的驱动条件。当你有一栋宅子在城市里，在地铁站附近，就能够抓住市场这一重要的条件。
或者你像红星海，有“海上蛟龙”之称的大连湾跨海大桥，南起大连南岸核心区解放路，在黄白咀入海，跨越大连湾由开发区南海屯登录，紧邻红星海世界观整个社区，极大缩短城市距离，30分钟就到达市区。
总归一句话，你总得让你的客人过的来你的民宿吧。
与民宿相辅相成的周边环境，其吸引力是不可估量的。即便交通条件没那么理想，离市场群体较远，但凭借场地本身的吸引力，同样能建造优秀的具有无敌吸引力的民宿。
比如坐落于美国加利福利亚的Post Ranch Inn，30多间客房星星点点散布在旧金山附近的西海岸线上，面朝太平洋，一年四季春暖花开。
如此无敌海景，只要房子装修的不惨绝人寰，总有大把人趋之若鹜，并且不在意价格高低。
又比如日本白川乡的荻町，因为这里降雪量大，屋顶容易积雪，当地居民便创造出一种名为“合掌造”的独特建筑形式，全用木材建造，不用一根钉子，屋顶以茅草覆盖，呈人字形，又像双手合十的造型，便叫了这个拗口的名字。
其实，这类优秀的资源，在中国多如牛毛， 因此这就更加考验投资者的眼光。
例如红星海就拥有罕见的自然资源，面向十里南向海，背靠700万平原生山林，同时构建20万平山体公园。城市资源、人居配套，在这里重组，兼拥10万平滨海公园，2万平休闲广场。
如此之难得的条件，正是众望所归。
二、策划及建造
在动手对宅子进行改造设计之前，一定要进行具有前瞻性的策划。
客人为什么要来这里？这里有什么吸引人的地方？除了住宿，客人来这里还能做什么？这些情况都要进行了解。若一个民宿除了住宿再无其他配套服务，则是非常不靠谱的。
以位于美国Napa Valley为例，这是一个从葡萄种植及葡萄酒酿造发展而来的，到如今其种植区已经蔓延到整个山谷。
客人在到达山谷时，除了可以在酒庄品酒，还可以摘葡萄、骑马、乘坐热气球等。如此多样化的服务还怕没有回头客吗？
再比如杭州灵隐寺旁的玖间堂，就以灵隐寺为依托，主打饮茶与禅文化，这种将民宿特色与周边环境结构起来的营销模式，就不会有单调突兀之感。
总之，设计一个民宿，不是简单的设计一栋房子，而是设计一种生活形态。而生活是一点一滴体验出来的。特别是在原本就有旧民居的情况下，设计并非越多越好，而是恰到好处。
红星海就为大家考虑了这个问题，海边垂钓、海边烧烤、游乐场、甚至是庭院下午茶、星空阁楼都是值得一提的软实力。
即便选了个风水宝地，有了前无古人后无来者的策划，请了遗世独立酷炫炸天的设计师，经营不好依旧都是白搭。经营一家民宿， 最重要的是民宿的主人。
民宿里面各种生活用品都是精心布置过的，哪怕是桌子上的玻璃瓶里插的花，都充满人情味。 除了你，还有人关心如何在这里住得更舒服。对细节的关注，只有民宿的主人才会在意。
再者就是利用靠谱的渠道宣传。
再怎么好的民宿，没有客人也是白搭。红星海刚和大连中国国际旅行社签订民宿协议，今后将协助大家经营好民宿，与其自己不知道该怎么搞，找一家专业的更靠谱一些。
当然，如果你直接在红星海里开一间民宿的话，那么这些问题便都不是问题。 红星海现在推出星空民宿概念，让客人在你的阁楼就能看到满天繁星，看看月亮的阴晴圆缺，听听海涛声，虽然在城市里，却仿佛在乡野林间般拥有惬意的假期。开一家这样的民宿，真是想不赚钱都难啊。
在房地产市场逐渐归于平静的时候，开发商开始将目光集中于特色小镇上面，各大开发商甚至集中上马特色小镇项目，特色小镇一时炙手可热，但是在这个热潮背后又有多少风险和发展机遇？在这些特色小镇中，有些可能会成功，而有些却注定失败。华城小镇汇结合如今成功和失败的乡村旅游、特色小镇案例，来详解特色小镇如何打造引爆点吸引客流、持续发展相关配套产业？
乌镇从一个日趋衰落的江南小镇发展成为一个国内外著名的旅游目的地，从规划保护、开发建设、特色管理，十五年的艰苦创业，乌镇旅游起步虽晚，但发展迅猛，乌镇保护开发工作已成为中国古镇保护的典范。乌镇旅游荣膺嘉兴市首家国家AAAAA旅游景区称号。
每个成功的特色小镇和乡村旅游点背后，都有一个强有力的操盘手。相比区位、运营模式这些因素，强有力的操盘手非常关键，比如乌镇的陈向宏、袁家村的郭战武、山东中郝峪村的赵胜建等等，都是为特色小镇打造上起着至关重要的作用。
乌镇操盘手陈向宏，在打造乌镇的最初四年中，全国比较缺乏有经验的团队，为了最大程度上保留乌镇的文化，他亲自画建筑图纸，连楼梯怎么建、窗户朝哪开，垃圾桶应该什么样，都事无巨细地一一画出来。袁家村的郭战武，在袁家村还未成名前，街上商户生产的产品销售不出去，怎么办?他和村委会决定，商户只管生产，村里给发工资，生产出来的商品免费送给其他商户，并且往西安城里送给客人。这一系列的问题在出色的操盘手中迎刃而解，并过得利益最大化。
一个成功的操盘手，既要对文化有着充分的理解、对资本运作驾轻就熟、对运营推广得心应手，还要能够接地气，既能够尊重特色小镇、乡村旅游的规则，又有足够的手段和魄力去打破旧有的规则。目前，广东佛山等地已经在探索建立“特色小镇镇长”机制，某招聘网站上也赫然打出百万年薪招聘特色小镇镇长的招聘启事。
去一个特色小镇当一名镇长，你够格么？本届峰会将聚合小镇全方位资源优势与专业人才，旨在通过国内外权威专家顶级小镇镇长和开发运营大咖共同探讨特色小镇发展趋势，分享先进的开发运营模式，有效引导资本参与到特色小镇发展建设之中。
【峰会地点】中国●北京
【峰会时间】-9号
【参会对象】特色小镇产业链董事长及核心高管,，规划设计人员，投资方，政府官员 200人规模，名额有限
【抢票热线】188-
【主办单位】北京华城汇小镇发展有限公司、中国投资协会、中国产经城镇化建设办公室、清华、北大房地产总裁班等
【拟邀讲师嘉宾】
【峰会亮点】
1/顶尖的小镇操盘手对话；
开发运营大咖将剖析特色小镇成功模式，对其操盘的国内成熟运营的特色小镇实操项目进行深度剖析与解读。
2／精致的国内为权威专家论道；
国家级政策研究专家与大咖论道特色小镇镇长特色小镇产业转型与升级，独家诠释如何打造特色产业创新新发展模式
3/顶尖的规划团队对话特色小镇；
北大、清华大学等国内一流设计规划团队携手其落地的运营案例和实战项目，为大家一起谋划特色小镇发展布局；
4/庞大的特色小镇项目资源对接；
将会有50多家特色小镇镇长将于近200多家开发商、投资、运营等机构直接面对面实现项目对接、战略合作与投资意向。
5/强大宣传助力特色小镇产业发展；
汇聚近500多万粉丝的专业知名传播自媒体平台，每天过百万的阅读量和传播量，形成强大宣传影响力助阵特色小镇营销推广与传播
6/中国首个田园综合体模式实践解读
【峰会核心亮点】+【无锡阳山田园综合体分论坛】
1．模式+平台+实操+运营六位一体全面系统化解读
2．特色小镇培育与规划建设政策以及项目申报策略
3．特色小镇项目规划设计与方案实施
4．特色小镇产业开发模式与运作模式解析
5 . 特色小镇顶层设计+IP+产业导入
6 .破局文旅小城镇四大"痛点"
【历届峰会回顾】
【峰会报名方式】
席位紧张！“立即拨打电话"
1、直拨电话（长按复制）申请贵宾席位
2、短信报名：发送“公司+姓名+职位+联系方式”到
来源：华城小镇汇项目私董会，华城小镇汇汇聚中华大城小镇，打造超级生态空间！
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没有一招半式，开不了好民宿(1)
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住民宿可以真正认识台湾。民宿主人不只要接送、接待，往往也亲自煮餐，台湾人特爱泡茶待客，也特喜欢跟客人话家常。有时在台湾民宿住多了，你会深觉如果没有一招半式的才艺，想经营成功具有特色的民宿是不可能的。
原标题：没有一招半式，开不了好民宿(1)山脚田园台湾民宿的位置也有限制，比如规定必须位于风景特定区、观光地区、国家公园区、原住民地区、偏远地区、离岛地区等，甚至有的规定为“非都市土地”。因此合法的台湾民宿，多藏匿在乡下，而很少出现在台北市区。立德布洛湾山月村玛雅之家玛玛鲁鲁台湾花莲市国民八街111号有一家名字很霸气的民宿，叫“女王万岁”，女老板张淑美很骄傲地指着门口的一块银色牌子，上面除了一幅由“蓝天、绿地和白色小屋”组成的LOGO外，还写了一些字“民宿，home stay”、“花莲县政府制发，编号1102”。张淑美说，重点是这个“编号1102”，如今花莲有合法的民宿1000多家，每一家都有一个编号，这家“女王万岁”是花莲县第1102家被颁发民宿经营许可证的。民宿老板也会用支付宝随着大陆游客对于台湾民宿的认可度的增加，专业的民宿预订网站也在兴起。记者了解到，目前专注做境外特色住宿的“大鱼自助游”，几乎全部覆盖了台湾的合法民宿，上线的住宿有近5000家。今年7月，大鱼自助游与台湾“观光局”台旅会一起合作大鱼旅行猎人2015“一起趣台湾”，深入体验、探索台湾的民宿资源和人文情怀，希望提供更多优质的特色民宿给大陆自由行游客，从住宿开始体验世界。此外，大陆游客还可以通过携程、艺龙、Airbnb、tripadvisor、Agoda等多个平台预订台湾民宿，每家民宿合作的网站不是唯一的。不少民宿更开通了自己的网站，客人可以直接在某家民宿的网站上下单、预订，沟通更直接。随着大陆自由行客人的增多，很多民宿老板用起了大陆人喜欢用的微信和支付宝，大陆自由行客人用支付宝支付住宿费用也十分方便。台湾“观光局”近年来深耕东南亚市场客源，如今连大陆自由行旅客都指定要住台湾的民宿，现在大陆经营网络订房的网站业者，经常出现在台湾地方民宿协会举办的会员大会上，为的是要抢攻民宿市场。尤其在台湾“观光局”推出的36条“台湾好行”和86条“台湾观巴”路线所到之地，把自由行旅客带进这些区域，富有当地特色的好客民宿，自然被自由行的大陆游客列入非住不可的住宿名单。“好客民宿”服务最重要台湾民宿这些年大火，连大陆都来台取经。民宿的家数从2002年的个位数字到2015年8月已超过5700家，正如台湾“观光局”所倡导的，“民宿就是“观光局”在每个风景区的观光大使，带游客深入认识台湾的文化和生态景观”。台湾“观光局”这两年大力宣传旅宿两大品牌，一个是和国际接轨的“星级旅馆”，一个就是为深度旅游打造的住宿品牌“好客民宿”。相关负责人表示，现在网络宣传十分频密，一般人很少注意网络上选择的民宿安不安全，通常只关心它美不美，价格便不便宜。为了让民众出外旅游住得安心、舒服和深刻感受当地人文情怀，从2011年开始，“观光局”开始为游客把关，从良莠不齐的民宿中，挑出符合亲切、友善、干净、卫生、安心这五大条件的“好客民宿”。这些民宿分布在北、中、南、东以及金门、马祖、澎湖等离岛等地区，每家民宿的风格和主人特质都不相同，具有各种迷人的风采，最重要的，好客民宿的安全性是经过严格把关的。比如，在屏东县恒春镇有一家叫做“卡米克”的民宿，记者在这家民宿的前台第一次留意到印有“好客民宿”的标章，这个标章的画面上，大鸟带着幼鸟前来绿意盎然的大树（民宿）栖息。男女主人都会亲自为客人们做早餐，所选的蔬果食材，都是就地取材，绿色安全有机，像黑豆、地瓜、米、皮蛋、凤梨、火龙果、像菠萝一样的“小玉西瓜”等。在这里能吃到一种“中药养生皮蛋”，主人别具匠心地将中药和皮蛋搭在一起。而在书架下面，一个醒目的小标牌上写着“餐具请依形状分类回收，谢谢您！”记者从台旅会了解到，“好客民宿”与豪华无关，基本精神就是“好客”，民宿主人要具备台湾人特有的亲切、友善、热情的服务态度，让旅客有如回家般自在的感觉。其次，就是民宿的硬设备及周边环境要符合干净、卫生的要求，经过台湾“观光局”聘请的访查委员去现场看过之后，确认网络宣传与实体经营名实相符，而且有投保公共意外险，消防安全都没有疑虑，能确保旅客住得安全，才会颁给“好客民宿标章”。阳春民宿不简单台湾民宿类型非常多元丰富，大抵可归类为乡村风、田园风、异国风、唐式风、闽式三合院、欧风、Villa风、原住民风，以及走现代设计风格的民宿，当然也有很阳春的民宿（台湾人所说的“阳春”，就是比较简陋、什么都没有的意思），因为位处偏远或者西海岸鱼塭一带，或许设备不豪华，但是干净卫生以及热情好客的精神是一定的，住一宿绝对让人回味无穷。记者听到这样一个故事，有一次，台湾“好客民宿”访查委员到了嘉义县的船仔头海边，那里的海风很大，海边民宿实在阳春至极，可是因为位于偏僻的海边，客房整洁，民风淳朴，住一晚才新台币600元，酷热的海边，主人送亲手做的清凉果冻，晚上又免费带你烤蚵仔，热情精神好似南部的太阳。在众委员争议之下，这家民宿最后还是拿到“好客标章”了。所以，看似简单的一个标章，是“观光局”委托专家经过再三琢磨把关，让旅人住宿其间总有一些超乎想象的感动。而为了维护好客民宿的质量，标章的有效期限是3年，这期间会有不定期的祕密客抽查，以及训练课程，一方面淘汰不优的民宿，一方面让民宿可以透过好客民宿的训练课程提升服务质量。住民宿可以真正认识台湾。民宿主人不只要接送、接待，往往也亲自煮餐，台湾人特爱泡茶待客，也特喜欢跟客人话家常。有时在台湾民宿住多了，你会深觉如果没有一招半式的才艺，想经营成功具有特色的民宿是不可能的。
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