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万科翡翠国际首付88万 你没看错欢迎来和土豪做邻居
-& 15:48:57 来源：房掌柜 马万辉
[摘要]万科翡翠国际，位于武汉市江汉区建设大道与长江日报路交汇处(长江日报社对面武汉金融街上)。 目前，万科翡翠国际在售120平和140平三房，均价25000元/平。 房掌柜网友袁先生看中万科翡翠国际2号楼2903户型，托房 ......
　　，位于武汉市江汉区建设大道与长江日报路交汇处(长江日报社对面武汉金融街上)。　　目前，万科翡翠国际在售120平和140平三房，均价25000元/平。　　房掌柜网友袁先生看中万科翡翠国际2号楼2903户型，托房掌柜要折扣。　　最终，房掌柜得到销售员手中的最低价格，如下：　　2号楼2903室，面积119.61平，原价约302.98万元，折后约为293.89万元，单价24566.24元/平，三成首付约为88.89万元，商贷205万元，基准利率为4.9，30年月供每月还款约10900元。(房掌柜提示：目前市场价格波动较大，本价格仅供近日参考)　　万科翡翠国际占地约10025平，总建筑面积约68950平，规划3栋超高层建筑，约525户城市改善型住宅。　　万科翡翠国际2015年12月份开盘时均价为20000元/平，今年2月涨到23000元/平，近期又涨到25000元/平。房掌柜表示，涨价涨的太快了吧!　　房托君则表示，房价高才有投资价值，再说，只和土豪做朋友也不错!谢谢，我已经买房了，房价再涨点也无妨。　　有其他看中万科翡翠国际的土豪朋友们，敬请拨打万科翡翠国际置业顾问江丽的电话()了解情况。
免费咨询电话：400-275
[住宅] 均价：25000元/平方米
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责任编辑：马万辉
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万科翡翠国际：仅一翡翠，开启城心度假生活模式
作者：&&&&&&&&&&&&&&&&
发表时间：&&&&&&&&&&&&&&&&
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[摘要]万科翡翠国际位于建设大道与长江日报路交汇处，周边醇熟配套林立，享城心轻奢生活；项目周边3、6、7号线地铁环绕，生活因地铁而便捷；打造公园式园林，给予您城心静谧空间，多维生活，享你所想。
我想要家旁边就有书店和咖啡厅，
我想要一座可以玩耍的花园，
我想要出门就看到满街的商品，
我想在地铁附近去哪都很方便，
万科翡翠国际，满足你对生活的一切想像......
醇熟配套，享城心轻奢生活
项目位于建设大道与长江日报路交汇处，长江日报总部、武汉晨报、武汉图书馆等机构林立，人文气息浓厚，出门就有一种安逸恬静的生活氛围；闲暇时约上朋友去香港路，享受优雅惬意的下午茶时光，手捧瓷杯入口柔，武汉小资情调走起......
然而这里的商业氛围与人文气息并无冲突，咫尺可达武汉国际广场、菱角湖万达，给予便利的生活条件，并满足你对时尚、购物的追求。
地铁交汇，轻松畅达三镇&
地铁3号线已于日建成通车，连接汉口汉阳地区，项目距3号线菱角湖站仅300米，步行3分钟即可到达，并可通过范湖站换乘2号线，快速抵达武昌；
项目距地铁6号线香港路站仅600米，步行5-8分钟即可到达，6号线预计今年年底建成通车，并可通过香港路站实现3、6、7号线三站换乘；同时项目距地铁7号线新华路站仅500米，步行5分钟，7号线预计2017年建成通车；
项目周边3、6、7号线地铁环绕，交通便利性佳，可快速抵达武汉三镇，生活因地铁而便捷。
公园式园林，造城心静谧空间
万科翡翠国际精筑围合式纯住宅社区，以大树与草坪营造公园式园林，并用心打造五进仪园、1:1梯户比的品牌装修空间等，在城心给予你一处静谧空间。
金融街正心，仅此一翡翠，万科翡翠国际主推2号楼建面约120-160平米三房，均价23000元/平米，预计日交房，敬请关注。
咨询热线：027-
地址：武汉市江汉区建设大道长江日报路79号（投资大厦北侧）新房二手房租房商铺办公房
经济适用房
1.2万-1.5万
五室及以上
五室及以上
<option value="200,㎡以上
商业街商铺
综合体商铺
1.2万-1.5万
万科翡翠国际测评：香港路首个均价破两万楼盘 主打高端
来源：郑军华 日 07:10
与金域湖庭一样，万科翡翠国际也是属于原万科汉口传奇的一个组团。属于HK系列地块中的HK1号地块， 从地段来说，万科翡翠国际处于金融街核心区域，周边交通便捷，但对于主打改善和高端的楼盘来说，其地块和体量的狭小，也给该楼盘带来了一些制约。
万科翡翠国际
主打高端 精准锁定金融街需求人群
该项目位于菱角湖以东，用地东临红线宽度20米的台北路，该项目入口在长江日报路，投资大厦背后，东面是建设中的钰龙金融广场写字楼。与金域湖庭和汉口传奇一期的塔式楼不同，万科翡翠国际采用板塔结合，因此通风采光要好的多。也因此该楼盘走的高端路线。最小面积都是120平米，最大160.。目前主推2、3号楼120-140平米户型。项目于日开盘，均价2万/平。因为周边都是金融企业，因此其客户主要锁定为金融街的高端人士。
万科翡翠国际区位及周边楼盘
从区位及配套来看，万科翡翠国际具备相应的软硬件条件，首先 周边配套齐全 商务氛围浓厚，该楼盘向北有北湖商圈，有中百仓储等配套，向东有香港路商圈、向南有台北路及西北湖商圈等，周边生活配套也十分齐全，购物十分方便。周边医疗机构较多，距离湖北新华医院步行约15分钟，距离长航医院，儿童医院、市十一医院等均在3-5站路左右，看病也十分方便。
便捷的交通是其主要的加分项，周边有建设大道、长江日报路、香港路等城市主干道。公共交通也十分便捷，项目步行5-10分钟到长江日报路高家台站、建设大道杂技厅站可乘35路; 46路; 534路; 560路; 598路; 726路; 809路、208路; 509路等公交到武昌、汉口主要区域。更值得一提的是，其周边的多地铁，更是极大的拓展了交通的便利性。其西面是地铁3号线菱角湖站，北面是香港路地铁站，但均有不短的距离，都要走5-8分钟。
交通是该项目的加分项
体量小制约多 公建配套捉襟见肘
该项目占地约10025㎡，总建筑面积约68950㎡，规划3栋超高层建筑，目前在建的是三号楼和二号楼，一号楼才开始打地基。约525户城市改善型住宅。虽然万科翡翠国际采用Art-Deco经典建筑风格，但其狭小的占地面积和体量也给该楼盘带来许多制约。
首先，因地块狭小，该楼盘容积率高达6.88，突破了住宅容积率的上限，因此只能以大户型为主，才能保证足够的舒适性和减少对公建的需求压力。从某种意义上也是不得已而为之。
万科翡翠国际体量较小
但是在公建方面仍然受到小地块的极大限制，该楼盘与投资大厦供应一个出入口，虽然在一号楼将有一个新的出入口，但现有出入口的狭窄仍难以做到人车分流。其次是停车位不足，地下车库有些小，这对高端楼盘来说是个不小的硬伤，估计后期将用立体车库来做出弥补。而绿化方面能保证30%的水平。因此为保证物业的舒适性在电梯等方面进行了弥补，如项目电梯配比3梯5户，3梯2户，还算不错，此外该楼盘公摊25%。
周边以老旧社区为主环境仍有待改善
据了解， 其开盘价格在20000元/平，是香港台北路首个价格破2万的楼盘。当然除开装修，毛坯也就18000左右，与其西边的菱角湖壹号差不多，但从景观和周边配套来看，还仍有待改善。其周边都是老旧社区，因此周边环境相对较差的。
最后，因体量小项目没有配建幼儿园，周边缺乏重点小学，对口小学为北湖小学。对口中学为天门墩中学。
精装大户型& 集中供暖是亮点
不管是主动还是被动，从万科翡翠国际的户型面积段和价格来看，并不是普通的刚需所能够承受的。因此如何满足改善及高端需求，通过软硬件来提高产品的档次和舒适度，也就成了该项目的必然选择，因此该楼盘定位为精装房，据说装修标准为3000元/平米，而且有集中供暖，这也成为该楼盘的一大亮点。
该户型是万科翡翠国际面积最小的户型，户型较方正，120平米3房能够保证必要的舒适性，基本能够做到动静分区和干湿分离，私密性较好，相互干扰较小，各功能区分布合理，主卧舒适性超高，客餐厅连南向阳台，能保持一定的通透性，但也存在一定浪费面积。
同样作为120平米户型，该户型就比B2户型稍差，应该是挂边户型，最明显的差距在于该户型长宽比过窄，这导致该户型在通风采光等方面受到一定影响，但总体来看，户型还是比较方正的，基本能够做到动静分区和干湿分离，私密性较好，相互干扰较小，主卧舒适性没B2户型好，但各功能区分布合理，客餐厅连南向阳台，通透性相对较差，但浪费面积没B2户型大。
这个户型无疑是3房中舒适性最高的。户型较方正，也是挂边户型，布局相对合理，浪费面积较小，因带有衣帽间，比较注重主卧的舒适性和私密性。但缺点也很明显，东西朝向，因此通风采光相对较差。
[责任编辑：郑军华]
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周边配套中国铁建 · 万科翡翠国际
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万科翡翠国际项目地处曲江一期最后一块核心土地曲江大道上，项目总占地面积约400亩，建筑面积约120万平米，土地价值及体量在曲江一期不再具备复制性，是曲江新区离市中心最近、最成熟的区域。
万科翡翠国际项目紧邻曲江大道、雁翔路双成熟资源轴，坐享曲江一期生态景观资源的同时，又可享受毗邻曲江二期重点建设国家级文化商务产业聚集区（QCIC）带来的产业配套福利。
万科翡翠国际社区内自拥曲江二小、地铁5号线岳家寨站紧邻、龙湖星悦荟、雁翔广场等商业配套环伺、武警医院、西北妇幼儿童医院等医疗配套完善，可以说万科翡翠国际项目无论从交通配套、商业配套、医疗配套还是教育配套方面都有良好的资源支撑。 手机版：
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